Le projet Artola Homes est un complexe résidentiel achevé en 2021, situé à Cabopino, Málaga. Ce penthouse duplex de trois chambres offre 148 m² d'espace de vie avec une orientation sud-sud-ouest optimale. La propriété dispose de deux terrasses totalisant plus de 220 m², incluant une piscine privée sur le toit. À seulement 600 mètres de la Playa de Cabopino et à proximité immédiate du port, ce développement combine l'accès aux commodités urbaines avec un cadre résidentiel paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à Cabopino, une zone urbaine développée avec accès direct aux infrastructures locales. La proximité du port (700 m) et de la plage (600 m) définit son emplacement côtier. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, créant un environnement où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens. La hauteur de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une protection contre l'humidité côtière.
La disposition intérieure offre trois chambres et deux salles de bains, répondant aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. Les deux places de parking (une souterraine, une extérieure) et le local de stockage privé répondent aux exigences pratiques de stockage. L'existence de piscines communes extérieures et intérieures chauffées, ainsi qu'une salle de sport, répondent aux besoins récréatifs tout au long de l'année indépendamment des conditions météorologiques.
Le projet est un développement achevé depuis 2021, éliminant les incertitudes liées aux délais de construction. En tant que complexe récent, il intègre des normes d'efficacité énergétique modernes et des équipements conformes aux réglementations actuelles. La propriété dispose de panneaux solaires, reflétant une approche contemporaine de la conception résidentielle avec une attention particulière à la durabilité et à la réduction des coûts énergétiques pour les occupants.
Le projet ne propose pas de jardin privé au niveau du sol, limitant les espaces extérieurs aux terrasses et au solarium. Bien que proche de plusieurs parcours de golf, aucun ne se trouve directement adjacent à la propriété. La superficie habitable intérieure est limitée à 148 m², ce qui peut être insuffisant pour les familles nombreuses. La location dans une zone urbaine développée signifie également moins d'intimité que dans des zones plus isolées.
Ref: VL789845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un emplacement accessible sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens. Les professionnels disposant d'une flexibilité de travail à distance apprécieront la possibilité de combiner travail et loisirs dans un cadre méditerranéen, avec un environnement calme mais connecté. Les familles avec enfants d'âge scolaire trouveront avantageux l'accès aux écoles internationales comme l'English International College à 4,7 km. Pour les retraités actifs, la combinaison d'un climat favorable, d'accès aux installations de bien-être et de proximité des services médicaux offre une qualité de vie adaptée.
La propriété présente une finition de qualité supérieure, caractérisée par des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La construction intègre une climatisation pour assurer un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans la région andalouse. Les salles de bains sont équipées de sanitaires contemporains avec des finitions soignées, tandis que les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Les terraces bénéficient d'une protection contre les intempéries, permettant une utilisation prolongée. La présence de panneaux solaires témoigne d'une approche moderne de la conception énergétique.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix de départ de 1 199 000 €. Le prix reflète sa position dans le segment supérieur du marché local, justifiée par son achèvement récent, ses caractéristiques haut de gamme et sa prime de localisation près de la mer et des équipements. Par rapport aux développements similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet se positionne nettement dans une gamme de prix plus élevée, s'adressant à un acheteur exigeant.
La vie quotidienne à Cabopino tourne autour d'un rythme méditerranéen détendu. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Le petit port de Cabopino à 700 mètres offre un cadre pour les promenades du matin ou les dîners en plein air. L'après-midi peut être passé sur l'une des plages proches ou au bord de la piscine privée du toit, profitant d'environ 300 jours de soleil par an. Les soirs, l'emplacement permet d'accéder facilement aux restaurants locaux sans nécessiter de déplacement motorisé. Le développement est suffisamment éloigné des zones touristiques les plus animées pour offrir un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux commodités.
L'environnement immédiat offre un accès pratique à divers services et infrastructures essentielles. À pied, les résidents peuvent atteindre en quelques minutes un supermarché, une pharmacie, plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des services bancaires. La proximité de l'hôpital à 642 mètres est un avantage notable pour la sécurité sanitaire. Pour les déplacements plus larges, la présence de 48 arrêts de transport public et 4 lignes de bus dans le secteur assure une bonne connectivité sans dépendre exclusivement d'une voiture. Les écoles, tant primaires que secondaires, sont suffisamment proches pour les familles résidentes.
La carte révèle la position privilégiée du projet entre mer et collines, avec un accès direct à la plage de Cabopino et au port. On constate la proximité immédiate des services essentiels et l'enceinte verte du parc naturel des dunes adjacent. Le développement bénéficie d'une excellente connexion routière tout en conservant un caractère préservé, loin des grands axes de circulation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Cabopino, le projet occupe une position intermédiaire entre Marbella (environ 15 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 km à l'est). Cette position stratégique offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et une ambiance plus détendue que le centre de Marbella. Cabopino est réputé pour son atmosphère plus tranquille comparée aux zones plus animées de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de la même infrastructure de qualité. La proximité du parc naturel de Dunas de Artola ajoute une dimension naturelle distinctive à cet emplacement.
La Playa de Cabopino, à seulement 600 mètres, représente l'attraction balnéaire la plus proche, accessible à pied en moins de 10 minutes. Le port de Cabopino, à 700 mètres, offre des installations nautiques et des restaurants avec vue sur l'eau. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino Golf est accessible à 1,2 km, tandis que d'autres options prestigieuses comme Santa María Golf & Country Club se trouvent à 3,3 km. La ville de Marbella est à environ 15 kilomètres, accessible en voiture en 20 minutes environ. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 31 kilomètres en ligne droite.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 0,8% vers la plage, le développement bénéficie d'un microclimat côtier typiquement méditerranéen. La région enregistre en moyenne 3 889 heures de soleil par an, parmi les plus élevées d'Europe. La température moyenne annuelle de 18,8°C permet un mode de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Les hivers sont doux avec des moyennes autour de 12°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur, avec la Playa de Cabopino à 600 mètres et la Playa de Calahonda à 1,1 kilomètre. Parmi celles-ci, Casablanca et El Cable ont obtenu le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, l'offre est particulièrement dense avec le Cabopino Golf à 1,2 km, Santa María Golf & Country Club à 3,3 km, et Greenlife Golf Marbella à 3,6 km. Les installations sportives incluent le Don Carlos Tennis Club à 2,3 km et plusieurs clubs de fitness dans un rayon de 3 kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Cabopino, le projet occupe une position intermédiaire entre Marbella (environ 15 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 km à l'est). Cette position stratégique offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et une ambiance plus détendue que le centre de Marbella. Cabopino est réputé pour son atmosphère plus tranquille comparée aux zones plus animées de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de la même infrastructure de qualité. La proximité du parc naturel de Dunas de Artola ajoute une dimension naturelle distinctive à cet emplacement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, Artola Homes se distingue par son positionnement dans le segment supérieur du marché. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) s'adressent à un marché plus large avec des prix plus accessibles, le penthouse de Cabopino cible spécifiquement un acheteur exigeant avec un budget supérieur à 1 million d'euros. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui offre probablement des appartements plus standardisés, ce projet propose un produit haut de gamme avec des caractéristiques exclusives comme une piscine privée sur le toit. La situation à Cabopino représente également un compromis différent de celui des propriétés au centre de Marbella : moins d'animation urbaine mais plus de tranquillité et de proximité avec les espaces naturels protégés.
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