マルベージャを代表するゴールデンマイルの名門エンクレーブ「Jardines del Río」に位置する、精緻なデザイナーズタウンハウスは、ヴィラのようなプライバシーとゲート付き住宅地の利便性を独自に融合させています。入念にリノベーションされたこの邸宅は、現代的なラグジュアリーへの洗練されたアプローチを体現し、上品な美学と機能的な地中海生活様式を統合しています。絶好のロケーションにより、都市利便施設やビーチへのアクセスも抜群で、コスタ・デル・ソルで最も人気の高いエリアのひとつに位置する注目の物件です。卓越した生活水準を求める目利きの買い手にとって、即入居可能なターンキーソリューションとして提供されています。
ゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソル沿線で最も高級かつ高価格なエリアのひとつとして知られています。ここの物件は、立地、利便施設、そして名声により、プレミアム価格で取引されています。€2,690,000のタウンハウスは、大きな投資ではあるものの、この好立地における高品質でリノベーション済み住宅の市場価値に沿ったものです。比較すると、Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などの開発プロジェクトは、€205,000から€269,950のエントリーレベルの価格帯を提供しています。これらの比較対象プロジェクトは異なる地域に位置し、通常は利便施設が少ない、あるいは中心部から離れた新築を表しています。当該物件の固定価格と完全リノベーション済みの既存ステータスは、未完成物件とは一線を画し、安価な新築の機会よりも、最上級の立地での即時入居を求める買い手に応えるものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルに位置するこの物件は、ビーチや都市利便施設まで徒歩圏内にあり、日常の利便性を手軽に享受できます。Jardines del Río開発地域内の立地により、安全でプライベートな環境が実現しています。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）など生活必需サービスへの近さが、日常生活の利便性を裏付けています。
洗練された暮らしのために設計されたタウンハウスは、広々としたオープンプランのリビング、シームレスな屋内・屋外のつながり、そして3つの豪華なマスタースイートを備えています。ハイエンドな仕上げ、スマートホームテクノロジー、ルーフテラスを含む専用の屋外スペースが、現代的な快適さと特別なライフスタイルへの期待に応えます。
2001年に竣工された物件ですが、入念な全面リノベーションを経て、即入居可の新しく生まれ変わった邸宅として提供されています。現代的なリデザインに焦点が当てられ、現代建築、先進技術、高品質な仕上げを統合し、現在のラグジュアリー基準を満たしています。
これは未完成物件の機会がある新築プロジェクトではなく、完全にリノベーションされた既存の住宅です。売出価格は固定で、新築に典型的な柔軟なカスタマイズオプションは含まれていません。エリアは市街地ですが、実際の道路アクセスは示された直線距離とは異なる場合があります。
この物件は、好立地の海沿いでハイエンドなターンキー邸宅を求める個人やご家族に適しています。新築や大規模改修の複雑さを避け、即時入手可能で入念にリノベーションされた住宅を重視される方に魅力的です。都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた洗練されたライフスタイルを求める買い手には、このタウンハウスが適しているでしょう。また、先進的なスマートホームテクノロジーと豪華な仕上げを優先し、手間のかからない地中海生活のために設計された住宅を求める方にも適しています。固定価格と完成済みのステータスにより、投資家や、すぐに入居できるラグジュアリー住宅を必要とする移住者を含む、目利きの買い手にとって簡単な取得物件です。
このタウンハウスは、デザインと職人技への妥協なきこだわりを示しています。リノベーションではインテリアを完全に再構築し、天然石や豊かな質感の木材などの高品質な素材を使用しました。仕上げには、シームレスなマイクロセメントの表面、彫刻的な石の洗面ボウル、特注のブラッシュドローズゴールドのディテールが含まれ、控えめなラグジュアリーの雰囲気を醸し出しています。物件には、照明、空調、セキュリティを統合制御する洗練されたKNX Zennioスマートホームシステムが搭載されています。マルチゾーンの床暖房や埋込式冷暖房エアコンなどの特徴が、全体的な快適さと現代的な居住体験に貢献しています。
このセミデタッチドハウスは、売出価格€2,690,000の固定価格で提供されています。完全にリノベーションされた既存物件として、即時の引渡しに必要な総投資額を表しています。価格には、ゴールデンマイルという絶好の立地、デザイナーズリノベーションの高水準、そして随所に組み込まれた仕上げの品質とスマートホームテクノロジーが反映されています。この特定の邸宅には段階的価格設定や「最低販売価格」はなく、単一の確定的な提供物件です。
ゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルを代表するプレミアムな住所であり、その希少性とビーチ・生活必需サービスへの近さで知られています。このタウンハウスは、スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211mという好立地の都市環境に位置しています。日常の暮らしは利便性に満ちており、多数のレストラン、カフェ、銀行が徒歩圏内にあります。このエリアは活気ある雰囲気を誇り、近隣には130軒のレストランと24軒のカフェがあり、多様な好みに応えています。642m先の病院や複数の医療センターを含む医療施設にも簡単にアクセスできます。公共交通機関も11路線と50の停留所で充実しており、車に常に頼ることなく地域内を移動できます。都市利便施設と海へのアクセスの組み合わせが、ダイナミックな生活環境を生み出しています。
ゴールデンマイルに位置し、周辺環境は都市の利便性と海沿いのライフスタイルを融合させています。住民はビーチまで徒歩圏内にあり、Playa de la Malaguetaまでわずか1.3kmです。都市環境には、130軒のレストラン、24軒のカフェ、20の銀行を含む多彩な利便施設への簡単なアクセスがあり、すべて近距離にあります。52のホテルの存在は、充実した観光インフラを示しており、活気ある雰囲気を保証しています。日常の必需品については、スーパーマーケットがわずか73m先に、薬局が211m以内にあります。医療も充実しており、病院は物件からわずか642mの場所にあります。
このマップは、ゴールデンマイルにおける物件の絶好の立地を強調し、地中海やマルベージャの市街地への近さを示しています。ビーチ、病院、商業施設などの主要な利便施設が簡単にアクセスできる範囲内にあることが、この住所が提供する利便性とライフスタイルを裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マルベージャとプエルト・バヌスを結ぶ絶好のロケーション、ゴールデンマイルに戦略的に位置しています。この名高いエリアの海沿いの利便施設と活気ある雰囲気に直接アクセスできます。マルベージャまでは7km（直線距離）、マラガ市街までは約54kmですが、すぐ近くには総合的なサービスとレジャー施設が揃っています。この立地により、住民は住所の希少性を享受しながら、より広範な利便施設や文化体験のために大規模な地域中心地へも簡単にアクセスできます。
このタウンハウスは優れたアクセス性を備えています。Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）を含む複数のビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの生活必需サービスも非常に近くにあります。医療については、642m先に病院があります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）など、いくつかのコースが利用範囲内にあります。公共交通機関も充実しており、周辺に11路線と50の停留所があり、移動性を高めています。物件はマラガ空港から約7.9kmで、国内外への旅行に便利です。車でのアクセスも良好で、地域の道路網と接続しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3°Cです。遊泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。海抜81mの標高に位置するこの物件は、快適な環境を提供しています。最寄りのビーチPlaya de la Bajadilla（1.3km）への傾斜は4.9%と緩やかで、ビーチへのアクセスも容易です。このエリアはコスタ・デル・ソルらしく年間を通じて豊かな日照に恵まれ、アウトドア志向のライフスタイルに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは大きな利点であり、Playa de la Malaguetaまではわずか1.3km、Playa de San Andrés（1.8km）など他のビーチにも簡単にアクセスできます。このエリアは、Piscina municipal（0.9km）やSupera Miraflores（1.0km）などいくつかのプールを含む豊富なレクリエーション施設を有しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む複数のコースが車での所要時間圏内にあります。Marina la Bajadilla Marbella（1.4km）などのマリーナの存在は、ウォータースポーツやボート活動に対応しています。Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6km）やComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（0.9km）などのスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL500286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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