Apartament o powierzchni 200 m² zlokalizowany na Złotym Mili (Golden Mile) w prowincji Malaga. Nieruchomość obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Obiekt znajduje się w kompleksie zamkniętym z dostępem do basenu wspólnego, siłowni i ochrony 24-godzinnej. Cena rynkowa rozpoczyna się od 1 780 000 euro. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest na Złotym Mili, prestiżowym obszarze Costa del Sol. W odległości 200 metrów znajduje się port Puerto Banús. Plaże w okolicy są osiągalne pieszo w ciągu kilkunastu minut. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z dużą gęstoącią usług. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy i punkty usługowe.
Układ funkcjonalny obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, co odpowiada potrzebom rodziny lub grupy przyjaciół. Powierzchnia 200 m² zapewnia przestrzeń do dziennego funkcjonowania. Na terenie kompleksu dostępna jest siłownia, co wspiera domową aktywność fizyczną. Taras jest przystosowany do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Miejsce postojowe i komórka lokatorska zwiększają użyteczność.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, zakończony w 1970 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania natychmiast po zakupie, bez okresu oczekiwania na realizację inwestycji. Standard budownictwa z tamtego okresu różni się od obecnych norm technicznych, choć budynek jest utrzymany w stanie umożliwiającym użytkowanie. Brak etapu budowy oznacza brak ryzyka związanego z opóźnieniami deweloperskimi.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, wyłącznie dostęp do basenu wspólnotowego. Jest to apartament w bloku, co wiąże się z obecnością sąsiadów. Ze względu na rok budowy (1970), rozkład pomieszczeń i izolacja termiczna mogą nie spełniać najnowszych standardów energooszczędności bez dodatkowych inwestycji. Wysokość budynku wymaga korzystania z windy, choć jest ona dostępna.
Ten apartament jest odpowiedni dla nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania w centralnej części Costa del Sol. Trzy sypialnie spełnią wymagania rodziny z dziećmi lub pary często goszczącej znajomych. Lokalizacja blisko pól golfowych i mariny przemawia do osób prowadzących aktywny tryb życia. Bezpieczeństwo kompleksu będzie istotne dla osób ceniących prywatność i spokój. Jest to również opcja dla klientów, którzy nie chcą czekać na zakończenie nowej inwestycji i potrzebują przestrzeni od razu. Wiek budynku może nie odpowiadać osobom szukającym nowoczesnej architektury pasywnej.
Apartament został wykończony w standardzie nowoczesnym, co widać w łazienkach wyposażonych w marmur i szklane przegrody. Kafelki i armatura są materiałami trwałymi i odpornymi na wilgoć. W sypialniach zastosowano podłogi dostosowane do klimatu śródziemnomorskiego. Wspólne części, takie jak korytarze i hol, są utrzymane w czystości i odświeżane. Budynek posiada windę, co jest istotne przy dużym metrażu. Miejsce parkingowe jest zlokalizowane w garażu podziemnym, chroniąc pojazd przed słońcem. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w miesiącach letnich.
Cena ofertowa wynosi od 1 780 000 euro. Wysoka stawka wynika z metrażu 200 m² oraz lokalizacji na Złotym Mili, gdzie ceny gruntu są jednymi z najwyższych w regionie. W cenie zawarte jest miejsce postojowe i komórka. Należy uwzględnić koszty podatku od transakcji (ITP lub VAT) oraz opłat notarialnych. Opłaty za wspólnotę będą pokrywać koszty ochrony, utrzymania basenu i ogrodów. Wartość rynkowa odzwierciedla również obecność klimatyzacji i windy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług infrastruktury miejskiej. Złota Mila to obszur o wysokim nasyceniu gastronomicznym i handlowym, co pozwala na załatwienie spraw dziennych bez użycia samochodu. Poranki można spędzać na tarasie korzystając z nasłonecznienia. Kompleks jest ogrodzony i monitorowany, co ogranicza hałas z zewnątrz i wpływa na poczucie prywatności. Popołudnia sprzyjają spacerom do portu Puerto Banús lub na plażę. Dla rodzin dostępność szkół w promieniu kilku kilometrów jest istotnym udogodnieniem. Okolica jest aktywna przez cały rok, z wyraźnym zróżnicowaniem między sezonem turystycznym a resztą roku.
Otoczenie jest zurbanizowane z pełną infrastrukturą miejską. W promieniu 2 km działa 69 restauracji, co zapewnia dużą różnorodność kulinarną. Dla opieki medycznej dostępnych jest 5 centrów zdrowia, a szpital znajduje się w odległości około 600 metrów. Edukacja jest zabezpieczona przez liczbę 41 szkół podstawowych w okolicy. Transport publiczny jest gęsty, z 50 przystankami w pobliżu, co pozwala na mobilność bez samochodu. Zaplecze handlowe jest rozbudowane, z najbliższym sklepem spożywczym oddalonym o zaledwie 73 metry. Obszar charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu turystycznego w sezonie.
Mapa przedstawia usytuowanie obiektu na Złotym Mili, z zaznaczoną bliskością portu Puerto Banús. Widać odległość do wybrzeża oraz położenie względem głównych arterii komunikacyjnych AP-7 i N-340. Zaznaczono lokalizację nearest pól golfowych i plaż w promieniu 3 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt zajmuje strategiczną pozycję na Złotym Mili, między Marbellą a Esteponą. Jest to centralny punkt Costa del Sol Zachodniej. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do larger miast wybrzeża. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z drogą krajową N-340 i autostradą AP-7. Okolica ta jest często postrzegana jako bardziej ekskluzywna w porównaniu do rejonów Malagi Wschodniej.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 1,7 km od budynku. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 46 km w linii prostej, co oznacza około 45 minut jazdy samochodem. Port Puerto Banús, oferujący rozrywkę i zakupy, leży 200 metrów od kompleksu. Najbliższe pole golfowe, Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się 2,4 km od obiektu. Inne pola golfowe, takie jak Guadalhorce, są oddalone o około 9 km. Dojazd do centrum Malagi jest możliwy autostradą.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje wpływ wiatrów. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3856, co sprzyja korzystaniu z tarasu. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Klimat jest suchy i ciepły, co wymaga regularnego podlewania roślinności wokół basenu. Wysokość terenu jest płaska, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się piaszczyste plaże miejskie. Odległość do Playa Canina Ventura del Mar wynosi około 1,7 km. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura sportowa obejmuje centra fitness, takie jak Polideportivo San Pedro (2,4 km). W pobliskim porcie można uprawiać sporty wodne, w tym żeglarstwo i windsurfing. Dla dzieci dostępne są place zabaw w parkach miejskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 64 mm |
| Luty | 12.9°C | 40 mm |
| Marzec | 14.0°C | 130 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 24 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL252848
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ten apartament wyróżnia się znacznie wyższą ceną za metr kwadratowy. Różnica ta wynika z lokalizacji na Złotym Mili, która jest jednym z najdroższych obszarów Hiszpanii, podczas gdy Torre del Mal czy Mijas to tańsze strefy. W przeciwieństwie do nowych inwestycji na peryferiach, ten obiekt znajduje się w maturej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Wiek budynku z 1970 roku oznacza, że może on oferować większe metraże w porównaniu do nowoczesnych budynków, które często mają kompaktowe rozkłady. Porównując do Etherna Homes w Esteponie, tutaj klient płaci za adres i bliskość Puerto Banús, a nie za nowość technologiczną. Ceny w okolicy Marbelli są konsekwentnie wyższe niż w reszcie prowincji Malaga.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID