Upptäck denna fristående villa, en inflyttningsklar bostad belägen i det väletablerade bostadsområdet El Rosario, Marbella East. Byggd 1970 och väl underhållen erbjuder detta hem en blandning av traditionell andalusisk karaktär och modern komfort. Med en boyta på 410 m² på en tomt på 854 m² har den 4 sovrum och 4 badrum. Bostaden har ett sydvästläge, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus och behaglig eftermiddagssol. Njut av medelhavslivsstilen med havsutsikt från en trygg och eftertraktad plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i El Rosario, ett säkert inhägnat bostadsområde, ligger denna villa i en urban miljö med bekväm tillgång till lokala faciliteter. Läget erbjuder en lugn omgivning samtidigt som den är förbunden med nödvändiga tjänster och den bredare Costa del Sol-regionen.
Denna bostad är designad för dem som söker ett bekvämt och uppkopplat liv. Planlösningen med flera sovrum och badrum, rymliga boendeytor och omfattande utomhusytor passar familjeliv eller för att underhålla gäster. Havsutsikten och närheten till kusten stärker attraktiviteten för livsstilsinriktade köpare.
Denna bostad är ett färdigställt befintligt hem, byggt 1970 och erbjuds i gott skick. Även om det inte är en nybyggnad representerar det ett stabilt och etablerat erbjudande på marknaden, redo för omedelbar inflyttning utan de tidsramar som nyproduktion medför.
Som ett befintligt hem från 1970 saknar denna bostad kanske de senaste energieffektivitetsstandarderna eller samtida designelement som finns i helt nya byggnader. Köpare bör överväga potentiella uppdateringar eller renoveringar för att anpassa bostaden till aktuella preferenser eller tekniska framsteg.
Denna villa passar personer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett betydande fritidshus på Costa del Sol, med utrymme, komfort och en koppling till kustlivsstilen. Läget inom ett säkert område tilltalar dem som prioriterar trygghet och ett väletablerat grannskap. Bostadens egenskaper, inklusive flera badrum och rymliga ytor, gör den lämplig för att hysa gäster eller en större familj. För golfintresserade ger närheten till flera golfbanor enkel tillgång till fritidsaktiviteter. Köpare som söker ett hem med karaktär och havsutsikt, i ett område känt för sina faciliteter och tillgänglighet, kommer att finna att denna villa är ett passande val.
Denna villa, byggd 1970, presenteras i gott skick, vilket återspeglar dess etablerade karaktär. Även om specifika detaljer om material och finish från den ursprungliga konstruktionen inte anges, erbjuder bostaden en gedigen grund med en boyta på 410 m². Egenskaper som egen pool, vuxna trädgårdar och flera terrasser tyder på fokus på bekvämt boende och utomhusliv. Beskrivningen framhäver dess blandning av traditionell andalusisk charm med samtida komfort, vilket indikerar att uppdateringar kan ha gjorts genom åren för att bibehålla dess attraktivitet. Köpare bör besiktiga bostaden för att bedöma finishens aktuella skick och potential för personlig anpassning.
Denna fristående villa är tillgänglig till ett fast begärt pris på €2 250 000. Som ett befintligt hem är detta det definitiva priset för bostaden, vilket ger köpare tydlighet. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning, utan att behöva vänta på att bygget ska slutföras. Priset återspeglar det etablerade läget, tomtstorleken och de egenskaper villan erbjuder.
El Rosario erbjuder en väletablerad boendeupplevelse, kännetecknad av sin säkra, inhägnade miljö och närhet till kusten. Området ger en balans mellan en fridfull atmosfär och urban bekvämlighet, med många faciliteter nåbara till fots eller med cykel. Boende kan njuta av medelhavsklimatet, med medeltemperaturer på 12–26°C och en badsäsong på cirka fem månader. De närbelägna stränderna, som Playa de San Andrés, är lätta att nå, vilket bidrar till en livsstil centrerad kring havet och utomhusaktiviteter. Läget passar dem som uppskattar bekvämligheten med urban service, inklusive otaliga restauranger, apotek och banker på kort avstånd, samtidigt som man fortfarande kan njuta av etablerat lugn.
Att bo i El Rosario innebär att omfamna en livsstil berikad av närheten till Medelhavet och en levande urban miljö. Området kännetecknas av sin gångvänlighet, med nödvändiga tjänster som mataffärer (73 m), apotek (212 m) och laddstationer för elbilar (434 m) alla inom nära räckhåll. Den omedelbara närheten har otaliga restauranger (384) och kaféer (157), vilket främjar en dynamisk social scen. För rekreation finns flera sportcenter i närheten, och kusten är tillgänglig, med Playa de la Malagueta bara 1,3 km bort. Närvaron av utsiktsplatser som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ökar områdets attraktivitet för dem som tycker om natursköna omgivningar. Läget erbjuder en väl avrundad daglig upplevelse som kombinerar bekvämlighet med fritidsmöjligheter.
Denna karta visar området El Rosario och belyser villans position i förhållande till viktiga faciliteter, stränder och transportförbindelser. Den bekräftar visuellt bostadens närhet till kusten, urbana tjänster och större rutter, vilket understryker bekvämligheten och livsstilsfördelarna med detta läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i El Rosario är denna villa strategiskt positionerad i den dynamiska provinsen Málaga. Den erbjuder en bostadsoas nära Marbella (7 km), en stad känd för sin lyxiga livsstil och faciliteter. Längre bort erbjuder provinsens huvudstad Málaga (42 km) ett rikt kulturellt och kommersiellt centrum. Läget fungerar som en utmärkt bas för att utforska den bredare Costa del Sol, med en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och tillgång till den livliga energin i större kuststäder.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet, belägen bara 7,9 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar nationella och internationella resor. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 linjer och många hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten. För bilister ger läget enkel tillgång till viktiga rutter, med förbindelser till närliggande städer som Marbella (7 km fågelvägen) och Málaga (42 km fågelvägen). Närmaste strand är Playa de San Andrés, cirka 1,8 km bort, med en mjuk lutning. Golfentusiaster har flera golfbanor inom en radie på 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Viktiga faciliteter som sjukhus är också bekvämt belägna (642 m).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytta av Costa del Sols berömda klimat, med genomsnittliga månadstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,0°C. Regionen får rikligt med solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka fem månader, där vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Bostadens läge på 6 meter över havet säkerställer behagliga kustförhållanden. Landskapet kännetecknas av sin närhet till havet och en generellt platt lutning mot de närmaste stränderna, som Playa de San Andrés (1,8 km).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder gott om rekreationsmöjligheter, centrerat kring kustlinjen och sportanläggningar. Flera stränder är inom nära räckhåll, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km). För marina aktiviteter finns marinas som IGY Málaga Marina (1,0 km) nära. Golfentusiaster är väl tillgodosedda, med flera banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) på kort köravstånd. Den omedelbara närheten har också sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), vilket stödjer en aktiv livsstil. Blandningen av strandtillgång, vattensport och golf gör detta till en förstklassig plats för fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL855857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare projekt eller fastigheter längre inåt landet erbjuder denna fristående villa i El Rosario den tydliga fördelen av omedelbar tillgänglighet och karaktären hos ett etablerat område. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona presenterar nybyggnadsmöjligheter med priser från €205 000 till €269 950, är denna fastighet i El Rosario ett befintligt hem till fast pris på €2 250 000. Denna prisnivå återspeglar dess förstklassiga läge, ansenliga storlek och den mogna bostadsmiljö som kännetecknar Marbella East. Till skillnad från projekt med stegvis färdigställande är denna villa redo för inflyttning och erbjuder en påtaglig tillgång utan byggförseningar. Dess etablerade karaktär innebär att mogna trädgårdar och en utvecklad lokal infrastruktur redan finns på plats, vilket erbjuder en livsstil som är omedelbart tillgänglig snarare än framtida.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RO
HE
UK
SR
ID