Entdecken Sie dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im begehrten Gebiet Costabella in Málaga. Es wurde 1999 erbaut, bietet 110 m² Wohnfläche auf einem 25 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. In urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, verbindet es Küstenleben mit städtischem Komfort. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Klimaanlage, eine Garage und eine Südwestausrichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in Costabella, einem etablierten Stadtgebiet von Málaga, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Es befindet sich in Gehweite vom Strand und lokalen Einrichtungen und verbindet Küstennähe mit urbaner Erreichbarkeit. Die Lage ist städtisch geprägt und dennoch dem Meer nahe, was die Attraktivität für Bewohner erhöht, die sowohl Komfort als auch Freizeit schätzen.
Geeignet für alle, die ein Leben am Meer mit urbaner Anbindung suchen: Diese Immobilie erfüllt Bedürfnisse nach komfortablem Wohnen und bequemem Zugang zu Dienstleistungen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten viel Platz, während Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Garage den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Stränden, Schulen und Verkehrsanbindungen unterstützt einen dynamischen und gut erreichbaren Lebensstil.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1999 fertiggestellt wurde. Sie ist sofort bezugsfertig, das heißt, es gibt keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten. Die Immobilie wurde gepflegt und wird in gutem Zustand angeboten, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen und ihr Zuhause vom ersten Tag an genießen können.
Dieses Reihenhaus bietet nicht die neueste Bautechnik oder das modernste Design, da es 1999 erbaut wurde. Die Grundstücksgröße von 25 m² ist bescheiden und dient in erster Linie als Außenbereich und nicht als großer Garten. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, ein Privatpool jedoch nicht. Die Immobilie ist teilmöbliert, was bedeutet, dass einige Einrichtungsgegenstände möglicherweise vom Käufer aktualisiert oder ergänzt werden müssen.
Ref: VL413545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine Lage am Strand mit bequemer urbaner Anbindung priorisieren. Es spricht alle an, die einen Hauptwohnsitz oder ein großzügliches Ferienhaus suchen, in dem alltägliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Platz für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu Schulen und einem internationalen College macht es zu einer praktischen Wahl für Familien mit Kindern. Für Investoren könnte die etablierte Lage in einem beliebten Küstengebiet eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten bieten. Der bezugsfertige Zustand gewährleistet einen zügigen Übergang für Käufer, die umziehen oder ihre Immobilie ohne Verzögerung nutzen möchten.
Dieses 1999 erbaute Reihenhaus wird in gutem Zustand präsentiert, der seinem Alter und seiner bisherigen Nutzung entspricht. Zu den wichtigsten Merkmalen, die zur Wohnqualität beitragen, zählen eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und ein Kamin für zusätzlichen Komfort, insbesondere in den kühleren Monaten. Die Immobilie verfügt über Isolierverglasung, was die Dämmung verbessert und Außenlärm reduziert. Zur Innenausstattung gehören Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung und ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre und Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Da die Immobilie als teilmöbliert beschrieben wird, sollten Käufer mögliche persönliche Anpassungen oder Aktualisierungen gemäß individuellem Geschmack und modernen Standards einplanen.
Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Costabella, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von 455.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage wider und ist kein Startpreis für ein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Ihr Status als Bestandsimmobilie ermöglicht es Käufern, die Immobilie direkt zu besichtigen und den Erwerb ohne die bei Käufen vom Reißbrett üblichen Fristen abzuschließen.
Costabella bietet eine lebendige urbane Lage am Meer, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und zur städtischen Infrastruktur von Málaga. In unmittelbarer Umgebung finden sich grundlegende Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke 211 Meter entfernt, was alltägige Besorgungen sehr praktisch macht. Die Gegend unterstützt einen aktiven Lebensstil, mit vielen Einrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mehrere Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km zeugen von einer lebhaften sozialen Szene. Für Familien liegen drei Schulen im Umkreis von 2 km, und eine internationale Schule ist in 0,7 km erreichbar. Diese Mischung aus urbanem Komfort, Küstenzugang und Gemeinschaftseinrichtungen prägt den Alltag in Costabella und bietet einen ausgewogenen mediterranen Lebensstil.
Das Gebiet Costabella bietet eine dynamische Wohn Umgebung, die urbane Erreichbarkeit mit Küstennähe verbindet. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke 211 Meter entfernt sind tägliche Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bewohner profitieren von 13 Restaurants und 3 Cafés innerhalb von 2 km, was zu einer lebhaften lokalen Atmosphäre beiträgt. Für Familien erhöht das Angebot von drei Schulen und einem internationalen College in kurzer Entfernung die praktische Attraktivität der Gegend. Die urbane Lage stellt sicher, dass grundlegende Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten nicht weit entfernt, sondern in das Nachbarschaftsgefüge integriert sind.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Reihenhauses in Costabella, Málaga. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zur Mittelmeerküste, mit wichtigen Stränden wie El Alicate nur wenige Minuten entfernt. Die Karte veranschaulicht zudem die urbane Dichte und zeigt nahegelegene Supermärkte, Apotheken und Schulen, was die Bequemlichkeit der Lage für das tägliche Leben und die Bedürfnisse von Familien unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costabella ist strategisch günstig in der Region Málaga positioniert und bietet eine Balance zwischen Leben an der Küste und urbaner Erreichbarkeit. Es liegt östlich der Stadt Málaga und verbindet mit dem pulsierenden Großraum, während es einen ausgeprägten Küstencharakter bewahrt. Diese Lage an der Costa del Sol ordnet es in einen renommierten Abschnitt der Mittelmeerküste ein, bekannt für Klima und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Málaga (7,9 km zum Flughafen) und anderen Küstenstädten wie Marbella (direkte Entfernung zu Marina Marbella 6,1 km) stellt sicher, dass Bewohner gut mit regionalen Attraktionen und Dienstleistungen verbunden sind.
Dieses Reihenhaus verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit. Es liegt nur 0,6 km (Luftlinie) vom Strand El Alicate entfernt, weitere Strände wie die Playa de la Malagueta sind 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 34 km Luftlinie entfernt und erleichtert das Reisen. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 42 Haltestellen, die von 5 Linien bedient werden. Auch die Straßenanbindung ist stark; obwohl konkrete Fahrzeiten mit dem Auto nicht angegeben sind, ist die Nähe zum Flughafen und zu wichtigen Routen vorteilhaft.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costabella, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0 °C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Der Ort liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine Küstenperspektive. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, El Alicate (0,6 km), ist mit 4,2 % moderat und ermöglicht einen leichten Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Costabella bietet direkten Zugang zur Küste, wobei der Strand El Alicate nur 0,6 km Luftlinie entfernt ist. Die Playa de la Malagueta liegt 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km. Für Golfbegeisterte sind zahlreiche Plätze in Reichweite, wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Sporteinrichtungen wie der Don Carlos Tennis Club sind ebenfalls nah, in 3,1 km Entfernung. Diese Ansammlung von Stränden und Sportanforderungen unterstützt einen aktiven, freizeitorientierten Lebensstil in einer erstklassigen Mittelmeerlandung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert dieses Reihenhaus in Costabella für 455.000 € eine andere Marktsegment. Während Neubauten oft modernes Design und Energieeffizienz bieten, liegt der Reiz dieser Immobilie in ihrer etablierten Lage, der sofortigen Verfügbarkeit und dem Charakter eines fertigen Zuhauses. Ihr Preisniveau spiegelt die Nähe zum Strand und zu urbanen Annehmlichkeiten in einem entwickelteren Gebiet von Málaga wider. Käufer, die eine sofortige Nutzung und eine etablierte Nachbarschaft suchen, könnten diese Immobilie trotz eines höheren Einstiegspreises im Vergleich zu einigen Neubauprojekten weiter entlang der Küste als passender empfinden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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