Луксозен пентхаус в престижната Златна миля на Малага с три спални и три бани. Разположен в градска среда с непосредствена близост до морето, имотът предлага 241 квадратни метра жилищна площ и просторни тераси. Сградата е завършена през 1970 година и разполага с общи части, поддържани в отличен състояние. Имотът се характеризира с функционално разпределение и югозападна ориентация, осигуряваща слънчева светлина през по-голямата част от деня.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Златната миля се позиционира в по-висок ценови сегмент. Например, Аквамар в Торемолинос се предлага от €269,950, Лантана Ресиденсиал в Михас от €205,000, а Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000. Тези значително по-ниски цени отразяват както по-ниската престижност на локациите, така и по-малките размери на имотите. Златната миля остава един от най-търсените и скъпи райони на Коста дел Сол, често сравняван с района на Марбеля. Въпреки това, цената на този пентхаус остава в съответствие с пазарните нива за подобни луксозни имоти в района, като се има предвид комбинацията от размер, локация и допълнителни удобства. Инвестиционната стойност на имотите в този район традиционно показва стабилност, което го прави привлекателен както за хора, търсещи постоянен дом, така и за инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Златната миля на Малага, на само 1,3 километра от плажа Малагета. Градската среда предлага разнообразни удобства в радиус от няколкостотин метра. Летището в Малага се намира на 7,9 километра, което осигурява добра достъпност. Имуществото е позиционирано в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Пентхаусът предлага три спални и три бани, което го прави подходящ за семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. Големите тераси с площ от 177 квадратни метра предоставят възможности за открито живеене и забавление. Присъствието на две паркомяста и складово помещение отговаря на нуждите от съхранение в градска среда.
Пентхаусът е част от сграда, завършена през 1970 година, което означава, че строителните дейности са приключили. Общите части на комплекса поддържат стандартите от периода на строеж с редовни поддръжки. Няма текущи или планирани строителни дейности в района, които биха повлияли на ежедневието на обитателите.
Пентхаусът не предлага достъп до частен басейн, а само до общите части на комплекса. Имотът не разполага с възможности за разширяване или промяна на конструкцията поради статута си на пентхаус. Сградата е проектирана с характерни за 70-те години на миналия век архитектурни решения, които може да не отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения.
Този пентхаус би подхождал на хора, търсещи постоянен дом в престижен район на Коста дел Сол с комбинация от градски удобства и близост до морето. Имотът би бил подходящ и за купувачи, които търсят втора резиденция за ваканционни престои, поради добрите транспортни връзки с летището в Малага. Семейства с деца биха оценили близостта до образователни заведения, в района има 41 основни и 28 средни училища. Имотът също така би представлявал интерес за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, особено като се има предвид високият туристически поток в региона с 52 хотела и над 12,000 легла в близост.
Пентхаусът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби във всички спални, което е характерно за жилищата от висок клас. Баните са оборудвани със съвременни санитарни уреди, включително стъклени мивки, които се виждат на предоставените снимки. Дървените тавани в някои от помещенията добавят архитектурен интерес и усещане за качество. Мозаечните подове в хола са изключително издръжливи и добавят визуална стойност на интериора. Общите части на комплекса включват добре поддържани тропически градини, закрит и открит отопляем басейн, сауна, парна баня и фитнес зала, което показва внимание към детайлите и качеството на изграждане. Сигурността се осигурява чрез 24-часова охрана, което е характерно за затворени жилищни комплекси от висок клас.
Пентхаусът се предлага на пазара за €1,890,000, което се счита за цена от високия сегмент на пазара за недвижими имоти в района. Цената отразява както локацията в Златната миля, така и размера на жилищното пространство и допълнителните удобства като паркоместата и складовото помещение. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в съответствие с предложенията в луксозния сегмент, като например имоти в района на Марбеля, където цените варират значително в зависимост от точната локация и състояние на имота.
Всекидневният живот в този пентхаус се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до морето. Сутрините могат да започнат със закуска на някоя от терасите с югозападна ориентация, последвана от разходка до плажа, който е на по-малко от 15 минути пеша. За ежедневните покупки има супермаркет на само 73 метра, а аптека на 211 метра. Обикновените работни дни могат да включват пътуване до Малага или други градове по протежение на Коста дел Сол. Следобедите и вечерите могат да бъдат посветени на използване на общите части на комплекса като басейна или фитнеса, или на разходки по крайбрежието. Присъствието на 69 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от възможности за хранене извън дома.
Средата около пентхауса предлага богат избор от удобства в близка близост. Супермаркетът на 73 метра и аптеката на 211 метра осигуряват основните услуги за всекидневието. Здравеопазването е добре представено с болница на 642 метра и 5 здравни центъра в района. Образователните нужди са покрити с 41 основни и 28 средни училища в региона. Транспортната достъпност се осигурява от 11 автобусни линии с 50 спирки в близост, което прави възможно движение без автомобил в градска среда. Наличието на 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 километра създава динамична градска среда с разнообразни възможности за социален живот и забавления.
Пентхаусът се намира в сърцето на Златната миля, на кратко разстояние както от плажа, така и от основните градски удобства. Локацията предлага изключителна достъпност до ключови точки в региона, включително плажове, ресторанти, търговски центрове и транспортни връзки. Тази стратегическа позиция в един от най-престижните райони на Коста дел Сол осигурява както спокойствие, така и възможности за активен градски живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът е разположен в Златната миля на Малага, престижен район между центъра на Малага и Марбеля. Тази локация осигурява добър баланс между достъп до градските удобства на Малага и лукса на Марбеля. Районът е известен с високото качество на живот и е дом на много международни жители. Позицията на Коста дел Сол го прави привлекателен както за испански купувачи, така и за международни инвеститори, търсещи имоти в една от най-престижните части на южното испанско крайбрежие.
Плажът Малагета се намира на 1,3 километра, което позволява достигане пеша за около 15 минути. Други близки плажове включват Сан Андрес на 1,8 километра и Мисерикордия на 3,2 километра. Летището в Малага е на 7,9 километра, което осигурява удобна транспортна връзка за международни пътувания. Гръдните възможности са представени с няколко голф игрища в близост, Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 километра, Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9,4 километра и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 километра. Марините Пуерто Депортиво Хосе Банус на 0,2 километра и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 6,1 километра предоставят допълнителни възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото, което осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Годишните слънчеви часове са 3,856, което се счита за високо показател и осигурява достатъчно слънце за активност на открито. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 14 метра над морското равнище, имотът предлага леко повишена гледка към морето без да е изложен на силни ветрове, характерни за по-високите надморски височини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до пентхауса се намират няколко плажа, като плажът Малагета на 1,3 километра е най-лесно достъпен. Други опции включват плажовете Сан Андрес на 1,8 километра и Мисерикордия на 3,2 километра. За любителите на голфа, в района има няколко висококачествени игрища като Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 километра, The Range голф уроци на 2,5 километра и Магна Марбеля Голф на 3,0 километра. Спортните центрове включват Полидепортиво Сан Педро на 2,4 километра, Рокодромо на 3,1 километра и КросФит Марбеля на 3,4 километра. Марините в района, като Пуерто Депортиво Хосе Банус на 0,2 километра, предлагат възможности за водни спортове и гледки към яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът е разположен в Златната миля на Малага, престижен район между центъра на Малага и Марбеля. Тази локация осигурява добър баланс между достъп до градските удобства на Малага и лукса на Марбеля. Районът е известен с високото качество на живот и е дом на много международни жители. Позицията на Коста дел Сол го прави привлекателен както за испански купувачи, така и за международни инвеститори, търсещи имоти в една от най-престижните части на южното испанско крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL317574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID