Šis išskirtinis butas yra Marbeljos prestižiniame Golden Mile rajone, garsėjančiame savo išskirtinumu ir puikia vieta. Nekilnojamasis turtas su 173 m² erdviu gyvenamuoju plotu turi du miegamuosius ir tris vonios kambarius, todėl jame patogu gyventi. Pastatytas 1970 m. ir prižiūrimas geros būklės, jis suteikia galimybę įsikurti iškart tiems, kurie ieško būsto vienoje iš paklausiausių Costa del Sol vietų. Nekilnojamajame turte yra privataus sodo erdvė ir prieiga prie bendrų baseinų, o viskas įsikūrę gražiai apželdintoje uždaroje gyvenvietėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs pageidaujamame Nagüeles kvartale, kuriame visos būtiniausios paslaugos ir Viduržemio jūros pakrantė pasiekiami pėsčiomis. Jo vieta Golden Mile rajone reiškia artumą gyvybingam Marbeljos centrui, suderinant ramų gyvenimą su miesto prieinamumu. Aplinkinė aplinka sukuria ramią atmosferą, kurią papildo vešlūs sodai ir gausybė vietinių paslaugų.
Šis butas sukurtas tiems, kurie vertina erdvę, komfortą ir tiesioginę prieigą prie lauko gyvenimo. Erdvi privati terasa, vedanti į bendrą sodą ir baseiną, skatina poilsiui ir malonumui skirtą gyvenimo būdą. Su dviem miegamaisiais, kuriuose yra vonios kambariai prie miegamojo, ir papildomu svečių tualetu, jis suteikia privatumą ir patogumą tiek gyventojams, tiek lankytojams. Visiškai įrengta virtuvė ir erdvus sandėliukas tenkina kasdienius praktinius poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi butas, baigtas statyti 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis pateikiamas geros būklės, o tai reiškia, kad jis parengtas nedelsiant apsigyventi. Esama struktūra buvo prižiūrima ir siūlo stabilų bei tvirtą būstą. Tai savita galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą puikioje vietoje be įprastų laukimo laikotarpių, susijusių su statomais objektais.
Šis butas neturi naujos statybos ypatybių, nes jis buvo baigtas 1970 m. Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, t. y. parduodamas tokios būklės, kokia yra, ir potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad šiuolaikiniai statybos standartai ar konkretūs energinio naudingumo patobulinimai gali būti neįgyvendinti. Be to, nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kurioje gali būti tam tikras aplinkos triukšmo lygis, būdingas vietoms, esančioms arti patogumų ir paslaugų.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar gerai įrengto atostogų būsto puikioje Marbeljos vietoje. Jo erdvus išplanavimas su dviem miegamaisiais, turinčiais vonios kambarius prie miegamojo, užtikrina patogų apgyvendinimą gyventojams ir retkarčiais atvykstantiems svečiams. Nekilnojamojo turto artumas paplūdimiui (1,3 km iki Playa de la Bajadilla) ir miesto patogumams daro jį tinkamą tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Apželdinti sodai ir bendri baseinai sukuria kurorto jausmą, patinkantį tiems, kurie mėgsta poilsį ir lauko veiklą. Golfo mėgėjams keli laukai yra 11 km spinduliu. Nekilnojamojo turto statusas „paruoštas gyventi“ naudingas pirkėjams, kurie nori persikelti nedelsdami arba teikia pirmenybę įsitvirtinusiam turtui, o ne naujos statybos būstui.
Baigtas statyti 1970 m., šis butas buvo prižiūrimas geros būklės, o tai rodo dėmesį ilgaamžiškumui ir funkcionaliam gyvenimui. Nekilnojamasis turtas turi visiškai įrengtą virtuvę su kokybiškais prietaisais ir erdviu sandėliuku, sukurtą praktiniam naudojimui. Vonios kambariai apdailinti pagal to meto ir vietos nekilnojamajam turtui tinkamą lygį. Tarp interjero ypatybių, įmontuotos spintos miegamuosiuose, užtikrinančios efektyvius laikymo sprendimus, ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) patogumui valdyti. Privati terasa pratęsia gyvenamąją erdvę ir tinka lauko valgymui bei poilsiui. Bendros erdvės gerai prižiūrėtos, o apželdinti sodai, fontanai ir baseinai prisideda prie bendros estetikos ir gyvenimo kokybės. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamojo turto būklė rodo gerai prižiūrimą būstą.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 1 050 000 €. Tai atspindi nekilnojamojo turto vietą labai pageidaujamoje Marbeljos srityje, garsėjančioje išskirtinumu ir aukštomis nekilnojamojo turto vertėmis. Kaip esamas būstas, kaina yra nustatyta ir nekinta priklausomai nuo statybos etapų. Į šį įvertinimą įtraukti nekilnojamojo turto parametrai, įskaitant 173 m² gyvenamąjį plotą, tris vonios kambarius ir privačią terasą. Atsižvelgiant į pirmaeilę vietą ir nekilnojamojo turto brandumą, ši kaina atitinka panašių būstų Golden Mile rajone rinką.
