Questo distintivo appartamento si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per la sua esclusività e la posizione privilegiata. Con una generosa superficie abitativa di 173 m², l'immobile dispone di due camere da letto e tre bagni, adatto a una vita confortevole. Costruito nel 1970 e mantenuto in buone condizioni, rappresenta un'opportunità pronta consegna per chi cerca una residenza in una delle località più ambite della Costa del Sol. La proprietà include uno spazio giardino privato e l'accesso alle piscine condominiali, all'interno di un complesso residenziale recintato magnificamente paesaggistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel desiderabile quartiere di Nagüeles, l'appartamento è posizionato a pochi passi dai servizi essenziali e dalla costa mediterranea. La sua posizione sulla Golden Mile lo colloca in prossimità del vivace centro città di Marbella, offrendo un connubio di vita serena e accessibilità urbana. I dintorni immediati offrono un'atmosfera tranquilla, arricchita da giardini lussureggianti e dalla disponibilità di numerosi servizi locali.
Questo appartamento è progettato per chi apprezza lo spazio, il comfort e l'accesso diretto alla vita all'aperto. L'ampia terrazza privata, che conduce a un giardino e a una piscina condivisi, favorisce uno stile di vita centrato sul relax e sul tempo libero. Con due camere da letto con bagno en suite e un ulteriore WC per gli ospiti, offre privacy e comodità sia per i residenti che per i visitatori. La cucina completamente attrezzata e l'ampio ripostiglio soddisfano le esigenze quotidiane pratiche.
Questa proprietà è un appartamento pronto consegna, completato nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, è presentato in buone condizioni, il che indica che è pronto per l'occupazione immediata. La struttura esistente è stata mantenuta, offrendo una residenza stabile e affermata. Ciò rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile in una posizione privilegiata senza i tipici tempi di attesa associati ai progetti sulla carta.
Questo appartamento non offre caratteristiche di nuova costruzione, poiché è stato completato nel 1970. Si tratta di un immobile pronto consegna, il che significa che è venduto così com'è, e i potenziali acquirenti devono considerare che gli standard edilizi moderni o specifici miglioramenti dell'efficienza energetica potrebbero non essere presenti. Inoltre, la proprietà è situata in un ambiente urbano, che può comportare un certo livello di rumore ambientale tipico delle aree in stretta prossimità di servizi.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze ben arredata in una posizione privilegiata a Marbella. La sua disposizione spaziosa, con due camere da letto con bagno en suite, offre un alloggio confortevole per i residenti e gli ospiti occasionali. La vicinanza della proprietà alla spiaggia (1,3 km da Playa de la Bajadilla) e ai servizi urbani la rende adatta a chi apprezza la comodità e uno stile di vita connesso. I giardini paesaggistici e le piscine condominiali offrono una sensazione resort, attraendo chi ama il relax e le attività all'aperto. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 11 km. Lo stato pronto consegna dell'immobile è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi o preferiscono una proprietà affermata rispetto a una nuova costruzione.
Completato nel 1970, questo appartamento è stato mantenuto in buone condizioni, suggerendo un'attenzione alla durabilità e alla funzionalità. La proprietà dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e ampio ripostiglio, progettata per l'uso pratico. I bagni sono rifiniti secondo uno standard adatto a un immobile della sua epoca e posizione. Gli interni includono armadi a muro nelle camere da letto, che offrono soluzioni di archiviazione efficienti, e aria condizionata per il controllo del clima. La terrazza privata offre un'estensione dello spazio abitativo, adatta per cene all'aperto e relax. Le aree condominiali sono ben mantenute, con giardini paesaggistici, fontane e piscine che contribuiscono all'estetica complessiva e alla qualità della vita. Pur non essendo una nuova costruzione, le condizioni dell'immobile indicano una residenza ben tenuta.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è fisso a €1.050.000. Ciò riflette la posizione dell'immobile in un'area altamente desiderabile di Marbella, nota per la sua esclusività e i valori immobiliari privilegiati. Come casa esistente, il prezzo è fissato e non fluttua in base alle fasi di costruzione. Le specifiche della proprietà, tra cui la superficie abitativa di 173 m², tre bagni e una terrazza privata, sono incluse in questa valutazione. Data la posizione privilegiata e la natura affermata della proprietà, questo livello di prezzo è allineato al mercato per residenze simili sulla Golden Mile.
Questo appartamento è situato nell'benestante area di Nagüeles, un segmento della famosa Golden Mile di Marbella. Offre uno stile di vita caratterizzato dalla vicinanza sia alla costa che alle comodità urbane. I residenti si trovano a breve distanza a piedi da supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m), facilitando la vita quotidiana. Il complesso stesso è progettato per il comfort e il relax, con aree condominiali magnificamente paesaggistiche con fontane, un parco giochi per bambini e suggestivi giochi d'acqua. La presenza di due piscine condominiali, una con ampie zone prendisole, offre opzioni per il tempo libero e l'interazione sociale. L'atmosfera complessiva è di esclusività tranquilla, adatta a chi cerca un rifugio sofisticato in una dinamica regione costiera. La Golden Mile è nota per le sue proprietà e i suoi servizi di alta gamma, offrendo un'esperienza abitativa raffinata.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa abbracciare uno stile di vita di comodità e raffinata vita costiera. Le immediate vicinanze sono un centro di attività, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, garantendo la facile accessibilità delle necessità quotidiane. Le strutture mediche sono vicine, con un ospedale entro 642 metri. L'ambiente urbano offre abbondanti opzioni gastronomiche, con oltre 130 ristoranti entro un raggio di 2 km, che offrono esperienze culinarie diverse. Per il tempo libero, numerose spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km. L'area vanta una significativa infrastruttura turistica con 52 hotel, che servono i visitatori e contribuiscono a un'atmosfera vivace durante tutto l'anno. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliora la mobilità, riducendo la dipendenza dai veicoli privati.
La mappa fornita mostra la posizione dell'appartamento all'interno della stimata Golden Mile di Marbella. Quest'area è un'enclave nota di residenze di lusso, situata tra la città di Marbella e Puerto Banús. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani, illustrando la comodità e i vantaggi di stile di vita di questo indirizzo. Colloca la proprietà in un contesto di immobili di alto valore e di desiderabile vita costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato sulla Golden Mile di Marbella, questo appartamento è strategicamente situato tra la vivace città di Marbella e la più ampia regione della Costa del Sol. Si trova a 7 km dal centro di Marbella, una destinazione popolare nota per le sue offerte di lusso e l'atmosfera vivace. La città più grande di Málaga si trova a circa 54 km, garantendo l'accesso a un importante aeroporto internazionale e a un ricco patrimonio culturale. La posizione della proprietà offre un equilibrio tra l'atmosfera esclusiva della Golden Mile e l'accessibilità dei maggiori centri urbani, rendendola una base ben collegata per esplorare la costa sud della Spagna.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi chiave e ai collegamenti di trasporto. Si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m). Diverse spiagge sono vicine, con Playa de la Bajadilla a soli 1,3 km. Per il tempo libero, sono accessibili più campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno di Marbella e verso le aree circostanti. La proprietà è anche convenientemente situata a 7,9 km dall'aeroporto di Malaga (AGP), garantendo un accesso diretto per i viaggi internazionali. Anche la connettività stradale è notevole, con la vicinanza alle principali rotte che consente un facile accesso in auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol. Con una temperatura media annuale di 18,3°C, la regione gode di inverni miti ed estati calde. L'altitudine di 81 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli, lontano dall'umidità costiera estrema. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. L'area riceve ampio sole, contribuendo a uno stile di vita all'aperto. Sebbene non vengano forniti dati specifici sulle ore di sole, il clima generale della regione supporta il godimento durante tutto l'anno degli spazi e delle attività all'aperto. L'urbanizzazione circostante include giardini lussureggianti, offrendo un ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento offre la vicinanza a diverse spiagge notevoli. Playa de la Bajadilla è a 1,3 km, e altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Queste spiagge presentano spesso la Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Le opportunità ricreative si estendono oltre la costa; l'area vanta numerose strutture sportive, tra cui piscine entro 1 km e centri sportivi come il Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Porti turistici come Marina la Bajadilla Marbella sono anch'essi vicini (1,4 km), offrendo sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL025769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla Golden Mile rappresenta un'offerta premium. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, elencati da €205.000 a €269.950, sono generalmente posizionati in segmenti di mercato diversi, spesso con nuove costruzioni e prezzi più bassi. Il prezzo fisso di €1.050.000 di questa proprietà riflette la sua posizione affermata in una delle aree più esclusive di Marbella. La Golden Mile è nota per i suoi elevati valori immobiliari e lo status ambito, attirando acquirenti in cerca di lusso e vicinanza a servizi premium come boutique di designers, ristorazione raffinata e famosi beach club. Mentre i nuovi sviluppi altrove potrebbero offrire design moderni ed efficienza energetica, questo appartamento fornisce una soluzione pronta consegna in un quartiere maturo e prestigioso con una comprovata desiderabilità e valori stabili.
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