Tento exkluzívny dizajnérsky radový dom, situovaný v prestížnej enkláve Jardines del Río na ikonickej marbellskej Golden Mile, ponúka osobitnú kombináciu súkromia v štýle vily a výhod uzavretého rezidenčného komplexu. Dôkladne zrenovovaná rezidencia predstavuje sofistikovaný prístup k súčasnému luxusu, ktorý spája rafinovanú estetiku s funkčným stredomorským bývaním. Jeho prvoradá poloha poskytuje okamžitý prístup k mestským vybavenostiam aj k pláži, čím sa zaraďuje medzi výnimočné nehnuteľnosti v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako riešenie pripravené na nasťahovanie pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočnú životnú úroveň.
The Golden Mile je považovaná za jednu z najexkluzívnejších a najdrahších oblastí pozdĺž Costa del Sol. Nehnuteľnosti tu dosahujú prémiové ceny vďaka svojej polohe, vybavenosti a prestíži. Tento radový dom za 2 690 000 € je síce významnou investíciou, ale zodpovedá trhovej hodnote vysokokvalitných zrenovovaných rezidencií na tomto prvoradom mieste. Na porovnanie, projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone ponúkajú vstupné ceny od 205 000 € do 269 950 €. Tieto porovnateľné projekty sa nachádzajú v iných regiónoch a zvyčajne predstavujú novú výstavbu s menším množstvom vybaveností alebo v menej centrálnych oblastiach. Pevná cena a existujúci, kompletne zrenovovaný stav predmetnej nehnuteľnosti ju odlišujú od ponúk predaja z projektu a oslovia kupujúceho, ktorý hľadá okamžité nasťahovanie na prvoradom mieste, a nie lacnejšiu novostavbu inde.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Golden Mile, v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností, čo denné pohodlie dáva na dosah ruky. Jej poloha v komplexe Jardines del Río poskytuje bezpečné a súkromné prostredie. Blízkosť základných služieb, ako je supermarket (73 m) a lekáreň (211 m), zdôrazňuje jej dostupnosť pre každodenný život.
Radový dom je navrhnutý pre rafinované bývanie a ponúka priestranné otvorené obytné priestory, plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom a tri luxusné spálne s vlastnou kúpeľňou. Špičkové povrchy, inteligentná domácnosť a súkromné vonkajšie priestory vrátane strešnej terasy zodpovedajú súčasným nárokom na komfort a exkluzívny životný štýl.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 2001, prešla dôkladnou renováciou od základov a predstavuje sa ako pripravená na nasťahovanie, novo premenená rezidencia. Dôraz bol kladený na súčasný redizajn, integráciu modernej architektúry, pokročilých technológií a vysokokvalitných povrchov, aby spĺňala súčasné luxusné štandardy.
Ide o existujúci, kompletne zrenovovaný dom, nie o projekt novostavby s možnosťami predaja z projektu. Ponúka pevnú požadovanú cenu a nezahŕňa flexibilné možnosti prispôsobenia typické pre novostavby. Hoci je oblasť mestská, priamy prístup po ceste sa môže líšiť od uvedených vzdialeností vzdušnou čiarou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú špičkové bývanie pripravené na nasťahovanie v prvoradej pobrežnej lokalite. Osloví tých, ktorí si cenia okamžitú dostupnosť a dôkladne zrenovovaný dom, čím sa eliminujú komplikácie novostavby alebo rozsiahlej rekonštrukcie. Kupujúci, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl spájajúci mestské pohodlie s blízkosťou pláže, považujú tento radový dom za vhodný. Je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokročilú technológiu inteligentnej domácnosti a luxusné povrchy navrhnuté pre bezstarostné stredomorské bývanie. Pevná cena a dokončený stav z neho robia jednoduché získanie pre náročných kupujúcich vrátane investorov alebo tých, ktorí sa sťahujú a potrebujú luxusný dom pripravený na bývanie.
Radový dom predstavuje neústupný záväzok voči dizajnu a remeselnej zručnosti. Renovácia zahŕňala kompletné prepracovanie interiérov s použitím vysokokvalitných materiálov, ako sú prírodný kameň a bohato štruktúrované drevo. Povrchy zahŕňajú bezšvové mikrocementové plochy, sochárske kamenné umývadlá a detaily na mieru v kefovanom ružovom zlate, čím vytvárajú atmosféru jemného luxusu. Nehnuteľnosť je vybavená sofistikovaným systémom inteligentnej domácnosti KNX Zennio na integrované ovládanie osvetlenia, klímy a bezpečnosti. Funkcie ako viaczónové podlahové kúrenie a zabudovaná klimatizácia prispievajú k celkovému komfortu a modernému bývaniu.
Tento dvojdom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 2 690 000 €. Ako existujúca, kompletne zrenovovaná nehnuteľnosť predstavuje celkovú investíciu potrebnú na okamžité prevzatie. Cena odráža jeho prvoradú polohu na Golden Mile, vysokú úroveň dizajnérskej renovácie a kvalitu povrchov a technológie inteligentnej domácnosti integrovanej v celom dome. Neexistujú žiadne stupňovité cenové možnosti ani ceny „od“ spojené s touto konkrétnou rezidenciou; ide o jednu, definitívnu ponuku.
The Golden Mile predstavuje prvoradú adresu na Costa del Sol, známu svojou exkluzivitou a blízkosťou pláže aj základných služieb. Tento radový dom sa nachádza v žiadanej mestskej lokalite, kde je supermarket vzdialený iba 73 metrov a lekáreň je dostupná do 211 metrov. Každodenný život je tu charakteristický pohodlím, s početnými reštauráciami, kaviarňami a bankami v pešej dostupnosti. Oblasť má živú atmosféru, podporovanú 130 reštauráciami a 24 kaviarňami v okolí, ktoré uspokoja rôzne chute. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice vo vzdialenosti 642 metrov a viacerých zdravotných stredísk sú tiež ľahko dostupné. Verejná doprava je dobre obsluhovaná 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez neustálej závislosti od auta. Kombinácia mestských vybaveností a prístupu k moru vytvára dynamické prostredie na bývanie.
Vzhľadom na polohu na Golden Mile ponúka bezprostredné okolie kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Obyvatelia sú v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup k širokej škále vybaveností vrátane 130 reštaurácií, 24 kaviarní a 20 bánk, všetko v krátkej vzdialenosti. Prítomnosť 52 hotelov naznačuje dobre etablovanú turistickú infraštruktúru, ktorá zaručuje živú atmosféru. Pre každodenné potreby je supermarket pohodlne umiestnený vo vzdialenosti 73 metrov a lekáreň je dostupná do 211 metrov. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre zabezpečená, nemocnica je len 642 metrov od nehnuteľnosti.
Táto mapa zdôrazňuje prvoradú polohu nehnuteľnosti na Golden Mile, s dôrazom na jej blízkosť k Stredozemnému moru a mestskej štruktúre Marbely. Kľúčové vybavenosti vrátane pláží, nemocníc a nákupných centier sú zobrazené v ľahkom dosahu, čo zdôrazňuje pohodlie a životný štýl, ktoré táto adresa ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom je strategicky umiestnený na Golden Mile, vysoko žiadanej oblasti spájajúcej Marbellu a Puerto Banús. Poskytuje priamy prístup k pobrežným vybavenostiam a živej atmosfére tejto známej oblasti. Zatiaľ čo samotná Marbella je vzdialená 7 km (vzdialenosť vzdušnou čiarou) a mesto Málaga približne 54 km, bezprostredné okolie poskytuje komplexný rozsah služieb a voľnočasových možností. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si exkluzivitu svojej adresy a zároveň mať ľahký prístup k väčším regionálnym centrám pre širšie vybavenosti a kultúrne zážitky.
Radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť. Je v pešej dostupnosti od viacerých pláží vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Základné služby ako supermarket (73 m) a lekáreň (211 m) sú veľmi blízko. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 642 metrov. Golfisti majú v dosahu viacero ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Verejná doprava je spoľahlivá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu. Nehnuteľnosť je približne 7,9 km od letiska Málaga, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Prístup autom je tiež pohodlný a spája obyvateľov s regionálnou cestnou sieťou.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 81 metrov nad morom a ponúka príjemné prostredie. Sklon k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla (1,3 km) je mierny, 4,9 %, čo robí prístup na pláž zvládnuteľným. Oblasť počas celého roka prijíma dostatok slnka, čo je charakteristické pre Costa del Sol a prispieva k životnému štýlu orientovanému na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km a ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je bohatá na rekreačné zariadenia vrátane viacerých bazénov, ako sú Piscina municipal (0,9 km) a Supera Miraflores (1,0 km). Pre golfistov je v jazdnej vzdialenosti viacero ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Prítomnosť marín, ako je Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), slúži vodným športom a plavbe. Športové centrá ako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) sú tiež v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL500286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
