تقع هذه الشقة المميزة في منطقة ذا غولدن مايل الشهيرة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بحصريتها وموقعها المتميز. توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 173 م²، وتضم غرفتي نوم وثلاثة حمّامات، مما يجعلها مناسبة لحياة مريحة. بُنيت عام 1970 وهي في حالة جيدة، وتُمثل فرصة جاهزة للسكن لمن يبحث عن مقر إقامة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يشمل العقار حديقة خاصة والوصول إلى مسابح مشتركة، داخل مجمع سكني مغلق بحدائق مصممة بشكل جميل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي ناغويليس المرغوب، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية وساحل البحر الأبيض المتوسط. يضعها موقعها في ذا غولدن مايل على مقربة من وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، مما يوفر مزيجًا من العيش الهادئ وسهولة الوصول الحضري. يوفر المحيط المباشر أجواءً هادئة، تتعزز بالحدائق الخضراء وتوفر العديد من الخدمات المحلية.
صُممت هذه الشقة لأولئك الذين يقدّرون المساحة والراحة والوصول المباشر إلى الحياة في الهواء الطلق. تتيح التراس الخاص الواسع، المؤدي إلى حديقة ومسبح مشتركين، نمط حياة يرتكز على الاسترخاء والترفيه. مع غرفتي نوم بحمّام ملحق ومرحاض إضافي للضيوف، توفر الخصوصية والراحة للسكان والزوار على حد سواء. يلبي المطبخ المجهز بالكامل وغرفة التخزين الواسعة الاحتياجات اليومية العملية.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها عام 1970. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تُقدم في حالة جيدة، مما يدل على أنها جاهزة للسكن الفوري. جرى الحفاظ على الهيكل القائم، مما يوفر مقر إقامة مستقرًا وراسخًا. وهذا يوفر فرصة مميزة للحصول على عقار في موقع رئيسي دون أوقات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا توفر هذه الشقة ميزات البناء الجديد، حيث اكتمل بناؤها عام 1970. وهي عقار جاهز للسكن، أي أنه يُباع بحالته الراهنة، وينبغي للمشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن معايير البناء الحديثة أو تحسينات كفاءة الطاقة المحددة قد لا تكون موجودة. علاوة على ذلك، يقع العقار في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء المحيطة النموذجية للمناطق القريبة من المرافق والخدمات.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات مجهزًا جيدًا في موقع رئيسي في ماربيا. يوفر تخطيطها الواسع، بغرفتي نوم بحمّام ملحق، إقامة مريحة للسكان والضيوف العرضيين. وقرب العقار من الشاطئ (1.3 كم إلى بلايا دي لا باخاديلا) والمرافق الحضرية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة المتصل. توفر الحدائق المصممة والمسابح المشتركة إحساسًا بالمنتجع، وهو ما يجذب أولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم. وتُعد حالة العقار الجاهزة للانتقال إليه (جاهز للسكن) مفيدة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير أو يفضلون عقارًا راسخًا على مشروع جديد.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1970، وجرى الحفاظ عليها في حالة جيدة، مما يشير إلى التركيز على المتانة والمعيشة العملية. يتميز العقار بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين وفيرة، مصمم للاستخدام العملي. الحمّامات مكتملة بمعايير مناسبة لعقار من هذا العصر والموقع. تشمل الميزات الداخلية خزائن مثبتة في غرف النوم، توفر حلول تخزين فعالة، وتكييفًا للتحكم في المناخ. يوفر التراس الخاص امتدادًا لمساحة المعيشة، وهو مناسب للطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المناطق المشتركة صيانتها جيدة، مع حدائق مصممة ونوافير ومسابح تسهم في الجمالية العامة وجودة المعيشة. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار تشير إلى مقر إقامة جيد الصيانة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم محدد بمبلغ 1,050,000 يورو. ويعكس هذا موقع العقار في منطقة شديدة المرغوبية في ماربيا، معروفة بحصريتها وقيمها العقارية المتميزة. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإن السعر ثابت ولا يتقلب بناءً على مراحل البناء. وقد أُخذت مواصفات العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 173 م²، وثلاثة حمّامات، والتراس الخاص، في الاعتبار في هذا التقييم. ونظرًا للموقع الرئيسي والطبيعة الراسخة للعقار، فإن هذا السعر متوافق مع السوق لسكن مماثل في ذا غولدن مايل.
تقع هذه الشقة في منطقة ناغويليس الثرية، وهي جزء من ذا غولدن مايل الشهيرة في ماربيا. توفر نمط حياة يتسم بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية معًا. يقيم السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبرماركت (73 م) والصيدليات (211 م) والمستشفيات (642 م)، مما يسهل الحياة اليومية. صُمم المجمع نفسه من أجل الراحة والاسترخاء، ويضم مناطق مشتركة بحدائق جميلة ونوافير وملعب للأطفال ومسطحات مائية هادئة. ويوفر وجود مسبحين مشتركين، أحدهما مزود بكراسي استلقاء للشمس وفيرة، خيارات للترفيه والتفاعل الاجتماعي. الأجواء العامة هي أجواء حصرية هادئة، تناسب أولئك الذين يبحثون عن ملاذ راقٍ داخل منطقة ساحلية ديناميكية. تُعرف ذا غولدن مايل بعقاراتها ومرافقها الراقية، مما يوفر تجربة معيشية متميزة.
العيش في هذه الشقة على ذا غولدن مايل يعني تبني نمط حياة من الراحة والمعيشة الساحلية الراقية. المحيط المباشر هو مركز للنشاط، مع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. المرافق الطبية قريبة أيضًا، مع مستشفى على بعد 642 مترًا. توفر البيئة الحضرية خيارات طعام وفيرة، مع أكثر من 130 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، تقدم تجارب طهي متنوعة. للترفيه، تقع شواطئ عديدة في متناول اليد، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم. تفتخر المنطقة ببنية تحتية سياحية كبيرة تضم 52 فندقًا، تخدم الزوار وتسهم في أجواء نابضة بالحياة على مدار العام. ويعزز وجود 11 خط نقل عام مع 50 محطة قريبة من الحركة، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة.
تعرض الخريطة المقدمة موقع الشقة داخل ذا غولدن مايل المحترمة في ماربيا. هذه المنطقة جيب معروف من المساكن الفاخرة، يقع بين مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوضح مزايا الراحة ونمط الحياة لهذا العنوان. وتضع العقار في سياق العقارات عالية القيمة والمعيشة الساحلية المرغوبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ذا غولدن مايل في ماربيا، في موقع استراتيجي بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع. تبعد 7 كم عن وسط مدينة ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بعروضها الفاخرة وأجوائها الصاخبة. وتقع مدينة مالاغا الأكبر على بعد حوالي 54 كم، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي رئيسي وإرث ثقافي غني. يوفر موقع العقار توازنًا بين الأجواء الحصرية لذا غولدن مايل وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يجعله قاعدة جيدة الاتصال لاستكشاف الساحل الجنوبي الإسباني.
توفر الشقة وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م). توجد عدة شواطئ قريبة، مع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 1.3 كم فقط. للترفيه، يمكن الوصول إلى ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم. النقل العام جيد التغطية، مع 11 خطًا و50 محطة في المحيط، مما يسهل السفر داخل ماربيا وإلى المناطق المحيطة. كما يقع العقار في موقع ملائم على بعد 7.9 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر وصولًا سهلاً للسفر الدولي. والاتصال الطرقي ملحوظ أيضًا، مع القرب من الطرق الرئيسية مما يتيح وصولًا سهلاً بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لكوستا ديل سول. بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، تشهد المنطقة شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا. يوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا لطيفة، بعيدًا عن الرطوبة الساحلية القصوى. يستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تحصل المنطقة على أشعة شمس وفيرة، مما يسهم في نمط حياة يركز على الهواء الطلق. ورغم عدم توفير بيانات محددة عن ساعات الشمس، إلا أن المناخ العام للمنطقة يدعم الاستمتاع بالمساحات والأنشطة الخارجية على مدار العام. ويشمل المجمع السكني المحيط حدائق خضراء، مما يوفر بيئة خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر هذه الشقة القرب من عدة شواطئ بارزة. تقع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 1.3 كم، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) في متناول سهل أيضًا. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. تمتد فرص الترفيه إلى ما هو أبعد من الساحل؛ تفتخر المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مسابح ضمن 1 كم ومراكز رياضية مثل بابيون دي خيمناسيا ريتميكا (0.6 كم). لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك كلوب دي غولف مالاغا بارادور. كما أن المارينات مثل مارينا لا باخاديلا ماربيا قريبة أيضًا (1.4 كم)، وتوفر رياضات مائية وأنشطة ترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL025769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، تمثل هذه الشقة في ذا غولدن مايل عرضًا مميزًا. مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، المدرجة من 205,000 إلى 269,950 يورو، توضع عمومًا في شرائح سوقية مختلفة، وغالبًا ما تتميز ببناء جديد وأسعار أقل. يعكس السعر الثابت لهذا العقار البالغ 1,050,000 يورو موقعه الراسخ في واحدة من أكثر مناطق ماربيا حصرية. تُعرف ذا غولدن مايل بقيمها العقارية العالية ومكانتها المرغوبة، وتجذب المشترين الباحثين عن الفخامة والقرب من مرافق راقية مثل المحلات الراقية والمطاعم الفاخرة وأندية الشاطئ الشهيرة. وفي حين قد توفر المشاريع الأحدث في أماكن أخرى تصميمات حديثة وكفاءة طاقة، تقدم هذه الشقة حلًا جاهزًا للسكن في حي راقٍ وناضج بسجل حافل في الجاذبية والقيم المستقرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL