Villa Liria är ett betydande bostadsprojekt som för närvarande är under byggnation i Nueva Andalucía, Málaga. Denna fristående villa erbjuder 454 m² boyta fördelat på fem sovrum och fem badrum, belägen på en tomt på 2 000 m². Bostadens läge ger tillgång till både strand och stadsbekvämligheter, med flera golfbanor och medelhavskusten på nära håll. Projektets färdigställandetidslinje och slutliga specifikationer beror på byggnadsfasens framsteg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett väl etablerat bostadsområde väster om Marbella. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet och integritet, med grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd. Stränder som Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger cirka 1,6 km bort, medan marinan Puerto Banús ligger 0,7 km bort och erbjuder sjöaccess och fritidsanläggningar.
Bostaden uppfyller kraven för permanent boende med sin konfiguration på fem sovrum och stora ytor. Stadsmiljön säkerställer praktiskt vardagsliv med mataffärer, apotek och vårdinrättningar inom en radie på 1 km. Söderläget och flera terrasser tillgodoser önskan om utomhusytor som passar medelhavsklimatet.
Villan befinner sig för närvarande i byggnadsfasen och representerar ett nyproduktionsprojekt med färdigställandetider som är vägledande för byggplaneringen. Projektet omfattar moderna byggstandarder och specifikationer som är typiska för samtida lyxbostäder i regionen. Köpare bör beakta variabler i byggnadsfasen som kan påverka slutliga färdigställandedatum.
Bostaden erbjuder inte en avskild lantlig miljö på grund av sitt stadsläge. Tomtstorleken på 2 000 m² är blygsam i förhållande till villans kvadratmeter, vilket begränsar möjligheterna till omfattande landskapsarkitektur. Som fristående villa i ett etablerat område kan expansionsmöjligheter begränsas av omgivande bebyggelse och lokala planbestämmelser.
Denna bostad passar hushåll som kräver betydande boendeyta med flera sovrum, till exempel familjer med äldre barn eller de som ofta tar emot gäster. Konfigurationen fungerar för de som planerar att använda bostaden som antingen permanent bosättning eller fritidsbostad med längre vistelser. Läget tilltalar personer som värdesätter närhet till både stränder och stadsbekvämligheter, vilket eliminerar behovet av långa resor för dagliga ärenden. Golfentusiaster skulle gynna av de närliggande banorna, medan söderläget och terrasserna tillgodoser preferenser för utomhusliv. De som söker en nybyggd bostad med moderna specifikationer snarare än äldre begagnade bostäder skulle finna att detta projekt motsvarar deras krav. Prissättningen positionerar bostaden för köpare med betydande budgetar som söker etablerade områden snarare än framväxande projekt.
Byggspecifikationerna omfattar isolerglas, golvvärme samt luftkonditionering med värme och kyla, vilket indikerar fokus på termisk komfort och energieffektivitet. Bostaden har köksmaskiner i toppklass och inbyggda garderober, vilket tyder på fokus på integrerade förvaringslösningar. Inkluderandet av både täckta och öppna terrasser visar hänsyn till utomhusliv året runt. En egen uppvärmd pool är en betydande bekvämlighet som kräver löpande underhåll. Söderläget maximerar ljusinsläpp men kan kräva invändiga solskyddslösningar under sommarmånaderna. Byggkvaliteten förefaller konsekvent med moderna standarder för lyxvillor i regionen, även om specifika materialdetaljer behöver verifieras under byggnadsfaserna.
Med ett utgångspris på €5 500 000 representerar denna villa det högre segmentet av regionala bostadsmarknaden. Prissättningen återspeglar bostadens specifikationer, inklusive konfigurationen med fem sovrum, stora ytor och läget i Nueva Andalucía. Marknadsjämförelser visar betydande skillnad från mer överkomliga projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205 000). Prispositioneringen riktar sig till köpare som söker premiumbostäder i etablerade bostadsområden snarare än färskvatten-fritidshus på ingångsnivå.
Nueva Andalucía fungerar som ett huvudsakligen bostadsinriktat område med välutvecklad infrastruktur. Vardagslivet innebär bekväm tillgång till bekvämligheter, med 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom 2 km. Områdets platta terräng underlättar gångtrafik, och de flesta nödvändigheter är tillgängliga till fots. Morgonrutiner kan innefatta besök på lokala kaféer eller promenader till närliggande stränder, medan kvällarna erbjuder matställen från enkla till exklusiva etablissemang. Närheten till Puerto Banús bidrar med både bekvämlighet och ibland besökstrafik, särskilt under sommarmånaderna. Området upprätthåller en balans mellan boendefrid och tillgänglighet till fritidsanläggningar.
Villans läge erbjuder praktiskt vardagsliv med mataffärer 377 m bort och apotek på 342 m, vilket minskar beroendet av transport för grundläggande behov. Tio restauranger inom 500 m erbjuder matvariation utan krav på resor. Områdets infrastruktur omfattar 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket förbättrar rörligheten för boende utan fordon. Puerto Banús på 0,7 km erbjuder exklusiv shopping och restauranger, medan San Pedros mer lokala bekvämligheter nås på 1,6 km. Vårdinrättningar är rimligt tillgängliga med sjukhus på 3,1 km. Den platta terrängen underlättar gångtrafik, och närheten till stränder möjliggör regelbundna kustaktiviteter utan omfattande planering. Områdets stadstäthet säkerställer tillgång till bekvämligheter året runt, till skillnad från säsongsbetonade kustprojekt.
Villans position inom Nueva Andalucía placerar den i ett väl etablerat bostadsområde med utvecklad infrastruktur. Bostaden har fördel av närheten till både stränder och stadsbekvämligheter, med marinan Puerto Banús och medelhavskusten på nära håll. Läget erbjuder tillgång till flera golfbanor och shoppingdistrikt samtidigt som bostadskaraktären bibehålls.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía intar en strategisk position inom västra Costa del Sol, närmare bestämt mellan Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större stadscentra och boendefrid. Området ligger cirka 8,7 km väster om Marbella centrum och 15 km öster om Estepona, vilket placerar det i den utvecklade kustkorridoren snarare än i isolerade projekt. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) förknippar det med en av regionens mest igenkännbara fritidsdestinationer, samtidigt som det behåller sin separata bostadskaraktär.
Strandaccess är praktisk med Playa Atalaya och Playa de San Pedro båda på 1,6 km, cirka 15-20 minuters promenad eller 5 minuters färd med bil. Marbellas stadskärna ligger 8,7 km bort och erbjuder omfattande shopping och tjänster. Flygplatsen i Málaga på 46 km motsvarar cirka 45 minuters körkortid under normala trafikförhållanden, lämpligt för internationella resbehov. Golfanläggningar är bekvämt belägna med El Campanario Golf Course på 1,9 km och El Paraíso Golf Club på 2,9 km, vilket möjliggör regelbundet spel utan omfattande resplanering. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till en stor marina, köpcentrum och restaurangområde.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 856 soltimmar per år upplever Nueva Andalucía betydande solexponering som är typisk för södra Spanien. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C skapar måttliga säsongvariationer, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Den 5 månader långa badsäsongen (vattentemperatur ≥20°C) sträcker sig vanligtvis från maj till oktober, vilket underlättar långvariga vattenaktiviteter. På 7 meter över havet upplever bostaden kustklimatförhållanden utan betydande höjdskillnader. Den platta terrängen (0,0 % lutning till stranden) säkerställer enkel rörelse och tillgänglighet för alla åldersgrupper.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden har fördel av närheten till flera Blå Flagg-stränder, inklusive Playa Atalaya och Playa de San Pedro på 1,6 km, med verifierad vattenkvalitet och anläggningar. Området har fem golfbanor inom 3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km, vilket etablerar det som en golfcentrerad destination. Fritidsanläggningar inkluderar sportcentret Polideportivo San Pedro på 2,5 km och CrossFit Marbella på 3,5 km för träningsaktiviteter. Möjligheter till vattensport finns via marinan Puerto Banús på 0,7 km, med båtaccess och maritima aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL337983
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom marknaden för västra Costa del Sol positionerar Villa Lirias prissättning på €5 500 000 den betydligt över jämförbara projekt i regionen. Som referens erbjuder Aquamar i Torre del Mar bostäder från €219 950, medan Lantana Residencial i Mijas börjar på €205 000, vilket representerar helt olika marknadssegment. Även Etherna Homes 2 i Estepona, med utgångspriser på €259 000, vänder sig till en väsentligt annan köparkategori. Prissättningen återspeglar Nueva Andalucías status som etablerat bostadsområde snarare än framväxande utvecklingsterritorium. Till skillnad från bostäder i mer isolerade kustlägen erbjuder Nueva Andalucía infrastruktur och tillgänglighet till bekvämligheter året runt. Närheten till Puerto Banús tillför både prestige och praktisk bekvämlighet, vilket skiljer den från mer avlägsna lyxprojekt som kan kräva långa resor för tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID