Tento výjimečný byt se nachází na prestižní marbellské Golden Mile, v oblasti proslulé svou exkluzivitou a prvotřídní polohou. Nabízí štědrou obytnou plochu 173 m², dvě ložnice a tři koupelny, ideální pro pohodlné bydlení. Byl postaven v roce 1970 a je udržován v dobrém stavu, představuje tedy příležitost k okamžitému nastěhování pro ty, kdo hledají bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu a přístup ke společným bazénům v krásně upravené uzavřené rezidenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v žádané čtvrti Nagüeles, v pěší dostupnosti od základního zázemí i středomořského pobřeží. Jeho poloha na Golden Mile zajišťuje blízkost živého centra Marbelly a kombinuje klidné bydlení s městskou dostupností. Nejbližší okolí nabízí poklidnou atmosféru podpořenou bujnými zahradami a množstvím místních služeb.
Tento byt je určen pro ty, kteří si cení prostoru, komfortu a přímého přístupu k venkovnímu bydlení. Rozlehlá soukromá terasa vedoucí do společné zahrady a k bazénu umožňuje životní styl zaměřený na odpočinek a volný čas. Se dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou a jedním WC pro hosty nabízí soukromí a pohodlí pro obyvatele i návštěvy. Plně vybavená kuchyně a dostatek úložných prostor pokrývají praktické každodenní potřeby.
Tato nemovitost je bytem připraveným k nastěhování, dokončeným v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, je nabízena v dobrém stavu, takže je připravena k okamžitému nastěhování. Stávající konstrukce byla udržována a nabízí stabilní a zaběhnuté bydlení. Jde o výjimečnou příležitost získat nemovitost v top lokalitě bez obvyklé čekací doby typické pro nemovitosti prodávané z plánu.
Tento byt nenabízí prvky novostavby, protože byl dokončen v roce 1970. Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, prodává se v současném stavu, a kupující by měli počítat s tím, že moderní stavební standardy nebo specifická opatření pro energetickou účinnost nemusí být přítomny. Nemovitost navíc leží v městském prostředí, což může znamenat určitou úroveň okolního hluku typickou pro oblasti v blízkosti služeb a zázemí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo dobře vybavený prázdninový domov v top lokalitě Marbelly. Jeho prostorný půdorys se dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou poskytuje pohodlné ubytování pro obyvatele i občasné hosty. Blízkost pláže (1,3 km k Playa de la Bajadilla) a městského zázemí předurčuje byt těm, kteří oceňují pohodlí a propojený životní styl. Upravené zahrady a společné bazény vytvářejí resortovou atmosféru, která osloví milovníky odpočinku a venkovních aktivit. Pro golfisty je v okruhu 11 km několik golfových hřišť. Stav připravený k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání, nebo dávají přednost zaběhnuté nemovitosti před novostavbou.
Byt dokončený v roce 1970 byl udržován v dobrém stavu, což svědčí o důrazu na odolnost a funkční bydlení. Nemovitost má plně vybavenou kuchyni s kvalitními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru, navrženou pro praktické využití. Koupelny jsou dokončeny na úrovni odpovídající nemovitosti své éry a lokality. Interiérové prvky zahrnují vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní úschovu a klimatizaci pro regulaci teploty. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor a hodí se pro venkovní stravování i odpočinek. Společné prostory jsou dobře udržované, s upravenými zahradami, fontánami a bazény přispívajícími k celkovému estetickému dojmu a kvalitě bydlení. Ačkoli nejde o novostavbu, stav nemovitosti ukazuje dobře udržovanou rezidenci.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je pevně stanovena na 1 050 000 €. To odráží polohu nemovitosti ve vysoce žádané oblasti Marbelly, známé svou exkluzivitou a vysokými hodnotami nemovitostí. Jako starší nemovitost má cena pevnou podobu a nekolísá podle fází výstavby. Parametry nemovitosti, včetně obytné plochy 173 m², tří koupelen a soukromé terasy, jsou do tohoto ocenění zahrnuty. Vzhledem k top lokalitě a zaběhnuté povaze nemovitosti je tato cena v souladu s trhem podobných rezidencí na Golden Mile.
Byt se nachází v zámožné oblasti Nagüeles, části proslulé Golden Mile v Marbellě. Nabízí životní styl charakterizovaný blízkostí pobřeží i městského komfortu. Obyvatelé mají vše v pěší dostupnosti: supermarkety (73 m), lékárny (211 m) i nemocnice (642 m), což usnadňuje každodenní život. Samotná rezidence je navržena pro pohodlí a odpočinek a nabízí krásně upravené společné prostory s fontánami, dětským hřištěm a klidnými vodními prvky. Dva společné bazény, jeden s dostatkem lehátek, poskytují možnosti odpočinku i společenského života. Celková atmosféra je atmosférou klidné exkluzivity, vhodná pro ty, kdo hledají sofistikované útočiště v dynamickém pobřežním regionu. Golden Mile je známá svými luxusními nemovitostmi a zázemím a nabízí rafinované bydlení.
Bydlení v tomto bytě na Golden Mile znamená život plný pohodlí a rafinovaného pobřežního stylu. Nejbližší okolí je centrem dění, se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou 211 metrů, takže denní potřeby jsou snadno dostupné. Lékařské zařízení jsou také blízko, nemocnice do 642 metrů. Městské prostředí nabízí bohatý výběr stravování, s více než 130 restauracemi v okruhu 2 km a rozmanitými gastronomickými zážitky. Pro rekreaci je v dosahu řada pláží, včetně Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km. Oblast se pyšní významnou turistickou infrastrukturou s 52 hotely, které obsluhují návštěvníky a přispívají k živé atmosféře po celý rok. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zlepšuje mobilitu a snižuje závislost na vlastním automobilu.
Poskytnutá mapa ukazuje polohu bytu v rámci uznávané Golden Mile v Marbellě. Tato oblast je známou enklávou luxusních rezidencí mezi městem Marbella a Puerto Banús. Mapa zdůrazňuje blízkost pláží, golfových hřišť a městského zázemí a ilustruje pohodlí a životní výhody této adresy. Zařazuje nemovitost do kontextu nemovitostí vysoké hodnoty a žádaného pobřežního bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt na marbellské Golden Mile je strategicky umístěn mezi živým městem Marbella a širším regionem Costa del Sol. Od centra Marbelly je vzdálen 7 km, oblíbeného cíle známého luxusem a rušnou atmosférou. Větší město Málaga je přibližně 54 km daleko a poskytuje přístup k významnému mezinárodnímu letišti a bohatému kulturnímu dědictví. Poloha nemovitosti nabízí rovnováhu mezi exkluzivní atmosférou Golden Mile a dostupností větších městských center, takže jde o dobře propojenou základnu pro objevování jižního španělského pobřeží.
Byt nabízí vynikající dostupnost klíčového zázemí a dopravních spojení. Nachází se v pěší dostupnosti od základních služeb, včetně supermarketu (73 m) a lékárny (211 m). V blízkosti je několik pláží, Playa de la Bajadilla je jen 1,3 km daleko. Pro volný čas je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Veřejná doprava je dobře pokrytá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování po Marbellě i do okolních oblastí. Nemovitost se také pohodlně nachází 7,9 km od letiště Málaga (AGP), což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Silniční napojení je rovněž pozoruhodné, s blízkostí hlavních tahů umožňujících snadný příjezd autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí typického pro Costa del Sol. S průměrnou roční teplotou 18,3 °C zažívá region mírné zimy a teplá léta. Nadmořská výška 81 metrů nad mořem poskytuje příjemné podmínky mimo extrémní vlhkost na pobřeží. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity. Ačkoli konkrétní údaje o slunečních hodinách nejsou k dispozici, obecné podnebí regionu umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a aktivit. Okolní rezidence zahrnuje bujné zahrady a nabízí zelené prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je v blízkosti několika významných pláží. Playa de la Bajadilla je 1,3 km daleko a další pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) jsou rovněž snadno dostupné. Tyto pláže často nesou označení Modrá vlajka, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zázemí. Rekreační možnosti přesahují pobřeží; oblast se pyšní četnými sportovními zařízeními, včetně bazénů do 1 km a sportovních center jako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Pro golfisty je v okruhu 11 km několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Přístavy pro jachty, jako je Marina la Bajadilla Marbella, jsou také v blízkosti (1,4 km) a nabízejí vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL025769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje tento byt na Golden Mile prémiovou nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, nabízené od 205 000 do 269 950 €, jsou obecně umístěny v jiných tržních segmentech, často s novou výstavbou a nižšími cenami. Pevná cena této nemovitosti 1 050 000 € odráží její zaběhnutou polohu v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Marbelly. Golden Mile je známá vysokými hodnotami nemovitostí a žádaným postavením a přitahuje kupující hledající luxus a blízkost prémiového zázemí, jako jsou butiky světových designérů, gastronomické podniky a proslulé plážové kluby. Zatímco novější projekty jinde mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tento byt poskytuje řešení připravené k nastěhování v zralé, prestižní čtvrti s prověřenou žádaností a stabilními hodnotami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL