Denne lejlighed er beliggende på den velkendte Golden Mile i Marbella og har et boligareal på 200 m². Ejendommen består af tre soveværelser og tre badeværelser. Bygningen blev opført i 1970 og er nu fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Prisen starter fra 1.780.000 euro. Komplekset tilbyder fælles faciliteter herunder en swimmingpool, fitnesscenter og døgnbemandet sikkerhed. Der er inkluderet privat parkering og et opbevaringsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret på Golden Mile, som er en prestigefyldt kyststrækning mellem Marbella by og Puerto Banús. Området er kendetegnet ved en tæt bebyggelse af luksusboliger og hoteller. Afstanden til Middelhavet er kort, og der er direkte adgang til strandpromenader. Beliggenheden er central i forhold til regionens turist- og forretningsaktiviteter.
Lejligheden opfylder behov for plads med 200 m² beboelsesareal og tre værelser. Der er tre badeværelser, hvilket reducerer risikoen for morgentrængsel i større husstande. Sikkerhed prioriteres højt med 24-timers vagt i komplekset. Privat parkering under jorden og et ekstra opbevaringsrum imødekommer praktiske krav til opbevaring og bilhold.
Bygningen er opført i 1970 og er i sin helhed færdigbygget. Der er ikke tale om nybyggeri eller igangværende construction, men en eksisterende etableret ejendom. Interiøret er fremstillet med moderne faciliteter, men selve bygningsstrukturen bærer præg af sin oprindelses tid. Overtagelse kan finde sted straks ved køb.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveareal, da det er en lejlighed i et etagebyggeri. Bygningens alder betyder, at energimærket sandsynligvis ikke matcher standarden for moderne nybyggeri uden yderligere renovering. Der er ikke indendørs opvarmet pool, da svømmebassenet er udendørs og afhængigt af vejret.
Denne bolig passer til situationer, hvor der kræves en permanent bolig med højt komfortniveau i et internationalt miljø. Den er egnet til familier, der har behov for tre soveværelser og ønsker nærhed til internationale skoler og sundhedsvæsen. Også for investorer eller personer, der søger en sekundærbolig med fokus på sikkerhed og fælles faciliteter, er denne profil relevant. Den høje pris og placeringen kræver en solid økonomi for at kunne dække fællesudgifter og vedligeholdelse i et velholdt kompleks.
Lejligheden fremstår med moderne indretning, herunder badeværelser med marmor og dobbelte håndvaske. Køkkenet er designet funktionelt til moderne brug. Teknisk udstyr som aircondition sikrer temperaturregulering. Fællesarealerne, såsom fitnesscenter og poolområder, fremstår velplejede med udstyr af god kvalitet. Bygningens konstruktion fra 1970 er solid, men materialerne i selve bygningskernen vil være af ældre dato sammenlignet med nutidens energieffektive standarder. Afslutningen i lejligheden er holdbar med fokus på funktionalitet.
Prisen for denne lejlighed starter fra 1.780.000 euro. Dette placerer ejendommen i den øvre prisklasse på Costa del Sol. Prisen afspejler den store boligstørrelse på 200 m² samt den centrale placering på Golden Mile. Sammenlignet med gennemsnittet for Málaga-provinsen er prisen betydeligt højere, hvilket er typisk for dette eksklusive område. Markedet her er præget af efterspørgsel fra internationale købere.
Dette område defineres af en urban og international livsstil tæt på havet. Dagligdagen her er præget af høj tilgængelighed til faciliteter; restauranter, butikker og supermarketer ligger inden for kort gåafstand. Miljøet er aktivt og travlt, især om sommeren, når turistbyen Marbella er på sit højeste. Beboere kan benytte strandene dagligt, og promenaden indbyder til gåture. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til luksuriøs shopping og natteliv. Samtidig er der mulighed for at trække sig tilbage i det lukkede kompleks, hvilket skaber en balance mellem det pulserende byliv og privat sfære.
Infrastrukturen i omgivelserne er veludviklet med mange indkøbsmuligheder og services inden for nærområdet. Der er en høj koncentration af restauranter og caféer. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i dagligdagen. Vejnettet er tæt, og adgangen til hovedveje, der forbinder Marbella med resten af kysten, er tæt på. Det urbane miljø betyder, at støjeniveauet kan være højere end i landdistrikter.
Kortet viser placeringen på Golden Mile med nærhed til kystlinjen og Puerto Banús. De grønne områder omkring ejendommen repræsenterer de nærliggende golfbaner. Motorvejen A-7 er indikeret i nærheden, hvilket sikrer hurtig forbindelse til lufthavnen og andre byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret centralt på Costa del Sol i Marbella-området. Det befinder sig mellem byerne Marbella og Estepona, men fungerer som et selvstændigt knudepunkt for luksusboliger. Positioneringen gør det muligt at nå både Malaga by mod øst og Gibraltar mod vest inden for en times kørsel.
Strandene som Playa de Nagüeles og Playa de San Pedro ligger inden for en radius på 2 til 3 kilometer. Puerto Banús med sit havneområde og butikker ligger blot 200 meter væk. Golfentusiaster finder baner som Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,4 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 46 kilometer væk. Internationale skoler er placeret inden for 5 til 7 kilometer, hvilket gør skolekørsel overskuelig.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklimat med 3.856 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2 grader. Zwemseasoonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 grader. Ejendommen ligger 14 meter over havets overflade på relativt fladt terræn. Den høje mængde sollys gør det muligt at benytte terrassen og udendørsarealerne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blue Flag-strande, som er kendt for deres renlighed og faciliteter. Der er gode muligheder for vandsport og sejlads i de nærliggende marinaer, herunder Puerto José Banús. Golfmulighederne er fremtrædende med flere baner i umiddelbar nærhed, hvilket muliggør golf året rundt. Sportsfaciliteter som fitnesscentre og multibaner findes i lokalområdet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL252848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, er dette projekt markant dyrere og primært rettet mod det luksussegment. Mens Aquamar og Lantana tilbyder nybyggeri til lavere priser og mere bred appel, tilbyder dette projekt en stor bolig på 200 m² i et etableret eksklusivt område. Etherna Homes i Estepona er ligeledes et nybyggeriprojekt, men ligger i et område med lavere kvadratmeterpris end Golden Mile. Den væsentligste forskel er placeringen tæt på Marbella og Puerto Banús, som tiltrækker en købergruppe med højere købekraft end projekterne i Mijas, Torre del Mar og Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID