דירה בשטח 210 מטרים רבועים עם 3 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה בשכונת גולדן מייל במאלגה. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בקרבת הים ומתקנים עירוניים. הדירה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים ובעלת נטייה דרומית-מערבית. הנכס כולל חניון תת-קרקעי ומחסן פרטיים.
הנכס בגולדן מייל מייצג מגזר פרימיום בשוק הנדל"ן של מאלגה, עם מחירים גבוהים באופן משמעותי מפרויקטים דומים באזורים אחרים. למשל, בעוד הנכס הנוכחי מוצע במחיר של €2,190,000, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר מתחילים מ-€269,950, Lantana Residencial במיחאס מתחיל מ-€205,000 ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מתחיל מ-€259,000. הפער במחירים משקף את היוקרה והמיקום הייחודי של גולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. בהשוואה לשכונות אחרות במאלגה, גולדן מייל מציע שילוב ייחודי של קרבה לים, מתקנים עירוניים ברמה גבוהה וסביבת מגורים שקטה, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים בשכונה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים. המרחק לשדה התעופה עומד על 7.9 קילומטרים. באזור קיימים מספר רב של מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מגורים בסמוך לים עם גישה קלה למתקנים עירוניים. המיקום מספק אפשרויות חינוך עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים בסביבה. הנכס מציע מרחב מחיה נרחב עם 3 חדרי שינה ושטח כולל של 210 מטרים רבועים.
הנכס הושלם בשנת 1970 ומוגדר כבנייה חדשה לאחר שיפוץ מקיף. הדירה עברה חידוש מלא כולל עיצוב פנים על ידי חברת EVE Living. כל מערכות הבניין והתשתיות עדכניות ותואמות תקנים מודרניים.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לבריכה פרטית אלא לבריכה קהילתית בלבד. המרחק למסלולי גולף עומד על 8.2 קילומטרים לפחות, מה שמצריך שימוש ברכב לחובבי הענף. גישה לנמל התעופה הבינלאומי דורשת נסיעה של כ-45 דקות בתנאי תנועה תקינים.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור קוסטה דל סול עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולים. המיקום המרכזי מתאים גם לאנשים העובדים במאלגה או בסביבה הקרובה. הנכס יכול לשרת גם כדירת נופש איכותית למי שמעוניין לבלות בקרבת הים והעיר. גודל הדירה ומספר חדרי השינה מאפשרים אירוח ילדים ואורחים בנוחות. המיקום בסמוך לבתי ספר בינלאומיים כמו British International School הופך אותו לאפשרות מתאימה למשפחות עם ילדים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף על ידי חברת EVE Living, המתמחה בסיום איכותי ועיצוב מודרני נקי. המטבח פתוח עם ארונות בעלי ידיות מוסתרות ועיצוב פונקציונלי. חדר המגורים הגדול מאופיין בחלונות מרפסת מרצפה לתקרה הפונים למרפסת גדולה. המרפסת כוללת אזור אוכל, פינת ישיבה ומטבח חיצוני. בכל חדרי האמבטיה ובסלון מותקנת מערכת חימום תת-רצפתי. כל החדרים מצוידים במערכת Air Zone לשליטה אישית בטמפרטורה. הרצפות משלבות עץ ואריחים בהרמוניה, והסיום מבוצע בגוונים ניטרליים רכים.
מחיר הנכס עומד על €2,190,000 המשקף את המיקום הפרימיום באזור גולדן מייל ואת השטח הנרחב של 210 מטרים רבועים. הנכס כולל חניה תת-קרקעית ומחסן פרטיים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הנכס נמצא בפלג העליון של שוק הנדל"ן במאלגה.
המיקום מאפשר אורח חיים שבו חופי הים ומתקני העיר נגישים בהליכה. חנויות המזון נמצאות במרחק 73 מטר בלבד, ובתי המרקחת במרחק 211 מטר. חיי היומיום מתאפיינים באפשרות להגיע ברגל לרוב הצרכים הבסיסיים. בקיץ, חופי הים הקרובים מציעים אפשרויות פנאי עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות למשך 5 חודשים בשנה. השכונה מאופיינת בבנייני דירות רבי קומות עם שילוב של תושבים קבועים ותיירים בעונה.
המיקום מציע גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. חופי הים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). מתקני הבריאות כוללים 5 מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 642 מטר מהנכס. באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמספק חיבור טוב לשאר חלקי העיר. הנמלים הקרובים כוללים את פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו וירחן דל קרמן (6.1 ק"מ).
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב אזור גולדן מייל במאלגה, בסמוך לקו החוף ולמתקנים עירוניים עיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה העיקריים המחברים את האזור לשאר חלקי הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור גולדן מייל, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. המיקום מספק נגישות טובה למרכז העיר העתיקה של מאלגה (כ-5 דקות נסיעה) ולאתרים מרכזיים אחרים בקוסטה דל סול. הכביש המהיר A-7 נגיש בקלות ומספק חיבור מהיר לפוארטו באנוס, סן פדרו ושאר חלקי הקוסטה דל סול. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל מציע שילוב של קרבה לים, מתקנים עירוניים וסביבת מגורים שקטה יחסית.
המרחק לחופי הים נע בין 1.3 ל-3.2 קילומטרים, מה שמאפשר הגעה רגלית או קצרה ברכב. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 46 קילומטרים ישר (כ-45 דקות נסיעה). מסלולי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). בתי הספר הבינלאומיים כמו British International School נמצאים במרחק 4.7 קילומטרים מהנכס. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נגישות במרחק 434 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2 מעלות צלזיוס עם כ-3,856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים בשטח מישורי ללא שינויי גובה משמעותיים. הנטייה הדרומית-מערבית של הדירה מספקת חשיפה טובה לשמש אחר הצהריים ובערב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) הידוע כחוף עירוני פופולרי. במרחק קצר נמצאים גם פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), The Range לשיעורי גולף (2.5 ק"מ) ו-Magna Marbella Golf (3.0 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים את Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), Rocodromo (3.1 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.4 ק"מ). השכונה כוללת בריכה קהילתית לשימוש הדיירים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור גולדן מייל, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. המיקום מספק נגישות טובה למרכז העיר העתיקה של מאלגה (כ-5 דקות נסיעה) ולאתרים מרכזיים אחרים בקוסטה דל סול. הכביש המהיר A-7 נגיש בקלות ומספק חיבור מהיר לפוארטו באנוס, סן פדרו ושאר חלקי הקוסטה דל סול. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל מציע שילוב של קרבה לים, מתקנים עירוניים וסביבת מגורים שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL097106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID