Descubra esta moradia em banda com três quartos e três casas de banho localizada na procurada zona da Costabella, em Málaga. Construída em 1999 e oferecendo 110 m² de área habitável num lote de 25 m², este imóvel está pronto para ocupação imediata. Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé e a poucos momentos da praia, combina a vida costeira com a conveniência urbana. O imóvel dispõe de piscina comum, ar condicionado, garagem e orientação a sudoeste.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia em banda situa-se na Costabella, uma zona urbana estabelecida de Málaga, oferecendo acesso direto a conveniências diárias. Está posicionada a poucos minutos a pé da praia e de comodidades locais, proporcionando uma mistura de proximidade costeira e acessibilidade urbana. O ambiente é urbano, mas perto do mar, o que reforça o seu apelo para residentes que procuram tanto conveniência como lazer.
Adequado para quem procura um estilo de vida costeiro com conectividade urbana, este imóvel responde às necessidades de vida confortável e acesso conveniente a serviços. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço amplo, enquanto características como ar condicionado e garagem aumentam o conforto diário. A proximidade de praias, escolas e ligações de transporte apoia um estilo de vida dinâmico e acessível.
Este é um imóvel usado, concluído em 1999. Está pronto para ocupação imediata, o que significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera. O imóvel foi mantido e é oferecido em bom estado, permitindo que os novos proprietários se mudem sem demora e desfrutem da sua casa desde o primeiro dia.
Esta moradia em banda não oferece o mais recente em tecnologia ou design de construção nova, pois foi construída em 1999. A área do terreno de 25 m² é modesta, servindo principalmente como espaço exterior e não como um grande jardim. Embora exista uma piscina comum, não há piscina privativa. O imóvel está parcialmente mobilado, o que implica que alguns móveis poderão ter de ser atualizados ou complementados pelo comprador.
Ref: VL413545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é muito adequada para indivíduos ou famílias que priorizam uma localização à beira-mar com acesso urbano conveniente. Apela a quem procura uma residência principal ou uma casa de férias espaçosa onde as comodidades diárias estão prontamente disponíveis a pé. A disposição do imóvel com três quartos e três casas de banho pode acomodar famílias ou quem recebe frequentemente convidados. A proximidade de escolas e de um colégio internacional torna-a uma escolha prática para famílias com filhos. Para investidores, a sua localização estabelecida numa área costeira popular pode oferecer procura estável de arrendamento. O estatuto de pronto a habitar garante uma transição rápida para compradores que desejam mudar-se ou começar a usar o seu imóvel sem demora.
Esta moradia em banda, construída em 1999, é apresentada em bom estado, refletindo a sua idade e uso anterior. As características principais que contribuem para a habitabilidade incluem ar condicionado para controlo climático e uma lareira para maior conforto, especialmente nos meses mais frios. O imóvel beneficia de vidros duplos, melhorando o isolamento e reduzindo o ruído exterior. As características interiores incluem roupeiros embutidos para arrumação eficiente e uma casa de banho privativa para maior privacidade e conveniência. A cozinha está totalmente equipada, pronta a usar. Embora descrito como parcialmente mobilado, os compradores devem antecipar possível personalização ou atualizações para corresponder a gostos individuais e padrões modernos.
Esta moradia em banda com três quartos na Costabella, Málaga, é oferecida a um preço pedido fixo de 455.000 €. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e localização, em vez de um preço inicial de um novo empreendimento. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O seu estatuto de segunda mão significa que os compradores podem visitar o imóvel diretamente e avançar com a aquisição sem os prazos associados a compras na planta.
A Costabella apresenta um ambiente urbano animado à beira-mar, caracterizado pela acessibilidade tanto ao Mar Mediterrâneo como à infraestrutura urbana de Málaga. As imediações oferecem serviços essenciais, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, tornando as compras diárias convenientes. A zona apoia um estilo de vida ativo, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. A presença de vários restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere uma cena social vibrante. Para as famílias, três escolas situam-se num raio de 2 km e uma escola internacional está acessível a 0,7 km. Esta mistura de conveniência urbana, acesso costeiro e equipamentos comunitários define o ritmo diário na Costabella, oferecendo um estilo de vida mediterrânico equilibrado.
A zona da Costabella oferece um ambiente de vida dinâmico, combinando acessibilidade urbana com proximidade costeira. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as necessidades diárias estão ao alcance. O ambiente é propício a um estilo de vida ativo, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta. Os residentes beneficiam da presença de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, fomentando uma atmosfera local vibrante. Para as famílias, a disponibilidade de três escolas e de um colégio internacional a curta distância acrescenta ao apelo prático da zona. O ambiente urbano garante que os serviços essenciais e as opções de lazer não estão distantes, mas integrados no tecido do bairro.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em banda na Costabella, Málaga. Confirma visualmente a proximidade do imóvel à costa mediterrânica, com praias-chave como El Alicate a uma curta distância. O mapa também ilustra a densidade urbana, mostrando supermercados, farmácias e escolas próximas, sublinhando a conveniência da localização para a vida diária e necessidades familiares.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Costabella está estrategicamente posicionada na região mais ampla de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a vida costeira e a acessibilidade urbana. Situa-se a leste da cidade de Málaga, proporcionando uma ligação à vibrante área metropolitana, mantendo um carácter costeiro distinto. Esta localização na Costa del Sol coloca-a numa renomada extensão de costa mediterrânica, conhecida pelo seu clima e comodidades. A proximidade à cidade de Málaga (7,9 km ao aeroporto) e a outras cidades costeiras como Marbella (distância direta à Marina Marbella 6,1 km) garante que os residentes estão bem ligados a atrações e serviços regionais.
Esta moradia em banda possui uma acessibilidade excelente. Localiza-se a apenas 0,6 km (em linha reta) da praia de El Alicate, com outras praias como a Playa de la Malagueta a 1,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando as viagens. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O transporte público está bem servido, com 42 paragens servidas por 5 linhas. A conectividade rodoviária também é forte; embora não sejam fornecidos tempos específicos de viagem de carro, a proximidade ao aeroporto e às principais vias é vantajosa.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costabella, Málaga, é característico da região mediterrânica, com temperaturas médias mensais que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 19,0°C, contribuindo para um ambiente de vida agradável durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A localização está a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva costeira. O declive em direção à praia mais próxima, El Alicate (0,6 km), é moderado, de 4,2%, indicando fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costabella oferece acesso imediato à costa, com a praia de El Alicate a apenas 0,6 km em linha reta. A Playa de la Malagueta dista 1,3 km e a Playa de San Andrés 1,8 km. Para os entusiastas de golfe, numerosos campos estão ao alcance, como o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Instalações desportivas como o Don Carlos Tennis Club também estão próximas, a 3,1 km. Esta concentração de praias e equipamentos desportivos apoia um estilo de vida ativo e focado no lazer numa localização mediterrânica privilegiada.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), esta moradia em banda usada na Costabella por 455.000 € representa um segmento de mercado diferente. Embora as construções novas ofereçam frequentemente design moderno e eficiência energética, o apelo deste imóvel reside na sua localização estabelecida, disponibilidade imediata e no carácter de uma casa concluída. O seu preço reflete a proximidade à praia e às comodidades urbanas numa área mais desenvolvida de Málaga. Compradores que procuram ocupação imediata e um bairro consolidado poderão considerar este imóvel mais adequado do que projetos na planta, apesar de um preço de entrada mais elevado comparado com alguns novos empreendimentos mais ao longo da costa.
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