Luksuzni penthouse na zlati milji v Marbelli ponuja 241 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v varovanem kompleksu s 24-urno varnostjo, v bližini plaže in mestnih ugodnosti. Objekt je bil zgrajen leta 1970, zdaj pa ponuja udobno bivanje s tremi terasami, ki so obrnjene proti jugozahodu in zajemajo 177 m² površine za uživanje v soncu in razgledu.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol se ta penthouse na zlati milji v Marbelli nahaja v višjem cenovnem razredu zaradi svoje prestižne lokacije. Za primerjavo, objekt Aquamar v Torre del Mar se prodaja od €269.950, kar je znatno nižje od cene tega penthousa. Podobno je tudi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki vse ponujajo manjše enote in manj prestižne lokacije. Glavna razlika je v lokacijski vrednosti, zlata milja v Marbelli je že desetletja priznana kot ena najžlahtnejših naselij na španski obali, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Poleg tega ponuja ta penthouse večjo površino in dodatne ugodnosti, kot so 24-urna varnost in skupni bazeni, kar ga postavlja v drug razred v primerjavi z večino standardnih stanovanjskih kompleksov v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na prestižni zlati milji v Marbelli, le nekaj sto metrov od obale. Je del urbaniziranega območja s pešpotjo do plaže in mestnih središč. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih ugodnosti, restavracij in nakupovalnih centrov, ki so v pešoddalji.
Penthouse z 241 m² bivalnega prostora ponuja zadovoljitev potreb po prostornem bivanju za družino ali pare, ki iščejo drugo bivališče. Tri spalnice z en_suite kopalnicami, velike dnevne prostore in številne terase omogočajo fleksibilno rabo prostora po meri lastnika.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno zgradbo s preizkušeno arhitekturo. Kljub svoji starosti je kompleks dobro vzdrževan s sodobnimi udobji, kot so ogrevani bazeni, fitnes in savna, ki zagotavljajo visoko življenjsko kakovost.
Objekt ne ponuja lastnega zunanjega bazena, temveč skupne bazenske površine. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželju. Zaradi lokacije v bližini centra so lahko nekatere območja v poletnih mesecih bolj prometna.
Ta penthouse je primeren za tiste, ki iščejo visoko kakovostno drugo bivališče v prestižnem delu španske obale. Primerna je za pokojnike ali delno upokojence, ki si želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, hkrati pa ostati blizu zdravstvenih storitev in mestnih ugodnosti. Za delno delo od doma ponuja ugodne pogoje z reliable internetno povezljivostjo in bližino mednarodnih storitev. Družine s otroki bodo cenili bližino plaže, mednarodnih šol in varno okolje za otroke. Tisti, ki uživajo v socialnem življenju, bodo cenili bližino restavracij, prodajaln in živahnega mestnega življenja, še posebej če nočejo biti odvisni od avtomobila za dnevne opravke.
Penthouse je opremljen s kvalitetnimi materiali, kot so marmornate podlage v dnevnem prostoru, leseni stropi v kopalnicah in mozaični detajli v določenih površinah. Kopalnice so sodobno oblikovane s steklenimi umivalniki in visokokakovostnimi sanitarijami. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami do stropa, kar omogoča optimalno rabo prostora za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z moderanimi belimi tehničnimi napravami in priročnimi shranjevalnimi prostori. Terasas so zasnovane za udobno bivanje na prostem s kakovostnimi talnimi oblogami in dobro načrtovano drenažo. Celoten objekt odraža tradicijo španske gradnje s poudarkom na dolgoživosti materialov in funkcionalni oblikovanju, primernem za sredozemsko podnebje.
Cena za ta penthouse je določena na €1.890.000, kar odraža njegovo prestižno lokacijo na zlati milji v Marbelli in obsežne površine. V ceno so vključeni dva parkirna mesta v garaži ter shramba, kar predstavlja dodano vrednost v tem delu Marbelle, kjer so parkirna mesta pogosto omejena. Za primerjavo, podobne nepremičnine v tej regiji se gibljejo med €1.6 milijona in €2.2 milijona, odvisno od natančne lokacije, razgledov in dodatnih oprem.
Bivalni ritem na zlati milji v Marbelli združuje mestno udobje s prijetnostmi sredozemskega obalnega življenja. Jutranje kave lahko uživate na eni od teras s pogledom na vrt ali morje. Kosilo je mogoče pripraviti v popolnoma opremljeni kuhinji, nato pa se odpraviti na pešpot do bližnjje plaže za dopoldansko kopanje. Popoldan lahko izkoristite za sprostitev pri skupnem bazenu, fitnesu ali savni. Zvečer je enostavno dosegljiv širok izbor restavracij, od tradicionalnih španskih tavrn do visokih kulinaričnih doživetij. Življenjski slog tu uravnoteži sprostitev z možnostjo socialnega življenja, vse v varnem in urejenem okolju.
Življenjska okolica ponuja bogat nabor možnosti za dnevno življenje brez potrebe po avtomobilu. V območju polmera 2 km se nahaja 69 restavracij, 3 lekarn, 4 bank in 10 kavarn, kar omogoča raznoliko izbiro za vsakdanjske potrebe. Zdravstvene storitve so dobro zastopane s 5 zdravstvenimi centri in bližnjo bolnišnico na razdalji 642 m. Za šolanje je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, mednarodna šola British International School pa je oddaljena 4.7 km. Oblačilne storitve so dostopne v bližini, prav tako številne trgovine za vsakodnevne nakupe. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, ki ponuja 11 linij z 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost brez lastnega prevoznega sredstva.
Zemljevid prikazuje lego penthousa na zlati milji v Marbelli, v bližini obalnega pasu in glavnih prometnic. Vidna je bližina plaže, mestnih središč ter dostop do glavnih cest, ki povezujejo Marbello s sosednjimi mesti. Objekt je dobro dostopen tako peš kot z vozilom, z ugodnimi povezavami do središča Marbelle in Puerto Banúsa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zlata milja v Marbelli predstavlja prestižno območje, ki se razteza med središčem Marbelle in Puerto Banúsom. Ta lokacija je strateško postavljena za dostop do glavnih točk zanimanja na Costa del Sol. Nahaja se približno sredinsko med Malago (okoli 60 km proti vzhodu) in Estepono (okoli 20 km proti zahodu), kar omogoča enostaven dostop do širše regije. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je lokacija ugodna za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje s prijetnostmi sredozemske obale, brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne ugodnosti.
Plaže so glavna privlačnost lokacije, z najbližjo Playo de la Malagueta na samo 1.3 km oddaljenosti. Druga bližnja plaža je Playa de San Andrés na 1.8 km. Do središča Marbelle je enostaven dostop peš ali s krajšo vožnjo, Puerto Banús pa je znan nakupovalni in zabavni center, ki je enostavno dosegljiv. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 46 km, Gibraltar Airport pa 52 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km ali Club de Golf de Guadalhorce na 9.4 km oddaljenosti. V neposredni bližini se nahajajo tudi druge možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in marino Puerto Deportivo José Banus na 0.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na zlati milji je tipično sredozemsko z 3.856 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, poletja so topla z temperaturami do 27°C, zime pa mile z temperaturami okoli 12°C. Sezona kopanja v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je na 14 m nadmorske višine, kar zagotavlja prijeten vetrovčik in odlično ventilacijo. Visoka količina sončnih ur in mile temperature omogočajo uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto, predvsem na južno-zahodno orientiranih terasah, ki so idealne za sončenje in opoldanske sprostitve.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthousa se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km) spadajo med najbolj obiskane. Te plaže so znane po svoji čistosti in dobri infrastrukturi, čeprav uradno niso priznane z modro zastavico. Za ljubitelje golfa so v bližnjji okolici številne možnosti, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Športni objekti so dobro zastopani s Polideportivo San Pedro (2.4 km), Rocodromom (3.1 km) in CrossFit Marbella (3.4 km). V neposredni bližnosti so tudi številne druge rekreacijsne možnosti, vključno s smučarskim centrom, teniškimi igrišči in možnostmi za vodne športe ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Zlata milja v Marbelli predstavlja prestižno območje, ki se razteza med središčem Marbelle in Puerto Banúsom. Ta lokacija je strateško postavljena za dostop do glavnih točk zanimanja na Costa del Sol. Nahaja se približno sredinsko med Malago (okoli 60 km proti vzhodu) in Estepono (okoli 20 km proti zahodu), kar omogoča enostaven dostop do širše regije. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je lokacija ugodna za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje s prijetnostmi sredozemske obale, brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL317574
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID