Denna lägenhet är belägen på Golden Mile i Marbella, ett centralt område på Costa del Sol. Objektet, som färdigställdes omkring 1970, erbjuder 200 kvadratmeter boyta uppdelat på tre sovrum och tre badrum. Fastigheten ingår i en bevakad stängd residential med gemensamma utrymmen inklusive pool och gym. Läget gör det möjligt att nå stränder och servicenäringar till fots, vilket speglar det urbana och samtidigt exklusiva läget i denna del av regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat på Golden Mile, strax väster om Marbella stadskärna och i direkt närhet till Puerto Banús. Området utgör en länk mellan stadens puls och hamnområdet. Topografin är platt i närheten av kusten, vilket underlättar gångbarhet. Det finns direkt tillgång till kustvägen A-7 för transport österut och västerut.
Planlösningen med tre sovrum och tre badrum möter behovet av kapacitet för permanentboende eller längre vistelser. Den stora boyta på 200 kvadratmeter kräver viss underhållsinsats men erbjuder samtidigt utrymme för hemmakontor eller gästrum. Det gemensamma gymmet och poolen tillfredsställer krav på fritidsaktiviteter inom det egna bostadsområdet.
Fastigheten har en byggårstatus från 1970, vilket innebär att det är ett befintligt bestånd och inte ett nybyggnationsprojekt. Interiören uppvisar moderna inslag såsom luftkonditionering och uppdaterade badrum, men själva konstruktionen är äldre. Underhållsbehovet för fasad och gemensamma ytor kan vara högre än för nyproducerade objekt.
Objektet saknar direkt sjöläge från marknivån och ligger 1,3 km från stranden. Det är inte en fristående villa utan en lägenhet i en flervåningsfastighet. På grund av det centrala läget nära Puerto Banús kan ljudnivån från omgivande trafik och nöjesliv vara påtaglig. Höjden på 14 meter över havet innebär att utsikten kan begränsas av närliggande bebyggelse.
Detta boende passar individer eller familjer som prioriterar centralitet och säkerhet. För den som planerar ett permanent boende på Costa del Sol erbjuder närheten till sjukhus, skolor och apotek en trygg grund. Den stora ytan gör det lämpligt för den som arbetar hemifrån och behöver separata rum. Säkerhetsaspekten med 24-timmars bevakning är relevant för den som tillbringar långa perioder borta från fastigheten. Det passar också den som söker en semesterbostad med närhet till restauranger och strand utan att behöva använda bil dagligen. För golfintresserade ligger banor inom kort avstånd, men kräver transport. Köpare som accepterar en äldre fastighet med potential framför nyproduktionsgarantier kan trivas här.
Interiören visar tecken på modernisering med inslag av marmor i badrummen och glaspartier för ljusinsläpp. Köket har en funktionell design anpassad för nutida användning. Terrassen är täckt, vilket ger skydd mot direkt sol och förlänger tiden man kan vistas utomhus. Byggnaden från 1970 har en stomme som sannolikt är av betong, standard för tiden. Gemensamma ytorna hålls underhållna, men kan uppvisa slitage jämfört med nybyggen. Installationen av luftkonditionering är ett krav för komfort under sommarmånaderna. Gymmet utrustas med speglar och maskiner, vilket indikerar en satsning på trivselfaktor. Parkeringen är under jord och täckt, vilket skyddar fordonet mot solens hetta.
Prisnivån för denna lägenhet är satt till 1 780 000 euro. Detta placerar objektet i det övre segmentet för området, drivet av läget på Golden Mile och boarean på 200 kvadratmeter. Jämfört med nyproduktion i närheten, som ofta har mindre ytor för samma pris, erbjuder detta objekt mer boyta men i en äldre byggnad. Kostnaden ska ses mot bakgrund av att det är en etablerad fastighet, vilket påverkar underhållskostnaderna för gemensamma ytor (Community Fees). Det finns ingen prisvariation då det är ett enskilt objekt, men liknande fastigheter i området kan variera beroende på våningsplan och utsikt.
Dagarna här är präglade av närhet till både hav och stadsliv. Morgonen kan börja med besök på ett av de närliggande kaféerna eller en promenad ner till stranden. Den inbyggda gymmöjligheten tillåter träning utan att behöva lämna området, vilket är praktiskt under varma månader. Den stora täckta terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet, där man kan tillbringa tid utomhus skyddad från direkt sol. Med 52 hotell i närheten är området levande året runt, men den stängda porten och säkerhetspersonalen skapar en privat sfär innanför grindarna. Dagligvaror kan hämtas på gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för små ärenden. Kvällarna erbjuder tillgång till restauranger och nattliv i Puerto Banús inom kort räckhåll.
Området har en hög täthet av tjänster och faciliteter. Inom en 2 km radie finns 69 restauranger och 10 caféer, vilket ger ett omfattande utbud för mat och socialt umgänge. Sjukhus och apotek ligger inom kort promenadavstånd. Det finns 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörelse utan bil. Hamnen Puerto Banús ligger mycket nära (0,2 km), vilket ger tillgång till lyxbåtar och exklusiv shopping. Detta påverkar också helhetsbilden av området som attraktivt för turister och besökare, vilket bidrar till en livlig atmosfär året runt. Utbudet av skolor är stort med 41 grundskolor och 28 gymnasier tillgängliga.
Kartan visar projektets läge vid kusten i nordöstra delen av Marbella, precis intill Puerto Banús. Gröna zoner indikerar närliggande golfbanor, medan kustlinjen ligger inom kort avstånd åt söder. Vägnätet runt A-7 och AP-7 är tydligt markerat, vilket visar goda kommunikationer längs med kusten och inåt landet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten ligger strategiskt mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Detta anses vara en av regionens mest eftertraktade positioner, ofta benämnd som Golden Mile. Det är en del av en urbana korridor som erbjuder hög servicegrad. Jämfört med projekt längre västerut mot Estepona, är detta mer centralt och tätbebyggt. Positioneringen ger snabb tillgång till såväl stadens faciliteter som regionens nöjesliv.
Stranden Playa de la Malagueta ligger på 1,3 km, vilket gör det möjligt att nå badet på en 15-20 minuters promenad. En supermarked finns på bara 73 meters avstånd. För golfspelare tar det cirka 10-15 minuter med bil att nå närmaste klubb som Real Club de Golf Las Brisas. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligger 46 km bort, en resa som vanligtvis tar 35-40 minuter med bil beroende på trafik. Apotek är tillgängligt på 211 meter. Internationella skolor som British International School ligger drygt 4,7 km bort, vilket innebär att skjutsning är nödvändig för barn i skolålder.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader. Med 3 856 soltimmar per år är utomhusliv en stor del av vardagen. Vattentemperaturen gör simning bekväm under fem månader per år, från slutet av vår till tidig höst. Höjden på 14 meter över havet innebär ett mildare klimat än inlandet men med viss fuktighet från havet. Läget på kusten ger havsbriser som kan lindra värmen under juli och augusti. Vintermånaderna är milda, vilket möjliggör användning av terrassen året runt för mat och avkoppling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder som Playa de la Malagueta är populära och nås lätt till fots eller med cykel. Det finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter i närheten. Golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas och The Range golf lessons finns inom 2-3 km. För andra sporter finns Polideportivo San Pedro och gym i närheten. Marina Puerto Banús erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Med 52 hotell i området är turistinfrastrukturen väl utbyggd, vilket säkerställer tillgång till olika tjänster men också innebär att det kan vara fler människor på plats under högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL252848
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, är detta objekt betydligt dyrare och centralt beläget. Medan projekten i Mijas och Torre del Mar ofta erbjuder nyproduktion till lägre priser (från 205 000–269 000 euro), ligger detta objekt på 1,78 miljoner euro. Prisskillnaden motiveras främst av det exklusiva läget på Golden Mile, vilket har ett högre marknadsvärde än Mijas eller Torre del Mar. Även Etherna Homes i Estepona har ett lägre ingångspris än detta objekt. Detta projekt erbjuder ett urbanare liv med omedelbar närhet till lyxshopping och nöjen i Puerto Banús, vilket skiljer sig från de mer bostadsområdesbaserade projekten i förorterna. Köparen betalar här för premiumläge och boyta snarare än nybyggnationsstatus.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID