בית טורי מעוצב ומהודר זה, השוכן במובלעת היוקרתית Jardines del Río שבמייל הזהב האייקוני של Marbella, מציע שילוב ייחודי בין פרטיות ברמת וילה ונוחות של שכונה מגודרת. הנכס עבר שיפוץ קפדני ומציג גישה מתוחכמת למותרות עכשוויות, המשלבת אסתטיקה מעודנת עם אורח חיים ים תיכוני פונקציונלי. מיקומו המרכזי מספק גישה מיידית לשירותים עירוניים ולחוף הים, ומציב אותו כנכס יוצא דופן באחד האזורים המבוקשים ביותר ב-Costa del Sol. הנכס מוצע כפתרון מוכן למגורים המיועד לרוכשים מחמירים המחפשים רמת חיים יוצאת מן הכלל.
מייל הזהב מוכר כאחד האזורים הבלעדיים והיקרים ביותר לאורך ה-Costa del Sol. נכסים כאן מגיעים למחירי פרימיום בזכות מיקומם, שירותיהם ויוקרתם. בית טורי זה במחיר €2,690,000, למרות שהוא השקעה משמעותית, עולה בקנה אחד עם ערך השוק של מגורים משופצים באיכות גבוהה במיקום פרימיום זה. להשוואה, פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona מציעים מחירים התחלתיים הנעים בין €205,000 ל-€269,950. פרויקטים דומים אלה ממוקמים באזורים שונים ומייצגים בדרך כלל בנייה חדשה עם פחות שירותים או באזורים פחות מרכזיים. המחיר הקבוע של הנכס נשוא העסקה ומעמדו כנכס קיים ומשופץ במלואו מבדילים אותו מהצעות על הנייר, והוא פונה לרוכש המחפש אכלוס מיידי במיקום מהשורה הראשונה ולא הזדמנות זולה יותר של בנייה חדשה במקום אחר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על מייל הזהב, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים, המציב את כל צורכי היום-יום בהישג יד. מיקומו בפרויקט Jardines del Río מספק סביבה בטוחה ופרטית. קרבתם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ') מדגישה את נגישותו לחיי היום-יום.
הבית הטורי תוכנן לחיים מעודנים וכולל מרחבי מגורים פתוחים ורחבי ידיים, מעבר חלק בין פנים הבית לחוץ, ושלושה חדרי שינה מפוארים עם חדר רחצה צמוד. גימורים ברמה גבוהה, טכנולוגיית בית חכם ושטחי חוץ פרטיים, לרבות מרפסת גג, עונים על ציפיות של נוחות עכשווית ואורח חיים בלעדי.
אף שהנכס הושלם בשנת 2001, הוא עבר שיפוץ קפדני מהיסוד ומוצג כנכס מוכן למגורים, שעבר טרנספורמציה מלאה. הדגש הושם על עיצוב מחדש עכשווי, המשלב אדריכלות מודרנית, טכנולוגיה מתקדמת וגימורים באיכות גבוהה בהתאם לסטנדרטים העכשוויים של פאר.
מדובר בנכס קיים ומשופץ במלואו, ולא בפרויקט של בנייה חדשה עם אפשרויות רכישה על הנייר. המחיר המבוקש קבוע, ואינו כולל אפשרויות התאמה אישית האופייניות לבנייה חדשה. למרות שהאזור עירוני, הגישה הישירה בכביש עשויה להיות שונה מהמרחקים הקוויים שצוינו.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים יוקרתיים מוכנים למגורים במיקום חוף פרימיום. הוא פונה למי שמעריך זמינות מיידית ובית משופץ בקפידה, המבטל את המורכבויות של בנייה חדשה או שיפוץ נרחב. רוכשים המחפשים אורח חיים מתוחכם, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף, ימצאו בבית טורי זה מענה הולם. הוא מתאים גם למי שמעדיף טכנולוגיית בית חכם מתקדמת וגימורים יוקרתיים, שתוכננו לחיים ים תיכוניים ללא מאמץ. המחיר הקבוע והעובדה שהנכס מוכן למגורים הופכים אותו לרכישה פשוטה וישירה לרוכשים מחמירים, לרבות משקיעים או מי שמעתיק את מגוריו וזקוק לבית יוקרתי מוכן למגורים.
הבית הטורי מפגין מחויבות בלתי מתפשרת לעיצוב ולאומנות. השיפוץ כלל תכנון מחדש מלא של החללים הפנימיים, תוך שימוש בחומרים איכותיים כגון אבן טבעית ועץ עשיר במרקמים. הגימורים כוללים משטחי מיקרוצמנט חלקים, כיורי אבן פיסוליים ומגעים בהתאמה אישית מזהב ורוד מוברש, היוצרים אווירה של פאר מאופק. הנכס מצויד במערכת בית חכם KNX Zennio מתוחכמת לשליטה משולבת בתאורה, באקלים ובאבטחה. תכונות כמו חימום תת-רצפתי רב-אזורי ומיזוג אוויר מוסתר תורמות לנוחות הכוללת ולחוויית המגורים המודרנית.
בית דו-משפחתי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €2,690,000. כנכס קיים ומשופץ במלואו, זהו הסכום הכולל הנדרש לקבלת חזקה מיידית. המחיר משקף את מיקומו המרכזי על מייל הזהב, את הרמה הגבוהה של השיפוץ העיצובי ואת איכות הגימורים וטכנולוגיית הבית החכם המשולבת בכל רחבי הנכס. אין אפשרויות תמחור מדורגות או מחירים 'החל מ-' הקשורים לנכס ספציפי זה; מדובר בהצעה אחת וחד-משמעית.
מייל הזהב מהווה כתובת פרימיום ב-Costa del Sol, המוכרת בבלעדיות שלה ובקרבתה הן לחוף הים והן לשירותים חיוניים. הבית הטורי ממוקם בסביבה עירונית מבוקשת שבה סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 211 מטרים. החיים כאן מתאפיינים בנוחות, עם מסעדות, בתי קפה ובנקים רבים במרחק הליכה קצר. האזור מתהדר באווירה תוססת, עם 130 מסעדות ו-24 בתי קפה בסביבה הקרובה, המגוונים לכל הטעמים. שירותי בריאות, לרבות בית חולים במרחק 642 מטרים ומספר מרפאות, נגישים אף הם בקלות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 11 קווים ו-50 תחנות, המאפשרים תנועה ברחבי האזור ללא תלות מתמדת ברכב פרטי. השילוב בין שירותים עירוניים וגישה לחוף הים יוצר סביבת מגורים דינמית.
הנכס שוכן על מייל הזהב, וסביבתו הקרובה מציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. התושבים נמצאים במרחק הליכה מהחוף, כאשר Playa de la Malagueta נמצאת במרחק 1.3 ק"מ בלבד. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, לרבות 130 מסעדות, 24 בתי קפה ו-20 בנקים, כולם במרחק קצר. הימצאותם של 52 בתי מלון מעידה על תשתית תיירותית מבוססת היטב, המבטיחה אווירה תוססת. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 211 מטרים. גם שירותי הבריאות מפותחים, עם בית חולים במרחק 642 מטרים בלבד מהנכס.
מפה זו מדגישה את מיקומו הפרימיום של הנכס על מייל הזהב, ומציגה את קרבתו לים התיכון ולמרקם העירוני של Marbella. שירותים מרכזיים, לרבות חופים, בתי חולים ומרכזים מסחריים, מוצגים בהישג יד, מה שמדגיש את הנוחות ואת אורח החיים שכתובת זו מציעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בית טורי זה ממוקם אסטרטגית על מייל הזהב, רצועה מבוקשת במיוחד המחברת בין Marbella ל-Puerto Banús. הוא מציע גישה ישירה לשירותי החוף ולאווירה התוססת של אזור נודע זה. בעוד ש-Marbella עצמה נמצאת במרחק 7 ק"מ (מרחק קווי), והעיר Málaga במרחק של כ-54 ק"מ, הסביבה הקרובה מספקת מגוון מקיף של שירותים ואפשרויות פנאי. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהבלעדיות של כתובתם תוך גישה נוחה למרכזים אזוריים גדולים יותר לשירותים נרחבים וחוויות תרבותיות.
לבית הטורי נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק הליכה ממספר חופים, לרבות Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ') נמצאים בקרבה רבה. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 642 מטרים. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בטווח הגעה, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת, עם 11 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המשפרים את הניידות. הנכס נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ מנמל התעופה של Málaga, המאפשר נסיעות ברחבי הארץ ולחו"ל. גם הגישה ברכב נוחה, ומחברת את התושבים לרשתות הכבישים האזוריות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C ומעליהן. הנכס שוכן בגובה של 81 מטרים מעל פני הים, המספק סביבה נעימה. השיפוע לכיוון החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla (1.3 ק"מ), הוא מתון ועומד על 4.9%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה. האזור זוכה לשפע שמש לאורך כל השנה, אופייני ל-Costa del Sol, התורם לאורח חיים ממוקד חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר Playa de la Malagueta נמצאת במרחק 1.3 ק"מ בלבד וחופים נוספים כמו Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. האזור עשיר במתקני פנאי, לרבות מספר בריכות שחייה כמו Piscina municipal (0.9 ק"מ) ו-Supera Miraflores (1.0 ק"מ). לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, לרבות Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). הימצאותן של מרינות כמו Marina la Bajadilla Marbella (1.4 ק"מ) משרתת ספורט ימי ושיט. מרכזי ספורט כמו Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 ק"מ) ו-Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 ק"מ) נמצאים אף הם בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL500286
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
