Situé sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains offre une résidence dans un environnement urbain dynamique. La propriété, achevée en 1970, a été mise sur le marché à partir de 1.780.000 €. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités, tout en restant à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga, combinant ainsi accessibilité et vie côtière recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le tissu urbain de Marbella, à proximité immédiate des rivages méditerranéens. Sa situation sur la Golden Mile le place au cœur d'une zone reconnue pour son prestige et son accès facile aux plages et aux centres d'activités, tout en maintenant une connexion aisée avec les infrastructures de transport majeures.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort résidentiel dans un cadre urbain animé. La disposition avec 3 chambres et 3 salles de bains suggère une capacité d'accueil pour familles ou invités, tandis que la proximité des services et de la plage s'adresse à un style de vie actif et pratique.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce bien est présenté comme 'achevé', indiquant une structure existante potentiellement rénovée. L'absence de détails sur une nouvelle construction ou une phase de développement spécifique suggère qu'il s'agit d'une propriété établie sur le marché, dont la valeur réside dans son emplacement et son état actuel.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques typiques d'une nouvelle construction, telles que des garanties de constructeur récentes ou des normes énergétiques de dernière génération intégrées dès la conception. L'année de construction suggère une ancienneté qui pourrait impliquer des coûts d'entretien ou de modernisation futurs, distincts de ceux d'un bien neuf.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire dans un quartier établi et bien desservi de Marbella. Les familles apprécieront la proximité des écoles (41 écoles primaires et 28 secondaires dans un rayon de 2 km) et des services de santé (5 centres de santé). Les professionnels actifs bénéficieront de l'excellente connectivité, avec l'aéroport de Málaga à seulement 7,9 km et de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Les amateurs de loisirs trouveront leur compte avec un accès facile aux plages, aux parcours de golf (jusqu'à 11 parcours dans un rayon de 11 km) et aux installations sportives. La présence d'une sécurité 24h/24 et d'espaces communs bien entretenus conviendra à ceux qui privilégient la tranquillité et le confort, que ce soit pour un usage régulier ou une location saisonnière.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement détaillés, le contexte d'un appartement de 200 m² situé sur la Golden Mile suggère un niveau de qualité élevé. Les salles de bains modernes, comme en témoignent les images ('modern-bathroom-marble-shower-vanity', 'modern-bathroom-with-double-sink-and-glass-partiti'), indiquent une attention portée aux détails et à l'esthétique contemporaine. Les caractéristiques mentionnées telles que la climatisation ('Air Conditioning') et les terrasses privatives ('Private Terrace', 'Covered Terrace') contribuent au confort résidentiel. L'ascenseur ('Lift') facilite l'accès aux étages supérieurs. Ces éléments, combinés à l'existence d'un parking souterrain et d'une unité de stockage ('Storage Room'), pointent vers une finition axée sur le confort, la fonctionnalité et une certaine élégance attendue dans ce quartier prestigieux.
Le prix de cet appartement commence à 1.780.000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié sur la Golden Mile, une zone réputée pour son exclusivité et sa proximité avec des attractions de premier plan comme les marinas et les plages. Étant une propriété déjà construite et prête à être occupée, la disponibilité est immédiate. La présence de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface de 200 m² justifie ce positionnement tarifaire pour une résidence de cette envergure dans un quartier recherché.
Vivre dans cet appartement sur la Golden Mile de Marbella signifie s'immerger dans un environnement où l'urbain rencontre la côte. La proximité immédiate de la plage, à seulement 1,3 km de Playa de la Malagueta, permet des escapades spontanées vers la mer. Les services essentiels sont à portée de main, avec un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, facilitant la vie quotidienne. L'accès à divers restaurants (69 dans un rayon de 2 km), cafés et banques renforce le sentiment de vie citadine. L'environnement est également marqué par une forte présence touristique, avec 52 hôtels à proximité, suggérant une atmosphère vivante tout au long de l'année, bien que le rythme puisse varier selon les saisons. La présence de nombreuses écoles et centres de santé à proximité indique une zone bien desservie pour les résidents permanents.
La vie dans cet appartement sur la Golden Mile s'articule autour de la proximité des commodités et de la mer. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à 73 mètres et d'une pharmacie à 211 mètres, rendant les courses et les besoins immédiats très accessibles. Le strand est à 1,3 km, offrant une option de loisir et de détente à courte distance. L'environnement est caractérisé par une densité de services, avec 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale et culinaire diversifiée. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité assure une connectivité raisonnable pour se déplacer dans la ville et ses alentours, même si la dépendance à la voiture peut être considérée pour explorer des zones plus éloignées ou des parcours de golf spécifiques.
La localisation sur la Golden Mile, Marbella, place ce bien au centre d'une zone dynamique et prestigieuse de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, des marinas, des terrains de golf et des centres urbains de Marbella et Puerto Banús, offrant un aperçu de la richesse des loisirs et des services accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement situé sur la Golden Mile, une artère emblématique reliant Marbella centre à Puerto Banús. Cette position le place au cœur de l'activité côtière de la région, à proximité de zones résidentielles haut de gamme et de centres de loisirs. Il se trouve à environ 6 km du centre animé de Marbella et à une courte distance de Puerto Banús, connu pour sa marina luxueuse et ses boutiques. La distance à 7,9 km de l'aéroport de Málaga assure une excellente connectivité internationale, positionnant le bien comme un point de chute idéal pour explorer la Costa del Sol.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 1,3 km des plages comme Playa de la Malagueta et à 1,8 km de Playa de San Andrés, rendant la vie balnéaire très accessible. L'aéroport de Málaga, un hub international majeur, se trouve à 7,9 km, facilitant les voyages. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, suivi par d'autres options dans un rayon de 11 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité (434 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et une moyenne oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une proximité avec la côte. Bien que l'environnement soit urbain, la présence de plages à proximité immédiate offre un contact direct avec la nature côtière et la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de cet appartement est riche en activités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), offrant des opportunités de détente et d'activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) et des installations de CrossFit sont accessibles. Les marinas environnantes, telles que Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), ajoutent une dimension nautique et de loisirs à la vie locale.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé sur la Golden Mile, une artère emblématique reliant Marbella centre à Puerto Banús. Cette position le place au cœur de l'activité côtière de la région, à proximité de zones résidentielles haut de gamme et de centres de loisirs. Il se trouve à environ 6 km du centre animé de Marbella et à une courte distance de Puerto Banús, connu pour sa marina luxueuse et ses boutiques. La distance à 7,9 km de l'aéroport de Málaga assure une excellente connectivité internationale, positionnant le bien comme un point de chute idéal pour explorer la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL252848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), cet appartement sur la Golden Mile se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Ces projets comparatifs, bien que offrant des appartements, sont situés dans des localités différentes de la Costa del Sol et affichent des prix d'entrée beaucoup plus abordables, souvent associés à des constructions plus récentes ou des emplacements moins centraux. L'appartement de la Golden Mile se distingue par son adresse prestigieuse, son standing et la richesse des infrastructures environnantes (marinas, golfs de luxe, boutiques haut de gamme), ce qui justifie sa valorisation sur le marché. Les projets comparés semblent s'adresser à un marché différent, potentiellement plus axé sur l'accessibilité financière ou des styles de vie alternatifs le long de la côte, tandis que la Golden Mile attire une clientèle recherchant l'exclusivité et la centralité dans un environnement déjà établi et reconnu.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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