カボピノ、マラガに位置するこのペントハウスデュプレックスは、3つの寝室と2つの浴室を備え、総面積148㎡の住宅です。南南西向きで、個人所有の屋根付きプールと約125㎡のソラリウムを特徴としています。2021年に完成したこの物件は、地中海への眺望を享受しながら、プライベートな空間と共同施設の両方を提供します。カボピノビーチまでわずか0.6kmという場所にあり、海岸沿いの生活を求める住民に適した環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはカボピノ地区に位置し、カボピノビーチまで0.6km、プエルト・カボピノまで0.7kmの距離にあります。市街地環境ながら、自然の砂丘に近く、静寂と利便性のバランスが取れています。周辺にはスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）など日常生活に必要な施設が揃っています。
3つの寝室と2つの浴室を備えた148㎡の居住空間は、家族居住や休暇ホームとして機能的に設計されています。共同の屋外プール、室内温水プール、フィットネスジムといった施設が年中を通じた快適さを提供し、プライベートな屋上プールは来客をもてなす場としても活用できます。地下と屋外の2台分の専用駐車場と私物収納室が実用性を高めています。
2021年に完成したこの物件は、現代的な建築基準に従って建設されました。高品質の仕上げと素材が使用されており、太陽光パネルによるエネルギー効率の向上も図られています。南南西向きの設計は、日中を通して最適な自然光をもたらし、室内と屋外空間の調和を生み出します。
このプロジェクトはゴルフフロントプロパティではないため、ゴルフコースへの直接アクセスは提供されていません。また、完全に静かな田園地帯ではなく、市街地環境のため一定の都市騒音が予測されます。プライベートビーチもなく、すべてのビーチは公共利用となっています。
Ref: VL789845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いでの静かな休暇を求める第二の住宅として所有者に適しています。地中海の眺望を楽しみつつ、プライベートな空間を重視する個人や家族に理想的です。ゴルフ愛好家も、近くに複数のゴルフコースがあるため魅力を感じるでしょう。また、マラガ空港から7.9kmという立地は、頻繁にスペインを訪れる国際的な旅行者にとって便利です。プエルト・カボピノの近さは、ボート活動やウォータースポーツを楽しむ人々にも適しています。この物件は、都市の利便性と海岸の静けさのバランスを求める人々にとって、特に適しています。
このペントハウスは、高品質な素材と最新の建築技術を使用して仕上げられています。床には耐久性のある素材が使用され、バスルームとキッチンには現代的な設備が備わっています。大きな窓は南南西向きの利点を最大限に活かし、自然光を十分に取り入れます。エアコン設備は年間を通じた快適な室温を保証します。プライベート屋上プールは専門技術者によって設計され、メンテナンスの容易さが考慮されています。ソーラーパネルの設置はエネルギー効率を向上させ、維持費の削減に貢献します。共同エリアには、景観が整えられた庭園、屋外プール、室内温水プール、完全装備のフィットネスジムが含まれ、すべてが高水準の仕上げで提供されています。
このペントハウスデュプレックスの価格は1,199,000ユーロからです。カボピノ地区における同様の高級物件と比較すると、プライベート屋上プールと広大なテラス空間を考慮すると、この価格は市場価値に合致しています。マラガ県の所得中央値が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は主に第二の住居として、または高い購買力を持つ購入者向けの物件です。
このペントハウスでの生活は、地中海沿岸のライフスタイルを体現するものです。朝はテラスで朝食をとりながら地中海の景色を楽しむことができます。日中はプライベート屋上プールで過ごすか、カボピノビーチまで散歩することが可能です。午後は地元のレストランやカフェでのひととき、夕方にはプエルト・カボピノの散策が日常の一部となります。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マラガ市中心部へショッピングに出かけたりすることもできます。夏の間は、プライベートプールでの時間が主な活動となり、冬の間は室内温水プールやジムを利用することで、一年を通じてアクティブな生活を送ることができます。
この物件は、徒歩圏内に16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがある利便性の高い環境に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあり、日常的なニーズに簡単に応えられます。交通機関も発達しており、4つの路線と48の停留所があります。教育機関に関しては、41の小学校と28の中学校が周辺にあり、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで4.7kmです。地域には52のホテルと12,781の宿泊施設があり、活気のある観光地でありながら、住宅地としての静けさも保たれています。年間32の地元の祝祭日は、地域の文化と生活のリズムを形成しています。
この地図はカボピノ地区における物件の位置を示しています。カボピノビーチ（0.6km）とプエルト・カボピノ（0.7km）が近く、地中海に直接アクセスできる立地がわかります。周辺にはゴルフコース、商業施設、交通機関の接続点が点在しており、日常生活の利便性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはマラガ市内のカボピノ地区に位置し、マラガ市中心部から東へ約10kmの場所にあります。マルベージャまでは車で約25分、フエンヒローラまでは約35分の距離です。この立地は、マラガ市の都市施設とマルベージャのリゾート施設の両方へのアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソルの東部に位置するカボピノは、観光地としての賑わいと住宅地としての静けさのバランスが取れた地域として知られています。
カボピノビーチまで0.6km、プエルト・カボピノまで0.7kmと、海岸施設へのアクセスは容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9km、ギブラルタル空港までは約66kmです。ゴルフコースも豊富にあり、カボピノゴルフまで1.2km、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまで3.3kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートルに位置しており、日常生活に必要なものへのアクセスに問題はありません。マラガ市中心部へは車で約15分、マルベージャへは約25分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均気温18.8℃と穏やかで、夏は平均26℃、冬は平均12℃です。年間の日照時間は3,889時間に達し、スペインでも最も太陽が輝く地域の一つです。水温が20℃以上になる游泳可能なシーズンは5ヶ月間続き、10月中旬から5月までの長期間、水中活動を楽しむことができます。標高11mの場所に位置し、海岸への傾斜はわずか0.8%とほぼ平らであるため、すべての年齢層にとってアクセスしやすい環境です。地中海の気候は、年間を通じて屋外活動を可能にし、特に春と秋には快適な温度が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボピノビーチ（0.6km）とカラホンダビーチ（1.1km）が最も近いビーチで、いずれも美しい砂浜を提供しています。地域には合計2つのブルーフラッグビーチ（カサブランカ、エル・カブレ）があり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（3.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（3.6km）など複数の選択肢があります。スポーツ施設として、ドン・カルロス・テニスクラブ（2.3km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（2.8km）、クラブ・デル・ソル（2.9km）が近くにあります。プエルト・カボピノ（0.7km）では、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトはマラガ市内のカボピノ地区に位置し、マラガ市中心部から東へ約10kmの場所にあります。マルベージャまでは車で約25分、フエンヒローラまでは約35分の距離です。この立地は、マラガ市の都市施設とマルベージャのリゾート施設の両方へのアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソルの東部に位置するカボピノは、観光地としての賑わいと住宅地としての静けさのバランスが取れた地域として知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
カボピノのこのペントハウスは、東部コスタ・デル・ソルにおける特別な機会を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマール（最低269,950ユーロ）やミハスのランタナ・レシデンシャル（最低205,000ユーロ）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（最低259,000ユーロ）といった他のプロジェクトと比較すると、この物件は高価格帯に位置しますが、その価格差はプライベート屋上プール、広大なテラス空間、そしてカボピノという特定の立地によって説明されます。カボピノはマルベージャやマラガほど観光化されていないため、より静かな環境を提供します。同時に、これらの主要都市へのアクセスは良好に保たれています。特にマルベージャ周辺の類似物件と比較した場合、カボピノはより「本物の」スペインの雰囲気を保持しており、大規模な観光開発による影響を受けていません。このバランスが、静けさと利便性の両方を求める購入者にとってこのプロジェクトを魅力的にしています。
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