Situato nell'esclusiva Golden Mile di Malaga, questo penthouse offre 241 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Costruito nel 1970 e completato, l'immobile si trova a breve distanza a piedi dal mare in un contesto urbano ben servito. La proprietà beneficia di un orientamento sud-ovest, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata. Posizionato a 14 metri sul livello del mare, l'immobile combina caratteristiche residenziali di pregio con la comodità di servizi a portata di mano.
A differenza di progetti più recenti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questo penthouse sulla Golden Mile offre una posizione più centrale e consolidata nella Costa del Sol. Mentre i progetti a Estepona come Etherna Homes 2 (partendo da €259.000) presentano caratteristiche moderne e prezzi più accessibili, l'immobile di Malaga si distingue per la sua posizione storica e prestigiosa sulla Golden Mile, un'area riconosciuta a livello internazionale. La differenza di prezzo è significativa, con questo penthouse posizionato nel segmento di lusso, riflettendo sia la collocazione strategica sia le dimensioni generose. A differenza delle nuove costruzioni che possono trovarsi in fase di sviluppo urbano, questa proprietà beneficia di un'area già completamente servita e consolidata, con ridotti rischi di modifiche all'ambiente circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato sulla prestigiosa Golden Mile di Malaga, a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta. La posizione permette di raggiungere a piedi numerosi servizi essenziali, tra cui un supermercato a 73 metri e una farmacia a 211 metri. L'area offre un equilibrio tra accesso alle spiagge e vivacità urbana, con ben 69 ristoranti entro un raggio di 2 km.
La proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo ampio con aree esterne ben sfruttate. I 241 m² interni sono completati da ampi terrazzi con esposizione sud-ovest. La presenza di tre camere e tre bagni lo rende adatto sia per nuclei familiari sia come seconda residenza. La sicurezza garantita 24 ore su 24 e la comunità chiusa offrono privacy e tranquillità.
Il progetto è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una costruzione recente ma di un immobile stabilito con caratteristiche consolidate. Essendo già terminato da diversi decenni, la struttura ha dimostrato la sua solidità nel tempo. L'assenza di lavori in corso significa che gli acquirenti possono visionare lo stato attuale dell'immobile senza sorprese legate a cantieri o ritardi di costruzione.
La proprietà non offre energie rinnovabili integrate certificati né un'efficienza energetica contemporanea. Non sono presenti caratteristiche smart home né domotica avanzata. L'immobile, essendo degli anni '70, potrebbe presentare necessità di aggiornamento degli impianti rispetto agli standard attuali. Non sono incluse aree private per piscine personali, in quanto la piscina è di tipo condominiale.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza stabile in una zona ben servita di Malaga, combinando spazio, comfort e posizione strategica. È indicato per nuclei familiari che desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi urbani. Anche per chi cerca una seconda residenza per lunghi soggiorni nella Costa del Sol, la proprietà offre dimensioni adeguate e servizi essenziali a portata di mano. La presenza di un'area condominiale con piscine e attrezzature sportive la rende interessante per chi apprezza la possibilità di fruire di servizi condivisi senza doverli mantenere privatamente. Infine, data la sua posizione sulla Golden Mile, rappresenta un'opzione per chi desidera vivere in un'area conosciuta per il suo prestigio e la sua sicurezza.
Le finiture interne comprendono armadiature su misura, bagni ensuite e una cucina completamente attrezzata. I materiali utilizzati riflettono gli standard costruttivi degli anni '70, con elementi come pavimenti in mosaico visibili nelle immagini e soffitti in legno che aggiungono carattere agli spazi. Le terrazze, particolarmente ampie, sono state progettate per sfruttare l'esposizione sud-ovest e offrire spazi aggiuntivi per vivere all'aperto. La presenza di doppi vetri non è specificata ma potrebbe essere un elemento da considerare per l'efficientamento energetico futuro. Gli impianti, pur essendo funzionanti, potrebbero necessitare di aggiornamenti per raggiungere standard di efficienza più moderni.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €1.890.000, che colloca la proprietà nel segmento di alta gamma del mercato malagueño. Il valore riflette la combinazione di diversi fattori: la superficie complessiva di 241 m² interni, la posizione strategica sulla Golden Mile, e i servizi aggiuntivi inclusi come due posti auto e uno spazio deposito. Il mercato immobiliare della zona ha registrato 4.743 transazioni, indicando una domanda stabile per proprietà di prestigio in questa località.
Vivere in questo penthouse sulla Golden Mile significa godere di un ritmo di vita mediterraneo con il mare come cornice quotidiana. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia raggiungibile a piedi, mentre le giornate si svolgono tra le terrazze soleggiate e la zona living aperta. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie permette di gestire le necessità quotidiane senza spostamenti in auto. Nel tardo pomeriggio, l'orientamento sud-ovest regala tramonti visibili dalle terrazze, momenti ideali per relax o intrattenimenti. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre opzioni per serate diverse, senza necessariamente dover allontanarsi troppo da casa.
La posizione del penthouse offre un facile accesso a numerose infrastrutture essenziali. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 211 metri è disponibile una farmacia. Per necessità sanitarie, un ospedale si trova a 642 metri di distanza. La zona è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile. L'area circostante offre un'elevata concentrazione di servizi con 69 ristoranti, 10 caffetterie e 4 banche entro 2 km di distanza. Per il tempo libero, diverse strutture sportive come il Polideportivo San Pedro a 2,4 km e centri benessere contribuiscono a definire un'ambiente con opzioni多样化 per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse sulla Golden Mile, con particolare enfasi sulla vicinanza al mare e ai servizi principali. Si nota come l'immobile sia equidistante tra il centro di Malaga e Puerto Banús, permettendo di godere di entrambe le aree. I servizi essenziali sono rappresentati come punti molto vicini, confermando la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile si posiziona come una delle aree più prestigiose di Malaga, fungendo da collegamento tra il centro storico e Marbella. Questa ubicazione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane di Malaga sia alle località turistiche della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús, noto centro dello shopping e della vita mondana internazionale, aggiunge valore alla posizione senza compromettere la tranquillità dell'ambiente residenziale. La zona si trova a circa 46 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Malaga e a 52 km da quello di Gibilterra, offrendo buone connessioni internazionali.
La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, dista 1,3 km e può essere raggiunta a piedi in circa 15 minuti. Altre spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) offrono alternative a breve distanza. Per viaggiare, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 434 metri dall'immobile. Puerto Banús, celebre per la sua vita notturna e lo shopping, si trova a pochi chilometri di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. I 3.856 ore di sole annuali assicurano un'elevata insolazione, mentre la vicinanza al mare mitiga le temperature estive. Lo stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare offre brezze marine naturali e riduce l'umidità percepita durante i mesi più caldi. L'esposizione sud-ovest della proprietà permette di godere di luce naturale diretta durante le ore pomeridiane, creando microclimi gradevoli sulle terrazze anche durante l'inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze includono Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nell'area circostante sono presenti numerose strutture sportive come il Polideportivo San Pedro (2,4 km), palestre dedicate come CrossFit Marbella (3,4 km) e centri per l'arrampicata come il Rocodromo (3,1 km). Per attività acquatiche, le marine di Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) offrono servizi nautici e la possibilità di praticare sport d'acqua.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile si posiziona come una delle aree più prestigiose di Malaga, fungendo da collegamento tra il centro storico e Marbella. Questa ubicazione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane di Malaga sia alle località turistiche della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús, noto centro dello shopping e della vita mondana internazionale, aggiunge valore alla posizione senza compromettere la tranquillità dell'ambiente residenziale. La zona si trova a circa 46 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Malaga e a 52 km da quello di Gibilterra, offrendo buone connessioni internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL317574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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