Descubra esta villa independiente, una propiedad llave en mano situada en la consolidada zona residencial de El Rosario, Marbella East. Construida en 1970 y bien mantenida, esta vivienda combina el carácter tradicional andaluz con el confort moderno. Con una superficie construida de 410 m² en una parcela de 854 m², cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. La propiedad se beneficia de una orientación suroeste, lo que asegura abundante luz natural y un agradable sol de tarde. Disfrute del estilo de vida mediterráneo con vistas al mar en una ubicación segura y muy demandada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, una urbanización cerrada y segura, esta villa se encuentra en un entorno urbano con acceso cómodo a los servicios locales. Su ubicación ofrece un ambiente tranquilo sin perder la conexión con los servicios esenciales y con el conjunto de la región de la Costa del Sol.
Esta residencia está pensada para quienes buscan un estilo de vida cómodo y bien conectado. La distribución con varios dormitorios y baños, amplio espacio habitable y extensas zonas exteriores es ideal para la vida en familia o para recibir invitados. Las vistas al mar y la proximidad a la costa refuerzan su atractivo para compradores orientados al estilo de vida.
Esta propiedad es una vivienda existente terminada, construida en 1970 y ofrecida en buen estado. Aunque no es obra nueva, representa una oferta estable y consolidada en el mercado, lista para su ocupación inmediata sin los plazos asociados a las nuevas promociones.
Al ser una vivienda de 1970, esta propiedad puede no contar con los últimos estándares de eficiencia energética ni con los elementos de diseño contemporáneo de las construcciones totalmente nuevas. Los compradores deben considerar posibles actualizaciones o reformas para adaptarla a las preferencias actuales o a los avances tecnológicos.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia casa de vacaciones en la Costa del Sol, ofreciendo espacio, confort y conexión con el estilo de vida costero. Su ubicación dentro de una urbanización segura atrae a quienes priorizan la seguridad y un barrio consolidado. Las características de la propiedad, incluidos varios baños y amplio espacio habitable, la hacen apta para acoger invitados o familia extensa. Para los aficionados al golf, la proximidad a varios campos facilita el acceso a actividades recreativas. Los compradores que busquen una casa con carácter y vistas al mar, en una zona conocida por sus servicios y accesibilidad, encontrarán en esta villa una elección acertada.
Esta villa, construida en 1970, se presenta en buen estado, reflejo de su naturaleza consolidada. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre los materiales y acabados de su construcción original, la propiedad ofrece una base sólida con una superficie construida de 410 m². Características como una piscina privada, jardines maduros y varias terrazas sugieren un enfoque en el confort y el disfrute del exterior. La descripción destaca su mezcla de encanto tradicional andaluz con confort contemporáneo, lo que indica que pueden haberse realizado actualizaciones a lo largo de los años para mantener su atractivo. Los compradores deben realizar una visita para evaluar el estado actual de los acabados y el potencial de personalización.
Esta villa independiente está disponible a un precio de venta fijo de 2.250.000 €. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, este es el precio definitivo de la propiedad, lo que ofrece claridad a los compradores. La propiedad está llave en mano, es decir, disponible para compra y ocupación inmediatas, sin necesidad de esperar a que finalice la construcción. El precio refleja la ubicación consolidada, la superficie de parcela y las características que ofrece la villa.
El Rosario ofrece una experiencia residencial consolidada, caracterizada por su entorno de urbanización cerrada y segura y su proximidad a la costa. La zona equilibra una atmósfera apacible con la conveniencia urbana, con muchos servicios al alcance a pie o en bicicleta. Los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo, con temperaturas medias de entre 12 y 26 °C y una temporada de baño de unos cinco meses. Las playas cercanas, como Playa de San Andrés, son de fácil acceso, lo que contribuye a un estilo de vida centrado en el mar y las actividades al aire libre. La ubicación es adecuada para quienes valoran la conveniencia de los servicios urbanos, incluidos numerosos restaurantes, farmacias y bancos a poca distancia, sin renunciar a una sensación de tranquilidad establecida.
Vivir en El Rosario significa abrazar un estilo de vida enriquecido por la proximidad al mar Mediterráneo y a un entorno urbano vibrante. La zona se caracteriza por ser ideal para desplazarse a pie, con servicios esenciales como supermercados (73 m), farmacias (212 m) y estaciones de recarga para vehículos eléctricicos (434 m) al alcance. En las inmediaciones abundan los restaurantes (384) y cafeterías (157), lo que fomenta una dinámica escena social. Para el ocio, hay varios centros deportivos cercanos y la costa es accesible, con Playa de la Malagueta a solo 1,3 km. La presencia de miradores como el Mirador de la Alcazaba (0,9 km) añade atractivo a la zona para quienes disfrutan de entornos paisajísticos. La ubicación ofrece una experiencia diaria completa, combinando conveniencia con oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la zona de El Rosario, destacando la posición de la villa en relación con los principales servicios, playas y conexiones de transporte. Confirma visualmente la proximidad de la propiedad a la costa, los servicios urbanos y las principales vías, subrayando la conveniencia y las ventajas en estilo de vida de esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Enclavada en El Rosario, esta villa está estratégicamente situada en la dinámica provincia de Málaga. Ofrece un refugio residencial con gran proximidad a Marbella (7 km), ciudad conocida por su estilo de vida de lujo y sus servicios. Más allá, la capital provincial, Málaga (42 km), constituye un rico centro cultural y comercial. La ubicación sirve de excelente base para explorar el conjunto de la Costa del Sol, equilibrando la tranquilidad de una zona residencial con el acceso a la energía vibrante de las grandes ciudades costeras.
La villa ofrece una excelente accesibilidad, situada a solo 7,9 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. El transporte público está bien atendido, con 50 líneas y numerosas paradas cercanas, mejorando la movilidad. Para los conductores, la ubicación proporciona acceso directo a las principales vías, conectando con ciudades cercanas como Marbella (7 km en línea recta) y Málaga (42 km en línea recta). La playa más cercana es Playa de San Andrés, a aproximadamente 1,8 km, con una pendiente suave. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Servicios esenciales como los hospitales también están convenientemente ubicados (642 m).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se beneficia del renombrado clima de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales de entre 12 °C y 26 °C y una temperatura media anual de 19,0 °C. La región recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos cinco meses, en la que las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La ubicación de la propiedad, a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, garantiza agradables condiciones costeras. El paisaje se caracteriza por su proximidad al mar y una pendiente generalmente suave hacia las playas más cercanas, como Playa de San Andrés (1,8 km).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece abundantes oportunidades recreativas, centradas en su litoral y sus instalaciones deportivas. Varias playas están al alcance, incluidas Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (1,3 km). Para actividades náuticas, puertos deportivos como IGY Málaga Marina (1,0 km) están cerca. Los aficionados al golf están bien atendidos, con varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a poca distancia en coche. Las inmediaciones también cuentan con centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km), favoreciendo un estilo de vida activo. La combinación de acceso a la playa, deportes acuáticos y golf convierte este lugar en un enclave privilegiado para el ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL855857
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con promociones más recientes o propiedades más hacia el interior, esta villa independiente en El Rosario ofrece la ventaja distintiva de disponibilidad inmediata y el carácter de un barrio consolidado. Aunque proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona presentan oportunidades de obra nueva con precios desde 205.000 € a 269.950 €, esta propiedad en El Rosario es una vivienda existente de precio fijo a 2.250.000 €. Este precio refleja su ubicación privilegiada, su tamaño sustancial y el entorno residencial maduro característico de Marbella East. A diferencia de promociones con entrega por fases, esta villa está lista para su ocupación, ofreciendo un activo tangible sin retrasos de construcción. Su naturaleza consolidada significa que los jardines maduros y una infraestructura local desarrollada ya están en su sitio, ofreciendo un estilo de vida inmediatamente accesible en lugar de aspiracional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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