فيلا نصف منفصلة فاخرة تقع في منطقة سييرا بلانكا الراقية بملقة. تم الانتهاء من تشييدها في عام 2012، وتتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 534 مترًا مربعًا مع أربع غرف نوم وأربع حمامات. تتمتع المنزل بإطلالات جزئية على البحر وتركيبات عالية الجودة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة مشتركة مع مرافق راقية. تقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعلها سكنًا مميزًا في واحدة من أرقى المناطق السكنية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي سييرا بلانكا، وهو حي راقٍ على مرتفعات مالاغا. يبعد حوالي 1.9 كيلومتر عن أقرب شاطئ (بلايا دي كاسابلانكا) في خط مستقيم، على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة محاطة بمرافق حضرية ومساحات خضراء، مع منحدر بنسبة 7.4% نحو الساحل، مما يمنحها إطلالات واسعة رغم الارتفاع النسبي.
تستوعب الفيلا احتياجات السكن العائلي الفاخر مع أربع غرف نوم فسيحة، مما يوفر مساحة كافية لعائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف. تحتوي على عدة مستويات مع مناطق معيشة منفصلة، بما في ذلك شقة مستقلة في الطابق السفلي مناسبة للضيوف أو الموظفين. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة الداخلي والنادي الصحي وخدمة الأمن على مدار الساعة راحة وأمانًا دائمين.
تم الانتهاء من تشييد المشروع بالكامل في عام 2012، مما يعني أنه لا توجد تأخيرات في التسليم أو مخاطر متعلقة بالبناء. الفيلا جاهزة للسكن الفوري مع جميع المرافق الترفيهية المشتركة والتشطيبات النهائية مكتملة. حالة الممتلكات ممتازة نظرًا لأنها حديثة نسبيًا من حيث البناء وتتمتع بصيانة جيدة في مجتمع سكني مرموق.
لا توفر الفيلا إطلالات بحرية كاملة، بل جزئية فقط بسبب موقعها في المرتفعات. المنحدر بنسبة 7.4% نحو الشاطئ قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المسافة إلى وسائل المدينة الرئيسية تتطلب استخدام سيارة للوصول إلى بعض المرافق. الطقس الحار في أشهر الصيف قد يزيد من استهلاك تكييف الهواء وارتفاع فواتير الكهرباء.
Ref: VL757923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا بشكل خاص الأسر الراقية التي تبحث عن مساحة واسعة مع أربع غرف نوم في بيئة آمنة ومرموقة. هي مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية مع خصوصية الحياة السكنية الراقية. نمط الحياة في سييرا بلانكا يناسب الأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه الفاخر مثل الجولف والشاطئ، مع الحفاظ على قربهم من المرافق الحضرية. للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو لديهم مرونة في مكان عملهم، توفر هذه الفيلا بيئة عمل هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى مطار ملقة الدولي (حوالي 41 كم) للسفر الدولي. هي أيضا خيار جيد للأشخاص الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، بفضل الشقة المستقلة في الطابق السفلي.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائها، مع التركيز على المواد الفاخرة والتصميم المعاصر. غرفة المعيشة الرئيسية الواسعة (حوالي 100 متر مربع) تتميز بأسقف مرتفعة ونوافذ فرنسية أنيقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثرة. تحتوي بعض الحمامات على جاكوزي، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والراحة. الطابق السفلي يحتوي على قاعة نبيذ أنيقة، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تجهيز الفيلا بتكييف هواء وتدفئة تحت الأرضية لضمان الراحة على مدار العام. وجود مصعد داخل الفيلا يسهل الوصول بين الطوابق المختلفة، وهي ميزة غير شائعة في المساكن الخاصة، مما يدل على التخطيط الدقيق للراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا النصف منفصلة الفاخرة من 2,700,000 يورو، مما يعكس وضعها كعقار راقٍ في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في ملقة. سعرها يتناسب مع حجمها الكبير (534 مترًا مربعًا) والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة الراقية. في سياق سوق سييرا بلانكا، يقع هذا العقار في فئة الأسعار العليا نظرًا لموقعه المتميز وحقيقة أنه مشروع مكتمل وليس قيد الإنشاء، مما يزيل أي مخاطر مرتبطة بتأخير البناء أو تغييرات في المواصفات.
الحياة في هذه الفيلا تمتزج بين الرقاء الفاخر والملاءمة العملية. بسبب موقعها في حي سييرا بلانكا الراقي، توفر خصوصية وأمانًا مع قربها من وسائل الراحة الحضرية. يمكن لسكانها الاستمتاع بإطلالات البحر من بعض غرف المعيشة، مع الاستفادة من مساحات المعيشة الداخلية الفسيحة التي تبلغ حوالي 100 متر مربع في غرفة المعيشة الرئيسية. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والنادي الصحي والساونا تتيح نمط حياة نشط وصحي دون مغادرة المجتمع السكني. يمكن للسكان التنزه بسهولة إلى المطاعم القريبة والمتاجر، بينما تبقى المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية قريبة بما يكفي لزيارات منتظمة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في حي سييرا بلانكا المرموق في ملقة. يظهر تقاربها مع الشواطئ على الساحل الجنوبي والملاعب الرياضية المحيطة. توضح الخريطة أيضًا الارتفاع التضاريسي للمنطقة (141 مترًا فوق مستوى سطح البحر) الذي يمنحها إطلالات بانورامية رغم قربها من وسط المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في سييرا بلانكا، وهي منطقة راقية تقع في الجزء العلوي من مالاغا، على بعد حوالي 5 كم إلى الغرب من مركز مدينة مالاغا. هذا الموقع يوفر إطلالات على المدينة والبحر مع الحفاظ على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة. المنطقة محاطة بأحياء راقية أخرى مثل ماربيلا، مما يجعلها جزءًا من الممر السكني الراقي على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي. موقعها يجعلها قريبة من الحياة الحضرية في مالاغا مع الاستفادة من الهواء النقي والهدوء الذي توفره المرتفعات.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم المرافق. يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي كاسابلانكا) حوالي 1.9 كم، بينما يقع مطار ملقة الدولي على بعد 41 كم، مما يجعله في متناول حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف شهيرة بسهولة، حيث يقع ملعب لوس نارانخوس على بعد 3.2 كم وملعب ألوها جولف على بعد 3.9 كم. بالنسبة للراغبين في الحياة البحرية، تقع مارينا مالاغا فيرجن ديل كارمن على بعد 3.2 كم فقط. هذه المسافات القريبة تجعل من السهل الاستمتاع بالشاطئ والجولف والحياة البحرية دون الحاجة إلى سفر طويل.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 11-26 درجة. يتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر أجواء مشمسة لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية ويخفف من الحرارة في الصيف. المنحدر الطفيف نحو البحر بنسبة 7.4% يساهم في التصريف الطبيعي لمياه الأمطار ويمنح الإطلالات أفضلية على المنخفضات المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا (1.9 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.0 كم) وبلايا دي ناغويليس (2.1 كم). هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها. علاوة على ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى عدة ملاعب جولف مرموقة، مثل ملعب لوس نارانخوس (3.2 كم) وملعب ألوها جولف كلوب (3.9 كم) ونادي الجولف ريال كلوب لاس بريساس (4.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل نادي التنس والبادل إل ميرادور (1.8 كم) ومركز بوليديبورتيفو باكو كانتوس للرياضات (2.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في سييرا بلانكا، وهي منطقة راقية تقع في الجزء العلوي من مالاغا، على بعد حوالي 5 كم إلى الغرب من مركز مدينة مالاغا. هذا الموقع يوفر إطلالات على المدينة والبحر مع الحفاظ على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة. المنطقة محاطة بأحياء راقية أخرى مثل ماربيلا، مما يجعلها جزءًا من الممر السكني الراقي على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي. موقعها يجعلها قريبة من الحياة الحضرية في مالاغا مع الاستفادة من الهواء النقي والهدوء الذي توفره المرتفعات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
تتميز سييرا بلانكا عن المناطق السكنية الأخرى في المنطقة بمزيجها الفريد من الرفاهية والقرب من وسائل المدينة. مقارنة بمشاريع مثل أكوار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنسال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سييرا بلانكا توفر مستوى أعلى من التميز والأسعار، مما يعكس مكانتها المتميزة. مقارنة بإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تتميز فيلات سييرا بلانكا بحجم أكبر وجودة أعلى في التشطيبات ومرافق أكثر فخامة. على عكس المشاريع الساحلية المباشرة التي قد تعاني من الازدحام السياحي الموسمي، توفر سييرا بلانكا هدوءًا دائمًا مع الحفاظ على القرب من الشاطئ. هذا المزيج بين الرفاهية والعملية يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدائمين الراقيين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل في مكان متميز في ساحل ملقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID