这座位于马贝拉卡沃皮诺地区的顶层复式公寓，是地中海沿岸的高端住宅选择。距离卡沃皮诺海滩仅600米，享有私密的天际线视野和充足的自然光线。公寓总面积148平方米，包括三间卧室、两间浴室和超过220平方米的露台空间。2021年完工的这处房产配备私人屋顶泳池、室内外泳池和健身设施的社区配套。南至西南朝向确保全天的日照，为住户提供舒适的生活环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
卡沃皮诺地区作为马贝拉市的一个高端住宅区，位于地中海沿岸，拥有天然沙丘和迷人的港口。该项目距离卡沃皮诺海滩仅600米，距离普埃尔托卡沃皮诺游艇码头700米，提供独特的海滨生活体验。周边基础设施完善，超市、药房等设施均在步行范围内。
这座顶层复式公寓适合追求高品质海滨生活的人群，提供私密性和舒适度。宽敞的内部空间和220平方米的户外露台区域，为户外活动和娱乐提供了充足空间。三间卧室的配置适合家庭居住或作为度假居所，私人储藏室和两个停车位（一个室内，一个室外）满足实际生活需求。
该项目于2021年竣工，属于较新的建筑项目，采用现代建筑理念和高质量材料。作为Artola Homes社区的一部分，该建筑展示了当代设计理念，注重空间利用和能源效率。项目包括室内外泳池和健身中心等社区设施，反映了现代住宅开发的趋势和特点。
该物业不提供花园或私人绿地，主要生活空间集中在148平方米的室内区域。虽然靠近高尔夫球场，但不包括高尔夫会员资格。作为顶楼复式公寓，可能不适应行动不便的住户。社区内没有儿童专用游乐设施，主要面向成人居住。物业不包括全时间服务人员，需要业主自行管理维护。
Ref: VL789845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处顶层复式公寓特别适合那些寻找地中海生活方式的人士，无论是作为主要居所还是第二套住房。对于重视隐私、空间和海景的买家来说，这是一个理想的选择。拥有充足露台空间的特性使其适合喜欢户外娱乐和家庭聚会的人。靠近海滩和港口的位置吸引着水上运动和航海爱好者。同时，作为相对较新的建筑，它也适合那些希望避免购买旧房可能带来的维护问题的买家。对于寻求投资机会的买家，卡沃皮诺地区作为马贝拉的高端住宅区，具有良好的租赁和增值潜力，尤其是考虑到其靠近海滩和便利设施的地理位置。
该物业采用高品质材料建造，体现了现代建筑工艺。室内空间设计注重光线的利用，通过大窗户和玻璃门引入自然光，减少了对人工照明的依赖。地板材料选用耐用且易于维护的类型，适合地中海气候。厨房和浴室配备高品质的固定装置和设备，满足现代生活需求。户外区域采用耐候性材料，能够承受沿海气候条件。建筑配备太阳能板，提高了能源效率。私人屋顶泳池和露台区域采用防滑材料，确保安全使用。整体设计平衡了美观性和功能性，细节处理体现了对品质的追求。
该顶层复式公寓的起价为1,199,000欧元，反映了其作为高端海滨物业的市场定位。这一价格包括了148平方米的室内生活空间和超过220平方米的私人户外区域，以及两个停车位和一个储藏室。与该地区其他类似物业相比，这一价格处于中高端水平，考虑到其位置优势、新建质量和配套设施。不同楼层和视野的单元可能存在价格差异，但整体反映了卡沃皮诺地区作为马贝拉高端住宅区的市场价值。
卡沃皮诺地区以其宁静的氛围和自然沙丘而闻名，是马贝拉地区较为安静的高端居住区。这里的生活节奏相对轻松，居民可以在早晨沿着地中海海岸线散步，享受清新的海风和阳光。卡沃皮诺港口提供了一系列餐厅和咖啡馆，适合午后休闲或晚间用餐。该地区既有本地居民的日常生活，也有季节性的游客活动，创造了一种平衡的社区氛围。步行可到达的设施包括超市、餐厅和医疗中心，使日常生活便利。对于住户而言，这里既有足够的隐私和宁静，又能方便地享受城市设施和社交活动。
该物业位于卡沃皮诺地区，周边基础设施完善，日常生活便利。距离最近的超市仅73米，步行即可到达。药店、银行和餐厅等设施也在步行范围内，满足了日常需求。医疗设施方面，附近有医院和健康中心，提供基本医疗服务。教育方面，区域内有41所小学和28所中学，以及国际学校如英国国际学院（4.7公里），适合有子女的家庭。交通方面，有4条公共交通线路和48个公交站点，为没有私家车的居民提供便利。该地区的安全性较高，街道布局合理，适合步行和骑行。整体而言，这是一个设施完善、生活便利的居住环境，适合各类居民的需求。
这张地图显示了卡沃皮诺地区的地理位置，以及该物业相对于主要地标和设施的分布情况。从地图上可以看出，该物业位于海岸线附近，与卡沃皮诺海滩和普埃尔托卡沃皮诺游艇码头距离相近。周边的道路网络清晰，连接着马贝拉市中心和其他重要区域。高尔夫球场和国际学校的分布也一目了然，展示了该地区的配套设施情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡沃皮诺位于马贝拉市东部，是该地区较为高端和安静的居住区之一。与马贝拉市中心相比，卡沃皮诺保留了更多的自然风貌和宁静氛围，同时仍能便利地享受城市设施。与西部的托雷莫里诺斯和贝纳尔马德纳相比，卡沃皮诺的旅游密度较低，更注重高品质的生活体验。相对于东部的米哈斯和富恩吉罗拉，卡沃皮诺更接近马贝拉的核心设施和国际服务。整体而言，卡沃皮诺在马贝拉地区占据了一个独特的位置，既有高端住宅的隐私和品质，又不失便利性和可达性，是马贝拉海岸线上的一个重要居住区。
该物业的位置提供了便利的交通和生活设施可达性。距离最近的卡沃皮诺海滩仅600米，步行几分钟即可到达。普埃尔托卡沃皮诺游艇码头700米，提供休闲和社交场所。距离马拉加机场约31公里，车程适中，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以享受附近的高尔夫球场，包括卡沃皮诺高尔夫（1.2公里）、圣玛利亚高尔夫乡村俱乐部（3.3公里）和Greenlife高尔夫马尔贝拉（3.6公里）。购物和餐饮方面，周边有16家餐厅、3家银行和3家咖啡馆，提供了多样化的选择。整体而言，该物业位于一个设施齐全、交通便利的位置，为居民提供了高品质的生活体验。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃皮诺地区拥有典型的地中海气候，全年温和宜人。年平均温度为18.8°C，冬季平均气温在12°C左右，夏季则在26°C左右，避免了极端温度。全年约有3,889小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续5个月，水温保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔11米，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，便于步行和骑行。由于靠近海岸线，湿度相对较高，但海风的流通使气候舒适。这样的气候条件使居民可以全年享受户外生活，无论是散步、游泳还是在露台上放松，都能感受到地中海气候的舒适宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡沃皮诺地区拥有多个优质海滩，其中卡沃皮诺海滩（600米）是最受欢迎的之一。这个蓝旗海滩以其天然沙丘和清澈海水而闻名，提供了一个宁静的游泳和日光浴环境。附近还有其他海滩，如卡拉洪达海滩（1.1公里）和露娜-皇家海滩（2.2公里），为居民提供了多样化的选择。水上运动爱好者可以享受帆船、皮划艇等活动，而普埃尔托卡沃皮诺游艇码头则为航海爱好者提供设施。高尔夫方面，该地区有几个世界级的高尔夫球场，包括卡沃皮诺高尔夫（1.2公里），提供全年可享的休闲活动。此外，附近的体育设施如唐卡洛斯网球俱乐部（2.3公里）和社区健身中心，为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡沃皮诺位于马贝拉市东部，是该地区较为高端和安静的居住区之一。与马贝拉市中心相比，卡沃皮诺保留了更多的自然风貌和宁静氛围，同时仍能便利地享受城市设施。与西部的托雷莫里诺斯和贝纳尔马德纳相比，卡沃皮诺的旅游密度较低，更注重高品质的生活体验。相对于东部的米哈斯和富恩吉罗拉，卡沃皮诺更接近马贝拉的核心设施和国际服务。整体而言，卡沃皮诺在马贝拉地区占据了一个独特的位置，既有高端住宅的隐私和品质，又不失便利性和可达性，是马贝拉海岸线上的一个重要居住区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与马拉加地区的其他房产项目相比，卡沃皮诺的这个顶层复式公寓提供了独特的价值组合。相对于托雷莫利诺的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），卡沃皮诺的定价明显更高，反映了其作为高端海滨物业的地位。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，卡沃皮诺的房产提供更靠近海滩的地理位置和更高的建筑品质。在马拉加海岸线上的不同区域中，卡沃皮诺提供了一个平衡点：既有马贝拉的高端品质和服务，又避免了该市最核心区域的拥挤和高密度旅游。与内陆地区相比，卡沃皮诺的海滨位置提供了更温和的气候和休闲的生活方式。整体而言，该物业代表了马拉加海岸线上的中高端住宅选择，适合那些重视品质、位置和生活方式的买家。
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