Oppdag denne frittliggende villaen, en innflyttingsklar bolig beliggende i et veletablert boligområde i El Rosario, Marbella East. Bygget i 1970 og godt vedlikeholdt, tilbyr denne boligen en blanding av tradisjonell andalusisk karakter og moderne komfort. Med et bruksareal (BRA) på 410 m² på en tomt på 854 m², har den 4 soverom og 4 bad. Boligen har en sørvestvendt orientering, noe som sikrer rikelig med naturlig lys og behagelig ettermiddagssol. Nyt Middelhavslivsstilen med havutsikt fra en trygg og etterspurt beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i El Rosario, et trygt lukket boligområde, ligger denne villaen i et bymiljø med praktisk tilgang til lokale fasiliteter. Beliggenheten gir et rolig miljø, samtidig som den er forbundet med viktige tjenester og den bredere Costa del Sol-regionen.
Denne boligen er designet for de som søker en komfortabel og tilgjengelig livsstil. Planløsningen med flere soverom og bad, rikelig boareal og store utendørsområder egner seg for familieliv eller underholdning av gjester. Havutsikten og nærheten til kysten øker dens appell for livsstilsdrevne kjøpere.
Denne boligen er en ferdigstilt, eksisterende bolig, bygget i 1970 og tilbudt i god stand. Selv om det ikke er et nybygg, representerer den et stabilt og veletablert tilbud på markedet, klart for umiddelbar bruk uten ventetiden forbundet med nybygg.
Som en eksisterende bolig fra 1970 har denne boligen kanskje ikke de nyeste energistandardene eller moderne designelementene som finnes i splitter nye bygg. Kjøpere bør vurdere mulige oppdateringer eller renoveringer for å tilpasse den til dagens preferanser eller teknologiske fremskritt.
Denne villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ser etter en permanent bolig eller et betydelig feriehus på Costa del Sol, med plass, komfort og tilknytning til kystlivsstilen. Beliggenheten i et trygt boligområde appellerer til de som prioriterer sikkerhet og et veletablert nabolag. Boligens funksjoner, inkludert flere bad og rikelig boareal, gjør den egnet for å romme gjester eller utvidet familie. For de som er interessert i golf gir nærheten til flere baner enkel tilgang til fritidsaktiviteter. Kjøpere som ønsker en bolig med karakter og havutsikt, i et område kjent for sine fasiliteter og tilgjengelighet, vil synes denne villaen er et passende valg.
Denne villaen, bygget i 1970, presenteres i god stand, noe som gjenspeiler sin etablerte karakter. Selv om spesifikke detaljer om materialer og finish fra den opprinnelige konstruksjonen ikke er oppgitt, tilbyr boligen et solid fundament med et bruksareal (BRA) på 410 m². Funksjoner som privat basseng, modne hager og flere terrasser antyder fokus på komfortabel bosetting og utendørs nytelse. Beskrivelsen fremhever dens blanding av tradisjonell andalusisk sjarm med moderne komfort, noe som indikerer at oppdateringer kan ha blitt gjort gjennom årene for å opprettholde dens appell. Kjøpere bør besiktige boligen for å vurdere den nåværende tilstanden til finishen og eventuelle muligheter for personlig tilpasning.
Denne frittliggende villaen er tilgjengelig til en fast prisantydning på €2 250 000. Som en eksisterende bolig er dette den endelige prisen for boligen, noe som gir klarhet for kjøpere. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk, uten behov for å vente på at byggingen skal fullføres. Prisen gjenspeiler den etablerte beliggenheten, tomtearealet og funksjonene villaen tilbyr.
El Rosario tilbyr et veletablert boomiljø, preget av sitt trygge, lukkede boligområde og nærhet til kysten. Området gir en balanse mellom en fredelig atmosfære og urban bekvemmelighet, med mange fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand. Beboerne kan nyte middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer fra 12–26 °C, og en badesesong på omtrent fem måneder. De nærliggende strendene, som Playa de San Andrés, er lett tilgjengelige og bidrar til en livsstil sentrert rundt havet og friluftsliv. Beliggenheten egner seg for de som setter pris på bekvemmeligheten ved byens tjenester, inkludert en rekke restauranter, apoteker og banker på kort avstand, samtidig som man drar nytte av en følelse av etablert ro.
Å bo i El Rosario betyr å omfavne en livsstil beriket av nærheten til Middelhavet og et levende bymiljø. Området er preget av sin gangvennlighet, med viktige tjenester som supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og ladestasjoner for elbiler (434 m) alle innen lett rekkevidde. Nærmiljøet har en rekke restauranter (384) og kaféer (157), noe som fremmer et dynamisk sosialt miljø. For rekreasjon er flere idrettssentre i nærheten, og kysten er tilgjengelig, med Playa de la Malagueta bare 1,3 km unna. Tilstedeværelsen av utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) øker områdets appell for de som liker naturskjønne omgivelser. Beliggenheten gir en allsidig daglig opplevelse som kombinerer bekvemmelighet med fritidsmuligheter.
Dette kartet viser El Rosario-området og fremhever villaens posisjon i forhold til viktige fasiliteter, strender og transportforbindelser. Det bekrefter visuelt boligens nærhet til kysten, byens tjenester og hovedruter, og understreker bekvemmeligheten og livsstilsfordelene ved denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i El Rosario er denne villaen strategisk plassert i den dynamiske provinsen Málaga. Den tilbyr et boligparadis med nærhet til Marbella (7 km), en by kjent for sin luksuriøse livsstil og fasiliteter. Lenger unna gir provinshovedstaden Málaga (42 km) et rikt kulturelt og kommersielt knutepunkt. Beliggenheten fungerer som en utmerket base for å utforske den bredere Costa del Sol, og tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og tilgang til den livlige energien i større kystbyer.
Villaen har utmerket tilgjengelighet, beliggende bare 7,9 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Offentlig transport er godt dekket, med 50 linjer og en rekke stopp i nærheten, noe som forbedrer mobiliteten. For bilister gir beliggenheten enkel tilgang til viktige ruter, med forbindelse til nærliggende byer som Marbella (7 km i luftlinje) og Málaga (42 km i luftlinje). Nærmeste strand er Playa de San Andrés, omtrent 1,8 km unna, med en svak helning. Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Viktige fasiliteter som sykehus er også beleilig plassert (642 m).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytte av Costa del Sols berømte klima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer som svinger mellom 12 °C og 26 °C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,0 °C. Regionen mottar rikelig med solskin, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fem måneder, der vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Boligens beliggenhet i en høyde på 6 meter over havet sikrer behagelige kystforhold. Landskapet er preget av sin nærhet til havet og en generelt flat helling mot de nærmeste strendene, som Playa de San Andrés (1,8 km).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr rikelige med fritidsmuligheter, sentrert rundt kystlinjen og sportsfasiliteter. Flere strender er innen lett rekkevidde, inkludert Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km). For marine aktiviteter er marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) i nærheten. Golfentusiaster er godt betjent, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) på kort kjøretid. Nærmiljøet har også idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som støtter en aktiv livsstil. Blandingen av strandtilgang, vannsport og golf gjør dette til en førsteklasses beliggenhet for fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL855857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere utbygginger eller boliger lenger inn i landet, tilbyr denne frittliggende villaen i El Rosario en tydelig fordel med umiddelbar tilgjengelighet og et etablert nabolagspreg. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona presenterer nybyggmuligheter med priser fra €205 000 til €269 950, er denne El Rosario-boligen en eksisterende bolig med fast pris på €2 250 000. Dette prisnivået gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet, betydelige størrelse og det modne boligmiljøet som er karakteristisk for Marbella East. I motsetning til utviklinger med trinnvis ferdigstillelse er denne villaen klar til bruk, noe som gir en konkret eiendel uten byggeforsinkelser. Dens etablerte karakter betyr at modne hager og en utviklet lokal infrastruktur allerede er på plass, noe som gir en livsstil som er umiddelbart tilgjengelig snarere enn en fremtidig drøm.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID