Die exklusive Residenz in Sierra Blanca, einem der begehrtesten Wohnviertel der Region, präsentiert sich als modernes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Das 2012 fertiggestellte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 534 Quadratmetern. Die Lage auf 141 Metern über dem Meeresspiegel bietet Meerblicke und ist nur 1,9 Kilometer von den Stränden Marbellas entfernt. Die Immobilie vereint städtische Nähe mit gehobenem Wohnkomfort im Herzen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Sierra Blanca, einer exklusiven Urbanisation nahe Marbella. Die Lage auf 141 Metern Höhe bietet einen natürlichen Überblick über die Küstenregion. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die Erreichbarkeit verschiedener Strände innerhalb von zwei Kilometern prägen den städtischen Charakter des Wohngebiets. Die Hängelage zum Meer mit 7,4% Gefälle bestimmt das topografische Profil des Grundstücks.
Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf separate Rückzugsbereiche legen. Die drei Etagen mit separater Wohnung im Untergeschoss eignen sich für flexibles Wohnen mit Gästen oder Personal. Die Privatsphäre wird durch die teilweise abgeschirmte Lage und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Concierge und Sicherheit ergänzt. Die Klimaanlage und Fußbodenheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Reihenhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich somit im voll ausgebauten Zustand. Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Standards mit einer zeitlosen Architektur. Alle technischen Anlagen und Gemeinschaftseinrichtungen sind bereits installiert und voll funktionsfähig. Die Immobilie kann ohne weitere Baumaßnahmen oder Wartezeiten bezogen werden. Die Bauqualität hat seit der Fertigstellung ihren Wert bewiesen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern eine Hügellage mit erforderlichem Weg zu den Stränden. Die steile Hänge von 7,4% zur Küste können die Gehmobilität einschränken. Die Grundstücksgröße ist für ein Reihenhaus typisch begrenzt und bietet keine erweiterten Gartenflächen. Die exklusive Lage in Sierra Blanca bringt mit höheren Kaufpreisen und Gemeinschaftskosten verbunden, die für kleinere Budgets nicht geeignet sind.
Ref: VL757923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Einzelpersonen, die einen festen Wohnsitz an der Costa del Sol mit gehobenem Standard suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die großzügige Raumteilung machen das Haus geeignet für Familien mit Kindern. Für Golfliebhaber bietet die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ein besonderes Wohnerlebnis. Auch für Personen, die Wert auf Sicherheit und Service legen, ist die 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsbetreuung von Vorteil. Die separate Untergeschosswohnung eignet sich für Gästebetreuung oder für Personal, was das Wohnkonzept flexibel macht. Die Immobilie spricht auch Käufer an, die eine Investition in etablierte Wohnlagen ohne Bauprozesse suchen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien aus. Die Wohnräume verfügen über moderne Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Bäder sind teilweise mit Whirlpools ausgestattet und aufwendig verarbeitet. Die große Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern mit hohen Decken und französischen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre. Die Gemeinschaftseinrichtungen inklusive Innenpool, Sauna und Fitnessbereich entsprechen gehobenen Hotelstandards. Die Sicherheitstechnik mit 24-Stunden-Service und der Aufzug im Gebäude ergänzen die qualitativ hochwertige Ausstattung. Die 2012 erfolgte Fertigstellung garantiert, dass alle technischen Anlagen bereits eingewährt und funktionsfähig sind.
Der Kaufpreis des Reihenhauses in Sierra Blanca beginnt bei 2.700.000 Euro, was die gehobene Preiskategorie der Costa del Sol widerspiegelt. Diese Preispositionierung entspricht der exklusiven Lage, der Größe von 534 Quadratmetern und den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region, wie den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), bewegt sich dieses Angebot im Premiumsegment. Die Preisgestaltung reflektiert sowohl die Größe als auch die vollständige Ausstattung ohne weitere Modernisierungsbedürfnisse.
Das Leben in Sierra Blanca zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Anbindung und gehobener Wohnqualität aus. Morgens kann man die Sonne auf den süd- und südostorientierten Terrassen genießen, bevor sich der Tag mit verschiedenen Aktivitäten gestalten lässt. Die Nähe zu internationalen Schulen ermöglicht Familien eine unkomplizierte Alltagsorganisation. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Umgebung an. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren machen tägliche Erledigkeiten einfach. Die Rückkehr in die eigene Oase mit privatem Pool und Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Fitnessbereich beschließt den Tag. Die 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service tragen zu einem sorgenfreien Lebensgefühl bei.
Die Umgebung von Sierra Blanca verbindet städtische Bequemlichkeit mit natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Marbella (etwa 3 Kilometer) ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Die kurze Entfernung zu den Stränden Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) ermöglicht spontane Badeausflüge. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Nähe zum internationalen British International School (1,1 km) ist für Familien besonders vorteilhaft. Die medizinische Versorgung ist durch fünf Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 2,1 Kilometern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die exklusive Lage von Sierra Blanca zwischen Marbella und den Berggebieten der Sierra Blanca. Die strategische Position bietet sowohl Zugang zu den Stränden der Costa del Sol als auch zu den urbanen Einrichtungen von Marbella. Die eingetragenen Punkte veranschaulichen die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrswegen. Die Höhenlage von 141 Metern über dem Meeresspiegel ist deutlich erkennbar und erklärt die guten Ausblicke über die Küstenregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierra Blanca nimmt eine privilegierte Position innerhalb der Costa del Sol ein, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Die Lage verbindet die Nähe zur glamourösen Küstenstadt mit der natürlichen Schönheit der bergigen Region. Im Vergleich zu anderen Wohnlagen wie Torre del Mar oder Estepona bietet Sierra Blanca eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an internationale Einrichtungen. Die Positionierung zwischen den Küstenorten und den Bergen ermöglicht einen Panoramablick über die Küstenlinie. Die Nachbarschaft zu anderen exklusiven Wohngebieten wie Nagüeles und Los Monteros verstärkt den gehobenen Charakter des Viertels.
Die Anbindung an wichtige Einrichtungen ist in Sierra Blanca optimal gelöst. Die Strände der Costa del Sol sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar: Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 41 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere erstklassige Anlagen in unmittelbarer Nähe: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range Golf Lessons (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km). Die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella ist durch die Nähe zur Küstenstraße gut realisiert. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ergänzen die Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Sierra Blanca bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius. Das jährliche Temperaturniveau liegt bei angenehmen 18 Grad Celsius im Durchschnitt. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen und reduziert die sommerliche Hitze. Die Hanglage zum Meer bietet natürliche Belüftung und beeinträchtigt die Lebensqualität nicht, da die Steigung von 7,4% für die meisten Aktivitäten unkritisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von Sierra Blanca aus leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Strände Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darden der Tennis- und Padelclub El Mirador (1,8 km) und das Sportzentrum Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Für Golfliebhaber stehen mehrere erstklassige Anlagen zur Verfügung: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range Golf Lessons (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km). Die Nähe zu den Yachthäfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) und Marina la Bajadilla Marbella (4,3 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca nimmt eine privilegierte Position innerhalb der Costa del Sol ein, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Die Lage verbindet die Nähe zur glamourösen Küstenstadt mit der natürlichen Schönheit der bergigen Region. Im Vergleich zu anderen Wohnlagen wie Torre del Mar oder Estepona bietet Sierra Blanca eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an internationale Einrichtungen. Die Positionierung zwischen den Küstenorten und den Bergen ermöglicht einen Panoramablick über die Küstenlinie. Die Nachbarschaft zu anderen exklusiven Wohngebieten wie Nagüeles und Los Monteros verstärkt den gehobenen Charakter des Viertels.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol hebt sich Sierra Blanca durch seine exklusive Lage und die vollständige Ausstattung hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) erschwinglichere Alternativen bieten, positioniert sich Sierra Blanca im Premiumsegment. Der Vergleich mit Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zeigt, dass die Preise in Sierra Blanna deutlich höher liegen, was jedoch durch die zentralere Lage und die Nähe zu Marbella gerechtfertigt ist. Die Infrastruktur in Sierra Blanca ist besser entwickelt als in den neu erschlossenen Gebieten von Estepona. Während andere Regionen noch im Aufbau sind, bietet Sierra Blanca eine etablierte Wohnumgebung mit voll ausgebauter Infrastruktur. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen ist in Sierra Blanca besser als in den meisten anderen Wohnlagen der Costa del Sol, was den Mehrwert der Immobilie erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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