Moderný polodvojný dom v exkluzívnej štvrti Sierra Blanca v Málage, postavený v roku 2012. S rozlohou 534 m² a štyrmi spálňami predstavuje tento objekt vysokokvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí na juhu Španielska. Vlastnosť sa vyznačuje polohou na svahovitom teréne vo výške 141 metron nad morom, s čiastočným výhľadom na more a blízkosťou k mestskému vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastnosť sa nachádza vo vysočinnej štvrti Sierra Blanca, ktorá je súčasťou mesta Marbella v provincii Málaga. Táto lokalita ponúka kombináciu prístupu k mestským zariadeniam a blízkosti k pobrežiu. Vzdialenosť k plážam je približne 2 km, pričom svah s 7,4% sklonom vytvára výhľadové podmienky a prispieva k exkluzivite lokality.
Štvorpodlažná konštrukcia ponúka funkčné rozdelenie priestorov pre pohodlné bývanie. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo hosťov. Súkromná bazénová plocha a spoločenské zariadenia v komplexe zabezpečujú rekreačné možnosti priamo na mieste, čo znižuje potrebu denného cestovania za zábavou.
Tento objekt bol dokončený v roku 2012 a je klasifikovaný ako stavba s vynikajúcim stavom. Nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu nemovitosť, ktorá už prešla fázou uvedenia do používania a osvedčila svoju kvalitu v čase. Konštrukcia využíva moderné technológie vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie.
Objekt nie je určený pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, hoci disponuje výťahom. Poloha na svahovitom teréni so sklonom 7,4% si vyžaduje fyzickú prípravu pri ceste na pláž, ktorá je vzdialená 1,9 km. Neponúka priamu prístupovú cestu k moru bez nutnosti prekonať výškový rozdiel.
Ref: VL757923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v prestížnej časti Marbella so všetkým vybavením na dosah. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života a súkromia. Vhodná je tiež pre záujemcov o aktívny životný štýl s prístupom k golfovým ihriskám a plážam. Taktiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v štýle "pied-à-terre" na juhu Španielska s možnosťou sezónneho pobytu. Konštrukcia a vybavenie zaisťujú komfortné bývanie po celý rok, nielen počas letnej sezóny.
Objekt sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a technológií. Konštrukcia využíva kombináciu modernej architektúry s tradičnými stavebnými postupmi typickými pre vysokokvalitné španielske nehnuteľnosti. Interiéry sú vybavené podlahovým kúrením a klimatizačným systémom pre celoročný komfort. Súkromné i spoločné priestory využívajú kvalitné materiály vrátane drevených podláh a moderných kúpeľňových prvkov. Bazénové plochy sú riešené s dôrazom na údržbu a dlhodobú životnosť. Technické zariadenie spĺňa súčasné európske normy vrátane energeticky účinných riešení, čo prispeje k optimalizácii prevádzkových nákladov.
Cena tejto polodvojných domov začíná na €2,700,000, čo odráža jej polohu v exkluzívnej oblasti Sierra Blanca a rozsah poskytovaných priestorov a služieb. Vzhľadom na špecifickú povahu tejto lokality a jej prestíž na trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol, ceny v tejto štvrti patria medzi vyššie v regióne. Dostupnosť podobných nemovitostí v oblasti je obmedzená, čo prispieva k udržaniu vysokých hodnôt v čase.
Denný rytmus v Sierra Blanca sa vyznačuje kombináciou súkromia a prístupu k mestským zariadeniam. Ranné hodiny možno tráviť na súkromnom terase s juhovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje ranné slnko. Popoludní je možné využiť vybavenie komplexu vrátane krytého bazéna, fitnescentra a sauny. Vďaka polohe vo výške 141 metron poskytuje lokalita priaznivejšie teplotné podmienky počas horúcich letných mesiacov. Večery môžu byť venované prechádzkam do centra Marbella, ktoré je v dochádzacej vzdialenosti, alebo využitiu miestnych reštaurácií a obchodov v okolí. Tento typ lokality je vhodný pre tí, ktorí preferujú kombináciu mestského života s možnosťou úniku do súkromia a prírody.
Životné prostredie v Sierra Blanca kombinuje výhody mestského a prímorského charakteru. V okolí nehnuteľnosti sa nachádza šesť reštaurácií a dve lekárenské zariadenia v okruhu dvoch kilometrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 2,1 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných a 28 stredných škôl vrátane British International School vo vzdialenosti 1,1 km. Infraštruktúra verejnej dopravy je zastúpená 11 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez automobilu v rámci mesta. Lokalita je priaznivá pre tých, ktorí vyžadujú prístup k širokému spektru služieb bez nutnosti dlhého cestovania.
Mapa zobrazuje polohu Sierra Blanca v rámci Marbelly a jej vzťah k kľúčovým geografickým prvkom regiónu. Vidieť je rozdelenie medzi pobrežnou nížinou a hornatou časťou, kde sa nachádza projekt. Modré čiarové vedenie znázorňuje blízkosť k pobrežiu a prístupové cesty k plážam, hoci v skutočnosti je nutné prekonať výškový rozdiel.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sierra Blanca je súčasťou mesta Marbella, ktoré patrí medzi najprestížnejšie lokality v provincii Málaga a celej Costa del Sol. Poloha na východnom okraji Marbella poskytuje prístup k mestskému centru a zároveň k turistickému centru Puerto Banús vzdialenému približne 5 km. V rámci provincie predstavuje lokalita hornatú štvrť s nadmorskou výškou 141 m, čo ju odlišuje od nížinatých častí pobrežia. Táto pozícia zaisťuje výhody spojené s výhľadmi a lepším klimatickým komfortom počas letných mesiacov.
Pláže sú dostupné v krátkej vzdialenosti, najbližšia Playa de Casablanca sa nachádza 1,9 km od objektu, nasledovaná Playa de la Fontanilla (2,0 km) a Playa de Nagüeles (2,1 km). Golfové ihriská sú hlavnou atrakciou oblasti, pričom najbližšie sú Golf Los Naranjos a The Range golf lessons (obe 3,2 km) a Aloha Golf Club (3,9 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 41 km. Supermarkety a lekárenské zariadenia sú vzdialené približne 1,6 km. Pre motoristov je k dispozícii súkromné garážové státie pre dve vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,0°C a teplotným rozmedzím 11-26°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,856, čo zaisťuje dostatok slnka pre rekreačné aktivity. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha vo výške 141 metrov nad morom poskytuje príjemnejšie klimatické podmienky počas letných mesiacov s miernym oceňovaným prúdením vzduchu. Svahovitý terén so sklonom 7,4% smerom k moru prispieva k prirodzenej vetranosti lokality a zároveň vytvára výhľadové podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najkvalitnejšie v regióne, hoci v dostupných informáciách nie sú explicitne uvedené ako držitelia Modrej vlajky. Najbližšia Playa de Casablanca (1,9 km) je piesočnatá pláž s kompletným vybavením pre turistov a miestnych obyvateľov. Golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku lokality, s viacerými prestížnymi klubmi v dosah: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km), Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) a Magna Marbella Golf (5,6 km). Športové vybavenie zahŕňa tenisový a padelový klub Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) a ďalšie športové centrá v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierra Blanca je súčasťou mesta Marbella, ktoré patrí medzi najprestížnejšie lokality v provincii Málaga a celej Costa del Sol. Poloha na východnom okraji Marbella poskytuje prístup k mestskému centru a zároveň k turistickému centru Puerto Banús vzdialenému približne 5 km. V rámci provincie predstavuje lokalita hornatú štvrť s nadmorskou výškou 141 m, čo ju odlišuje od nížinatých častí pobrežia. Táto pozícia zaisťuje výhody spojené s výhľadmi a lepším klimatickým komfortom počas letných mesiacov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje Sierra Blanca vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej prestížnu polohu v Marbelle. Hoci iné projekty v regii ponúkajú prístup k moru za nižšie ceny, Sierra Blanca poskytuje unikátnu kombináciu mestského a hornatého prostredia s výhľadom. Sierra Blanca sa vyznačuje vyššou nadmorskou výškou (141 m) v porovnaní s pobrežnými lokalitami, čo zabezpečuje priaznivejšie klimatické podmienky a lepší výhľad. V porovnaní s inými oblastmi Marbelly, Sierra Blanca patrí medzi exkluzívnejšie rezidenčné štvrte s vyšším percentom trvalých obyvateľov nielen turistov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID