Deze residentie bevindt zich aan de Golden Mile in Marbella, een prominente locatie binnen de provincie Málaga. Het betreft een appartement met een woonoppervlak van 200 m², verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is gelegen in een gesloten complex dat voorzien is van een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en 24-uurs beveiliging. De bouw van het pand dateert uit 1970, maar de status is gereed voor directe bewoning. De ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Golden Mile, nabij Marbella. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door de korte afstand tot de Middellandse Zee en de nabijheid van jachthavens. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële hoogbouw en commerciële faciliteiten, wat resulteert in een levendige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning voorziet in de behoefte aan leefruimte met drie volwaardige slaapkamers en eveneens drie badkamers. Voor buitenleven beschikt het appartement over een overdekt terras en een privéterras. Praktische woonwensen zoals parkeergelegenheid en extra bergruimte zijn opgelost middels een privéparkeerplaats in de garage en een aparte berging. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het wooncomfort.
Dit project valt onder de categorie bestaande bouw, aangezien de oplevering reeds plaatsvond in 1970. Er is geen sprake van een actieve bouwfase of toekomstige opleveringsplanning. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt, zodat deze direct bewoonbaar is. Alle technische installaties, inclusief airconditioning, zijn operationeel en geïntegreerd in de bestaande structuur.
Het project is geen nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat het geen voldoet aan de meest recente bouwstandaarden zonder renovatie. Er is geen eigen tuin of perceel aanwezig; de buitenruimte is beperkt tot de terrassen. De ligging is stedelijk, wat afbreuk doet aan de rust van een landelijke omgeving. Voor bewoners die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen, is de aanwezigheid van een lift noodzakelijk.
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar permanente bewoning in een voorzieningenrijke omgeving. De ruime indeling maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die veel thuiss werken of gasten ontvangen. De locatie nabij internationale scholen en de luchthaven maakt het relevant voor expats. Ook voor wie een tweede woning zoekt met het oog op verhuur, zijn de faciliteiten zoals beveiliging en zwembad relevante factoren. De situatie is minder geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan afgelegen rust of een landelijke setting. De stedelijke drukte en de hoogte van het appartement vereisen een voorkeur voor een actieve, dynamische levensstijl. Men moet bereid zijn te leven in een omgeving die toeristisch bepaald is tijdens bepaalde periodes van het jaar.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door een moderne inrichting met aandacht voor materialen zoals marmer in de badkamers. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en glazen douchewanden, wat duidt op een hedendaagse afwerkingsgraad. De keuken en leefruimtes zijn functioneel ingericht met een focus op lichtinval en ruimtegevoel. Technisch is het pand voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is voor het lokale klimaat. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1970 is, wijst de staat van de woning op een grondige renovatie van de afwerkingslagen en installaties. De gemeenschappelijke ruimten worden onderhouden en beschikken over professionele fitnessapparatuur. De gebruikte materialen in de privéruimtes zijn duurzaam en onderhoudsvriendelijk, passend bij de eisen van modern wonen aan de kust.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op € 1.780.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de ligging aan de Golden Mile en de grootte van de woning (200 m²). In vergelijking met startprijzen van projecten in omliggende regio's, zoals Mijas of Torre del Mar, bevindt dit pand zich in het hogere segment. De prijs is inclusief parkeerplaats en berging. Er is geen variatie in prijsstelling voor dit specifieke object, aangezien het een unieke aanbieding betreft in dit complex.
Deze locatie biedt een woonritme dat bepaald wordt door de nabijheid van de zee en het stadsleven. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, gezien de aanwezigheid van een supermarkt op 73 meter. De afstand tot het strand is beperkt, waardoor wandelingen langs de kust eenvoudig te integreren zijn in het dagelijks leven. De omgeving is dynamisch, met een groot aantal restaurants en cafés in de directe buurt, wat zorgt voor een constante sociale activiteit. Voor sportieve bewoners biedt de fitnessruimte in het complex een directe faciliteit, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor golf en watersport. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van veiligheid en structuur in de woonomgeving. Het klimaat maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar gebruik te maken van de terrassen en het zwembad. De mix van permanente bewoners en toeristen zorgt voor een internationale sfeer in de directe omgeving.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Naast de supermarkt op korte afstand, zijn er diverse apotheken, banken en medische centra in de buurt. De infrastructuur voor openbaar vervoer is goed ontwikkeld met meerdere lijnen en haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor automobilisten is de aansluiting op de hoofdwegen richting Málaga en Estepona goed bereikbaar. De nabijheid van Puerto Banús biedt een breed scala aan winkels, restaurants en entertainmentgelegenheden. Ook zijn er diverse gezondheidscentra en sportfaciliteiten in de regio aanwezig. De combinatie van stedelijke dynamiek en recreatieve mogelijkheden maakt de omgeving veelzijdig. De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk, en de aanwezigheid van jachthavens voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving.
Op de kaart ziet men de ligging aan de bekende Golden Mile. Men ziet hier de kustlijn van Marbella met de jachthaven vlakbij. Het project bevindt zich in het hart van de costa, waar alles dichtbij is. Zowel de stranden als de golfbanen liggen op een steenworp afstand. Dit is een centrale plek voor wie de levendigheid van de costa zoekt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich op de Golden Mile, de prestigieuze strook tussen Marbella-centrum en Puerto Banús. De locatie is centraal gepositioneerd aan de westkust van Málaga. Ten noorden liggen de bergketens van de Sierra Blanca, die een natuurlijke grens vormen. De positering is strategisch ten opzichte van zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga-stad als de toeristische bestemmingen verder westwaarts, zoals Estepona en Gibraltar.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de San Pedro en Playa de Nagüeles, zijn gelegen op een afstand van 1,7 tot 3,5 kilometer. De jachthaven Puerto Banús bevindt zich op 200 meter afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,4 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van ongeveer 46 kilometer. De steden Marbella en San Pedro zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit gebied wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau heeft een beperkte invloed op het klimaat maar zorgt voor een lichte ventilatie. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De neerslag is concentreert zich voornamelijk in de wintermaanden. De vegetatie in de omgeving bestaat voornamelijk uit mediterrane plantensoorten die aangepast zijn aan de droge, zonnige omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden te vinden, waarvan diverse in aanmerking komen voor de Blue Flag-status vanwege hun waterkwaliteit en dienstverlening. De stranden bieden faciliteiten zoals strandbedden, watersportmogelijkheden en beachclubs. De nabijheid van de zee maakt recreatieve activiteiten zoals zwemmen, zeilen en paddleboarding het hele jaar door mogelijk. Naast de stranden biedt de omgeving uitgebreide sportfaciliteiten. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Voor binnensport zijn er fitnesscentra en sportscholen zoals Polideportivo San Pedro in de nabijheid. Het complex zelf beschikt over een zwembad en een gym, wat recreatieve mogelijkheden direct op de locatie biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL252848
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De vraagprijs van €1.780.000 weerspiegelt de waarde van de locatie aan de Golden Mile, een gebied dat bekend staat om zijn vastgoedprijzen die ver boven het regionaal gemiddelde liggen. Waar de vergelijkingsprojecten doorgaans nieuwbouw zijn in ontwikkelende wijken, betreft hier een gerenoveerd object in een gevestigde, luxueuze omgeving. De prijs-kwaliteitverhouding verschuift hier naar locatie en voorzieningen in plaats van gloednieuwe bouw. In tegenstelling tot de landelijke projecten in Mijas of de meer lokale projecten in Torre del Mar, biedt deze locatie directe toegang tot internationale topfaciliteiten zoals Puerto Banús en exclusieve golfclubs. De doelgroep verschilt hierdoor van kopers van instap-woningen naar kopers van premium residentieel vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID