Šis prabangus butas, esantis Aukso Myliosje, Malagoje, yra 210 kvadratinių metrų ploto su trimis miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Butas buvo visiškai atnaujintas aukštos kokybės medžiagomis. Jis yra įsikūręs prestižiniame Cascada de Camoján rajone, Sierra Blanca apylinkėse, prie La Concha kalno papėdės. Butas yra tik 1,3 km atstumu nuo Malaguetos paplūdimio, o iki miesto centro vos kelių minučių važiavimas. Ši nekilnojamojo turtas sudaro idealią galimybę mėgautis išskirtine kokybe ir puikiu susisiekimu vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio vietų.
Lyginant su kitais regiono butais, šis objektas išsiskiria savo strategine padėtimi Aukso Myliosje, kurioje nekilnojamojo turto kainos yra vienos aukščiausių visoje Costa del Sol. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra siūlomas nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona - nuo 259 000 eurų. Visi šie projektai yra žymiai pigesni, bet taip pat ir nutolę nuo pagrindinių pajūrio prabangos centrų. Šio buto vertę lemia ne tik jo dydis ir kokybė, bet ir artumas prie Marbeljos ir Puerto Banus prabangos zonos, kuri yra žinoma kaip viena iš brangiausių ir prestižiškiausių visoje Ispanijos pakrantėje. Be to, šis butas, skirtingai nei daugelis kitų, siūlo aukščiausios kokybės apdailą ir visišką renovaciją, o ne tik standartinį būstą. Tai lemia, kad nors kaina yra žymesnė, bet ir ilgalaikė investicinė vertė yra didesnė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Aukso Myliosje, užtikrinančioje patogų pasiekiamumą prie pagrindinių pajūrio vietų. Jis yra 1,3 km atstumu nuo Malaguetos paplūdimio, o už 73 metrų yra maža prekybos centro. Ši urbanoji aplinka su daugybe paslaugų leidžia gyventi be automobilio, o įvairios transporto priemonės ir artimai esantys visi pagrindiniai objektai užtikrina maksimalų patogumą.
Butas yra sukurtas tenkinti išskirtinius gyvenimo reikalavimus, pritaikytas tiek nuolatinei gyvensenai, tiek poilsiui. Erdvūs gyvenamieji kambariai su grindų iki lubų langais atveria vaizdą į didelę terasą, sukuria natūralų šviesos srautą. Atviros planavimo virtuvė su salainiu, integruotu valgomuoju zonai, praktiškai tarnauja kasdieniam gyvenimui ir priimant svečius. Trys miegamieji, iš kurių pagrindinis turi savo vonios kambarį, patenkina erdvių poreikius.
Butas, pastatytas 1970 metais, buvo visiškai renovuotas ir modernizuotas, atitinka aukščiausius šiuolaikinių būsto standartus. Visa renovacija ir vidaus dizainas buvo atlikti žinomos įmonės EVE Living, pasižyminčios aukštos kokybės apdaila švariame, moderniame stiliumi. Visi technologiniai sprendimai, įskaitant grindų šildymą ir individualų oro valdymo sistemą, atitinka dabartinius standartus, užtikrinantys efektyvumą ir patogumą.
Nors butas yra aukštos kokybės, jis neturi privačaus baseino, tik bendras naudojimasis. Nėra žemės sklypo ar privataus sodo, būdingi atskiriems namams. Atokiau esantys golfo aikštynai reikalauja transporto priemonės. Butas yra daugiaaukštiniame name, todėl gali būti garsesnis nei atskiri namai. Yra ribotos galimybės išorinio plėtimo ar pokyčių dėl bendrijos taisyklių.
Šis butas tinka tam, kas ieško išskirtinio gyvenamojo tarpo prestižinėje vietovėje, derinančio miesto patogumus su pajūrio poilsiu. Jis idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta gyvenantiems poroms ar šeimoms, kurios vertina aukštą kokybę, erdvumą ir puikų susisiekimą. Taip pat tai puiki galimybė ieškantiems antrųjų namų pietų Ispanijoje, norintiems būti arti paplūdimių, restoranų ir pramogų, bet kartu ir turėti ramų bei saugų prieglobstį. Investuotojai, žinantys regiono nekilnojamojo turto rinkos dinamiką, gali vertinti ilgalaikę vertę, kurią suteikia šios vietovės populiarumas ir ribotas būstų pasiūlymas šioje prestižinėje vietovėje.
Butas buvo atnaujintas naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir technologijas, atitinkančias šiuolaikinius standartus. Visame gyvenamajame kambaryje ir vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, užtikrinantis komfortą visais metų laikais. Virtuvėje įrengti modernių medinių spintų įrankiai be rankenų, o grindys dengtos medžio ir plytelių deriniu, sukuriančiu harmoningą ir šiuolaikišką estetiką. Visi kambariai turi individualų oro valdymo sistemą (Air Zone), leidžiančią reguliuoti temperatūrą atskirai kiekvienam kambariui. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai, o miegamieji įrengti su integruotomis spintomis, maksimaliai panaudojus erdvę.
Butas siūlomas už 2 190 000 eurų, kuriame atsižvelgiama į jo 210 kvadratinių metrų plotą, aukštos kokybės apdailą, strateginę padėtį Aukso Myliosje ir papildomas patalpas. Kainoje įskaičiuoti du dideli požeminio garažo vietos ir viena sandėliavimo patalpa. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais šioje regione, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į geros būklės, renovuotą interjerą, erdvus terasas ir prabangią vietovę. Mokesčiai ir bendrijos mokesčiai papildomai neįskaičiuoti.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute apima miesto ir pajūrio gerovės derinį. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis pietvakarine orientacija ir daliniu jūros vaizdu, o pietus valgyti atvirame lauke. Po to galima nusiplaukti ar pasivaikščioti palei paplūdimį, esantį tik kelių minučių atstumu. Popietę galima apsilankyti viename iš 69 netoliese esančių restoranų ar pasivaikščioti po Malagos senamiestį. Vakare galima grįžti į ramų ir saugų butą, pasinaudoti liftu iš garažo ar pasimėgauti bendrijoje esančia sauna. Ši vieta leidžia mėgautis gyvenimo ritmu, kuriame derinamas aktyvus miesto gyvenimas su poilsio galimybėmis, o visos paslaugos ir prekybos centrai yra pėsčiomis pasiekiamos.
Šio buto gyvenimo aplinka apima viską, kas reikalinga patogiam gyvenimui pėsčiomis ar trumpo kelio atstumu. Maždaug už 70 metrų yra prekybos centras, o už 200 metrų - vaistinė. Artimiausias ligoninės centras yra tik 642 metrų atstumu, užtikrinantis greitą medicinos pagalbą. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos - 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių aptarnauja šią teritoriją. Automobilių savininkams patogu, kad iki Malagos tarptautinio oro uosto yra tik 7,9 km, o artimiausias EV įkrovimo taškas - vos 434 metrų atstumu. Visa ši infrastruktūra sukuria patogią kasdieninę gyvenimo aplinką, kurioje visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Aukso Myliosje, Malagoje, tik 1,3 km nuo Malaguetos paplūdimio ir artimiausių paslaugų. Butas yra įsikūręs Cascada de Camoján rajone, Sierra Blanca apylinkėse, prie La Concha kalno papėdės, žinomos dėl savo išskirtinumo ir gamtos grožio. Žemėlapis taip pat parodo arti esančius maršrutus į Marbelją, Puerto Banus ir Malagos miesto centrą, pabrėžiant idealią padėtį tarp dviejų pagrindinių regiono miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs prestižinėje Aukso Mylios teritorijoje, kuri yra tarp Malagos rytinės dalies ir Marbeljos - dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų. Ši lokacija yra laikoma viena iš prestižiškiausių visoje Ispanijos pietų pakrantėje, pasižyminti savo aukštos klasės infrastruktūra, prekybos centrais, restoranais ir pramogomis. Aukso Mylios yra maždaug 15 km ilgio juosta palei Viduržemio jūrą, jungianti Malagą su Marbelja, o šis butas yra idealiai strateginėje vietoje, leidžianti lengvai pasiekti abu miestus ir jų paslaugas.
Butas yra puikiai pasiekiamas iš pagrindinių transporto mazgų ir rekreacinių zonų. Artimiausi paplūdimiai - Malaguetos (1,3 km) ir San Andrés (1,8 km) - pasiekiami pėsčiomis per 15-20 minučių. Malagos miesto centras pasiekiamas per 5 minutes važiuojant automobiliu. Artimiausias golfo aikštynas, Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu, o iki Malagos-Costa del Sol tarptautinio oro uosto - 7,9 km. Marbeljos miestas, žymus savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir gyvenimo būdu, yra tik kelių minučių važiavimo atstumu, o Puerto Banus jachtkrantas pasiekiamas per 10-15 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukso Myliosje, kurioje įsikūręs butas, vyrauja Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3000 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C. Butas yra 14 m virš jūros lygio, todėl jaučiamas malonus jūrų vėšumas. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant nusiplaukti nuo gegužės iki spalio. Pietvakarinė buto orientacija užtikrina maksimalią saulės patekimą, ypač popietėmis, o terasa leidžia mėgautis atviru oru didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Malaguetos (1,3 km) ir San Andrés (1,8 km), žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Malaguetos paplūdimys yra vienas populiariausių mieste, pasižymintis gera infrastruktūra. Sporto mėgėjams netoliese yra kelios sporto įstaigos, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,4 km) ir CrossFit Marbella (3,4 km). Golfo entuziastams regionas siūlo kelias aukštos kokybės aikštynes, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, artimiausioje jūrų uosto Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) aplinkoje galima mėgautis vandens sportu ir prabangiais restoranais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs prestižinėje Aukso Mylios teritorijoje, kuri yra tarp Malagos rytinės dalies ir Marbeljos - dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų. Ši lokacija yra laikoma viena iš prestižiškiausių visoje Ispanijos pietų pakrantėje, pasižyminti savo aukštos klasės infrastruktūra, prekybos centrais, restoranais ir pramogomis. Aukso Mylios yra maždaug 15 km ilgio juosta palei Viduržemio jūrą, jungianti Malagą su Marbelja, o šis butas yra idealiai strateginėje vietoje, leidžianti lengvai pasiekti abu miestus ir jų paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL097106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID