Tento exkluzívny apartmán s tromi spálňami sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, prestížnej oblasti na Costa del Sol. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný a má celkovú plochu 210 m². Nachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti Cascada de Camoján, ktorá je známa svojou súkromnou atmosférou a zeleným okolím. Lokalita ponúka kľudné bývanie pri zachovaní vynikajúcej dostupnosti k mestským vybavenostiam. Pláže Zlatej míle sú vzdialené menej ako dva kilometre, historické centrum Marbella je päťminútovou jazdou autom.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento apartmán na Zlatej míli v Marbelle výrazne prémiovú kategóriu nielen cenou (€2,190,000), ale aj lokalitou a štandardom. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sa zameriavajú predovšetkým na cenovú dostupnosť a štandardné vybavenie, Cascada de Camoján ponúka exkluzívnu polohu v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Marbella. Zlatá míľa je medzinárodne známa svojou koncentráciou luxusných nehnuteľností a vyššou životnou úrovňou, čo sa odráža aj na cene. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol (Torre del Mar) alebo vo vnútrozemí (Mijas) má táto lokalita výhodu v podobnej blízkosti k moru a zároveň k širokej škále služieb a vybaveností, ktoré ponúka Marbella a Puerto Banús. V porovnaní s Esteponou, ktorá je stále vo vývoji, je Marbella už etablovaným centrom s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností. Rozdiel sa prejavuje aj v technickom vybavení, napríklad počet kúpeľní (5) v pomere k spálňam (3) je vysoko nadštandardný a odráža dôraz na komfort a exkluzivitu, ktoré sú typické pre túto cenovú kategóriu na Zlatej míli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v urbánnej zóne s priamym prístupom k pláži a mestským službám. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, 4 banky, 3 lekárne a 10 kaviarní do vzdialenosti 2 km. Supermarket je len 73 metrov od objektu. Štruktúra mesta umožňuje pohyb pešo alebo na bicykli, čím podporuje udržateľný spôsob života.
Dispozícia apartmánu je navrhnutá pre pohodlné bývanie s tromi spálňami a piatimi kúpeľňami. Otvorený obývaci priestor s veľkolepými oknami od podlahy po strop zaisťuje prirodzené svetlo a priame spojenie s terasou. Kuchyňa s ostrovom umožňuje spoločné stolovanie a priamu komunikáciu s obývacou časťou. Dve samostatné parkovacie miesta a odkladací priestor riešia praktické potreby bývania.
Budova bola pôvodne postavená v roku 1970, no apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane interiérového dizajnu. Renovácia bola vykonaná štúdiom EVE Living, známym pre vysokokvalitné finálne spracovanie a moderný štýl. Celková rekonštrukcia zahrňala aktualizáciu všetkých inštalácií, vrátane podlahového vykurovania, klimatizačného systému a modernizáciu kúpeľní a kuchyne podľa súčasných štandardov.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných miestností, len čiastočný z hlavnej spálne. Okrem toho sa v objekte nenachádza súkromný bazén, iba spoločenský bazén pre komunitu. Vzhľadom na mestský charakter lokality nie je možné zaručiť absolútny ticho počas celého dňa. Apartmán nie je prístupný pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v nadštandardnej kvalite na jednej z najžiadanejších lokácií Costa del Sol. Vhodný je pre páry alebo rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť medzinárodných škôl, ako sú British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km). Vďaka trom spálňam a piatim kúpeľňam ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj pri prítomnosti hostí. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, je byt vybavený technickými prvkami podporujúcimi produktivitu, ako je stabilná internetová infraštruktúra v oblasti a priestor na home office. Poloha vzhľadom na letisko (7,9 km) a blízkosť mestských služieb robí z tohto miesta vhodnú voľbu pre tých, ktorí cestujú služobne. Miesto je tiež ideálne pre záujemcov o sekundárne bývanie s možnosťou využitia počas celého roka vďaka príjemnému klimatu a blízkosti pláží. Pre zahraničných kupujúcich, ktorí plánujú presun do Španielska, táto lokalita ponúka kompromis medzi mestským životom a prístupom k prírode, plážam a rekreačným aktivitám.
Kvalita finálneho spracovania apartmánu je na vysokej úrovni, čo je dôsledkom renovačných prác vykonaných štúdiom EVE Living. Interiérový dizajn kombinuje čisté línie s funkčnosťou, pričom používa kvalitné materiály. Podlahy sú kombináciou dreva a dlaždieb, čo nielen pridáva estetickú hodnotu, ale zaisťuje aj praktickosť a ľahkú údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanérmi a dizajnovými prvkami vrátane oválnych zrkadiel a drevených políc, ako vidieť v prezentácii. Podlahové vykurovanie v obývacej časti a všetkých kúpeľňach zaisťuje tepelný komfort počas chladnejších mesiacov. Systém Air Zone umožňuje individuálnu reguláciu teploty v každej miestnosti podľa potrieb obyvateľov. Kuchyňa s vybratými dvierkami bez úchytiek a centrálnym ostrovom je navrhnutá pre modernú gastronómiu a spoločenské stolovanie. Priamy prístup do práčovne s dodatočným úložným priestorom z kuchyne je praktickým riešením pre každodenné potreby. Všetky miestnosti sú vybavené zabudovanými šatníkmi, č maximalizuje úložný priestor. Technické zariadenia vrátane satelitnej televízie, klimatizácie a vytápania sú integrované diskrétne tak, aby nerušili čistý dizajn priestorov. Celkové prevedenie odráža súčasnú tendenciu kombinovať estetiku s funkčnosťou a kvalitnými materiálmi.
Cena apartmánu je stanovená na €2,190,000, čo predstavuje prémiovú kategóriu v regióne. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento projekt vyznačuje výrazne vyššou cenou, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu na Zlatej míli, vyššiu kvalitu rekonštrukcie a rozsah vybavenosti. Cena zahŕňa dve parkovacie stojaté miesta v garáži a odkladací priestor, čo pridáva hodnotu v porovnaní so štandardnými ponukami na trhu. Vzhľadom na lokalitu a špecifiká projektu je cenová hladina odrazom kvality a exkluzivity.
Tento apartmán je navrhnutý pre každodenné komfortné bývanie v kombinácii s mediteránskym životným štýlom. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, najmä na veľkorysej terase, ktorá slúži ako predĺžený obývací priestor. Rané ráno možno začať kávou na terase, zatiaľ čo dopoludnia je priestor vhodný na prácu alebo oddych. Popoludní a večer sa terasa mení na miesto pre stretnutia s priateľmi či rodinné večere vďaka vonkajšej kuchyni. Obchodné potreby možno riešiť v blízkom supermarkete (73 m), kým špecializované nákupy sú možné v centre Marbella. Pre fanúšikov golfu sú v okolí viaceré ihriská, najbližšie vzdialené 8-11 km. Pláže sú dostupné pešo alebo krátkou cestou autom, čo umožňuje ranné prechádzky pozdĺž pobrežia alebo dňy strávené na slnku. V zimných mesiacoch zaisťuje podlahové vykurovanie príjemnú teplotu vnútri, zatiaľ čo v lete aircondition a prietuk vzduchu z mora udržujú príjemné klima. Komunitný bazén a sauna prispievajú k relaxácii bez nutnosti opustiť komplex. Miesto je vhodné pre tých, ktorí očakávajú mestský životný štýl s prístupom k prírodným krásam a plážam.
Okolie apartmánu ponúka plnohodnotný mestský život s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a zariadení. Vzdialenosť od centra Marbella (približne 5 minút autom) zaisťuje prístup k širokej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Staré mesto Marbella s jeho typickými štíhlymi uličkami, námestiami a historickými pamiatkami je výnimočným kultúrnym centrom regiónu. Dopravná dostupnosť je na vysokej úrovni vďaka blízkosti pobrežnej cesty A-7, ktorá poskytuje rýchle spojenie s Puerto Banús, San Pedro a ďalšími časťami Costa del Sol. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy a 11 autobusových liniek, čo zaisťuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Komunita je dobre vybavená zdravotníckymi službami vrátane 5 zdravotných centier a nemocnice vzdialenej 642 metrov. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 41 základných a 28 stredných škôl v oblasti. Okrem toho je v okolí 10 kaviarní a 69 reštaurácií, čo ponúka bohaté možnosti pre spoločenský život.
Mapa zobrazuje polohu projektu Cascada de Camoján v kontexte Marbelly a Zlatej míle. Viditeľné sú kľúčové orientačné body vrátane pobrežia, mestského centra Marbella a Puerto Banús. Projekt sa nachádza v juhozápadnej časti Marbella, v blízkosti pobrežnej cesty A-7, ktorá spája celú Costa del Sol. Z mapy je zrejmá vynikajúca dostupnosť pláží, mestských centier a dopravných koridorov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou kombináciou exkluzívnych rezidencií, vysokokvalitných služieb a blízkosti k moru. V rámci Marbelly predstavuje Zlatá míľa územie medzi centrom mesta a Puerto Banús, kde sa nachádza množstvo luxusných hotelov, apartmánov a vil. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako sú Málaga (vzdialená približne 50 km na východ) alebo Estepona (20 km na západ), Marbella ponúka vyššiu koncentráciu luxusných služieb a medzinárodnej atmosféry. Poloha projektu na Zlatej míli zaisťuje prístup k týmto výhodám pri zachovaní určitej súkromnej a tichej atmosféry rezidenčnej oblasti. V rámci provincie Málaga je táto lokalita považovaná za jednu z najatraktívnejších pre bývanie s vyššou životnou úrovňou.
Strand Playa de la Malagueta sa nachádza len 1,3 km od objektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo alebo na bicykli. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Všetky tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy počas celoročného slnečného počasia. Mestské centrum Marbella je vzdialené približne 5 minút jazdy autom, kde sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kultúrne zariadenia. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, Gibraltar 52 km a Alicante-Elche 437 km, čo ponúka rôzne možnosti pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská sú v dostupnej vzdialenosti: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre milovníkov tohto športu je teda lokalita výhodnou voľbou. V tesnej blízkosti sa nachádza aj športové centrum Polideportivo San Pedro (2,4 km) a ďalšie športové zariadenia pre aktívny životný štýl.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klimatickú rovnováhu medzi vplyvom mora a pevniny. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3 856 hodín slnečného svitla roka vytvárajú ideálne podmienky pre život v stredomorskom štýle. Teploty kolíšajú počas roka medzi 12°C a 27°C, s piatimi mesiacmi kúpeľnej sezóny, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Juhovýchodná orientácia apartmánu maximalizuje využitie slnečného svetla počas celého dňa, najmä na veľkej terase, ktorá slúži ako predĺžený obývací priestor. Klíma v oblasti je typicky stredomorská s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, čo umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Ročne sa v regióne slávi 32 miestnych sviatkov, čo pridáva kultúrnu bohatosť do každodenného života. Táto kombinácia klimatických podmienok a geografickej polohy činí z lokality atraktívne miesto pre celoročné bývanie s možnosťou využitia vonkajších priestorov aj počas chladnejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti lokality sa nachádzajú viaceré vysoko hodnotené pláže. Playa de la Malagueta (1,3 km) je jedna z najznámejších mestských pláží, ktorá ponúka piesočnú pobrežnú čiaru a plné vybavenie pre návštevníkov. Playa de San Andrés (1,8 km) je menšia a pokojnejšia alternatíva, zatiaľ čo Playa de la Misericordia (3,2 km) je dlhá piesočná pláž vhodná pre dlhé prechádzky pozdĺž pobrežia. Pre fanúšikov golfru je oblasť výnimočná vďaka blízkosti niekoľkých kvalitných golfových ihrísk. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) je jedným z najstarších a najprestížnejších ihrísk v regióne. Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ponúkajú ďalšie vysoko kvalitné možnosti pre hráčov rôznych úrovní. Okrem toho sa v okolí nachádza viacero športových zariadení vrátane Polideportivo San Pedro (2,4 km), športovej steny Rocodromo (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km), čo poskytuje rôzne možnosti pre aktívny životný štýl. Pre vodné športy a jachtting je k dispozícii Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), jeden z najslávnejších jachetárskych prístavov v Európe.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou kombináciou exkluzívnych rezidencií, vysokokvalitných služieb a blízkosti k moru. V rámci Marbelly predstavuje Zlatá míľa územie medzi centrom mesta a Puerto Banús, kde sa nachádza množstvo luxusných hotelov, apartmánov a vil. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako sú Málaga (vzdialená približne 50 km na východ) alebo Estepona (20 km na západ), Marbella ponúka vyššiu koncentráciu luxusných služieb a medzinárodnej atmosféry. Poloha projektu na Zlatej míli zaisťuje prístup k týmto výhodám pri zachovaní určitej súkromnej a tichej atmosféry rezidenčnej oblasti. V rámci provincie Málaga je táto lokalita považovaná za jednu z najatraktívnejších pre bývanie s vyššou životnou úrovňou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL097106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID