Scoprite questa casa a schiera con tre camere da letto e tre bagni situata nella ricercata zona di Costabella a Málaga. Costruita nel 1999 e con 110 m² di spazio abitativo su un terreno di 25 m², questo immobile è pronto per l'occupazione immediata. Situata in un contesto urbano con servizi a pochi passi e a pochi istanti dalla spiaggia, combina la vita costiera con la comodità urbana. L'immobile dispone di piscina condominiale, aria condizionata, garage ed esposizione a sud-ovest.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera si trova a Costabella, una zona urbana consolidata di Málaga, con accesso diretto alle comodità quotidiane. È posizionata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali, offrendo un connubio tra vicinanza alla costa e accessibilità urbana. Il contesto è urbano, ma vicino al mare, il che ne accresce l'attrattiva per chi cerca sia comodità che svago.
Adatta a chi cerca uno stile di vita costiero con connettività urbana, questo immobile soddisfa le esigenze di un vivere confortevole e di un comodo accesso ai servizi. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono ampio spazio, mentre caratteristiche come l'aria condizionata e il garage accrescono il comfort quotidiano. La vicinanza a spiagge, scuole e collegamenti di trasporto supporta uno stile di vita dinamico e accessibile.
Si tratta di un immobile usato, completato nel 1999. È pronto per l'occupazione immediata, il che significa che non sono previste ulteriori fasi di costruzione o periodi di attesa. L'immobile è stato mantenuto ed è offerto in buone condizioni, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza ritardi e godersi la casa dal primo giorno.
Questa casa a schiera non offre le ultime tecnologie o il design delle nuove costruzioni poiché è stata costruita nel 1999. La superficie del terreno di 25 m² è modesta, destinata principalmente a spazio esterno più che a un grande giardino. Sebbene sia disponibile una piscina condominiale, non c'è una piscina privata. L'immobile è arredato parzialmente, il che implica che alcuni arredi potrebbero dover essere aggiornati o integrati dall'acquirente.
Ref: VL413545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a persone o famiglie che privilegiano una posizione fronte mare con comodo accesso urbano. Attragge chi cerca una residenza principale o una sostanziale casa vacanze dove i servizi quotidiani sono facilmente disponibili a piedi. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni può ospitare famiglie o chi riceve frequentemente ospiti. La vicinanza alle scuole e a un college internazionale la rende una scelta pratica per le famiglie con figli. Per gli investitori, la sua posizione consolidata in una popolare zona costiera potrebbe offrire una costante domanda di affitto. Lo stato di pronto consegna garantisce una transizione rapida per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare il loro immobile senza ritardi.
Questa casa a schiera, costruita nel 1999, è presentata in buone condizioni, coerentemente con la sua età e l'uso precedente. Tra le caratteristiche chiave che contribuiscono alla sua abitabilità vi sono l'aria condizionata per la regolazione del clima e un camino per un comfort aggiuntivo, soprattutto nei mesi più freschi. L'immobile beneficia di doppi vetri, che migliorano l'isolamento e riducono il rumore esterno. Gli interni includono armadi a muro per un ripostiglio efficiente e un bagno en suite per maggiore privacy e comodità. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Sebbene sia descritta come parzialmente arredata, gli acquirenti dovrebbero prevedere una possibile personalizzazione o aggiornamenti per soddisfare gusti individuali e standard moderni.
Questa casa a schiera con tre camere da letto a Costabella, Málaga, è offerta a un prezzo richiesto fisso di €455.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile di queste dimensioni e in questa posizione, anziché un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, il che indica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Il suo stato di usato significa che gli acquirenti possono visitare l'immobile direttamente e procedere con l'acquisizione senza le tempistiche associate agli acquisti sulla carta.
Costabella presenta un vivace contesto urbano sul mare, caratterizzato dall'accessibilità sia al Mar Mediterraneo sia all'infrastruttura urbana di Málaga. Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi essenziali, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, rendendo le commissioni quotidiane convenienti. La zona favorisce uno stile di vita attivo, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Per le famiglie, tre scuole si trovano entro un raggio di 2 km e una scuola internazionale è raggiungibile entro 0,7 km. Questa miscela di comodità urbana, accesso costiero e servizi per la comunità definisce il ritmo quotidiano a Costabella, offrendo uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
La zona di Costabella offre un ambiente di vita dinamico, che unisce accessibilità urbana e vicinanza alla costa. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le necessità quotidiane sono a portata di mano. L'ambiente è favorevole a uno stile di vita attivo, con molte strutture accessibili a piedi o in bicicletta. I residenti beneficiano della presenza di 13 ristoranti e 3 caffè entro 2 km, che alimentano una vivace atmosfera locale. Per le famiglie, la disponibilità di tre scuole e di un college internazionale nelle vicinanze accresce l'attrattiva pratica della zona. Il contesto urbano garantisce che i servizi essenziali e le opzioni di svago non siano distanti, ma integrati nel tessuto del quartiere.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della casa a schiera a Costabella, Málaga. Conferma visivamente la vicinanza dell'immobile alla costa mediterranea, con spiagge chiave come El Alicate a brevissima distanza. La mappa illustra anche la densità urbana, mostrando supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze, sottolineando la comodità della posizione per la vita quotidiana e le esigenze familiari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Costabella è strategicamente posizionata nella più ampia regione di Málaga, offrendo un equilibrio tra vita costiera e accessibilità urbana. Si trova a est della città di Málaga, fornendo un collegamento con la vibrante area metropolitana pur mantenendo un carattere costiero distinto. Questa posizione nella Costa del Sol la colloca lungo un celebre tratto di costa mediterranea, noto per il suo clima e i suoi servizi. La vicinanza alla città di Málaga (7,9 km dall'aeroporto) e ad altre città costiere come Marbella (distanza diretta al Marina Marbella 6,1 km) garantisce che i residenti siano ben collegati con le attrazioni e i servizi regionali.
Questa casa a schiera vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 0,6 km (in linea d'aria) dalla spiaggia di El Alicate, con altre spiagge come Playa de la Malagueta a 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 42 fermate coperte da 5 linee. Anche la connettività stradale è buona; sebbene non siano forniti tempi specifici di percorrenza in auto, la vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione è un vantaggio.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Costabella, Málaga, è tipico della regione mediterranea, con temperature mensili medie che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di 19,0°C, contribuendo a un ambiente di vita gradevole tutto l'anno. La stagione balneare dura in genere cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva costiera. La pendenza verso la spiaggia più vicina, El Alicate (0,6 km), è moderata, al 4,2%, indicando un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Costabella offre accesso immediato alla costa, con la spiaggia di El Alicate a soli 0,6 km in linea d'aria. Playa de la Malagueta dista 1,3 km e Playa de San Andrés 1,8 km. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a portata di mano, come Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Strutture sportive come il Don Carlos Tennis Club sono anch'esse vicine, a 3,1 km. Questa concentrazione di spiagge e strutture sportive sostiene uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero in una posizione mediterranea di prim'ordine.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera usata a Costabella a €455.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Mentre le nuove costruzioni spesso offrono design moderno ed efficienza energetica, l'attrattiva di questo immobile risiede nella sua posizione consolidata, nella disponibilità immediata e nel carattere di casa completata. Il suo prezzo riflette la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani in una zona più sviluppata di Málaga. Gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata e un quartiere consolidato potrebbero trovare questo immobile più adatto rispetto ai progetti sulla carta, nonostante un prezzo d'ingresso più alto rispetto ad alcune nuove costruzioni più avanti lungo la costa.
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