Šis butas yra turtingame Nagüeles rajone, Marbeljos garsiojo Golden Mile segmente. Jis siūlo gyvenimo būdą, kuriam būdingas artumas ir pakrantei, ir miesto patogumams. Gyventojams viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis, supermarketas (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos priežiūros centrai (642 m), kas palengvina kasdienį gyvenimą. Pati gyvenvietė sukurta komfortui ir poilsiui, joje yra gražiai apželdintos bendros erdvės su fontanais, vaikų žaidimo aikštele ir ramių vandens telkinių. Du bendri baseinai, iš kurių vienas turi gausybę gulėjimo lovų, suteikia poilsio ir bendravimo galimybių. Bendra atmosfera, rami ir išskirtinė, tinka tiems, kurie ieško rafinuoto ramumo dinamiškame pakrantės regione. Golden Mile garsėja aukštos klasės nekilnojamuoju turtu ir patogumais, siūlydamas rafinuotą gyvenimo patirtį.
Gyvenimas šiame bute Golden Mile rajone reiškia patogumo ir rafinuoto pakrantės gyvenimo būdo derinį. Netoliese vyksta aktyvus gyvenimas: supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, vaistinė, 211 metrų, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Medicinos įstaigos taip pat netoli, sveikatos priežiūros centras per 642 metrus. Miestinėje aplinkoje gausu maitinimo vietų, daugiau nei 130 restoranų 2 km spinduliu siūlo įvairių kulinarinių patirčių. Poilsiui daugybė paplūdimių yra lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de la Malagueta 1,3 km atstumu. Rajonas pasižymi reikšminga turizmo infrastruktūra su 52 viešbučiais, aptarnaujančiais lankytojus ir prisidedančiais prie gyvybingos atmosferos ištisus metus. 11 viešojo transporto linijų su 50 stotelių netoli pagerina mobilumą ir sumažina priklausomumą nuo privačių automobilių.
Pateiktas žemėlapis parodo buto vietą Marbeljos prestižiniame Golden Mile rajone. Ši sritis yra gerai žinomas prabangių rezidencijų enklavas, esantis tarp Marbeljos miesto ir Puerto Banús. Žemėlapis pabrėžia artumą paplūdimiams, golfo laukams ir miesto patogumams, ilištruodamas šio adreso patogumus ir gyvenimo būdo pranašumus. Jis įtraukia nekilnojamąjį turtą į didelės vertės nekilnojamojo turto ir pageidaujamo pakrantės gyvenimo kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbeljos Golden Mile rajone, šis butas strategiškai išdėstytas tarp gyvybingos Marbeljos ir platesnio Costa del Sol regiono. Jis yra 7 km nuo Marbeljos centro, populiarios vietos, garsėjančios prabangos pasiūlymais ir judria atmosfera. Didesnis Malagos miestas yra maždaug 54 km atstumu ir suteikia prieigą prie didelio tarptautinio oro uosto bei turtingo kultūros paveldo. Nekilnojamojo turto vieta suderina Golden Mile išskirtinę atmosferą su didesnių miestų centrų prieinamumu, todėl tai gerai susisiekęs taškas keliaujant po pietų Ispanijos pakrantę.
Butas puikiai pasiekiamas iki pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Iki būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą (73 m) ir vaistinę (211 m), viskas pasiekiama pėsčiomis. Netoliese yra keli paplūdimiai, o Playa de la Bajadilla, vos 1,3 km. Poilsiui prieinami keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km atstumu. Viešasis transportas gerai organizuotas, 11 linijų ir 50 stotelių apylinkėse palengvina keliones po Marbelją ir į aplinkinius regionus. Nekilnojamasis turtas taip pat patogiai įsikūręs 7,9 km nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrindamas nesudėtingą prieigą prie tarptautinių kelionių. Kelių jungtys taip pat puikios, artumas pagrindiniams maršrutams leidžia lengvai atvykti automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė mėgaujasi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu. Kai regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, žiemos būna švelnios, o vasaros šiltos. 81 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina malonias sąlygas, toli nuo ekstremalaus pakrantės drėgnumo. Maudymosi sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia arba viršija 20 °C. Vietovėje gausu saulės, kas skatina lauko gyvenimo būdą. Nors konkretūs saulės valandų duomenys nepateikti, bendras regiono klimatas palankus mėgautis lauko erdvėmis ir veikla ištisus metus. Aplinkinė gyvenvietė apima vešlius sodus, suteikdama žaliąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli kelių žymių paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra 1,3 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynosios vėliavos ženklą, rodantį aukštus vandens kokybos ir įrenginių standartus. Poilsio galimybės tęsiasi už pakrantės, rajone gausu sporto įrenginių, įskaitant baseinus 1 km spinduliu ir sporto centrus, tokius kaip Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Golfo mėgėjams keli laukai yra 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina la Bajadilla Marbella, taip pat yra netoli (1,4 km), siūlydamos vandens sportą ir laisvalaikio veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL025769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Golden Mile rajone reprezentuoja premium pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kainos nuo 205 000 € iki 269 950 €, paprastai yra skirtingose rinkos segmentuose, dažnai naujos statybos ir žemesnėmis kainomis. Šio nekilnojamojo turto fiksuota 1 050 000 € kaina atspindi jo įsitvirtinusią vietą vienoje iš išskirtiniausių Marbeljos sričių. Golden Mile garsėja aukštomis nekilnojamojo turto vertėmis ir paklausa, pritraukdamas pirkėjus, ieškančius prabangos ir artumo premium patogumams, tokiems kaip dizainerių butikai, aukštos klasės restoranai ir garsūs paplūdimio klubai. Nors naujesni projektai kitur gali pasiūlyti šiuolaikinius dizainus ir energinį naudingumą, šis butas suteikia paruoštą gyventi sprendimą subrendusiame, prestižiniame kvartale su įrodytu patrauklumu ir stabilia verte.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL