Acest penthouse duplex situat în Cabopino, Málaga, reprezintă o reședință de înaltă calitate finalizată în 2021. Proprietatea de 148 m² include 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de aproximativ 96 m² și peste 220 m² de terase. Cu orientare sud-sud-vest, proprietatea beneficiază de lumină naturală optimă și vedere spre Marea Mediterană. Amenajată cu un rooftop privat cu piscină, această locuință se află la doar 0.6 km de Plaja Cabopino, oferind acces direct la facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Cabopino, la 11 metri deasupra nivelului mării, complexul se află la o distanță de 73 metri de cel mai apropiat supermarket și 642 metri de spital. Amplasamentul oferă acces direct la Plaja Cabopino la 0.6 km, cu o pantă ușoară de 0.8% spre coastă. Puerto Cabopino se află la 0.7 km, oferind facilități maritime complete.
Proprietatea satisface nevoile funcționale de locuire prin cele trei dormitoare și două băi, oferind spațiu adecvat pentru o familie sau pentru cazarea oaspeților. Suprafața generoasă a teraselor (peste 220 m²) completează spațiul interior de 96 m², permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cele două locuri de parcare (unul acoperit și unul exterior) și camera de depozitare privată rezolvă nevoile practice de stocare și parcare.
Proprietatea a fost finalizată în 2021, fiind prezentă ca o construcție nouă pe piață. Procesul de construcție a respectat normele moderne de eficiență energetică, incluzând panouri solare ca parte a sistemului de alimentare. Toate spațiile comune și facilitățile sunt complet operaționale, inclusiv piscină exterioră, piscină interioară încălzită și centru de fitness complet echipat.
Proprietatea nu este situată în zona de front de golf, deși se află în apropierea mai multor cluburi de golf. Nu include un spațiu de grădină privată individuală, având în schimb terase extinse. Unitatea nu dispune de sistem de încălzire centralizată proprie, ci de climatizare controlată individual. Nu există acces direct de la parcare la locuință pe același nivel.
Ref: VL789845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau principală în zona Costei del Sol, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la cele maritime. Este potrivit pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior extins și intimitatea oferită de rooftop-ul privat. Proprietatea se adresează și celor care caută un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive precum terenurile de tennis și golf din apropiere, precum și pentru cei care doresc să profite de clima mediteraneană cu peste 3.889 de ore de soare anual. Investitorii în proprietăți de înaltă calitate din Málaga vor găsi aici o opțiune solidă, dat fiind caracterul exclusivist al zonei și proximitatea față de facilități premium.
Finisajele proprietății reflectă o atenție la detalii și materiale de înaltă calitate. Designul arhitectural a echilibrat estetica cu funcționalitatea, creând un flux armonios între spațiile interioare și cele exterioare. Dormitoarele au fost concepute ca retrageri private, cu accent pe confort și eleganță discretă. Fiecare element structural a fost gândit pentru a maximiza durabilitatea și performanța energetică, inclusiv prin integrarea panourilor solare. Spațiile comune ale complexului beneficiază de o întreținere exemplară, cu grădini peisagistic amenajate și facilități premium precum piscina interioară încălzită și centrul de fitness. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce izolația termică superioară contribuie la eficiența energetică a clădirii.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.199.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa ca proprietate de înaltă calitate în zona exclusivistă Cabopino. Prețul include atât spațiul interior cât și extinderea semnificativă a teraselor, precum și facilitățile complexului. Valoarea se aliniază cu proprietăți similare din zona Málaga, având în vedere caracteristicile premium ale proprietății și locația sa strategică în apropierea atât a facilităților urbane, cât și a celor costiere.
Viața în această proprietate se concentrează în jurul spațiilor extinse în aer liber, unde rooftop-ul privat cu piscină devine centrul activităților zilnice. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una dintre terase, exploatând orientarea sud-sud-vest pentru lumină naturală timpurie. Plaja Cabopino, la doar 0.6 km, devine o extensie naturală a spațiului de locuire, accesibilă pe jos în câteva minute. Proximitatea față de supermarket și farmacie (73m și respectiv 211m) fac cumpărăturile de zi cu zi convenabile. Afternoonele pot fi petrecute la complexul Don Carlos Tennis Club (2.3 km) sau la facilitățile de wellness ale complexului. Seara, Puerto Cabopino oferă opțiuni de dining la malul mării la o distanță scurtă de mers pe jos. Rhythm-ul de viață este definit de accesul ușor atât la facilități urbane, cât și la cele costiere, creând un echilibru între viața activă și momentele de relaxare.
Zona din jurul proprietății oferă un echilibru între facilități urbane și naturale. La o distanță de 7.9 km se află aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, asigurând conexiuni aeriene convenabile. În zona de 2 km, există 16 restaurante, 3 bănci și 3 cafenele, oferind numeroase opțiuni de socializare și dining. Pentru educație, în zonă există 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu English International College la 4.7 km. Sistemul de transport public include 4 linii și 48 de stații, oferind alternativă la utilizarea mașinii personale. Infrastructura rutieră permite acces ușor spre Málaga și alte orașe de pe coastă, cu distanțe relatively scurte față de Marbella și alte destinații turistice importante.
Proprietatea este amplasată în partea de est a zonei Cabopino, aproape de coastă și de marina locală. Cu o poziționare privilegiată la doar 600 de metri de Plaja Cabopino și 700 de metri de Puerto Cabopino, complexul beneficiază de vedere directă către Marea Mediterană. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu păstrarea unor zone naturale cu dune între proprietăți și coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabopino ocupă o poziție strategică între Marbella și Málaga, oferind acces la ambele centre urbane importante. Amplasat în partea estică a municipalității Marbella, Cabopino beneficiază de serviciile și infrastructura acestui oraș renumit, păstrând în același timp un caracter mai liniștit și mai puțin aglomerat. Această poziție intermediară îl face un punct de referință pentru cei care caută acces facil atât la viața urbană și de afaceri, cât și la relaxarea costieră. Zona se remarcă printr-un echilibru între dezvoltarea turistică și conservarea caracterului natural al peisajului cu dune, oferind o alternativă mai autentică la zonele mai intens dezvoltate din Costa del Sol.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Plaja Cabopino la doar 0.6 km, Plaja Calahonda la 1.1 km și La Luna-Royale Beach la 2.2 km. Dintre acestea, două plaje (Casablanca și El Cable) au primit distincția Blue Flag. Litoralul este caracterizat prin ape curate și facilități bine întreținute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 31 km în linie dreaptă, fiind accesibil în aproximativ 25 de minute cu mașina. Cluburile de golf din apropiere includ Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (3.3 km) și Greenlife Golf Marbella (3.6 km), oferind opțiuni diverse pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile de recreere includ și Don Carlos Tennis Club (2.3 km) și La Siesta Golf Club (2.8 km), completând oferta de activități sportive disponibile la distanțe scurte.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Cabopino este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de 3.889 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.8% spre coastă contribuie la un microclimat favorabil, cu influențe maritime care moderează temperaturile extreme. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe parcursul majorității anului, transformând terasele și rooftop-ul în extensii naturale ale locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră oferă acces la două plaje certificate Blue Flag: Casablanca și El Cable, recunoscute pentru calitatea apelor, facilitățile ecologice și serviciile oferite. Plaja Cabopino, la doar 0.6 km de proprietate, se remarcă prin dunele naturale și atmosfera mai liniștită comparativ cu alte plaje mai aglomerate din Costa del Sol. Pentru iubitorii de golf, în apropiere se află mai multe cluburi, inclusiv Cabopino Golf la 1.2 km și Santa María Golf & Country Club la 3.3 km. Activitățile sportive sunt completate de Don Carlos Tennis Club (2.3 km) și alte facilități de recreere. În zona de 2 km, există 52 de hoteluri cu 12.781 de paturi, indicând o infrastructură turistică bine dezvoltată care contribuie la economia locală fără a afecta semnificativ caracterul rezidențial al zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino ocupă o poziție strategică între Marbella și Málaga, oferind acces la ambele centre urbane importante. Amplasat în partea estică a municipalității Marbella, Cabopino beneficiază de serviciile și infrastructura acestui oraș renumit, păstrând în același timp un caracter mai liniștit și mai puțin aglomerat. Această poziție intermediară îl face un punct de referință pentru cei care caută acces facil atât la viața urbană și de afaceri, cât și la relaxarea costieră. Zona se remarcă printr-un echilibru între dezvoltarea turistică și conservarea caracterului natural al peisajului cu dune, oferind o alternativă mai autentică la zonele mai intens dezvoltate din Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.1°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din Cabopino oferă un echilibru distinctiv între accesul la facilități urbane și liniștea costieră. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate se situează într-un segment de preț superior, reflectând caracterul său premium și poziționarea exclusivistă. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), complexul din Cabopino oferă o suprafață considerabil mai mare a teraselor și facilități comune mai extinse. Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația între proximitatea imediată la plajă și accesul relativ facil la aeroportul internațional. De asemenea, spre deosebire de alte zone mai aglomerate ale Costa del Sol, Cabopino a păstrat un caracter mai natural, cu dune de nisip protejate și o dezvoltare urbană controlată, ceea ce conferă proprietății o valoare pe termen lung potențial superioară în comparație cu locațiile mai intens urbanizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID