コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、カボピーノのアルトラ・ホームズ（Artola Homes）にあるこのメゾネットは、€1,350,000の固定価格で284 m²のゆったりとした居住空間を提供します。トーレ・デル・マールのアクアマール（Aquamar）、ミハスのランタナ・レシデンシアル（Lantana Residencial）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）などの開発物件は、€205,000から€269,950の大幅に低い最低販売価格を提示しています。これらの比較対象プロジェクトは、よりエントリーレベルの価格に反映された、異なるタイプやサービスレベルを持つ新築と考えられます。カボピーノのこの物件は、特定の住宅地内の既存の大型メゾネットとして、エントリーレベルの投資機会ではなく、確立された住環境や充実した設備を備えた即入居可能な物件を求める、異なる市場セグメントに対応しています。その価格は、規模、確立された立地、アルトラ・ホームズのコミュニティ内で提供される包括的な設備を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボピーノに佇むこのメゾネットは、必要な生活利便施設が徒歩で容易にアクセスできる都市環境に位置しています。海岸への近さが大きな特徴で、住人はビーチでのアクティビティや地中海的なライフスタイルを手軽に楽しめます。周辺エリアは、住宅物件と近隣の商業施設が混在する環境です。
この住まいは実用的な生活のために設計されており、家族向けや仕事・趣味のための独立した空間を求める方に十分な広さを提供します。メゾネットのレイアウトは、リラックスと活動のための明確に分かれたゾーンを備えています。主な特徴として、屋外を楽しめる複数のテラス、一年中快適な冷暖房エアコンと中央暖房、そして日常生活を豊かにするリゾートスタイルの共用設備が挙げられます。
このメゾネットは2021年に竣工しており、比較的新しい建物です。即入居可の物件であるため、将来の建築スケジュールはありません。竣工日は現代的な建築基準と即入居可であることを示しており、新たなオーナーは遅れることなく住まいへ移り住むことができます。
この物件は都市部に位置し、最寄りのビーチまでの勾配は7.9%で、移動に支障のある方には負担となる可能性があります。海の眺めはあるものの、利便施設に近いため孤立した環境ではなく、都市の活動音があります。また専用庭はなく、敷地面積と共用エリアに依存しています。
このメゾネットは、利便性と幅広いアメニティへのアクセスを重視する個人や家族に適しています。プールやジムなどの共用設備がすぐに利用できるリゾートスタイルの住まいを重視する方に向いています。独立したリビングを持つレイアウトは、在宅オフィス、ゲスト用の宿泊スペース、独立したエンターテインメントゾーンなど、空間を必要とする世帯に対応します。スーパーマーケット、薬局、医療施設などの必需サービスへの近さは、別荘としてだけでなく、一年中の生活や長期滞在にも実用的です。その立地は都市へのアクセスと海岸への近さのバランスが取れており、食事、レクリエーション、ビーチアクセスの選択肢が近くにあることを楽しみつつ、完全な隠遁を必ずしも求めない方に魅力的です。開発エリア内の整備された物件を新築プロジェクトではなく求める購入者向けの選択肢です。
このメゾネットは2021年の竣工を反映し、素晴らしい状態です。室内の特徴は現代的な快適さと美しさのために設計されており、気候管理のための冷暖房エアコンと中央暖房を備えています。説明では、ガラスの手すりを備えたエレガントな階段、工夫を凝らして拡張されたキッチン、専用バスルームとドレッシングエリアを備えたゆったりとしたマスタースイートなどの特徴が強調されています。また、独立した収納室や専用駐車スペースなどの実用的な要素も含まれます。「完全に即使用可能」という提供形態は、家具・備品付きであることを意味し、追加の家具や改装なしで直ちに使用できる高い仕上げ基準を示しています。
この物件は売出価格€1,350,000の固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は確定しており、新築物件に見られる「最低販売価格」方式の対象ではありません。即入居可の物件であり、購入と入居が即時に可能であることを示しています。このような固定価格方式は通常、個別の中古物件に適用され、現在の市場評価を反映しています。同地域の類似物件の価格は、具体的な特徴、状態、開発地内の正確な立地によって異なります。
カボピーノでの生活は、海岸アクセスと都市の利便性の融合を中心に展開します。このメゾネットは、共用プール、室内プール、ジムなどのリゾートスタイルの設備を備えたゲート付き住宅地内に位置し、アクティブなライフスタイルを後押しします。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは徒歩圏内にあり、日常の用事のために車を常に使う必要がありません。近隣のマリーナや多数のレストラン・カフェは、食事や社交の場を豊かに提供します。リラックスを求める方には複数のビーチがアクセス可能ですが、一部は短時間のドライブが必要です。この環境はダイナミックな設定で、アメニティが手近にありながら地中海気候と海岸の近さを楽しめる住人に適しています。夕方は遊歩道を散策したり、地元の料理を楽しんだりすることでしょう。住宅地自体が整備され設備の豊かな住環境を提供しています。
カボピーノのアルトラ・ホームズ（Artola Homes）の周辺環境は、沿岸の利点と融合した機能的な都市ライフスタイルを提供します。短い散歩の範囲内に、スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、EV充電ステーション（434 m）などの必需サービスがあります。医療施設も近く（642 m）にあります。歩けるエリアと48の停留所を持つ地元の公共交通により移動が容易です。このエリアには2 km以内に19軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食の好みに応えます。レクリエーションについては、1 km以内にスポーツセンターがあり、多数のビーチにもアクセスできますが、最寄りのラ・ルナ・ロワイヤル・ビーチ（La Luna-Royale Beach）は2.5 km先にあり、勾配が急です。52軒のホテルと12781のベッド数は、充実した観光インフラを示しています。
この地図は、カボピーノ内のメゾネットの位置を示し、海岸線、都市のアメニティ、交通路との相対的な位置を強調しています。ビーチ、ゴルフ場、空港、マルベーリャやマラガなどの近隣の大きな町までの距離の視覚的な参考となり、物件の実用的なアクセス性と地域内での位置づけの理解に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このメゾネットは、マラガ広域自治体内のエリアであるカボピーノに位置しています。マルベーリャ（直線13 km）とマラガ（直線39 km）という大都市の間に戦略的に位置しており、住人はこれらの都市の活気ある社交シーンと充実したアメニティにアクセスしながら、よりローカルな都市環境に住むことができます。コスタ・デル・ソルは海岸リゾート、ゴルフ場、地中海的ライフスタイルで知られ、カボピーノはこの地域的文脈の中で、住宅生活と人気のレジャー目的地への近さのバランスを提供しています。
この立地の重要なポイントはアクセスの良さです。物件はマラガ空港（AGP）から7.9 km（直線距離で約27 km）に位置しています。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2 km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4 km）など、複数のゴルフ場にも容易にアクセスできます。プエルト・カボピーノ（Puerto Cabopino）などのマリーナは3.3 km先にあります。ビーチアクセスについては、住宅地は海岸に近いものの、ラ・ルナ・ロワイヤル・ビーチなど主要な最寄りビーチは約2.5 km先です。公共交通は4路線48停留所で利用可能で、地域内の移動を支えています。道路網により、マルベーリャ（13 km）やマラガ（39 km）などの大きな町への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は17.8°Cです。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは約4か月続きます。立地は海抜209 mにあり、微気候に影響を与える可能性があります。海岸に直接面してはいませんが、沿岸の影響を受けるほど近い場所です。コスタ・デル・ソルに典型的な晴天に恵まれた環境ですが、年平均日照時間の具体的なデータはここでは提供されていません。最寄りビーチへの勾配は7.9%と記録されており、海岸に向かってやや急な下り坂であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアでは、特に海岸とゴルフを中心としたレクリエーション活動が楽しめます。近距離には、カボピーノ・ゴルフ（2.6 km）やエル・ソト・ゴルフ（2.4 km）など多数のゴルフ場があります。フィンカ・ナウンドルップ（0.7 km）やクラブ・デル・ソル（0.9 km）などのスポーツセンターも近くにあります。最寄りのビーチは2.5 km先ですが、この地域にはカサブランカとエル・カブルの2つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。プエルト・カボピーノ・マリーナは3.3 km先にあり、海洋アクティビティを提供しています。52軒のホテルと12781のベッド数は、充実した観光・レジャーインフラを裏付けています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.6°C | 40 mm |
| 3月 | 13.7°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.5°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 7 mm |
| 9月 | 22.5°C | 26 mm |
| 10月 | 19.3°C | 73 mm |
| 11月 | 15.1°C | 73 mm |
| 12月 | 12.9°C | 64 mm |
急勾配
Ref: VL458164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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