На локацији Ел Росарио, Малага, овај пројекат нуди јединствену прилику за куповину земљишта у престижном стамбеном подручју. Са површином од 1257 м², ово земљиште представља основу за изградњу индивидуалне виле, са могућношћу за спектакуларне погледе на планину Ла Конча и Медитеран. Пројекат је део шире понуде једног од највећих грађевинских предузећа на Коста дел Сол, са нагласком на квалитет и детаље.
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста дел Сол, овај плац у Ел Росарију нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000) нуде готове станове по различитим ценама, ова парцела од 1257 м² за 575.000 € пружа могућност за потпуно прилагођену изградњу. Пројекат Alba Benalmadena (од €598.000) је сличан по цени, али ова локација у Ел Росарију, ближа Марбељи, може бити предност за одређене купце. Регион је познат по луксузним вилама и висококвалитетним градњама, а овај плац се уклапа у тај тренд, нудећи могућност изградње са погледом на планину и море, што је често тражена карактеристика у овој области. Поређење са становима у Естепони наглашава разлику у типу некретнине - овде се купује земљиште за изградњу сопственог дома, за разлику од куповине готовог стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ел Росарио, познатом као једно од најугледнијих урбанизованих подручја у Марбељи. Близина плаже, ресторана и трговинских зона, уз високе стандарде безбедности и одржавања, чини га атрактивним за становање. Изграђене саобраћајнице и близина природних површина доприносе квалитету живота.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде дом по својој мери. Са великом парцелом од 1257 м², постоји довољно простора за пространу вилу са додатним садржајима, као што су базени или терасе. Идеалан је за појединце или породице које траже прилагођено стамбено решење у мирном, али добро повезаном подручју.
Тренутно је у понуди земљиште за индивидуалну изградњу. Пројекат укључује 5 индивидуалних вила, а ова парцела представља једну од њих. Планирање и изградња ће бити реализовани од стране реномираног грађевинског предузећа, са посебним освртом на архитектонски дизајн и финалну обраду.
Ово је земљиште за изградњу, а не готов стамбени објекат. Не нуди тренутно стамбени простор, нити садржаје попут спаваћих соба или купатила. Постојећа инфраструктура и комуналне услуге захтевају даље планирање у складу са локалним прописима за изградњу индивидуалних вила.
Овај пројекат је погодан за купце који желе да изграде индивидуалну породичну кућу или луксузну резиденцију по својим спецификацијама. Идеалан је за оне који траже мир и приватност у престижном окружењу, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских објеката, док љубитељи голфа имају више опција у близини. Инвеститори који препознају потенцијал овог подручја за развој такође могу видети вредност у овој понуди. Људи који желе да живе на Коста дел Сол и уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама и културним догађајима, наћи ће ову локацију привлачном.
Иако је тренутно доступно само земљиште, пројекат наглашава висок квалитет изградње и пажљиво планирање. Пројектанти планирају изградњу вила које ће имати спектакуларне погледе и фину обраду. Овај ниво посвећености се протеже кроз цео процес, од тржишне анализе до завршетка изградње и подршке након продаје. Потенцијални купци могу очекивати да ће се примењивати високи стандарди у избору материјала и грађевинских техника, у складу са репутацијом водећих грађевинских компанија у региону.
Цена овог земљишта за изградњу износи 575.000 €. Ова цена се односи на парцелу од 1257 м², што је чини релативно скупом по квадратном метру, али треба узети у обзир потенцијал за изградњу виле са знатно већом укупном површином. Тренутно је доступна само ова парцела, што указује на ограничену понуду. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове изградње, дозволе и повезивања на комуналне услуге приликом процењивања укупне инвестиције.
Ел Росарио представља урбану средину са предностима близине природе и плаже. Са парцелом од 1257 м², потенцијални власници могу планирати изградњу простране виле која одговара њиховим потребама. Близина супермаркета (73 м) и апотеке (212 м) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Постојање 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км указује на богат гастрономски и друштвени живот. Просечна температура од 19.0°C и 3,851 сунчаних сати годишње потврђују атрактивност климе. Локација такође нуди лак приступ културним и спортским садржајима, попут опсерваторија и спортских центара, што је чини погодном за разноврсне животне стилове.
Живот у Ел Росарију нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Са само 73 метра до најближег супермаркета и 642 метра до болнице, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Постоји 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује богат избор за ручавање и слободно време. Близина плажа, попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), омогућава уживање у медитеранском начину живота. Такође, постоји 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што побољшава мобилност. Окружење је такође богато културним и спортским садржајима, са више спортских центара и видиковаца у непосредној близини.
Мапа приказује локацију Ел Росарио у односу на обалу Коста дел Сол. Истиче се близина плажа, главног града Малаге и популарног града Марбеље. Такође, видљиве су кључне инфраструктурне везе, као што је близина аеродрома, што сугерише лак приступ међународним путницима.
Ел Росарио је стратешки лоциран у близини главних градских центара на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од Марбеље, познате по луксузу и медитеранском шарму, и 42 км од Малаге, динамичног града са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, а истовремено да лако приступе погодностима и атракцијама већих градова.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 73 метра, а апотека 212 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажни простор, Плаја де Сан Андрес, је на 1.8 км, а постоји више опција за голф у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км). Град Марбеља је удаљен 7 км, а Малага 42 км, што пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се налази на надморској висини од 6 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Регион има око 3,851 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Оваква климатска погодност, заједно са близином плажа и зелених површина, ствара пријатно окружење за живот. Хелинг ка плажи је минимална (0.3%), што указује на раван терен у близини обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по близини бројних плажа. Плажа Сан Андрес је удаљена 1.8 км, Плаја де ла Мисерикордија 3.2 км, а Плаја де лос Бањос дел Кармен 3.8 км. Ове плаже су идеалне за рекреацију и уживање у медитеранском сунцу. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се бројни спортски центри, попут Центра за шах и велнес центра, што пружа додатне могућности за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио је стратешки лоциран у близини главних градских центара на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од Марбеље, познате по луксузу и медитеранском шарму, и 42 км од Малаге, динамичног града са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, а истовремено да лако приступе погодностима и атракцијама већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL983327
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID