この即入居可のセミデタッチドハウスは、マラガの名高いゴールデンマイルに位置し、その排他的な高級感と地中海への近さで知られるエリアにあります。108 m²の敷地面積に339 m²の居住空間を備え、4つのベッドルームと3つのバスルームを有するこの物件は、海岸の好立地においてゆとりある広さを実現しています。2021年に竣工され、モダンなデザインと機能的な居住空間を兼ね備え、恒久の住まいとしても、高級ホリデーハウスとしても最適です。戦略的な立地により、マラガの活気ある都市生活と周辺地域の高級アメニティの両方へのアクセスが確保されており、現在の市場において注目すべき物件となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気の高いゴールデンマイルに位置するこの住宅は、海岸帯への直接アクセスが可能で、ビーチや関連施設へは徒歩圏内です。都市部の立地であるため、生活必需サービス、飲食店、レジャー施設が徒歩で簡単に利用でき、便利なライフスタイルが実現します。
この物件は洗練されたライフスタイルに対応するよう設計されており、複数のフロアにリビング、寝室エリア、エンターテインメントゾーンが明確に分かれています。専用庭、プール、ルーフテラス、室内エレベーターを備え、快適さ、プライバシー、家中の移動の容易さというニーズに応えます。
この物件は2021年に竣工された即入居可の住宅です。建築状況は即時入居可能であることを示しており、最新の建築基準と仕上げがすべて整っており、購入希望者にとってはすぐに住み始められる完成品です。
これは既存の住宅であり、売出価格は固定で、価格に柔軟性のある新築物件ではありません。ゆとりある居住空間を提供する一方で、敷地面積は比較的コンパクトであり、これはこの高密度に開発された好立地における物件の特徴です。より大型で孤立した田舎の物件に見られるような特徴は含まれていません。
Ref: VL689871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅は、都市との強いつながりを持ちながら洗練された海辺のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。ビーチへの近さ、高品質なアメニティ、よく整備された高級住宅街を重視する方に特に適しています。エレベーターと複数のリビングエリアの設置により、多世代家族や頻繁に人をもてなす方にとって実用的な選択肢です。例外的な立地にあるすぐ入居できる物件を探す購入者には、即入居可のステータスが魅力的でしょう。また、住宅取引が盛んなエリアに位置することから、スペインの非常に人気のある地域でプレミアム資産を求める投資家にとっても好機です。
この物件は2021年に竣工されたことを反映し、高品質な建築と仕上げを示す優れた状態です。専用バスルーム、備え付けクローゼット、モダンなキッチン・ラウンジ構成などの設備が標準装備されています。冷暖房エアコンの設置により、居住空間全体の温度管理が確保されています。デザインは屋内と屋外のつながりを重視しており、屋根付きテラスが居住空間を拡張しています。複数フロアを結ぶエレベーター、専用庭、ルーフテラスの存在が、物件の高い仕上げ水準と機能性をさらに高めています。
この物件は売出価格2,450,000ユーロの固定価格で提供されており、ゴールデンマイルにおける好立地と、その大きな規模と特徴を反映しています。既存の即入居可の住宅として、即時購入が可能です。価格は、マラガのこの高級エリアにおける高価値物件と整合しています。購入希望者は、これが交渉の始点や開発リストの最低販売価格ではなく、確定的な売出価格であることに留意してください。取引が完了次第、即時に入居可能です。
マラガのゴールデンマイルは、都市の利便性と海辺の暮らしが融合する活気ある環境です。このセミデタッチドハウスはよく整備されたエリア内に位置し、ビーチへの直接アクセスと活気あるローカルシーンを提供します。ここでの日常生活は、多彩なアメニティへの簡単なアクセスが特徴です。スーパーマーケットはわずか73メートル先、薬局は211メートル先にあり、多数のレストランやカフェも徒歩圏内にあるため、日常のほとんどの用事は車を必要としません。海岸への近さにより、遊歩道での散策や海辺でのリラックスがライフスタイルの一部となっています。周辺は市街地ですが、物件の設計には庭とプールを含む専用の屋外空間が組み込まれており、プライベートな安らぎの場を提供しています。エレベーターの設置により複数フロア間の移動が容易になり、居住者の快適さを高めています。この立地は、都市生活の利点とコスタ・デル・ソルのリラックスした雰囲気とのバランスを実現しています。
ゴールデンマイルでの暮らしは、都市の活気と海岸の静けさの融合を提供します。周辺はアメニティが高密度に集中しており、スーパーマーケットはわずか73メートル先、薬局も211メートル以内にあるため、日常の買い物が楽に行えます。多数のレストランやカフェへの近さにより、多彩な食事の選択肢があります。レジャー活動も豊富で、1.3 km先のPlaya de la Malaguetaをはじめとする複数のビーチが容易にアクセスできます。スポーツ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が利用可能で、Club de Golf Málaga Paradorはわずか8.2 km先にあります。公共交通も充実しており、多数の停留所と路線が地域内の移動を支えています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いの好立地であるゴールデンマイルにおける物件の位置を示しています。海岸線への近さ、スーパーマーケットや病院などの必須アメニティ、ゴルフ場やマリーナなどのレジャー施設への至近性を強調しており、都市と海岸が一体化したライフスタイルを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのゴールデンマイルに位置するこの物件は、活気あるコスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な位置を占めています。約54 km先の大都市マラガと、わずか7 km先の高級リゾート地マルベージャの中間に位置します。この立地は、贅沢なライフスタイルで知られる世界的に有名な観光地であるメリットを享受しながら、より広域の州インフラともつながっています。この地域の経済活動は大きな住宅取引に支えられており、活発な不動産市場を示しています。
このセミデタッチドハウスは優れたアクセス性を誇ります。Playa de la Bajadillaからわずか1.3 km、Playa de la Misericordiaから3.2 kmの場所にあり、海岸がすぐ手の届くところにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約38 km先にあり、国際的な接続を提供しています。地域内の移動については、公共交通が充実しており、50の停留所と11の路線が利用可能です。車での移動も便利で、説明によればマルベージャ中心部まで車で5分、プエルトバヌスも至近距離にあります。ゴルフ愛好家には、8.2 km先のClub de Golf Málaga Paradorをはじめ、近隣に複数のゴルフ場があります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件が位置するコスタ・デル・ソル地域は、穏やかな冬と暑い夏が特徴の地中海性気候を享受しています。年平均気温18.3℃、年間約300日の日照により、屋外での暮らしが大きな特徴です。海水浴のシーズンは通常約4か月間続き、水温は快適なレベルに達します。物件自体は海抜81メートルの高さに位置し、心地よい環境です。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadilla（1.3 km）に向かう緩やかな4.9％の勾配により、海岸へのアクセスは容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ゴールデンマイルは余暇とレクリエーションの代名詞です。Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など、複数のビーチがすぐ近くにあり、海岸でのリラックスやアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては環境が整っており、8.2 km先のClub de Golf Málaga Paradorや11 km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなど、複数のコースが利用可能です。その他のレジャー施設としては、Piscina municipal（0.9 km）などの公共プールや、Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6 km）などのスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルのための多彩な選択肢が確保されています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
ゴールデンマイルのこの物件は、トーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの開発案件とは明確に異なる提供内容となっています。これらの比較可能なプロジェクトは、205,000ユーロから269,950ユーロの最低販売価格で、一般的に異なる海岸エリアでの新築マンションやタウンハウスを代表し、共用施設重視のアメニティを備え、大幅に低い価格帯です。2,450,000ユーロで提供されるゴールデンマイルのこの物件は、排他的な高級エリアにある既存の高価値セミデタッチドハウスです。トーレ・デル・マールやミハスのより手頃な、多くの場合未完成物件とは異なり、この住宅は即時入居が可能で、贅沢と威信の代名詞となる立地においてより広々とした居住空間を提供します。他のプロジェクトがエントリーレベルから中価格帯の海岸物件を求める幅広い市場に対応するのに対し、この住宅は立地、プライバシー、より上位のライフスタイルを優先する購入者を対象としており、海岸沿いのさらに先にある典型的な新築コミュニティとは一線を画いています。
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