הווילה המחוברת-למחצה בסיירה בלנקה, מאלגה, מציעה 534 מטר רבוע של שטח מגורים יוקרתי עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הנכס, שהושלם בשנת 2012, מתפרש על שלוש קומות עם עיצוב אדריכלי עכשווי ונוף ים חלקי. האזור סיירה בלנקה נחשב לאחד מהאזורים היוקרתיים ביותר באזור, המספק סביבה מגורים בטוחה עם גישה למתקנים משותפים כגון בריכת שחייה מקורה, חדר כושר ושירותי קונסיירז' 24/7.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברובע סיירה בלנקה שבמאלגה, בגובה 141 מטר מעל פני הים, עם נגישות למתקנים עירוניים במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה לחופים (כ-2 ק"מ), מתקני ספורט ומרכזי קניות. הדירוג הגבוה של האזור מבטיח ערך נדל"ן יציב עם פרטיות וביטחון.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם ארבעה חדרי שינה, מתאים לאירוח או עבודה מהבית. הבריכה הפרטית והטרסות המכוסות מספקות מקומות לנופש ובילוי. הדירה הנפרדת במרתף מציעה גמישות לאורחים או צוות, תוך שמירה על פרטיות המגורים העיקרית.
הפרויקט הושלם בשנת 2012 ונמצא במצב מצוין, ללא צורך בהשקעות נוספות בתשתיות או בנייה. המבנה תוכנן עם חומרים באיכות גבוהה וטכנולוגיות בנייה עדכניות לתקופתו. העובדה שהנכס כבר בנוי ומוכן למגורים מיידיים מפחיתה סיכונים הקשורים לבנייה חדשה ואיחורים באספקה.
הנכס אינו מציע נגישות לבריכות שחייה ציבוריות מעבר למתקנים המשותפים של הקהילה. המיקום בגובה 141 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 7.4% לכיוון הים עשוי להיות מאתגר עבור אנשים עם מגבלות ניידות. גישה לחוף דורשת רכב או הליכה במדרון.
Ref: VL757923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות אמידות המחפשות מגורים קבועים או בית קיץ יוקרתי בספרד. הגודל הנרחב (534 מ"ר) וארבעת חדרי השינה מספקים מקום נוח למשפחה עם ילדים או לאירוח אורחים. המיקום בסיירה בלנקה מושך אנשי מקצוע בכירים המעוניינים בפרטיות וביטחון, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. גם אנשים המחפשים נכס השקעה בשוק הנדל"ן היוקרתי של מאלגה ימצאו עניין בנכס זה.
הנכס מציג רמת איכות גבוהה בחומרים ובטכניקות הבנייה. חדר המגורים המרווח (כ-100 מ"ר) כולל תקרות גבוהות וחלונות צרפתיים אלגנטיים המספקים תאורה טבעית שופעת. האמבטיות הפרטיות מציעות איכות גבוהה, כאשר חלקן כוללות ג'קוזי. המרתף מתוכנן כיקב מתוחכם עם דירה נפרדת עם אזור מגורים עצמאי, המושלם לאורחים או לצוות. המערכת לחימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מספקת נוחות אקלימית כל השנה.
המחיר ההתחלתי עומד על €2,700,000 עבור וילה מחוברת-למחצה בגודל 534 מטר רבוע עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. מחיר זה שיקף את המיקום היוקרתי בסיירה בלנקה, הגודל הנרחב של הנכס והמתקנים המשותפים הכלולים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את השוק היוקרתי של מאלגה, עם פוטנציאל לשמירת ערך לאורך זמן בשל הביקוש הגבוה לאזור.
החיים בסיירה בלנקה מתאפיינים בשילוב בין פרטיות לקרבה למתקנים עירוניים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הדרומית עם נוף חלקי לים, לפני שיוצאים לעבודה או לבילוי. המרחק הקצר למרכז מאלגה (כ-4 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למשרדים, חנויות ומסעדות. לאחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מהמתקנים המשותפים כמו החדר הכושר או הסאונה. בערב, האזור שקט ובטוח, מתאים לטיולים רגליים או בילוי במסעדות הסמוכות.
הסביבה הסובבת את הנכס מציעה שילוב של נוחות עירונית ושקט פרברי. במרחק הליכה (1.6 ק"מ) נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת, המספקים את צורכי היומיום. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.1 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. למשפחות עם ילדים, קיימים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור, כולל בית הספר הבריטי הבינלאומי במרחק 1.1 ק"מ מהנכס. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסיירה בלנקה, מאלגה, עם נקודות עניין עיקריות בסביבה הקרובה. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים, מגרשי הגולף, מתקני הספורט והמרכזים העירוניים, המדגימים את הנגישות הטובה של האזור למגוון שירותים ובילויים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת במעלה הגבעות של מאלגה, במרחק של כ-4 ק"מ ממרכז העיר. המיקום מספק נקודת איזון אידיאלית בין החיים העירוניים של מאלגה לבין האווירה השקטה יותר של אזורי המגורים הפרבריים. בהשוואה לערים הסמוכות כמו מרבייה (כ-10 ק"מ מערבה) או פואנגירולה (כ-20 ק"מ מזרחה), מאלגה מציעה עירוניות אותנטית יותר עם תשתית תרבותית עשירה יותר.
הנכס ממוקם במרחק 1.9 ק"מ מחוף קזבלנקה, ובמרחק של 2.0 ק"מ מחוף לה פונטנייה, מה שמאפשר גישה נוחה לחופי הים. לחובבי הגולף, קיימים מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום: גולף לוס נרנחוס (3.2 ק"מ), מועדון גולף אלוהה (3.9 ק"מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריסס (4.8 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 41 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסיירה בלנקה מתאפיין בטמפרטורה ממוצעת של 18°C בשנה, עם טווח חודשי של 11-26°C. כמות השמש השנתית היא 3,856 שעות, מה שמספק אור שמש שופע רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 141 מטר מעל פני הים מספק יתרון אקלימי עם אוורור טבעי מוגבר ופחות לחות לעומת האזורים הסמוכים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קזבלנקה (1.9 ק"מ), ואחריו פלאיה דה לה פונטנייה (2.0 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (2.1 ק"מ). לחובבי הגולף, האזור הוא גן עדן עם מגרשים יוקרתיים כמו גולף לוס נרנחוס, מועדון גולף אלוהה וריאל קלוב דה גולף לאס בריסס, כולם במרחק של פחות מ-5 ק"מ מהנכס. תשתית הספורט באזור כוללת גם מועדוני טניס ופאדל, מתקני טיפוס, ובריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת במעלה הגבעות של מאלגה, במרחק של כ-4 ק"מ ממרכז העיר. המיקום מספק נקודת איזון אידיאלית בין החיים העירוניים של מאלגה לבין האווירה השקטה יותר של אזורי המגורים הפרבריים. בהשוואה לערים הסמוכות כמו מרבייה (כ-10 ק"מ מערבה) או פואנגירולה (כ-20 ק"מ מזרחה), מאלגה מציעה עירוניות אותנטית יותר עם תשתית תרבותית עשירה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, נכס זה בסיירה בלנקה מציע ערך משמעותי יותר במונחים של מיקום ויוקרה. פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) נמצאים במחירים נמוכים בהרבה, אך הם חסרים את הפרסטיז' והמיקום האסטרטגי של סיירה בלנקה. גם פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע ערך כספי טוב, אך הוא מרוחק יותר מהמרכזים העירוניים העיקריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID