Popolnoma prenovljeno stanovanje s tremi spalnicami v ekskluzivnem predelu Cascada de Camoján na Marbella Golden Mile. 210 m² veliko stanovanje ponuja mirno stanovanjsko okolje z odličnimi povezavami do mestnih storitev Marbelle. Prenovljeno s strani priznanega podjetja EVE Living, stanovanje ima visokokakovitne dokončane dele in sodoben slog. Lokacija omogoča peš dostop do plaž, stare mestno jedro pa je oddaljeno le pet minut vožnje. Nepremičnina vključuje dve podzemni parkirni mesti in predal za shranjevanje, kar združuje praktičnost z luksuznim bivanjem na enem najprestižnejših obalnih področij Španije.
Golden Mile predstavlja eno najbolj uveljavljenih in prestižnih lokacij na Costa del Sol, kar ga ločuje od novejših razvojov v regiji. V primerjavi z nastajajočimi območji kot so Estepona ali Torre del Mar, Golden Mile ponuja bolj zrelo infrastrukturo in dosledne vrednosti nepremičnin. Cene nepremičnin tukaj odražajo to premium pozicioniranje, cena €2.190.000 pa to stanovanje uvršča v višji segment kot primerljive nepremičnine v razvijajočih se območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000). Vendar, za razliko od nekaterih novejših razvojov, osredotočenih predvsem na potencial oddajanja za počitnice, Golden Mile ohranja celoletno živahnost skupnosti in priljubljenost nepremičnin. Bližina območja tako do Marbelle kot Puerto Banús ustvara dvojni dostopno prednost, ki je na volja v bolj izoliranih razvojih. Medtem ko lahko nepremičnine v novejših skupnostih ponujajo sodobnejše arhitekturne stile, Golden Mile ponuja dokazano stabilnost, uveljavljene storitve in ugleden naslov, ki še vedno privlači mednarodne kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost namesto kratkoročnih donosov od oddajanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v prestižnem območju Sierra Blanca, ob vznožju gore La Concha, le 14 metrov nad morsko gladino. Njegova lega na Golden Mile omogoča bližino do mestnega središča Marbelle in sredozemske obalne črte. Lokacija uravnovesuje zasebnost z dostopnostjo, prebivalcem pa omogoča uživanje v stanovanjskem okolju z enostavnim dostopom do bistvenih storitev in rekreacijskih površin. Stanovanjsko območje je obdano z zelenimi površinami, kar ohranja občutek miru kljub osrednji legi.
Ta nepremičnina ustreza funkcionalnemu bivanju s tremi dvoposteljnimi spalnicami, petimi kopalnicami in odprto načrto kuhinje, integrirano z jedilnim prostorom. Prostorna dnevna soba ima steklena stena od tal do stropa, ki se odpirajo na veliko teraso, kar ustvarja pretok med notranjim in zunanjim prostorom. Stanovanje vključuje sistem individualnega nadzora temperature v vseh sobah, talno ogrevanje v dnevni prostoru in kopalnicah ter kombinacijo lesenih in keramičnih tal. Dve podzemni parkirni mesti in predal za shranjevanje rešujeta praktične potrebe po parkiranju in shranjevanju za prebivalce.
Izvirno zgrajeno leta 1970, to stanovanje je bilo v celoti prenovljeno s strani EVE Living, ki so znani po visokokakovitnih dokončanih delih in sodobnem stilu. Obnova se je osredotočila na maksimiranje svetlobe in prostora s sodobnimi dizajnerskimi elementi. Nepremičnina ima zdaj posodobljeno infrastrukturo, vključno s sodobnimi sistemi za nadzor klime in visokokakovitnimi materiali. Obnova je ohranila strukturno celovitost stavbe hkrati pa uvedla sodobne možnosti in dokončane dele, ki ustrezajo sodobnemu bivanju.
Kot stanovanje v pritličju stavbe, dokončane leta 1970, nepremičnina ne ponuja panoramskih morskih razgle iz vseh sob. Stanovanje je del majhnega stanovanjskega območja s skupnimi storitvami, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolno zasebnost. Lokacija v uveljavljenem mestnem okolju pomeni omejene možnosti za nadaljnji razvoj ali širitev nepremičnine. Lokacija na Golden Mile prinaša premium ceno, ki morda ne ustreza vsem proračunskim razmislekom.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo visokokakovosten bivališče na enem najprestižnejših obalnih območij Španije. Primerno je za družine, ki cenijo bližino mednarodnega izobraževanja, saj je v bližini več priznanih šol, dosegljivih z nekaj minut vožnje. Nepremičnina dobro deluje za tiste, ki si želijo stalno prebivališče, ki združuje mediteransko način življenja s sodobnim udobjem, ali pa luksuzno drugo prebivališče za daljša obdobja. Lega v pritličju in skupne storitve naredijo nepremičnino dostopno za različne starostne skupine. Profesionalci, ki delujejo mednarodno, a si želijo špansko bazo, bodo cenili bližino do letališča in uveljavljeno infrastrukturo Golden Mile. Dizajn in dokončane dele stanovanja pritegnejo tiste z občutkom za sodobno estetiko, ki nočejo sami izvajati obnovitvenih del.
Obnova stanovanja s strani EVE Living je očitna v visokokakovitnih dokončanih delih in pozornosti do podrobnosti. Odprta načrta kuhinja ima omare s potisnimi ročicami in čisto, funkcionalno obliko s centralnim otokom, ki vključuje jedilni prostor. Stekla stena od tal do stropa maksimizira naravno svetlobo in ustvarja povezavo z zunanjostjo. Dnevni prostori in kopalnice imajo talno ogrevanje, kar izboljšuje udobje skozi vse leto. Vsaka soba je opremljena s sistemom Air Zone za individualni nadzor temperature, kar omogoča prilagoditev osebnih nastavitev udobja. Kombinacija lesenih in keramičnih tal kaže premišljeno izbiro materialov tako za estetiko kot za praktičnost v mediteranskem podnebju. Kopalnice imajo sodobne opreme in dokončane dele, vključno z ovalnimi ogledali in lesenimi policami, ki združujejo funkcionalnost s stilom. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično, vsi elementi obnove pa so zaključeni na visoki ravni.
Z ceno €2.190.000 je to stanovanje uvrščeno v premium segment trga nepremičnin v Marbelli. Cena odraža njegovo lokacijo na ekskluzivnem Golden Mile, obsežno obnovo s strani priznanega dizajnerskega podjetja in prostorno 210 m² bivalno površino. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju ponuja to stanovanje konkurenčno vrednost glede na konfiguracijo treh spalnic, več kopalnic in vključitve dveh parkirnih mest in predala za shranjevanje. Golden Mile dosledno ohranja vrednosti nepremičnin zaradi omejenega razvojnega potenciala in trajnega povpraševanja, kar naredi to nepremičnino stabilno dolgoročno naložbo na španskem trgu nepremičnin.
To stanovanje ustvara bivalno okolje, ki uravnovesuje mediteransko način življenja znotraj-zunaj s sodobnim udobjem. Dizajn omogoča prehod med prostorno dnevno sobo in veliko teraso, kjer lahko prebivalci uživajo v jedi, sprostitvi ali uporabi zunanje kuhinje. Lokacija na Golden Mile pomeni, da lahko dnevne rutine vključujejo sprehode do bližnjih plaž, obiske lokalnih kavarn in restavracij ali raziskovanje starega mestnega jedra Marbelle, oddaljenega le nekaj minut z avtomobilom. Bližina mednarodnih šol, zdravstvenih ustanov in supermarketov naredi lokacijo praktično tako za stalno bivanje kot za podaljšane bivanje. Skupni prostori, vključno s savno, dodajo bivalnemu doživetju in zagotavljajo možnosti za sprostitev brez zapuščanja stavbe. Zmerna nadmorska višina 14 metrov ustvarja prijeten mikroklima, ki izogiba ekstremom višjih nadmorskih višin hkrati ohranja osvežujoče morske vetriče.
Bivanje v tem stanovanju postavi prebivalce v bližino najbolj bistvenih storitev Marbelle. Lokacija nepremičnine ponuja udobje mestnega bivanja z dodatno prednostjo bližnjih plaž in rekreacijskih površin. Supermarkti, lekarne in zdravstvene storitve so vse na peš oddaljenosti, kar zmanjšuje potrebo po dnevni uporabi vozila. Prisotnost številnih restavracij in kavarn v neposredni bližini zagotavlja raznovrstne možnosti prehranjevanja. Dobro razvita infrastruktura Golden Mile pomeni zanesljive javne službe, hitri internet in dobro vzdrževana javna površja. Bližnje bolnišnice in klinike zagotavljajo mir v zvezi z zdravstvenimi potrebami, bližina mednarodnih šol pa lokacijo naredi praktično za družine z otroki. Dobro uveljavljena narava območja zagotavlja stabilnost storitev in možnosti skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje privilegiran položaj stanovanja znotraj območja Golden Mile v Marbelli. Njegova lokacija postavlja stanovanje v peš oddaljenost tako od sredozemske obalne črte kot od bistvenih mestnih storitev. Nepremičnina je ugodno pozicionirana med zgodovinskim središčem Marbelle in luksuznim pristaniščem Puerto Banús, kar ponuja dostop tako do kulturnih kot prostovoljnih destinacij. Okoliško območje kaže na dobro razvito infrastrukturo z zelenimi površinami, vključno z bližino vznožja gore La Concha. Zemljevid ilustrira strateško ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo, ki definira to ekskluzivno stanovanjsko območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se na Marbella Golden Mile, to stanovanje zaseda eno najprestižnejših lokacij na Costa del Sol. Golden Mile se razteza približno 6 km med Marbello in Puerto Banús, obsegajoč nekaj najbolj ekskluzivnih nepremičnin v regiji. Ta lega prebivalcem ponuja občutek pripadnosti uveljavljeni, ugledni skupnosti hkrati pa ohranja odlično povezljivost z okoliškimi območji. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do zgodovinskega čara starega mestnega jedra Marbelle kot do bleščečega pristanišča Puerto Banús. Lega nepremičnine ob vznožju gore La Concha zagotavlja zaščito pred najmočnejšimi obalnimi vetri hkrati pa ohranja dostopnost do širše regije, vključno z večjim mestnim središčem Málage, oddaljenim približno 46 km.
Strateška lokacija stanovanja zagotavlja odličen dostop do ključnih destinacij. Plaže, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so vse v dosegu. Mestno središče Marbelle je približno pet minut vožnje stran in ponuja obsežne možnosti nakupovanja, prehranjevanja in kulturne dejavnosti. Nepremičnina je prikladno locirana 7,9 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar olajša mednarodno potovanje. Navdušence nad golfom čaka dostop do več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za tiste, ki potrebujejo polnilne postaje za električna vozila, je na voljo postaja le 434 metrov stran. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v okolici, kar ponuja alternativo zasebnemu prevozu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina izkorišča izjemen podnebje Málage s povprečno letno temperaturo 19,2°C in območjem od 12-27°C skozi vse leto. Prebivalci uživajo v približno 3.856 urah sončne svetlobe letno, kar ustvarja idealno okolje za bivanje na prostem. Petmesečno plavalno obdobje (ko temperatura vode doseže ali presega 20°C) omogoča podaljšano uživanje v bližnjih plažah. Jugozahodna orientacija stanovanja maksimizira izpostavljenost popoldanskemu soncu, kar teraso naredi še posebej privlačno v hladnejših mesecih. Nahaja se 14 metrov nad morsko gladino, lokacija izogiba temperaturnim ekstremom višjih nadmorskih višin, hkrati pa ohranja prijetno kroženje zraka. Zmerno podnebje prispeva k nižjim potrebam po ogrevanju pozimi in omogoča naravno hlajenje poleti s strateško ventilacijo in orientacijo stavbe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina stanovanja do nekaterih najlepših plaž Costa del Sol zagotavlja izjemne rekreacijske možnosti. V 3,2 km radiusu lahko prebivalci dostopajo do plaž Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, od katerih vsaka ponuja drugačno plažno izkušnjo. Sredozemelska lokacija območja podpira petmesečno plavalno obdobje s temperaturo vode nad 20°C. Navdušence nad golfom čaka dostop do več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Športne površine so obilne, vključno z Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Stanovanjsko območje prav tako ima skupno savno in dostop do dobro vzdrževanih skupnih prostorov, kar izboljšuje rekreacijske možnosti brez zapuščanja stanovanjskega kompleksa.
Vir: OpenStreetMap
Nahaja se na Marbella Golden Mile, to stanovanje zaseda eno najprestižnejših lokacij na Costa del Sol. Golden Mile se razteza približno 6 km med Marbello in Puerto Banús, obsegajoč nekaj najbolj ekskluzivnih nepremičnin v regiji. Ta lega prebivalcem ponuja občutek pripadnosti uveljavljeni, ugledni skupnosti hkrati pa ohranja odlično povezljivost z okoliškimi območji. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do zgodovinskega čara starega mestnega jedra Marbelle kot do bleščečega pristanišča Puerto Banús. Lega nepremičnine ob vznožju gore La Concha zagotavlja zaščito pred najmočnejšimi obalnimi vetri hkrati pa ohranja dostopnost do širše regije, vključno z večjim mestnim središčem Málage, oddaljenim približno 46 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL097106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID