يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كابوبينو، مالاجا، على مسافة قريبة من البحر ومنطقة غولف. يوفر المشروع مساحة معيشة تبلغ 148 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمامات. تم إكمال البناء في عام 2021، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري. يتميز الموقع بإطلالات على البحر المتوسط وقربه من الخدمات الأساسية والبنية التحتية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كابوبينو، منطقة ساحلية معروفة بماريناها وشواطئها الرملية. يبعد فقط 600 متر عن شاطئ كابوبينو و700 متر عن مارينا كابوبينو. يقع الموقع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.8% نحو البحر.
يتوافق المشروع مع احتياجات السكن العائلي مع غرف نوم واسعة ومرافق ترفيهية. يوفر المساحات الخارجية الخاصة بالإضافة إلى مرافق المشتركة مثل حمام السباحة الداخلي والصالة الرياضية. يحتوي المبنى على مصعد مما يسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
اكتمل بناء المشروع في عام 2021 ويصنف كعقار جاهز للسكن الفوري. حالة الممتلكات ممتازة مع خيارات تشطيب عالية الجودة. تم تزويد الوحدة بالكامل بالأجهزة والمرافق اللازمة للمعيشة المريحة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على ملعب الغولف من جميع الوحدات. لا توجد مساحات خضراء خاصة كبيرة مع الممتلكات. لا يضم مرافق لرعاية الأطفال أو المسنين داخل المجمع. لا يوجد تأمين إلزامي ضد الكوارث الطبيعية مشمول في الصيانة الشهرية.
Ref: VL789845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الباحثين عن سكن ثانٍ في منطقة ساحلية معزولة ولكن قريبة من الخدمات. مثالي لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية والوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. مناسب للمتقاعدين أو المحترفين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الاستمتاع بطقس البحر المتوسط طوال العام. يناسب أيضاً المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة سياحية مستقرة مع إمكانية تأجيرها الموسمي.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية مع تشطيبات أنيقة. تستخدم المواد المستوردة عالية الجودة في جميع أنحاء الممتلكات، بما في ذلك الأرضيات والمطابخ والحمامات. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة مع أنظمة تخزين عملية. يحتوي المبنى على نظام تكييف هواء مركزي للتحكم في درجة الحرارة طوال العام. تم تركب ألواح شمسية لتوفير الطاقة، مما يعكس الالتزام بالاستدامة. تأتي الشرفات مجهزة بأنظمة صرف مياه الأمطار وإضاءة خارجية اقتصادية في استهلاك الطاقة.
يبدأ سعر هذه الوحدة من 1,199,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في كابوبينو والمساحة الكلية التي تتجاوز 148 متر مربع للمساحة الداخلية بالإضافة إلى أكثر من 220 متر مربع للشرفات. يشمل السعر موقف سيارات خاص واحد تحت الأرض وواحد في الخارج وغرفة تخزين خاصة. أسعار العقارات المماثلة في المنطقة تختلف حسب الإطلالات والمساحات الخارجية، ولكن هذا المشروع يتميز بتركيبته الفريدة مع حمام سباحة خاص على السطح.
يقدم هذا الموقع نمط حياة ساحلي متوازن يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفات الخاصة والمشاركة في الأنشطة المائية. تتوفر المساحات الخارجية الواسعة للاسترخاء في الشمس وتناول الوجبات في الهواء الطلق. تتوفر مرافق المشتركة مثل حمام السباحة الداخلي والصالة الرياضية للاستخدام طوال العام. يسهل الموقع الوصول إلى الشاطئ والمارينا والمطاعم والمتاجر، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة. توفر الإطلالات الجنوبية والجنوبية الغربية أشعة الشمس طوال اليوم مع تهوية طبيعية جيدة.
يوفر الموقع وسائل راحة عالية الجودة في محيطه المباشر. يوجد مستشفى على بعد 642 متراً وصيدلية على بعد 211 متراً ومتجر بقالة على بعد 73 متراً فقط. تتوفر عدة بنوك ومطاعم ومقاهي في نطاق 2 كم. يقع المطار على بعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر شبكة جيدة من خطوط النقل العام مع 4 خطوط و48 محطة في المنطقة. يمكن الوصول إلى الشاطئ والمارينا والمتنزهات والمطاعم جميعها إما سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل القصيرة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في سياق المنطقة المحيطة. يمكن رؤية القرب من شاطئ كابوبينو ومارينا كابوبينو بوضوح. يوضح الموقع أيضاً مسافات المشي إلى المرافق الأساسية والمسارات الرئيسية للنقل في المنطقة. يعطي الملف الجغرافي فكرة عن الطبوغرافيا المنخفضة للمنطقة والتوجه الجنوبي للممتلكات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كابوبينو، منطقة تقع بين ماربيا وفوينخيرولا على طول ساحل كوستا ديل سول. يحظى كابوبينو بسمعة كونه منطقة أكثر هدوءاً واسترخاءً مقارنة بمراكز المدن الكبرى المجاورة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق. يبعد حوالي 10 كم شرق ماربيا و15 كم غرب فوينخيرولا، مما يضعه في موقع مثالي لاستكشاف المنطقة بأكملها. يتميز الموقع بتوازنه بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن النابضة بالحياة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كابوبينو) على بعد 600 متر فقط، حوالي 7 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو في 10 دقائق سيراً. يقع ملعب غولف كابوبينو على بعد 1.2 كم، بينما يقع ملعب سانتا ماريا غولف على بعد 3.3 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 31 كم بالسيارة، حوالي 25 دقيقة. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما تستغرق الرحلة إلى مركز مالاجا حوالي 30 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية خلال العام. يسجل المنطقة 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.8% نحو البحر، مما يخلق تهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ كابوبينو المعروف برماله الذهبية وكثبانه الرملية الطبيعية على بعد 600 متر. يحصل الشاطئ على علمين زرقين (كاسابلانكا وإل كابل) مما يدل على جودة المياه والخدمات. تتوفر several منشآت رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي الدون كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي لا سيستا للجولف (2.8 كم). يوجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: كابوبينو غولف (1.2 كم)، سانتا ماريا غولف آند كانتري كلوب (3.3 كم)، وغرينلايف غولف ماربيا (3.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كابوبينو، منطقة تقع بين ماربيا وفوينخيرولا على طول ساحل كوستا ديل سول. يحظى كابوبينو بسمعة كونه منطقة أكثر هدوءاً واسترخاءً مقارنة بمراكز المدن الكبرى المجاورة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق. يبعد حوالي 10 كم شرق ماربيا و15 كم غرب فوينخيرولا، مما يضعه في موقع مثالي لاستكشاف المنطقة بأكملها. يتميز الموقع بتوازنه بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
يتميز مشروع كابوبينو عن المشاريع المماثلة في المنطقة بموقعه الفريد وتوازنه بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يتميز مشروع كابوبينو بأسعار أعلى ولكن يقدم مساحات أكبر ومراحل فاخرة. بينما يقدم مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإنه يفتقر إلى القرب المباشر من البحر والمارينا الذي يتميز به مشروع كابوبينو. يتميز مشروع كابوبينو أيضاً بتوازن فريد بين الخصوصية وإمكانية الوصول، حيث يوفر عزلة عن الصخب مع الحفاظ على القرب من الخدمات والبنية التحتية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID