Fedezze fel ezt az önálló villát, egy kulcsrakész ingatlant, amely a bevált El Rosario-i lakóövezetben, Marbella East-ben található. 1970-ben épült és jó állapotban karbantartott, ez az otthon a hagyományos andalúz jelleg és a modern kényelem ötvözetét kínálja. 410 m² lakóterülettel egy 854 m²-es telken, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan délnyugati fekvésű, ami bőséges természetes fényt és kellemes délutáni napsütést biztosít. Élvezze a mediterrán életmódot a tengerre nyíló kilátással, egy biztonságos, keresett helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Rosarióban, egy biztonságos zárt lakóparkban elhelyezkedő villa városi környezetben található, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése nyugodt környezetet kínál, miközben kapcsolódik az alapvető szolgáltatásokhoz és a tágabb Costa del Sol régióhoz.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik kényelmes és jól kapcsolódó életmódot keresnek. A több hálószobás és fürdőszobás elrendezés, tágas élettér és kiterjedt külső területek családi élethez vagy vendéglátáshoz ideálisak. A tengerpanoráma és a part közelsége növeli vonzerejét az életmódközpontú vásárlók körében.
Ez az ingatlan egy befejezett, meglévő otthon, amely 1970-ben épült és jó állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű ingatlan, stabil és bevált ajánlatot képvisel a piacon, azonnali beköltözésre kész, az új fejlesztésekkel járó határidők nélkül.
Mint 1970-ből származó meglévő otthon, ez az ingatlan esetleg nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy a vadonatúj épületekben található kortáris designelemekkel. A vásárlóknak meg kell fontolniuk a lehetséges korszerűsítéseket vagy felújításokat, hogy összhangba hozzák a jelenlegi preferenciáikkal vagy a technológiai fejleményekkel.
Ez a villa azoknak felel meg, akik állandó otthont vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, térkínálattal, kényelemmel és a tengerparti életmódhoz való kapcsolódással. Elhelyezkedése egy biztonságos közösségen belül vonzza azokat, akik fontosnak tartják a biztonságot és a jól bevált környéket. Az ingatlan jellemzői, beleértve a több fürdőszobát és tágas életteret, alkalmassá teszik vendégek vagy kiterjedt család fogadására. A golf iránt érdeklődők számára több pálya közelsége könnyű hozzáférést biztosít a kikapcsolódáshoz. A jelleggel és tengerpanorámával rendelkező otthont kereső vásárlók, egy szolgáltatásokban és elérhetőségben gazdag területen, megfelelő választást találnak ebben a villában.
Ez az 1970-ben épült villa jó állapotban kerül bemutatásra, ami bevált jellegét tükrözi. Bár az eredeti építés anyagaira és kivitelezésére vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, az ingatlan szilárd alapot kínál 410 m² lakóterülettel. Olyan jellemzők, mint a saját medence, érett kertek és több terasz, a kényelmes életre és a szabadtéri élvezetre összpontosítanak. A leírás kiemeli a hagyományos andalúz báj és a kortárs kényelem keveredését, ami arra utal, hogy az évek során felújítások történtek a vonzerejének megőrzése érdekében. A vásárlóknak ingatlanmegtekintés során kell felmérniük a kivitelezés jelenlegi állapotát és a személyre szabás lehetőségeit.
Ez az önálló villa 2 250 000 € fix irányáron érhető el. Mint meglévő otthon, ez az ingatlan végleges ára, ami tisztaságot biztosít a vásárlóknak. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető, anélkül, hogy várni kellene az építés befejezésére. Az ár tükrözi a bevált helyszínt, a telekméretet és a villa által kínált jellemzőket.
El Rosario bevált lakóélményt kínál, amelyet a biztonságos, zárt lakóparkbeli környezet és a part közelsége jellemez. A terület egyensúlyt teremt a nyugodt légkör és a városi kényelem között, számos szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető. A lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel és körülbelül öt hónapos strandsezonnal. A közeli strandok, mint a Playa de San Andrés, könnyen elérhetők, hozzájárulva a tengerre és a szabadtéri tevékenységekre épülő életmódhoz. A helyszín azoknak ideális, akik értékelik a városi szolgáltatások kényelmét, beleértve a számos éttermet, patikát és bankot rövid távolságon belül, miközben megőrzik a bevált nyugalom érzését.
El Rosarióban élni azt jelenti, hogy olyan életmódot ölelünk át, amelyet a Földközi-tenger közelsége és élénk városi környezet gazdagít. A területre a gyaloglási lehetőségek jellemzőek, az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (73 m), patikák (212 m) és EV-töltőállomások (434 m), mind könnyen elérhetők. A közvetlen környék számos étteremmel (384) és kávézóval (157) büszkélkedhet, élénk társasági életet teremtve. Szabadidős tevékenységekhez több sportközpont áll rendelkezésre a közelben, és a part is elérhető, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re. Kilátóhelyek, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km) jelenléte növeli a terület vonzerejét azok számára, akik kedvelik a festői környezetet. A helyszín jól kiegyensúlyozott napi élményt kínál, ötvözve a kényelmet a kikapcsolódási lehetőségekkel.
Ez a térkép az El Rosario területét mutatja, kiemelve a villa helyzetét a főbb szolgáltatásokhoz, strandokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz viszonyítva. Vizuálisan megerősíti az ingatlan partközelségét, városi szolgáltatásait és fő útvonalait, aláhúzva a helyszín kényelmét és életmódbeli előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosarióban elhelyezkedve ez a villa stratégiai pozícióban van a dinamikus Málaga tartományon belül. A Marbella (7 km) közelsége menedéket nyújt a lakóknak, ez a város a luxuséletmódról és szolgáltatásokról ismert. Távolabb a tartományi főváros, Málaga (42 km) gazdag kulturális és kereskedelmi központot nyújt. A helyszín kiváló bázisként szolgál a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez, egyensúlyt teremtve a lakóövezet nyugalma és a nagyobb parti városok élénk energiája között.
A villa kiváló megközelíthetőséget kínál, mindössze 7,9 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazásokat. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 járattal és számos megállóval a közelben, javítva a mobilitást. Autósok számára a helyszín egyenes hozzáférést biztosít a fő útvonalakhoz, kapcsolódva a közeli városokhoz, mint Marbella (7 km légvonalban) és Málaga (42 km légvonalban). A legközelebbi strand a Playa de San Andrés, körülbelül 1,8 km-re, enyhe lejtéssel. A golfrajongók több pályát találnak 11 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km). Az alapvető szolgáltatások, mint a kórházak, szintén kényelmesen elhelyezkednek (642 m).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario a Costa del Sol híres éghajlatát élvezi, 12°C és 26°C között ingadozó havi átlaghőmérséklettel és 19,0°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a körülbelül öt hónapos strandsezonthoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 6 méteres tengerszint feletti magassága kellemes parti körülményeket biztosít. A tájra a tenger közelsége és az általánosan enyhe lejtés jellemző a legközelebbi strandok felé, mint a Playa de San Andrés (1,8 km).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület bőséges kikapcsolódási lehetőségeket kínál, a partvonalra és a sportlétesítményekre összpontosítva. Több strand könnyen elérhető, beleértve a Playa de San Andrést (1,8 km) és a Playa de la Malaguetát (1,3 km). Tengeri tevékenységekhez jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), közel találhatók. A golfrajongók jó helyen vannak, több pályával, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), rövid autóútra. A közvetlen környék sportközpontokat is magában foglal, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), támogatva az aktív életmódot. A strand-hozzáférés, a vízi sportok és a golf keveréke elsődleges kikapcsolódási hellyé teszi ezt a helyszínt.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL855857
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az újabb fejlesztésekhez vagy a beljebb fekvő ingatlanokhoz képest ez az El Rosario-i önálló villa azzal a különös előnnyel rendelkezik, hogy azonnal elérhető és bevált környékkel bír. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban és az Etherna Homes 2 Esteponában újépítésű lehetőségeket kínálnak 205 000 € és 269 950 € közötti induló árakkal, ez az El Rosario-i ingatlan fix áras, meglévő otthon 2 250 000 €-ért. Ez az ár tükrözi elsődleges elhelyezkedését, jelentős méretét és a Marbella East-re jellemző érett lakókörnyezetet. A szakaszosan átadott fejlesztésekkel ellentétben ez a villa beköltözésre kész, kézzelfogható vagyont biztosítva építési késedelmek nélkül. Bevált jellege azt jelenti, hogy az érett kertek és a fejlett helyi infrastruktúra már a helyén van, azonnal elérhető, nem pedig csak vágyott életmódot kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID