Esta residência duplex em Artola Homes, Cabopino, oferece uma área habitacional generosa de 284 m². Situada numa urbanização muito procurada, combina interiores espaçosos com acesso a comodidades comuns. O imóvel, concluído em 2021, está pronto a habitar e dispõe de três quartos e três casas de banho. A sua localização coloca-o próximo de comodidades locais e da costa mediterrânica, apresentando um ambiente de vida funcional numa área consolidada. O preço pedido fixo reflete a sua atual posição no mercado.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex na Artola Homes, Cabopino, oferece uma área habitacional substancial a um preço fixo de €1.350.000. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona apresentam preços de partida significativamente mais baixos, entre €205.000 e €269.950. Estes projetos comparáveis são provavelmente construções novas com tipologias e níveis de serviço diferentes, refletidos nos seus preços de entrada. O imóvel de Cabopino, sendo um duplex existente e maior dentro de uma urbanização específica, destina-se a um segmento de mercado diferente, focando potencialmente residentes estabelecidos ou quem procura imóveis prontos a habitar com um pacote de comodidades mais amplo, em vez de oportunidades de investimento de nível inicial. O seu preço reflete o tamanho, a localização consolidada e as instalações abrangentes oferecidas na comunidade Artola Homes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabopino, este duplex está posicionado num ambiente urbano onde as comodidades essenciais estão facilmente acessíveis a pé. A proximidade da costa é uma característica-chave, oferecendo aos residentes acesso prático às atividades de praia e ao estilo de vida mediterrânico. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e pontos comerciais próximos.
Esta residência foi projetada para uma vida prática, oferecendo espaço amplo para famílias ou para quem deseja áreas separadas para trabalho ou lazer. A disposição em duplex proporciona zonas distintas para relaxamento e atividade. As características principais incluem vários terraços para desfrutar do exterior, ar condicionado integrado e aquecimento central para conforto durante todo o ano, e instalações comuns em estilo resort que valorizam o dia a dia.
Este duplex foi concluído em 2021, o que significa que se trata de uma construção relativamente nova. Como imóvel pronto a habitar, não envolve um prazo futuro de construção. A data de conclusão do edifício indica padrões construtivos modernos e disponibilidade imediata para ocupação, permitindo que os novos proprietários se mudem sem demora.
Este imóvel está situado num ambiente urbano com um declive de 7,9% até à praia mais próxima, o que pode constituir um desafio para pessoas com problemas de mobilidade. Embora ofereça vista mar, a proximidade direta das comodidades significa que não é isolado e regista atividade urbana. O imóvel não inclui jardim privativo, dependendo antes da área do terreno e dos espaços comuns.
Este duplex adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e o acesso a uma ampla gama de comodidades. É indicado para quem valoriza uma experiência de vida em estilo resort com instalações comuns como piscinas e ginásio prontamente disponíveis. A disposição, com as suas áreas de estar distintas, responde a agregados que precisam de espaço para escritórios em casa, alojamento de hóspedes ou zonas separadas de entretenimento. A proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e unidades de saúde torna-o prático para habitação permanente ou estadias prolongadas, e não apenas como casa de férias. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade urbana e proximidade da costa, atraindo quem gosta de ter opções de restauração, recreio e acesso à praia por perto, sem necessariamente procurar isolamento total. É uma opção para compradores que procuram um imóvel consolidado numa área desenvolvida, em vez de um projeto de construção nova.
Este duplex apresenta um excelente estado de conservação, refletindo a sua conclusão em 2021. Os interiores foram desenhados para conforto e estética modernos, incluindo ar condicionado e aquecimento central para controlo climático. A descrição destaca características como escadas elegantes com balaústres de vidro, cozinha cuidadosamente ampliada e suítes principais generosas com casas de banho privativas e zonas de vestiário. O imóvel inclui também elementos práticos como uma arrecadação separada e lugares de estacionamento dedicados. A ênfase numa oferta "totalmente pronta a habitar" significa que o imóvel está mobilado e equipado, sugerindo um elevado padrão de acabamento e utilização imediata sem necessidade de mobilar ou melhorar.
O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €1.350.000. Como habitação existente, este preço está definido e não segue a estrutura de preço "desde" frequentemente vista em novas construções. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Esta estratégia de preço fixo aplica-se tipicamente a imóveis de segunda mão individuais, refletindo a sua atual avaliação de mercado. As variações de preço para imóveis semelhantes na área podem depender de características específicas, estado de conservação e localização exata dentro dos empreendimentos.
A vida em Cabopino centra-se numa combinação de acesso litoral e conveniência urbana. Este duplex está localizado numa urbanização que oferece comodidades em estilo resort, como piscinas comuns, piscina interior e ginásio, promovendo um estilo de vida ativo. Serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, estão a poucos minutos a pé, reduzindo a necessidade de usar constantemente o carro nas tarefas diárias. A marina próxima e os numerosos restaurantes e cafés proporcionam amplas opções para refeições e convívio. Para quem procura relaxamento, várias praias estão acessíveis, embora algumas exijam uma curta viagem de carro. O ambiente oferece um cenário dinâmico, adequado para residentes que apreciam ter comodidades à mão e, ao mesmo tempo, desfrutar do clima mediterrânico e da proximidade da costa. As noites podem incluir passeios pela marginal ou a gastronomia local, com a própria urbanização a proporcionar uma experiência de habitação estruturada e rica em comodidades.
As imediações da Artola Homes em Cabopino oferecem um estilo de vida urbano funcional combinado com vantagens costeiras. A uma curta distância a pé, os residentes encontram serviços essenciais como um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e pontos de carregamento de veículos elétricos (434 m). Instalações de saúde também estão próximas (642 m). A mobilidade é facilitada por áreas pedonais e transporte público local com 48 paragens. A área conta com 19 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, satisfazendo preferências culinárias diversas. Para recreio, centros desportivos ficam a menos de 1 km e numerosas praias são acessíveis, embora a mais próxima, a Praia La Luna-Royale, fique a 2,5 km com um declive acentuado. A presença de 52 hotéis e 12781 camas indica uma infraestrutura turística significativa.
Este mapa ilustra a localização do duplex em Cabopino, destacando a sua posição relativa à linha costeira, comodidades urbanas e ligações de transporte. Fornece uma referência visual das distâncias às praias, campos de golfe, ao aeroporto e a cidades maiores próximas como Marbella e Málaga, ajudando a compreender a acessibilidade prática e o posicionamento regional do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex está localizado em Cabopino, uma área dentro do município mais vasto de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre as maiores cidades de Marbella (13 km em linha reta) e Málaga (39 km em linha reta). Esta localização oferece aos residentes acesso às vibrantes cenas sociais e às extensas comodidades destas cidades, residindo num ambiente urbano mais local. A Costa del Sol é reconhecida pelos seus resorts costeiros, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, e Cabopino enquadra-se neste contexto regional, oferecendo um equilíbrio entre habitação e proximidade de destinos de lazer populares.
A acessibilidade é um aspeto-chave desta localização. O imóvel está situado a 7,9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), que fica a aproximadamente 27 km em linha reta. Vários campos de golfe estão facilmente acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Marinas como a Puerto Cabopino ficam a 3,3 km. Quanto ao acesso às praias, embora a urbanização esteja perto da costa, as praias significativas mais próximas, como a Praia La Luna-Royale, ficam a cerca de 2,5 km. O transporte público está disponível com 4 linhas e 48 paragens, apoiando a mobilidade local. A ligação rodoviária permite viagens para cidades maiores como Marbella (13 km) e Málaga (39 km).
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,8°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A localização situa-se a uma altitude de 209 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar microclimas. Embora não esteja diretamente na costa, está suficientemente perto para sentir influências costeiras. O ambiente caracteriza-se pelo sol, típico da Costa del Sol, embora dados específicos sobre as horas médias anuais de sol não sejam aqui fornecidos. O declive até à praia mais próxima é de 7,9%, indicando uma descida mais íngreme em direção à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a atividades recreativas, particularmente centradas na costa e no golfe. A uma curta distância, os residentes encontram numerosos campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (2,6 km) e o El Soto Golf (2,4 km). Centros desportivos como a Finca Naundrup (0,7 km) e o Club del Sol (0,9 km) também estão próximos. Embora a praia mais próxima fique a 2,5 km, a região conta com duas praias com Bandeira Azul: Casablanca e El Cable. A marina Puerto Cabopino dista 3,3 km, oferecendo atividades náuticas. A popularidade da área é sublinhada pela presença de 52 hotéis e 12781 camas, indicando uma infraestrutura turística e de lazer bem desenvolvida.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 40 mm |
| Março | 13.7°C | 125 mm |
| Abril | 15.5°C | 59 mm |
| Maio | 18.5°C | 25 mm |
| Junho | 22.1°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.5°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 73 mm |
| Novembro | 15.1°C | 73 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 64 mm |
Íngreme
Ref: VL458164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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