Ontdek deze vrijstaande villa, een sleutelklare woning gelegen in de gevestigde woonwijk El Rosario, Marbella East. Gebouwd in 1970 en goed onderhouden, biedt deze woning een mix van traditioneel Andalusisch karakter en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 410 m² op een perceel van 854 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor ruim natuurlijk licht en aangename namiddagzon. Geniet van de mediterrane levensstijl met zeezicht vanaf een veilige, gewilde locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een veilige afgesloten urbanisatie, bevindt deze villa zich in een stedelijke omgeving met handige toegang tot lokale voorzieningen. De locatie biedt een rustige omgeving en is tegelijk verbonden met essentiële diensten en de bredere regio Costa del Sol.
Deze residentie is ontworpen voor wie zoekt naar een comfortabele en verbonden levensstijl. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, ruime leefruimte en uitgebreide buitenruimtes is ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het zeezicht en de nabijheid van de kust versterken de aantrekkingskracht voor kopers die op levensstijl gericht zijn.
Dit is een voltooide bestaande woning, gebouwd in 1970 en aangeboden in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vertegenwoordigt het een stabiel en gevestigd aanbod op de markt, direct beschikbaar voor bewoning zonder de doorlooptijden van nieuwbouwprojecten.
Als bestaande woning uit 1970 beschikt deze woning mogelijk niet over de nieuwste energienormen of hedendaagse ontwerpelementen die in splinternieuwe bouw voorkomen. Kopers moeten rekening houden met mogelijke updates of renovaties om aan te sluiten bij huidige voorkeuren of technologische ontwikkelingen.
Deze villa past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfsplaats of een ruime vakantiewoning aan de Costa del Sol, met ruimte, comfort en een verbondenheid met de kustlevensstijl. De ligging binnen een veilige urbanisatie spreekt aan wie veiligheid en een gevestigde buurt belangrijk vindt. De kenmerken van de woning, waaronder meerdere badkamers en ruime leefruimte, maken haar geschikt voor het herbergen van gasten of een groter gezin. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van meerdere golfbanen eenvoudig toegang tot recreatieve activiteiten. Kopers die een woning met karakter en zeezicht zoeken, in een omgeving die bekendstaat om zijn voorzieningen en bereikbaarheid, vinden in deze villa een passende keuze.
Deze villa, gebouwd in 1970, wordt aangeboden in goede staat, wat haar gevestigde karakter weerspiegelt. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen uit de oorspronkelijke bouw niet worden vermeld, biedt de woning een solide basis met een woonoppervlakte van 410 m². Kenmerken zoals een privézwembad, volgroeide tuinen en meerdere terrassen wijzen op een focus op comfortabel wonen en buitenleven. De beschrijving benadrukt de mix van traditionele Andalusische charme met hedendaags comfort, wat erop duidt dat door de jaren heen updates zijn uitgevoerd om de aantrekkingskracht te behouden. Kopers worden aangeraden de woning te bezichtigen om de huidige staat van de afwerkingen en de mogelijkheden voor personalisatie te beoordelen.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar tegen een vaste vraagprijs van € 2.250.000. Als bestaande woning is dit de definitieve prijs van het object, wat duidelijkheid biedt aan kopers. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw. De prijs weerspiegelt de gevestigde locatie, de perceeloppervlakte en de kenmerken die de villa biedt.
El Rosario biedt een goed gevestigde woonervaring, gekenmerkt door een veilige, afgesloten urbanisatie en de nabijheid van de kust. De omgeving biedt een balans tussen een rustige sfeer en stedelijk gemak, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Bewoners kunnen genieten van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26°C, en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De nabijgelegen stranden, zoals Playa de San Andrés, zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op zee en buitenactiviteiten. De locatie is geschikt voor wie de voorzieningen van de stad waardeert, waaronder talloze restaurants, apotheken en banken op korte afstand, en toch profiteert van een gevestigde rust.
Wonen in El Rosario betekent een levensstijl omarmen die verrijkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een bruisende stedelijke omgeving. De omgeving kenmerkt zich doordat alles op loopafstand is, met essentiële diensten zoals supermarkten (73 m), apotheken (212 m) en laadstations voor elektrische auto's (434 m) allemaal binnen handbereik. De directe omgeving telt talrijke restaurants (384) en cafés (157), wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. Voor recreatie zijn er verschillende sportcentra in de buurt en is de kust toegankelijk, met Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador de la Alcazaba (0,9 km) verhoogt de aantrekkingskracht voor wie van schilderachtige omgevingen houdt. De locatie biedt een veelzijdige dagelijkse ervaring, met een combinatie van gemak en vrijetijdsactiviteiten.
Deze kaart toont de omgeving van El Rosario en benadrukt de positie van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen, stranden en verbindingen. Het bevestigt visueel de nabijheid van de kust, stedelijke diensten en belangrijke routes, wat het gemak en de levensstijlvoordelen van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in El Rosario is deze villa strategisch gepositioneerd in de dynamische provincie Málaga. Ze biedt een woonoase op korte afstand van Marbella (7 km), een stad bekend om zijn luxueuze levensstijl en voorzieningen. Verder weg biedt de provinciehoofdstad Málaga (42 km) een rijk cultureel en commercieel centrum. De locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, met een balans tussen de rust van een woonwijk en toegang tot de bruisende energie van grotere kuststeden.
De villa biedt een uitstekende bereikbaarheid, gelegen op slechts 7,9 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 lijnen en talrijke haltes in de buurt, wat de mobiliteit ten goede komt. Voor automobilisten biedt de locatie eenvoudige toegang tot belangrijke routes, met verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Marbella (7 km hemelsbreed) en Málaga (42 km hemelsbreed). Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Andrés, circa 1,8 km verwijderd, met een geleidelijke helling. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Essentiële voorzieningen zoals ziekenhuizen zijn ook gunstig gelegen (642 m).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. De regio krijgt veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging van de woning op 6 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename kustomstandigheden. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een over het algemeen vlakke helling richting de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés (1,8 km).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden, gecentreerd rond de kustlijn en sportvoorzieningen. Verschillende stranden zijn binnen handbereik, waaronder Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Malagueta (1,3 km). Voor watersport zijn jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) dichtbij. Golfliefhebbers worden goed bediend, met meerdere banen zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) op korte rijafstand. De directe omgeving biedt ook sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km), wat een actieve levensstijl ondersteunt. De combinatie van strandtoegang, watersport en golf maakt dit een toplocatie voor vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL855857
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwere projecten of panden verder landinwaarts biedt deze vrijstaande villa in El Rosario het duidelijke voordeel van directe beschikbaarheid en een gevestigd buurkarakter. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona nieuwbouwmogelijkheden bieden met prijzen vanaf € 205.000 tot € 269.950, is dit object in El Rosario een bestaande woning tegen een vaste prijs van € 2.250.000. Deze prijs weerspiegelt de toplocatie, de aanzienlijke omvang en de volwassen woonomgeving die kenmerkend is voor Marbella East. In tegenstelling tot projecten met gefaseerde oplevering is deze villa direct bewoonbaar, wat een tastbaar activum biedt zonder vertraging door bouw. Het gevestigde karakter betekent dat volgroeide tuinen en een ontwikkelde lokale infrastructuur al aanwezig zijn, voor een levensstijl die direct toegankelijk is in plaats van toekomstmuziek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RO
HE
UK
SR
ID