Ez a különleges lakás Marbella presztízses Golden Mile negyedében található, amely exkluzivitásáról és kíváló elhelyezkedéséről ismert. A lakás tágas, 173 m²-es életteret kínál, két hálószobával és három fürdőszobával, ami kényelmes otthoni élethez ideális. Az 1970-ben épült és jó állapotban tartott ingatlan kulcsrakész lehetőséget kínál azoknak, akik a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén keresnek otthont. Az ingatlan saját kerti részt és közös medencékhez való hozzáférést kínál egy gyönyörűen kialakított, zárt lakóparkban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a keresett Nagüeles városrészben helyezkedik el, sétatávolságra a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól és a földközi-tengeri partvonaltól. A Golden Mile-on elfoglalt pozíciója közel helyezi Marbella lüktető városközpontjához, megteremtve a nyugodt életmód és a városi elérhetőség kombinációját. A közvetlen környék csendes hangulatot áraszt, amit a buja kertek és számos helyi szolgáltatás tesz még kellemesebbé.
Ez a lakás azoknak készült, akik nagyra értékelik a teret, a kényelmet és a közvetlen kinti élethez való hozzáférést. A hatalmas saját terasz, amely a közös kertre és medencére nyílik, a pihenésre és kikapcsolódásra épülő életmódot tesz lehetővé. Két saját fürdőszobás hálószobával és további vendég-WC-vel magánéletet és kényelmet biztosít a lakóknak és a látogatóknak egyaránt. A teljesen felszerelt konyha és a bőséges tárolóhely kiszolgálja a gyakorlati napi szükségleteket.
Ez az ingatlan kulcsrakész lakás, amelyet 1970-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű ingatlan, jó állapotban kerül bemutatásra, ami azt jelzi, hogy azonnali beköltözésre kész. A meglévő szerkezetet karbantartották, stabil és bevált otthont kínálva. Ez különleges lehetőséget ad arra, hogy egy első osztályú helyszínen vásároljon ingatlant a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez a lakás nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző tulajdonságokat, mivel 1970-ben készült el. Kulcsrakész ingatlan, vagyis abban az állapotban kerül értékesítésre, ahogyan van, és a leendő vevőknek számolniuk kell azzal, hogy a modern építési szabványok vagy bizonyos energetikai hatékonysági fejlesztések esetleg nem állnak rendelkezésre. Továbbá az ingatlan városi környezetben fekszik, ami magában hordozhat bizonyos szintű zajterhelést, ami a szolgáltatásokhoz és létesítményekhez közeli területekre jellemző.
Ez a lakás azoknak vagy pároknak megfelelő, akik állandó otthont vagy jól felszerelt nyaralót keresnek Marbella egyik első osztályú helyszínén. Tágas elrendezése két saját fürdőszobás hálószobával kényelmes elszállásolást biztosít a lakóknak és az eseti vendégeknek. Az ingatlan közelsége a tengerparthoz (1,3 km a Playa de la Bajadilla partig) és a városi létesítményekhez ideális azoknak, akik a kényelmet és az összekapcsolt életmódot értékelik. A kialakított kertek és a közös medencék üdülőhangulatot árasztanak, vonzva azokat, akik szeretik a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket. Golfrajongók számára több golfpálya is elérhető 11 km-es körzeten belül. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész (kulcsrakész) állapota előnyös azoknak a vásárlóknak, akik késleltetés nélkül szeretnének költözni, vagy a bevált ingatlant részesítik előnyben az újépítésűvel szemben.
Az 1970-ben befejezett lakást jó állapotban tartották, ami a tartósságra és a funkcionális életvitelre irányuló figyelmet jelzi. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, minőségi háztartási gépekkel és bőséges tárolóhellyel, gyakorlati használatra tervezve. A fürdőszobák kialakítása megfelel az adott korszaknak és helyszínnek megfelelő színvonalon. A belső jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, hatékony tárolási megoldást nyújtva, valamint a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz. A saját terasz a lakótér kiterjesztését kínálja, ideális szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A közös területek gondosan karbantartottak, a kialakított kertek, szökőkutak és medencék hozzájárulnak az összképhez és az életminőséghez. Bár nem újépítésű, az ingatlan állapota jól karbantartott otthonra utal.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára fix, 1 050 000 €. Ez tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Marbella rendkívül keresett területén, amely exkluzivitásáról és kiváló ingatlanértékeiről ismert. Mivel használt ingatlanról van szó, az ár rögzített, és nem ingadozik az építési fázisok függvényében. Az ingatlan paraméterei, beleértve a 173 m²-es lakóteret, a három fürdőszobát és a saját teraszt, be vannak építve ebbe az értékbe. Az első osztályú elhelyezkedés és az ingatlan bevált jellege miatt ez az ár összhangban van a Golden Mile hasonló lakásainak piacával.
Ez a lakás a tehetős Nagüeles negyedben található, amely Marbella híres Golden Mile negyedének egy szakasza. Olyan életmódot kínál, amelyet a tengerpart és a városi kényelem közelsége jellemez. A lakók sétatávolságon belül találják a szupermarketeket (73 m), a gyógyszertárakat (211 m) és a kórházakat (642 m), ami megkönnyíti a mindennapi életet. Maga a lakópark a kényelemre és kikapcsolódásra lett tervezve, gyönyörűen kialakított közös területekkel, szökőkutakkal, gyerekjátszótérrel és nyugodt vízi elemekkel. Két közös medence, amelyek egyike bőséges napágyakkal ellátott, változatos kikapcsolódási és közösségi lehetőségeket biztosít. Az általános hangulat a csendes exkluzivitás, amely azoknak ideális, akik kifinomult menedéket keresnek egy dinamikus tengerparti régióban. A Golden Mile prémium ingatlanairól és létesítményeiről ismert, kifinomult lakhatási élményt kínálva.
Az élet ebben a lakásban a Golden Mile-on a kényelem és a kifinomult tengerparti életmód elfogadását jelenti. A közvetlen környék az élet központja, mindössze 73 méterre szupermarkettel és 211 méterre gyógyszertárral, biztosítva a napi szükségletek könnyű elérhetőségét. Az egészségügyi létesítmények is közel vannak, kórház 642 méteren belül. A városi környezet bőséges étkezési lehetőséget kínál, több mint 130 étterem 2 km-es körzeten belül, változatos kulináris élményeket nyújtva. Szabadidős tevékenységekhez számos strand könnyen elérhető, beleértve a Playa de la Malagueta strandot 1,3 km-re. A terület jelentős turisztikai infrastruktúrával büszkélkedhet 52 szállodával, kiszolgálva a látogatókat és hozzájárulva az egész éves lüktető hangulathoz. 11 tömegközlekedési vonal 50 megállóval a közelben javítja a mobilitást, csökkentve a személygépkocsitól való függőséget.
A megadott térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Marbella megbecsült Golden Mile negyedén belül. Ez a terület jól ismert luxuslakások enklávéja Marbella városa és Puerto Banús között. A térkép kiemeli a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelségét, illusztrálva ennek a címnek a kényelmét és életmódbeli előnyeit. Az ingatlant a magas értékű ingatlanpiac és a kívánatos tengerparti életmód kontextusába helyezi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile-on elhelyezkedő lakás stratégiai pozíciót foglal el Marbella lüktető városa és a tágabb Costa del Sol régió között. 7 km-re van Marbella városközpontjától, amely luxusajánlatairól és nyüzsgő hangulatáról ismert népszerű úti cél. A nagyobb város, Málaga mintegy 54 km-re található, hozzáférést biztosítva egy nagy nemzetközi repülőtérhez és gazdag kulturális örökséghez. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt kínál a Golden Mile exkluzív hangulata és a nagyobb városi központok elérhetősége között, ami jól összekapcsolt bázissá teszi a dél-spanyol tengerpart felfedezéséhez.
A lakás kiváló hozzáférést biztosít a fő szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. Sétatávolságra található a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól, beleértve a szupermarketet (73 m) és a gyógyszertárat (211 m). Több strand is a közelben van, a Playa de la Bajadilla mindössze 1,3 km-re. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya is elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 vonal és 50 megálló található a környéken, megkönnyítve az utazást Marbellán belül és a környező területekre. Az ingatlan kényelmesen 7,9 km-re fekszik a Malaga repülőtértől (AGP), egyszerű hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. Az úthálózati kapcsolat is kimagasló, a fő útvonalak közelsége könnyű autós megközelítést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a Costa del Solra jellemző földközi-tengeri éghajlatot élvezi. 18,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel a régió enyhe teleket és meleg nyarakat tapasztal. A tengerszint feletti 81 méteres magasság kellemes körülményeket biztosít, távol a szélsőséges parti páratartalomtól. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütést kap, hozzájárulva a szabadtéri életmódhoz. Bár konkrét napsütéses órákra vonatkozó adatok nem állnak rendelkezésre, a régió általános éghajlata támogatja a szabadtéri terek és tevékenységek egész éves élvezetét. A környező lakópark buja kerteket foglal magában, zöld környezetet nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás több neves strand közelében található. A Playa de la Bajadilla 1,3 km-re van, és más strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la San Andrés (1,8 km) is könnyen elérhetők. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a magas vízminőségi és létesítménystandardokat jelzi. A kikapcsolódási lehetőségek túlmutatnak a tengerparton; a terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a medencéket 1 km-en belül és sportközpontokat, mint a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Golfrajongók számára több golfpálya található 11 km-es körzeten belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t. Jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla Marbella, szintén a közelben vannak (1,4 km), vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL025769
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más lakóparkjaival összehasonlítva ez a Golden Mile-i lakás prémium ajánlatot képvisel. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral, jellemzően más piaci szegmensben pozicionáltak, gyakran újépítéssel és alacsonyabb árszinttel. Ennek az ingatlannak a fix 1 050 000 €-os ára tükrözi bevált elhelyezkedését Marbella egyik legexkluzívabb területén. A Golden Mile magas ingatlanértékeiről és keresett státuszáról ismert, vonzva azokat a vásárlókat, akik luxust és a prémium létesítmények, tervezőbutikok, finom éttermek és neves beach clubok, közelségét keresik. Míg az újabb fejlesztések máshol modern dizájnt és energetikai hatékonyságot kínálhatnak, ez a lakás kulcsrakész megoldást nyújt egy érett, presztízsű környéken, bizonyított vonzerővel és stabil értékekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL