Descoperiți această vilă individuală, o proprietate gata de mutare situată în zona rezidențială consacrată El Rosario, Marbella East. Construită în 1970 și întreținută corespunzător, această locuință oferă o combinație între caracterul andaluz tradițional și confortul modern. Cu o suprafață locuibilă de 410 m² pe un teren de 854 m², dispune de 4 dormitoare și 4 băi. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud-vest, asigurând multă lumină naturală și soare plăcut după-amiaza. Bucurați-vă de stilul de viață mediteranean cu vedere la mare, într-o locație sigură și căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, un complex rezidențial închis sigur, această vilă este poziționată într-un mediu urban care oferă acces comod la facilitățile locale. Locația sa oferă un cadru liniștit, fiind totodată conectată la serviciile esențiale și la întreaga regiune Costa del Sol.
Această reședință este concepută pentru cei care caută un stil de viață confortabil și conectat. Etajul cu mai multe dormitoare și băi, spațiul generos de zi și zonele extinse în aer liber sunt ideale pentru viața de familie sau pentru primirea oaspeților. Vederea la mare și proximitatea de coastă îi sporesc atractivitatea pentru cumpărătorii orientați spre stil de viață.
Această proprietate este o locuință existentă finalizată, construită în 1970 și oferită în stare bună. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă o ofertă stabilă și consacrată pe piață, gata de ocupare imediată, fără termenele asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Fiind o locuință existentă din 1970, această proprietate este posibil să nu prezinte cele mai recente standarde de eficiență energetică sau elemente de design contemporan întâlnite în construcțiile noi. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare eventuale modernizări sau renovări pentru a se alinia preferințelor actuale sau progreselor tehnologice.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, oferind spațiu, confort și o legătură cu stilul de viață litoral. Locația sa într-un complex sigur atrage pe cei care acordă prioritate siguranței și unui cartier bine consolidat. Caracteristicile proprietății, inclusiv mai multe băi și un spațiu generos de zi, o fac potrivită pentru găzduirea oaspeților sau a familiei extinse. Pentru pasionații de golf, proximitatea mai multor terenuri oferă acces facil la activități recreative. Cumpărătorii care caută o locuință cu caracter și vedere la mare, într-o zonă cunoscută pentru facilitățile și accesibilitatea sa, vor găsi în această vilă o alegere potrivită.
Această vilă, construită în 1970, este prezentată în stare bună, reflectând caracterul său consolidat. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele din construcția originală, proprietatea oferă o bază solidă cu o suprafață locuibilă de 410 m². Elemente precum o piscină privată, grădini mature și mai multe terase sugerează un accent pe traiul confortabil și bucuria spațiilor exterioare. Descrierea evidențiază combinația dintre farmecul andaluz tradițional și confortul contemporan, indicând că au fost efectuate modernizări de-a lungul anilor pentru a-i păstra atractivitatea. Cumpărătorii ar trebui să viziteze proprietatea pentru a evalua starea actuală a finisajelor și potențialul de personalizare.
Această vilă individuală este disponibilă la un preț cerut fix de 2.250.000 €. Fiind o locuință existentă, acesta este prețul definitiv al proprietății, oferind claritate cumpărătorilor. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără a fi nevoie să se aștepte finalizarea construcției. Prețul reflectă locația consacrată, suprafața terenului și caracteristicile oferite de vilă.
El Rosario oferă o experiență rezidențială bine consolidată, caracterizată de mediul sigur de complex rezidențial închis și de proximitatea de coastă. Zona oferă un echilibru între o atmosferă liniștită și confortul urban, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Rezidenții se pot bucura de clima mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C, și de un sezon de înot de aproximativ cinci luni. Plajele apropiate, precum Playa de San Andrés, sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață centrat pe mare și activități în aer liber. Locația este potrivită pentru cei care apreciază confortul serviciilor urbane, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci la distanță mică, păstrând totodată senzația de liniște consolidată.
Viața în El Rosario înseamnă adoptarea unui stil de viață îmbogățit de proximitatea Mării Mediterane și de un mediu urban vibrant. Zona se caracterizează prin accesibilitatea pietonală, serviciile esențiale precum supermarketuri (73 m), farmacii (212 m) și stații de încărcare pentru mașini electrice (434 m) fiind toate la îndemână. Vecinătatea imediată oferă numeroase restaurante (384) și cafenele (157), favorizând o scenă socială dinamică. Pentru recreere, mai multe centre sportive sunt apropiate, iar coasta este accesibilă, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km. Prezența unor puncte de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km) sporește atractivitatea zonei pentru cei care apreciază peisajele. Locația oferă o experiență zilnică completă, combinând confortul cu oportunitățile de odihnă.
Această hartă afișează zona El Rosario, evidențiind poziția vilei în raport cu facilitățile cheie, plajele și legăturile de transport. Confirmă vizual proximitatea proprietății de coastă, serviciile urbane și rutele principale, subliniind confortul și beneficiile de stil de viață ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Așezată în El Rosario, această vilă este poziționată strategic în dinamica provincie Málaga. Oferă un refugiu rezidențial cu proximitate strânsă de Marbella (7 km), un oraș cunoscut pentru stilul său de viață luxos și facilitățile sale. Mai departe, capitala provinciei, Málaga (42 km), oferă un bogat centru cultural și comercial. Locația servește drept bază excelentă pentru explorarea întregii Costa del Sol, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la energia vibrantă a orașelor de coastă mai mari.
Vila oferă o accesibilitate excelentă, fiind situată la doar 7,9 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de linii și numeroase stații în apropiere, îmbunătățind mobilitatea. Pentru șoferi, locația oferă acces direct la rutele principale, conectând la orașele apropiate precum Marbella (7 km în linie dreaptă) și Málaga (42 km în linie dreaptă). Cea mai apropiată plajă este Playa de San Andrés, la aproximativ 1,8 km, cu o pantă blândă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în rază de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Facilitățile esențiale precum spitalele sunt, de asemenea, poziționate convenabil (642 m).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario beneficiază de clima renumită a Costa del Sol, cu temperaturile medii lunare fluctuând între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Regiunea primește mult soare, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Locația proprietății la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării asigură condiții plăcute de coastă. Peisajul se caracterizează prin proximitatea de mare și o pantă în general plată spre cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés (1,8 km).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă oportunități abundente de recreere, centrate pe litoralul său și facilitățile sportive. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Malagueta (1,3 km). Pentru activități maritime, porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1,0 km) sunt apropiate. Pasionații de golf sunt bine deserviți, cu mai multe terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) la o distanță scurtă de mers cu mașina. Vecinătatea imediată include, de asemenea, centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), susținând un stil de viață activ. Combinația dintre accesul la plajă, sporturile nautice și golf face din aceasta o locație privilegiată pentru odihnă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL855857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi sau cu proprietățile situate mai spre interior, această vilă individuală din El Rosario oferă avantajul distinct al disponibilității imediate și al caracterului unui cartier consolidat. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona prezintă oportunități de construcție nouă cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, această proprietate din El Rosario este o locuință existentă la preț fix de 2.250.000 €. Acest nivel de preț reflectă locația sa privilegiată, dimensiunea substanțială și cadrul rezidențial matur caracteristic Marbella East. Spre deosebire de ansamblurile cu finalizare etapizată, această vilă este gata de ocupare, oferind un activ tangibil fără întârzieri de construcție. Caracterul său consolidat înseamnă că grădinile mature și infrastructura locală dezvoltată sunt deja în loc, oferind un stil de viață accesibil imediat, nu doar aspirațional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RO
HE
UK
SR
ID