Odkrijte to samostojno vilo, takoj vseljivo nepremičnino v uveljavljenem stanovanjskem območju El Rosario, Marbella East. Zgrajena leta 1970 in dobro vzdrževana, ta dom ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnega udobja. Z bivalno površino 410 m² na zemljišču velikosti 854 m² ima 4 spalnice in 4 kopalnice. Nepremičnina ima jugozahodno lego, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe in prijetno popoldansko sonce. Uživajte v sredozemskem življenjskem slogu s pogledom na morje z varne in zaželene lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v El Rosario, varovanem zaprtem naselju, v urbanem okolju s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Njena lokacija ponuja mirno okolje, hkrati pa je povezana z bistvenimi storitvami in širšo regijo Costa del Sol.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben in povezan življenjski slog. Tloris z več spalnicami in kopalnicami, obsežnim bivalnim prostorom in širokimi zunanjimi površinami je primeren za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Pogled na morje in bližina obale povečujeta njeno privlačnost za kupce, ki jim je pomemben življenjski slog.
Ta nepremičnina je dokončan obstoječi dom, zgrajen leta 1970 in ponujen v dobrem stanju. Čeprav ni novogradnja, predstavlja stabilno in uveljavljeno ponudbo na trgu, takoj pripravljeno za vselitev brez časovnih rokov, povezanih z novimi projekti.
Ker gre za obstoječi dom iz leta 1970, ta nepremičnina morda nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih zasnovnih elementov, značilnih za povsem nove gradnje. Kupci morajo upoštevati morebitne posodobitve ali prenove, da bi jo uskladili s sedanimi željami ali tehnološkim napredkom.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo na Costa del Sol, s prostorom, udobjem in povezavo z obalnim življenjskim slogom. Njena lokacija v varovanem naselju privlači tiste, ki dajejo prednost varnosti in uveljavljeni soseski. Značilnosti nepremičnine, vključno z več kopalnicami in obsežnim bivalnim prostorom, jo naredijo primerno za sprejemanje gostov ali širše družine. Za ljubitelje golfa bližina več igrišč omogoča enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti. Kupci, ki iščejo dom z značajem in pogledom na morje na območju, znanem po svojih storitvah in dostopnosti, bodo to vilo našli za primerno izbiro.
Ta vila, zgrajena leta 1970, je predstavljena v dobrem stanju, kar odraža njen uveljavljeni značaj. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje niso navedeni, nepremičnina ponuja trdno osnovo z bivalno površino 410 m². Značilnosti, kot so zasebni bazen, zreli vrtovi in več teras, nakazujejo poudarek na udobnem bivanju in uživanju na prostem. Opis poudarja mešanico tradicionalnega andaluzijskega čara s sodobnim udobjem, kar kaže, da so skozi leta bile izvedene posodobitve za ohranjanje privlačnosti. Kupci naj nepremičnino ogledajo in ocenijo trenutno stanje zaključnih del ter morebitne možnosti prilagoditve.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 2.250.000 €. Kot rabljena nepremičnina je to dokončna cena nepremičnine, kar kupcem nudi jasnost. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, brez čakanja na dokončanje gradnje. Cena odraža uveljavljeno lokacijo, velikost zemljišča in značilnosti, ki jih vila ponuja.
El Rosario ponuja dobro uveljavljeno stanovanjsko izkušnjo, značilno po varovanem, zaprtem naselju in bližini obale. Območje nudi ravnovesje med mirnim vzdušjem in urbano priročnostjo, saj je do številnih storitev mogoče priti peš ali s kolesom. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 in 26 °C ter približno petmesečno sezono kopanja. Bližnje plaže, kot je Playa de San Andrés, so lahko dostopne in prispevajo k življenjskemu slogu, osredotočenemu na morje in aktivnosti na prostem. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo priročnost mestnih storitev, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami v neposredni bližini, hkrati pa uživajo v uveljavljenem miru.
Življenje v El Rosario pomeni sprejemanje življenjskega sloga, obogatenega s bližino Sredozemskega morja in živahnega urbanega okolja. Območje je značilno po dosegljivosti peš, saj so bistvene storitve, kot so supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in polnilne postaje za električna vozila (434 m), vse v enostavnem dosegu. V neposredni bližini je veliko restavracij (384 m) in kavarn (157 m), kar spodbuja dinamično družabno življenje. Za rekreacijo je v bližini več športnih centrov, obala pa je dostopna, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran. Prisotnost razglednih točk, kot je Mirador de la Alcazaba (0,9 km), povečuje privlačnost območja za tiste, ki uživajo v slikovitem okolju. Lokacija ponuja zaokroženo vsakdanjo izkušnjo, ki združuje priročnost z možnostmi za prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje območje El Rosario in poudarja lego vile glede na ključne storitve, plaže in prometne povezave. Vizualno potrjuje bližino nepremičnine obali, mestnim storitvam in glavnim prometnicam, kar poudarja priročnost in prednosti življenjskega sloga te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila, prijetno umeščena v El Rosario, je strateško pozicionirana v dinamični pokrajini Málaga. Ponuja stanovanjsko zatočišče v bližini Marbelle (7 km), mesta, znanega po svojem luksuznem življenjskem slogu in storitvah. Dlje stran provinčno glavno mesto Málaga (42 km) ponuja bogato kulturno in gospodarsko središče. Lokacija služi kot odlična izhodiščna točka za raziskovanje širše regije Costa del Sol, saj ponuja ravnovesje med mirom stanovanjskega območja in dostopom do živahne energije večjih obalnih mest.
Vila ponuja odlično dostopnost, saj je le 7,9 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar olajšuje domača in mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 linijami in številnimi postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost. Za voznike lokacija nudi preprost dostop do ključnih prometnih poti in povezave z bližnjimi mesti, kot sta Marbella (7 km v zračni črti) in Málaga (42 km v zračni črti). Najbližja plaža je Playa de San Andrés, približno 1,8 km stran, z blagim naklonom. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v okviru 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Bistvene storitve, kot so bolnišnice, so prav tako priročno locirane (642 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario ima koristi od priznanega podnebja Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Regija prejema obilo sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki traja približno pet mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Lokacija nepremičnine na nadmorski višini 6 metrov zagotavlja prijetne obalne razmere. Pokrajina je značilna po bližini morja in na splošno ravnem naklonu proti najbližjim plažam, kot je Playa de San Andrés (1,8 km).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico rekreacijskih možnosti, osredotočenih na obalo in športne objekte. Več plaž je v enostavnem dosegu, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Malagueta (1,3 km). Za dejavnosti na morju so v bližini marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km). Ljubitelji golfa so dobro pokriti, saj je v kratki vožnji več igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V neposredni bližini so tudi športni centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki podpirajo aktiven življenjski slog. Kombinacija dostopa do plaže, vodnih športov in golfa to naredi za vrhunsko lokacijo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL855857
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novejšimi projekti ali nepremičninami dlje v notranjosti ta samostojna vila v El Rosario ponuja izrazito prednost takojšnje razpoložljivosti in značaja uveljavljene soseske. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, predstavljajo možnosti novogradnje z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.950 €, je ta nepremičnina v El Rosario obstoječi dom po fiksni ceni 2.250.000 €. Ta cenovni razred odraža njeno vrhunsko lokacijo, precejšnjo velikost in zrelo stanovanjsko okolje, značilno za Marbella East. Za razliko od projektov s postopnim dokončanjem je ta vila pripravljena za vselitev in nudi oprijemljivo sredstvo brez gradbenih zamud. Njen uveljavljeni značaj pomeni, da so zreli vrtovi in razvita lokalna infrastruktura že na mestu, kar ponuja življenjski slog, ki je takoj dostopen in ne le prihodnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID