Objevte tuto samostatně stojící vilu, nemovitost připravenou k nastěhování v zavedené rezidenční oblasti El Rosario, Marbella East. Postavená v roce 1970 a dobře udržovaná nabízí tento dům spojení tradičního andaluského charakteru a moderního komfortu. S celkovou plochou 410 m² na pozemku o výměře 854 m² má 4 ložnice a 4 koupelny. Nemovitost má jihozápadní orientaci, která zajišťuje hojnost přirozeného světla a příjemné odpolední slunce. Užijte si středomořský životní styl s výhledem na moře z bezpečné a žádané lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Rosario, bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu, v městském prostředí s pohodlným přístupem k místním službám. Její poloha poskytuje klidné prostředí a zároveň napojení na základní služby i širší region Costa del Sol.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají pohodlný a propojený životní styl. Dispozice s více ložnicemi a koupelnami, prostorným obývacím prostorem a rozsáhlými venkovními plochami vyhovuje rodinnému bydlení i ubytování hostů. Výhled na moře a blízkost pobřeží zvyšují její přitažlivost pro kupující zaměřené na životní styl.
Tato nemovitost je dokončený existující dům, postavený v roce 1970 a nabízený v dobrém stavu. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje stabilní a zavedenou nabídku na trhu, připravenou k okamžitému nastěhování bez čekacích lhůt spojených s novými developerskými projekty.
Jako existující dům z roku 1970 tato nemovitost nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní designové prvky typické pro zcela nové stavby. Kupující by měli zvážit případné modernizace či rekonstrukce v souladu se současnými preferencemi a technologickým pokrokem.
Tato vila vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům na Costa del Sol, s prostorem, komfortem a napojením na pobřežní životní styl. Její poloha v bezpečné rezidenci osloví ty, kdo upřednostňují bezpečí a zavedlou čtvrť. Vybavení nemovitosti, včetně více koupelen a prostorného obývacího prostoru, umožňuje ubytování hostů či širší rodiny. Pro zájemce o golf poskytuje blízkost několika golfových hřišť snadný přístup k rekreaci. Kupující hledající dům s charakterem a výhledem na moře v oblasti známé svými službami a dostupností tuto vilu ocení jako vhodnou volbu.
Tato vila, postavená v roce 1970, je prezentována v dobrém stavu, což odráží její zavedený charakter. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a površích z původní výstavby, nemovitost nabízí pevný základ s celkovou plochou 410 m². Prvky jako vlastní bazén, vzrostlé zahrady a více teras naznačují důraz na pohodlné bydlení a venkovní život. Popis zdůrazňuje spojení tradičního andaluského kouzla se současným komfortem, což naznačuje, že v průběhu let proběhly modernizace udržující její přitažlivost. Kupující by si měli nemovitost prohlédnout a posoudit aktuální stav povrchů a potenciál pro personalizaci.
Tato samostatně stojící vila je k dispozici za fixní požadovanou cenu 2 250 000 €. Jako starší nemovitost jde o definitivní cenu nemovitosti, což kupujícím poskytuje jasný rámec. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a obývání, bez nutnosti čekat na dokončení stavby. Cena odráží zavedenou lokalitu, výměru pozemku a vybavení, které vila nabízí.
El Rosario nabízí zavedený rezidenční zážitek, charakteristický bezpečným uzavřeným rezidenčním prostředím a blízkostí pobřeží. Oblast poskytuje rovnováhu mezi klidnou atmosférou a městským pohodlím, přičemž mnoho služeb je dostupných pěšky nebo na kole. Obyvatelé si mohou užívat středomořské podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C a přibližně pětiměsíční plaveckou sezónou. Nedaleké pláže, jako je Playa de San Andrés, jsou snadno dostupné a přispívají k životnímu stylu zaměřenému na moře a venkovní aktivity. Lokalita vyhovuje těm, kdo oceňují pohodlí městských služeb, včetně mnoha restaurací, lékáren a bank v krátké vzdálenosti, a zároveň těží z pocitu zavedeného klidu.
Život v El Rosario znamená životní styl obohacený o blízkost Středozemního moře a živé městské prostředí. Oblast se vyznačuje pěší dostupností, základní služby jako supermarkety (73 m), lékárny (212 m) a dobíjecí stanice pro elektromobily (434 m) jsou všude po ruce. Nejbližší okolí se může pochlubit mnoha restauracemi (384) a kavárnami (157), což podporuje dynamický společenský život. Pro rekreaci je v okolí několik sportovních center a pobřeží je dostupné, Playa de la Malagueta je vzdálená pouhé 1,3 km. Vyhlídková místa jako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) zvyšují přitažlivost oblasti pro milovníky malebného prostředí. Lokalita nabízí pestrý každodenní zážitek spojující pohodlí a možnosti volného času.
Tato mapa zobrazuje oblast El Rosario a zdůrazňuje polohu vily vzhledem ke klíčovým službám, plážím a dopravním spojením. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti k pobřeží, městským službám a hlavním trasám, což podtrhuje pohodlí a životní styl, které tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila ukrytá v El Rosario je strategicky umístěna v dynamické provincii Málaga. Nabízí rezidenční útočiště v těsné blízkosti Marbelly (7 km), města známého luxusním životním stylem a službami. Dále provinční metropole Málaga (42 km) poskytuje bohaté kulturní a obchodní centrum. Lokalita slouží jako vynikající základna pro objevování širší Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a přístupem k pulzující energii větších pobřežních měst.
Vila má vynikající dostupnost, nachází se pouhých 7,9 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Hromadná doprava je dobře zajištěna, s 50 linkami a mnoha zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu. Pro řidiče poskytuje lokalita snadný přístup ke klíčovým trasám s napojením na blízká města jako Marbella (7 km vzdušnou čarou) a Málaga (42 km vzdušnou čarou). Nejbližší pláží je Playa de San Andrés, přibližně 1,8 km daleko, s mírným sklonem. Golfisté mají několik hřišť v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Základní služby, jako nemocnice, jsou také pohodlně umístěny (642 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario těží z renomovaného podnebí Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 6 metrů nad hladinou moře zajišťuje příjemné pobřežní podmínky. Krajina se vyznačuje blízkostí moře a obecně rovným sklonem směrem k nejbližším plážím, jako je Playa de San Andrés (1,8 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí hojné rekreační možnosti, soustředěné kolem pobřeží a sportovního vybavení. Několik pláží je snadno dostupných, včetně Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Pro vodní aktivity jsou poblíž maríny jako IGY Málaga Marina (1,0 km). Golfisté jsou dobře obslouženi, s více hřišti jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) v krátké jízdě autem. Nejbližší okolí také nabízí sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), podporující aktivní životní styl. Kombinace přístupu k plážím, vodních sportů a golfu z této lokality činí prvořadé místo pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL855857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty či nemovitostmi dále ve vnitrozemí nabízí tato samostatně stojící vila v El Rosario zřetelnou výhodu okamžité dostupnosti a zavedeného charakteru čtvrti. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě představují novostavby s cenami od 205 000 € do 269 950 €, tato nemovitost v El Rosario je starší nemovitostí s fixní cenou 2 250 000 €. Tato cena odráží její výbornou lokalitu, značnou velikost a zralé rezidenční prostředí typické pro Marbellu East. Na rozdíl od projektů s postupným dokončováním je tato vila připravena k obývání a poskytuje hmotné aktivum bez stavebních zpoždění. Její zavedený charakter znamená, že vzrostlé zahrady a rozvinutá místní infrastruktura již existují, a nabízí životní styl, který je okamžitě dostupný, nikoli jen aspirační.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID