Découvrez cette maison de ville de trois chambres et trois salles de bains située dans la prisée zone de Costabella, à Málaga. Construite en 1999 et offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 25 m², ce bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à quelques instants de la plage, elle allie vie côtière et confort urbain. Le bien dispose d'une piscine commune, de la climatisation, d'un garage et d'une orientation sud-ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Costabella, une zone urbaine établie de Málaga, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes. Elle se trouve à distance de marche de la plage et des services locaux, procurant un mélange de proximité côtière et d'accessibilité urbaine. Le cadre est urbain, mais proche de la mer, ce qui renforce son attrait pour les résidents recherchant à la fois confort et loisirs.
Adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie côtier avec une connectivité urbaine, cette propriété répond aux besoins d'un confort de vie et d'un accès pratique aux services. Les trois chambres et trois salles de bains offrent un espace généreux, tandis que des équipements comme la climatisation et le garage améliorent le confort quotidien. Sa proximité avec les plages, les écoles et les transports favorise un mode de vie dynamique et accessible.
Il s'agit d'un bien de revente, achevé en 1999. Il est prêt pour une occupation immédiate, ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. Le bien a été entretenu et est proposé en bon état, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai et de profiter de leur maison dès le premier jour.
Cette maison de ville n'offre pas les dernières innovations en matière de construction ou de design, ayant été construite en 1999. La superficie du terrain de 25 m² est modeste, servant principalement d'espace extérieur plutôt que de grand jardin. Bien qu'une piscine commune soit disponible, il n'y a pas de piscine privée. Le bien est partiellement meublé, ce qui implique que certains meubles devront peut-être actualisés ou complétés par l'acheteur.
Ref: VL413545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux personnes ou familles privilégiant un emplacement en bord de mer avec un accès urbain pratique. Elle séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une solide maison de vacances où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Sa disposition avec trois chambres et trois salles de bains peut accueillir des familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Sa proximité avec les écoles et un collège international en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. Pour les investisseurs, son emplacement établi dans une zone côtière populaire pourrait offrir une demande locative stable. Le statut clés en main assure une transition rapide pour les acheteurs souhaitant déménager ou commencer à utiliser leur bien sans délai.
Cette maison de ville, construite en 1999, est présentée en bon état, en cohérence avec son âge et son utilisation antérieure. Parmi les caractéristiques clés contribuant à son habitabilité figurent la climatisation pour le contrôle du climat et une cheminée pour un confort accru, particulièrement pendant les mois plus frais. Le bénéficie d'un double vitrage, améliorant l'isolation et réduisant les bruits extérieurs. Les équipements intérieurs comprennent des placards intégrés pour un rangement efficace et une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Bien que décrit comme partiellement meublé, les acheteurs doivent anticiper une personnalisation ou des mises à jour potentielles selon leurs goûts et les normes modernes.
Cette maison de ville de trois chambres à Costabella, Málaga, est proposée à un prix demandé fixe de 455 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et à cet emplacement, plutôt qu'un prix de départ pour un programme neuf. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Son statut de revente permet aux acheteurs d'inspecter directement le bien et de procéder à l'acquisition sans les délais associés aux achats sur plan.
Costabella présente un cadre urbain animé au bord de la plage, caractérisé par son accès à la fois à la mer Méditerranée et aux infrastructures urbaines de Málaga. Les environs immédiats offrent des services essentiels, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. La zone favorise un mode de vie actif, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo. La présence de nombreux restaurants et cafés à moins de 2 km suggère une vie sociale animée. Pour les familles, trois écoles se trouvent dans un rayon de 2 km et une école internationale est accessible à 0,7 km. Ce mélange de confort urbain, d'accès côtier et d'équipements communautaires définit le rythme quotidien à Costabella, offrant un mode de vie méditerranéen équilibré.
La zone de Costabella offre un cadre de vie dynamique, mêlant accessibilité urbaine et proximité côtière. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les nécessités quotidiennes sont à portée de main. L'environnement est propice à un mode de vie actif, de nombreuses installations étant accessibles à pied ou à vélo. Les résidents bénéficient de la présence de 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, favorisant une atmosphère locale animée. Pour les familles, la disponibilité de trois écoles et d'un collège international à courte distance renforce l'attrait pratique de la zone. Le cadre urbain garantit que les services essentiels et les options de loisirs ne sont pas éloignés, mais intégrés au tissu du quartier.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de la maison de ville à Costabella, Málaga. Elle confirme visuellement la proximité du bien avec le littoral méditerranéen, avec des plages clés comme El Alicate à courte distance. La carte illustre également la densité urbaine, montrant les supermarchés, pharmacies et écoles voisins, soulignant le confort de l'emplacement pour la vie quotidienne et les besoins familiaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costabella est stratégiquement positionnée dans la grande région de Málaga, offrant un équilibre entre vie côtière et accessibilité urbaine. Elle est située à l'est de la ville de Málaga, fournissant un lien avec la vibrante zone métropolitaine tout en conservant un caractère côtier distinctif. Cet emplacement sur la Costa del Sol la place au sein d'un renommé littoral méditerranéen, connu pour son climat et ses équipements. La proximité de la ville de Málaga (7,9 km de l'aéroport) et d'autres villes côtières comme Marbella (distance directe à Marina Marbella 6,1 km) garantit que les résidents sont bien connectés aux attractions et services régionaux.
Cette maison de ville bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle se situe à seulement 0,6 km (à vol d'oiseau) de la plage d'El Alicate, avec d'autres plages comme Playa de la Malagueta à 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 42 arrêts desservis par 5 lignes. La connectivité routière est également bonne ; bien que des temps de trajet en voiture précis ne soient pas fournis, la proximité de l'aéroport et des grands axes constitue un avantage.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Costabella, Málaga, est caractéristique de la région méditerranéenne, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est de 19,0 °C, contribuant à un cadre de vie agréable toute l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'emplacement se situe à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective côtière. La pente vers la plage la plus proche, El Alicate (0,6 km), est modérée, à 4,2 %, indiquant un accès facile à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Costabella offre un accès immédiat à la côte, avec la plage d'El Alicate à seulement 0,6 km à vol d'oiseau. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont à portée, comme Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club sont également proches, à 3,1 km. Cette concentration de plages et d'équipements sportifs favorise un mode de vie actif et tourné vers les loisirs dans un emplacement méditerranéen de premier ordre.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville de revente à Costabella à 455 000 € représente un segment de marché différent. Alors que les constructions neuves offrent souvent un design moderne et une efficacité énergétique, l'attrait de ce bien réside dans son emplacement établi, sa disponibilité immédiate et le caractère d'une maison achevée. Son prix reflète sa proximité avec la plage et les commodités urbaines dans une zone plus développée de Málaga. Les acheteurs recherchant une occupation immédiate et un quartier établi pourraient trouver ce bien plus adapté que les projets sur plan, malgré un prix d'entrée plus élevé comparé à certains programmes neufs plus loin le long de la côte.
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