Denna fristående villa i El Rosario, Málaga, erbjuder ett boendemöjlighet i ett väletablerat område nära Costa del Sol. Med 3 sovrum, 2 badrum och 190 m² boyta på en 1064 m² tomt, ger fastigheten betydande bostadsutrymme i en medelhavsomgivning. Den färdigställda konstruktionen möjliggör omedelbar inflyttning. Läget kombinerar tillgänglighet till stadskärnans bekvämligheter med närhet till stränder, vilket skapar en balanserad boendemiljö i södra Spanien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Rosario, med nära anslutning till viktiga tjänster och kusten. Flera stränder är tillgängliga inom kort avstånd, medan Marbella och Málaga förblir lättåtkomliga för bredare tjänster och aktiviteter. Den platta terrängen underlättar enkel förflyttning i området.
Denna villa rymmer familjer eller personer som behöver tre sovrum och två badrum i ett fristående upplägg. De 190 m² inuti ger tillräckligt med utrymme för permanent eller säsongsbosättning. Den stora tomten erbjuder möjligheter till utomhusboende och landskapsdesign enligt personliga preferenser.
Byggnationen är färdigställd, vilket eliminerar väntetider som typiskt förknippas med nya projekt. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för bosättning. Byggnaden representerar en färdig produkt där inga ytterligare byggnadsfaser förväntas, vilket möjliggör en smidig övergång till ägande.
Fastigheten inkluderar inte gemensamma faciliteter såsom delade pooler eller trädgårdar, eftersom det är en oberoende fristående villa. Det urbana läget innebär att den inte ligger i en avlägsen naturlig miljö. Tomtstorleken, trots att den är betydande, kanske inte rymmer omfattande utbyggnader utanför nuvarande strukturer utan potentiella tillståndsöverväganden.
Denna fastighet passar individer eller familjer som söker ett permanent boende med etablerad infrastruktur och närliggande bekvämligheter. De tre sovrummens konfiguration rymmer små till medelstora familjer, medan närheten till medicinska faciliteter (642 m till sjukhus) kan tilltala de som behöver regelbunden tillgång till sjukvård. För internationella köpare erbjuder platsen praktiska fördelar med flygplatsen bara 7,9 km bort, vilket underlättar resor till och från hemländer. Det milda medelhavsklimatet med cirka 3851 soltimmar per år gynnar de som söker lättnad från kallare nordeuropaiska väderförhållanden. Investerare kan finna värde i fastighetens färdigställda status, vilket möjliggör omedelbar uthyrningspotential utan byggförseningar.
Villans kvalitet på avslutning återspeglar standarden typisk för färdigställda fristående fastigheter i El Rosario-området. Baserat på tillgängliga bilder innehåller badrummet kakelarbete i duschområdet, vilket tyder på betoning på vattentäta ytor i våtzoner. Inkluderingen av en simbassäng (synlig i fotografier) indikerar uppmärksamhet på utomhusboendeytor som är vanliga i medelhavsfastigheter. Vardagsrummen har balkonger, vilket ger övergångsrum mellan in- och utomhusmiljöer, ett karakteristiskt inslag i spansk bostadsarkitektur designat för att maximera njutningen av klimatet. Den utomhusköket och matsalsdelen tyder på genomtänkt övervägande av utomhusliv, vilket utgör en betydande del av det dagliga livet i denna region. Fastigheten, trots att den är färdigställd, representerar förmodligen den standardnivå som förväntas i sin marknadssegment snarare än lyxspecifikationer.
Den fristående villan i El Rosario är tillgänglig från 999 000 euro, vilket positionerar den inom mitt till högre segmentet av den lokala fastighetsmarknaden. Denna prispunkt återspeglar kombinationen av färdigställd konstruktion, betydande tomtyta (1064 m²) och det önskvärda läget nära både stadskärnans bekvämligheter och kustområden. Den fristående karaktären på fastigheten kräver vanligtvis en premie jämfört med lägenhets- eller radhusalternativ i samma region. Marknadsdata indikerar att jämförbara fastigheter i El Rosario-området varierar avsevärt baserat på närhet till havet, tomstorlek och skick.
El Rosario presenterar sig som en praktisk bostadsområd där dagliga behov är bekvämt tillgängliga. Närheten till bekvämligheter som mataffärer (73 m), apotek (212 m) och medicinska faciliteter (642 m) skapar en miljö där dagliga ärenden kräver minimal resande. Den urbana miljön innebär att tjänster och underhållningsalternativ är överflödiga i den omedelbara närheten. Medelhavsklimatet med cirka 3851 soltimmar per år stöder ett utomhusorienterat levnadssätt. Den fem månader långa badsäsongen uppmuntrar till användning av närliggande stränder, särskilt Playa de San Andrés på 1,8 km avstånd. Den platta terrängen (0,3% lutning) underlättar gång eller cykling till lokala destinationer, vilket gör bilägande valfritt snarare än nödvändigt för lokal mobilitet.
Miljön runt denna villa i El Rosario stöder en livsstil kännetecknad av tillgänglighet och måttlig urban densitet. Med 384 restauranger, 124 apotek, 73 banker och 157 kaféer inom en 2 km radie, finns dagliga behov och fritidsalternativ i överflöd. Denna koncentration av tjänster skapar ett grannskap där ärenden kan slutföras effektivt utan omfattande resekrav. Närheten till 50 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten förbättrar mobiliteten bortom gång- eller cykelavstånd, vilket underlättar tillgång till den bredare regionen inklusive Marbella och Málaga. Denna anslutning stöder boende som kanske föredrar att inte underhålla ett personligt fordon för alla transportbehov. Närheten till flera utsiktsplatser, sportcenter och golfbaner indikerar fritidsmångfald inom det omedelbara området. För familjer skapar kombinationen av medicinska faciliteter, utbildningsinstitutioner (även om de inte specificeras i data) och öppna ytor en miljö som stöder olika åldersgrupper och aktiviteter.
Kartan visar villaens positionering i El Rosario, med närliggande gator, kustlinje och nyckelfaciliteter markerade. Strandet Playa de San Andrés ligger 1,8 km söderut, medan Marbella centrum är 7 km västerut. Kartan illustrerar även närheten till flygplatsen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) och de olika golfbanor som finns tillgängliga inom 11 km radie.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan i El Rosario intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen, belägen mellan större stadscentra samtidigt som den behåller sin bostads karaktär. Dess placering placerar den cirka 7 km från Marbella, en av regionens främsta turist- och bostadsdestinationer med 147 958 invånare. Málaga, provinshuvudstaden och större urbana centrum med 579 076 invånare, ligger 42 km åt öster, och erbjuder omfattande tjänster och internationella förbindelser. Denna positionering ger fastigheten fördelar av både tillgänglighet och separation. Den omedelbara närheten fungerar som ett bostadsområde som stöder dagliga behov, medan närheten till större urbana centra säkerställer tillgång till specialiserade tjänster, kulturella bekvämligheter och arbetsmöjligheter.
Villans läge i El Rosario erbjuder anmärkningsvärd tillgänglighet till viktiga tjänster och fritidsanläggningar. Strandtillgång är praktisk, med Playa de San Andrés på 1,8 km, Playa de la Misericordia på 3,2 km och Playa de los Baños del Carmen på 3,8 km. Dessa kustdestinationer ger alternativ för simning, promenader och strandaktiviteter inom korta avstånd. Marbella stadskärna ligger 7 km bort, och erbjuder omfattande shopping, matställen och underhållningsalternativ. Den större staden Málaga, med sina omfattande tjänster och internationella förbindelser, ligger 42 km ifrån. Málaga-Costa del Sol flygplats är bekvämt placerad bara 7,9 km från fastigheten, vilket underlättar både internationella resor och gästtillgång. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor i närheten, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytta av ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C till 26°C under året. Området får cirka 3851 soltimmar per år, betydligt högre än många europeiska platser, vilket skapar en miljö som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Höjden på bara 6 meter över havet resulterar i minimala temperaturvariationer jämfört med inlandet eller högre liggande områden. Den platta terrängen (0,3% lutning till stranden) bidrar till konsekvent vädermönster inom den omedelbara närheten. Badsäsongen sträcker sig i cirka fem månader, med vattentemperaturer som förblir på eller över 20°C, lämplig för de flesta simmare. Fastighetens närhet till kusten mildrar extrema temperaturfluktuationer och skapar ett mikroklimat som förblir mer stabilt än områden längre inland.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Villans läge ger tillgång till flera anmärkningsvärda stränder inom räckhåll. Playa de San Andrés, på 1,8 km, representerar den närmaste kustdestinationen för simning och strandaktiviteter. Ytterligare alternativ inkluderar Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), som erbjuder variation i strandupplevelser inom korta avstånd. För golfentusiaster presenterar regionen flera banor med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Dessa anläggningar erbjuder året runt golfmöjligheter tack vare det gynnsamma klimatet. Områdets infrastruktur stöder diverse fritidsaktiviteter utöver strand och golf. Sportcenter i närheten inkluderar Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) och Forus Trinidad (0,7 km). Kombinationen av 32 lokala festivaler årligen indikerar ett samhälle med aktiv social engagemang och traditionella firanden.
Källa: OpenStreetMap
Villan i El Rosario intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen, belägen mellan större stadscentra samtidigt som den behåller sin bostads karaktär. Dess placering placerar den cirka 7 km från Marbella, en av regionens främsta turist- och bostadsdestinationer med 147 958 invånare. Málaga, provinshuvudstaden och större urbana centrum med 579 076 invånare, ligger 42 km åt öster, och erbjuder omfattande tjänster och internationella förbindelser. Denna positionering ger fastigheten fördelar av både tillgänglighet och separation. Den omedelbara närheten fungerar som ett bostadsområde som stöder dagliga behov, medan närheten till större urbana centra säkerställer tillgång till specialiserade tjänster, kulturella bekvämligheter och arbetsmöjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL345888
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villan i El Rosario presenterar ett mellanting när det gäller pris och läge jämfört med andra projekt i Costa del Sol-regionen. Med ett pris från 999 000 euro positioneras sig högre än mer överkomliga alternativ som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) eller Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro). Denna prisskillnad återspeglar främst villaformatet, den större tomten och det fördelaktiga läget nära både stranden och stadskärnan. Jämfört med centrala Marbella-områden erbjuder El Rosario ett mer avslappnat bostadsområde med liknande tillgång till faciliteter men ofta till mer konkurrenskraftiga priser. Området har genomgått en gradig utveckling från en traditionell bostadsförort till ett eftertraktat område för både permanentboende och fritidsfastigheter. När man jämför med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) är nyckelskillnaden att denna redan är färdigställd och omedelbart tillgänglig för bosättning, utan de risker och förseningar som kan förekomma med pågående byggprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
