פנטהאוס יוקרתי במיליון הזהב של מאלגה המציע 241 מטר רבוע של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי בקרבת הים ומתאפיין בטרסות פרטיות הפונות דרום-מערב. הבניין הושלם בשנת 1970 ומציע שכונה שקטה עם שמירה 24 שעות ביממה, בריכה משותפת, גינות טרופיות ומתקני ספורט. הנכס כולל שני מקומות חניה, מחסן פרטי וגישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים דומים בקוסטה דל סול, הפנטהאוס במיליון הזהב מציע ערך משמעותי בזכות המיקום היוקרתי והמידות הגדולות יחסית. בעוד שפרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירי כניסה נמוכים בהרבה, הם ממוקמים באזורים פחות מבוקשים ובדרך כלל עם יחידות קטנות יותר. פרויקטים באזורים יוקרתיים דומים, כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), עדיין לא מגיעים לרמת המיקום והיוקרה של מיליון הזהב. המחיר של 1.89 מיליון אירו עבור פנטהאוס עם 241 מטר רבוע משקף את הפרמיום המקובל באזור, שנחשב לאחד המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום האסטרטגי בין מאלגה למרבלה מספק יתרון על פני פרויקטים באזורים פריפריאליים יותר, עם גישה מיטבית לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בדרום ספרד. ההשקעה בנכס כזה נחשבת ליציבה לטווח ארוך בזכות הביקוש המתמיד לנכסים במיקום פרימיום באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיליון הזהב היוקרתי של מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מתאפיין בצפיפות נמוכה יחסית של מבנים ובסביבה מטופחת. המיקום מציע נגישות מצוינת למתקנים עירוניים בהליכה או ברכיבה על אופניים. בסביבה הקרובה נמצאים מרכזי בילוי, מסעדות ושירותים חיוניים.
הנכס מתאים למחפשי דיור יוקרתי עם דגש על פרטיות וביטחון. הפנטהאוס מציע מרחב מחיה רחב ידיים עם חדרי שינה מרווחים ופתרונות אחסון מובנים. הטרסות הגדולות מאפשרות אורח חיים חיצוני נוח ברוב חודשי השנה. השכונה השקטה והמאובטחת מתאימה למשפחות ולאנשים המחפשים שלווה.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. לאורך השנים עבר המתחם שיפוצים ועדכונים כדי לשמור על רמת תחזוקה גבוהה. המבנה מתאפיין בחוזק הנדסי איתן ובסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה, אם כי ייתכנו הגבלות הנובעות מהקוד הבנוי המקורי של אותה תקופה.
הנכס אינו מציע חניה נוספת מעבר לשני המקומות הקיימים. המבנה הוותיק אינו עומד בסטנדרטים העדכניים של יעילות אנרגטית כמו בניינים חדשים. הטרסות אינן מוגנות מרוחות חזקות האופייניות לאזור החוף. גובה התקרה בחלקים מסוימים עשוי להיות נמוך יותר מהמקובל בבנייה מודרנית.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות המחפשות דיור ראשי או נכס נופשה יוקרתי באזור מבוקש. הוא פונה למי שמעריך את השילוב בין פרטיות לקרבה למתקנים עירוניים ולחוף. הנכס מתאים גם לאנשי מקצוע בכירים העובדים באזור או לפנסיונרים המחפשים אורח חיים נוח עם שירותים במרחק הליכה. הארכיטקטורה והאיכות הכללית מושכים קונים המעריכים נכסים עם אופי קלאסי ובינלאומי. המיקום במיליון הזהב הופך אותו לבחירה טובה גם למשקיעים המחפשים יציבות לטווח ארוך באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
הפנטהאוס מציג רמת גימור גבוהה האופיינית לבנייה משנות ה-70 המוקדמות, עם דגש על עמידות ואיכות חומרים. המטבח מצויד במלואו עם ארונות פנימיים משובצים ומשטחי עבודה עמידים. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי וכיורים מעוצבים, עם פרטי מתכת ברמה גבוהה. הרצפות בחללי המחיה המרכזיים מעוצבות בפסיפס איכותי המוסיף ערך אסתטי. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים בעבודת נגרות איכותית. הטרסות מרוצפות בחומרים עמידים לתנאי מזג האוויר המקומי, עם מעקות בטיחותיים ותאורה הולמת. למרות גילו של המבנה, ניתן לראות השקעה מתמדת בתחזוקה ובשמירה על המראה המקורי.
המחיר המבוקש לפנטהאוס הוא מ-1,890,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי במיליון הזהב ואת המאפיינים הייחודיים של הנכס. המחיר כולל את יחידת המגורים עם 241 מטר רבוע של שטח פנימי, טרסות פרטיות נרחבות, שני מקומות חניה ומחסן. נכסים דומים באזור נמכרים בטווח מחירים דומה, אם כי ישנם גורמים שעלולים להשפיע על הערכה הסופית כגון מצב התחזוקה, עדכונים שנעשו בנכס ותנודות השוק המקומי.
החיים בפנטהאוס זה מתאפיינים באורח חיים של שלווה ונוחות עם גישה קלה לכל המתקנים הדרושים. בבוקר, תוכלו ליהנות מארוחת בוקר בטרסה תחת השמש הדרומית, לפני שתצאו לטיול קצר לחוף. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה מהירה לחנויות, מסעדות ושירותים בלי צורך ברכב. אחר הצהריים, הבריכה המשותפת מציעה מקום מצוין להתקררות ולבילוי משפחתי. בערב, האווירה השקטה בשכונה מאפשרת נופש ומנוחה ללא הפרעות. המיקום האסטרטגי מאפשר גם גישה מהירה למרינה ולחיי הלילה התוססים של האזור, עם האפשרות לחזור לשלווה הביתית בכל עת.
המיקום במיליון הזהב של מאלגה מציע אורח חיים מעורב של שלווה פרברית וקרבה לחיים העירוניים. המרחקים הקצרים לחוף (1.3 קילומטר לפלאיה דה לה מלגטה) מאפשרים גישה יומית לחוף הים ולפעילויות מים. הקרבה למרכז מאלגה מציעה גישה למוסדות תרבות, חנויות בוטיק, מסעדות ובתי קפה. התשתית הציבורית כוללת 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא תלות ברכב פרטי. עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור, המקום מתאים גם למשפחות עם ילדים. חמישה מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 642 מטר מבטיחים גישה מהירה לשירותים רפואיים.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס במיליון הזהב היוקרתי של מאלגה, עם הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים העיקריים, למרכז העיר ולנקודות העניין הבולטות באזור. המיקום האסטרטגי מציע נגישות מעולה לכל האטרקציות והשירותים של הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיליון הזהב, אזור יוקרתי המשתרע בין מרכז מאלגה למרבלה, שני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה שווה לשני המרכזים - כ-10 דקות נסיעה למרכז מאלגה וכ-15 דקות למרבלה. האזור מתאפיין במעמד יוקרתי עם ריכוז גבוה של נכסים יוקרתיים, מלונות בוטיק ומתחמי מגורים מאובטחים. המיקום על ציר התיירות המרכזי של הקוסטה דל סול הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לטיולים בכל רחבי האזור, מפואנטה דה מלאגה במזרח ועד אסטפונה במערב.
הנכס ממוקם במיקום אידיאלי עם גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלגטה (1.3 קילומטר), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 קילומטר) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 קילומטר). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 קילומטרים, מה שמקל על טיסות נכנסות ויוצאות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף כגון מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 קילומטר) ומועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 קילומטר). מרכזי הקניות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, עם 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מיליון הזהב הוא ים-תיכוני טיפוסי עם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שתורם למיקרו-אקלים נוח. כיוון הדירות דרום-מערב מבטיח חשיפה מיטבית לאור השמש במהלך רוב שעות היום, במיוחד אחר הצהריים. הטרסות הפרטיות מאפשרות ליהנות מתנאי מזג האוויר הנעימים במשך רוב השנה, עם יכולת לבלות זמן איכות בחוץ גם בחודשי החורף המתונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון רחב של חופים איכותיים ומתקני נופש. פלאיה דה לה מלגטה, החוף העירוני הראשי של מאלגה, נמצאת במרחק 1.3 קילומטר וידועה בקטעים הרחבים שלה ובמתקניה המפותחים. בסביבה הקרובה נמצאים גם חופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.8 קילומטר) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 קילומטר). חובבי גולף יכולים לבחור מבין מגוון מגרשים יוקרתיים כגון ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 קילומטר) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 קילומטר). למעוניינים בפעילויות ספורט נמצאים מתקנים כמו הפולידפורטיבו סן פדרו (2.4 קילומטר) ומרכז החתירה רוקודרומו (3.1 קילומטר). גם פעילויות ימיות זמינות במרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס (0.2 קילומטר).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיליון הזהב, אזור יוקרתי המשתרע בין מרכז מאלגה למרבלה, שני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה שווה לשני המרכזים - כ-10 דקות נסיעה למרכז מאלגה וכ-15 דקות למרבלה. האזור מתאפיין במעמד יוקרתי עם ריכוז גבוה של נכסים יוקרתיים, מלונות בוטיק ומתחמי מגורים מאובטחים. המיקום על ציר התיירות המרכזי של הקוסטה דל סול הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לטיולים בכל רחבי האזור, מפואנטה דה מלאגה במזרח ועד אסטפונה במערב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL317574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID