Odkryj tę willę wolnostojącą, nieruchomość gotową do zamieszkania, położoną w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej El Rosario, w regionie Marbella East. Wybudowana w 1970 roku i dobrze utrzymana, ta nieruchomość łączy tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnym komfortem. Powierzchnia użytkowa wynosi 410 m² na działce 854 m², a willa oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki. Nieruchomość ma ekspozycję południowo-zachodnią, co gwarantuje obfitość naturalnego światła i przyjemne popołudniowe słońce. Ciesz się stylem życia śródziemnomorskiego z widokiem na morze, w bezpiecznej i poszukiwanej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w El Rosario, bezpiecznym osiedlu zamkniętym, w środowisku miejskim zapewniającym wygodny dostęp do lokalnych udogodnień. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowaną z niezbędnymi usługami i szerszym regionem Costa del Sol.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla tych, którzy szukają wygodnego i dobrze skomunikowanego stylu życia. Układ z wieloma sypialniami i łazienkami, przestronna część dzienna i rozległe tereny zewnętrzne odpowiadają potrzebom życia rodzinnego lub przyjmowania gości. Widok na morze i bliskość wybrzeża zwiększają jej atrakcyjność dla nabywców nastawionych na styl życia.
Ta nieruchomość to ukończony, istniejący dom, wybudowany w 1970 roku i oferowany w dobrym stanie. Choć nie jest to nowa inwestycja, stanowi stabilną i ugruntowaną ofertę na rynku, gotową do natychmiastowego zasiedlenia, bez terminów związanych z nowymi inwestycjami.
Jako istniejący dom z 1970 roku, ta nieruchomość może nie posiadać najnowszych standardów efektywności energetycznej ani współczesnych rozwiązań projektowych spotykanych w zupełnie nowych budowlach. Nabywcy powinni uwzględnić możliwe modernizacje lub remonty, aby dopasować dom do obecnych preferencji lub rozwiązań technologicznych.
Ta willa odpowiada osobom lub rodzinom szukającym stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego na Costa del Sol, oferującym przestrzeń, komfort i związany ze stylem nadmorskiego życia. Jej położenie w bezpiecznym osiedlu przemawia do tych, którzy priorytetowo traktują bezpieczeństwo i dobrze ugruntowaną okolicę. Cechy nieruchomości, w tym liczne łazienki i przestronna część dzienna, sprawiają, że nadaje się do przyjmowania gości lub szerszej rodziny. Dla zainteresowanych golfem bliskość kilku pól zapewnia łatwy dostęp do aktywności rekreacyjnych. Nabywcy szukający domu z charakterem i widokiem na morze, w okolicy znanej z udogodnień i dostępności, uznają tę willę za trafiony wybór.
Ta willa, wybudowana w 1970 roku, jest przedstawiona w dobrym stanie, co odzwierciedla jej ugruntowany charakter. Chociaż nie podano szczegółowych informacji o materiałach i wykończeniach z pierwotnej budowy, nieruchomość oferuje solidne podstawy z powierzchnią użytkową 410 m². Cechy takie jak prywatny basen, dojrzałe ogrody i liczne tarasy wskazują na nacisk na wygodne życie i relaks na zewnątrz. Opis podkreśla połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku ze współczesnym komfortem, co sugeruje, że na przestrzeni lat dokonywano modernizacji, aby utrzymać jej atrakcyjność. Nabywcy powinni obejrzeć nieruchomość podczas prezentacji, aby ocenić aktualny stan wykończeń i potencjał personalizacji.
Ta willa wolnostojąca jest dostępna w stałej cenie ofertowej 2 250 000 €. Jako istniejący dom, jest to ostateczna cena nieruchomości, co daje nabywcom pełną przejrzystość. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, bez konieczności czekania na ukończenie budowy. Cena odzwierciedla ugruntowaną lokalizację, powierzchnię działki oraz cechy oferowane przez willę.
El Rosario oferuje dobrze ugruntowane doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się bezpiecznym, zamkniętym osiedlem i bliskością wybrzeża. Okolica zapewnia równowagę między spokojną atmosferą a miejską wygodą, a wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem. Mieszkańcy mogą cieszyć się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami od 12 do 26°C, oraz sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy. Sąsiednie plaże, takie jak Playa de San Andrés, są łatwo dostępne, co sprzyja stylowi życia zorientowanemu na morze i aktywność na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy cenią wygodę usług miejskich, w tym liczne restauracje, apteki i banki w niedalekiej odległości, zachowując przy tym poczucie ugruntowanego spokoju.
Życie w El Rosario oznacza styl życia wzbogacony bliskością Morza Śródziemnego i tętniącym życiem otoczeniem miejskim. Okolicę charakteryzuje dostępność piesza, z niezbędnymi usługami, takimi jak supermarkety (73 m), apteki (212 m) i stacje ładowania pojazdów elektrycznych (434 m) w zasięgu ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje (384) i kawiarnie (157), tworząc dynamiczne życie towarzyskie. Na rekreację czekają pobliskie centra sportowe, a wybrzeże jest łatwo dostępne, Playa de la Malagueta oddalona jest zaledwie o 1,3 km. Obecność punktów widokowych, takich jak Mirador de la Alcazaba (0,9 km), zwiększa atrakcyjność okolicy dla miłośników malowniczych widoków. Lokalizacja oferuje wszechstronne codzienne doświadczenie, łączące wygodę z możliwościami spędzania wolnego czasu.
Ta mapa przedstawia obszar El Rosario, ukazując położenie willi względem kluczowych udogodnień, plaż i połączeń transportowych. Wizualnie potwierdza bliskość nieruchomości do wybrzeża, usług miejskich i głównych tras, podkreślając wygodę i atuty stylu życia tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w El Rosario, ta willa zajmuje strategiczną pozycję w dynamicznej prowincji Málaga. Stanowi spokojną enklawę mieszkalną w bliskiej odległości od Marbelli (7 km), miasta znanego z luksusowego stylu życia i udogodnień. Dalej, stolica prowincji Málaga (42 km) stanowi bogate kulturalne i handlowe centrum. Lokalizacja jest doskonałą bazą wypadową do zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol, oferując równowagę między spokojem okolicy mieszkalnej a dostępem do tętniących energią większych miast nadmorskich.
Willa oferuje doskonałą dostępność, położona zaledwie 7,9 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 50 linii i liczne przystanki w pobliżu zwiększają mobilność. Dla kierowców lokalizacja zapewnia prosty dostęp do kluczowych tras, łączących z pobliskimi miastami, takimi jak Marbella (7 km w linii prostej) i Málaga (42 km w linii prostej). Najbliższą plażą jest Playa de San Andrés, około 1,8 km od willi, o łagodnym zejściu. Pasjonaci golfa mają w promieniu 11 km kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Niezbędne udogodnienia, takie jak szpitale, również są dogodnie zlokalizowane (642 m).
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario korzysta ze słynnego klimatu Costa del Sol, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C i średnią roczną temperaturą 19,0°C. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza zazwyczaj 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości 6 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki nadmorskie. Krajobraz charakteryzuje się bliskością morza i generalnie płaskim zejściem w stronę najbliższych plaż, takich jak Playa de San Andrés (1,8 km).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje obfite możliwości rekreacyjne, skupione wokół wybrzeża i obiektów sportowych. W zasięgu ręki jest kilka plaż, w tym Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Malagueta (1,3 km). W przypadku aktywności wodnych w pobliżu znajdują się mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km). Pasjonaci golfa mają do dyspozycji liczne pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) w krótkim czasie dojazdu samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), wspierające aktywny tryb życia. Połączenie dostępu do plaż, sportów wodnych i golfa czyni to świetną lokalizacją do wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL855857
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowszymi inwestycjami lub nieruchomościami położonymi w głębi lądu, ta willa wolnostojąca w El Rosario oferuje wyraźną przewagę natychmiastowej dostępności i ugruntowanego charakteru okolicy. Chociaż projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie prezentują możliwości nowej budowy z cenami od 205 000 do 269 950 €, ta nieruchomość w El Rosario to istniejący dom w stałej cenie 2 250 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla jej prestiżową lokalizację, znaczne rozmiary i dojrzałe otoczenie mieszkalne charakterystyczne dla Marbella East. W przeciwieństwie do inwestycji oferujących etapowe ukończenie, ta willa jest gotowa do zasiedlenia, zapewniając namacalny aktyw bez opóźnień budowlanych. Jej ugruntowany charakter oznacza, że dojrzałe ogrody i rozwinięta lokalna infrastruktura są już na miejscu, oferując styl życia dostępny od razu, a nie tylko w założeniach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RO
HE
UK
SR
ID