Tento byt o rozloze 50 m² se nachází na prestižní Zlaté míli v Marbelly, jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol. Orientace na západ poskytuje výhledy na moře. S jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí kompaktní, ale funkční obytný prostor v kompletně dokončeném projektu. Vlastnost disponuje aktivní turistickou licencí, což umožňuje krátkodobé pronájmy. Byt se nachází v městské oblasti s blízkostí ke všem nezbytným službám a plážím, což činí lokalitu vysoce praktickou pro celoroční využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vyhledávané lokalitě Zlatá míle v Marbelle, pouhých 517 metrů od pláže Puerto Banús. Poloha nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a je obklopena komerčními zónami s bohatými vybavenostmi. Umístění v městské části zajišťuje snadnou dostupnost všech denních potřeb v docházkové vzdálenosti.
Byt odpovídá potřebám singles nebo párů hledajících druhé bydlení v přímořské oblasti. Kompaktní dispozice s jednou ložnicí a otevřeným obývacím prostorem vyhovuje požadavkům na efektivní využití prostoru. Přítomnost soukromé terasy a společných prostor s bazénem rozšiřuje obytné možnosti během příznivého počasí.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Všechny construction práce byly ukončeny a bytová jednotka je připravena k užívání. Hotový stav objektu eliminuje jakákoli rizika spojená s procesem výstavby a umožňuje bezproblémový přechod k vlastnictví a využívání nemovitosti.
Byt nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje jeho použití pro větší rodiny. S rozlohou 50 m² jde o kompaktní bydlení, které nemusí vyhovovat osobám vyžadujícím větší obytný prostor. Umístění v rušné turistické oblasti může omezovat soukromí během hlavní sezóny. K dispozici není soukromé parkovací stání.
Ref: VL338163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností pronájmu. Aktivní turistická licence činí nemovitost atraktivní pro investory, kteří chtějí generovat příjmy z krátkodobých pronájmů. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují živé pobřežní prostředí s bohatými službami a vybaveností. Dostupnost pláže v docházkové vzdálenosti uspokojuje potřeby lidí, kteří tráví dovolenou aktivně u moře. Pro majitele, kteří plánují pobývat ve Španělsku pouze část roku, představuje možnost pronájmu zajímavou variantu pro zhodnocení investice.
Byt je vybaven moderním otevřeným kuchyňským koutem amerického stylu, který integruje prostor s obývacím pokojem. Kuchyně zahrnuje současné povrchové úpravy, snídaňový bar a elegantní vinnou skříňku. V koupelně jsou použity skleněné bloky a mozaikové obklady, což dodává prostoru vizuální zajímavost. Podlahy v ložnici jsou dřevěné, přispívající k teplému atmosféře. Prostor disponuje vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Zdůrazněním jsou šikmé stropy, které spolu s otevřeným uspořádáním a dostatkem přirozeného světla vytvářejí pocit prostornosti v této kompaktní jednotce.
Cena bytu činí od 350 000 eur, což odpovídá standardům lokalit na Zlaté míli v Marbellet. V této cenové hladině je zahrnuta dokončená jednotka s jednou ložnicí a aktivní turistickou licencí, která přidává investiční hodnotu. Cenová úroveň reflektuje prestižní lokalitu a blízkost k pláži a službám. Dostupnost bytů této velikosti a s podobným vybavením v této oblasti je omezená, což ovlivňuje tržní hodnotu.
Denní život v tomto bytě na Zlaté míle je charakterizován kombinací městského pohodlí a přístupu k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze využít blízkost kaváren a pekáren pro snídani, dopoledne trávit na pláži v docházkové vzdálenosti, zatímco odpoledne poskytuje příležitost k nákupům v obchodech v okolí. Západní orientace terasy umožňuje vychutnávat si odpolední slunce a večerní západy slunce nad mořem. Aktivní turistická oblast znamená, že i mimo hlavní sezónu je v okolí dostatek podniků a služeb. Díky turistické licenci lze byt snadno pronajímat, což přináší flexibilitu pro majitele, kteří jej využívají pouze část roku.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti s vynikající dostupností základních služeb. V docházkové vzdálenosti 276 metrů se nachází supermarket a ve vzdálenosti 514 metrů lékárna. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 1,5 km. Obchodní čtvrť v okolí nabízí 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupné tenisové kurty a padelové kurty. Hustota občanské vybavenosti vytváří prostředí, kde je možný každodenní život bez nutnosti použití automobilu, přičemž zároveň zajišťuje vysokou kvalitu života s bohatou nabídkou služeb a volnočasových aktivit.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu na Zlaté míli v Marbellet. Zeleně vyznačené plochy představují golfová hřiště v okolí. Modrá čára značí pobřeží s vyznačenými plážemi v docházkové vzdálenosti. Červená tečka označuje přesnou polohu objektu s jeho bezprostředním okolím a dostupnými službami.
Zlatá míle, kde se projekt nachází, představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Marbelly. Tato oblast leží mezi centrem Marbelly a luxusní marinou Puerto Banús, čímž vytváří luxusní pás pobřežní zóny. V rámci Costa del Sol je tato lokalita charakteristická vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, služeb a turistické infrastruktury. Poloha zajišťuje snadný přístup jak do centra Marbelly, tak do sousedních pobřežních měst jako Estepona nebo Fuengirola, přičemž zároveň nabízí vyšší úroveň soukromí a exkluzivity než centrálnější části těchto měst.
Pláž Puerto Banús je vzdálena pouhých 517 metrů, což představuje přibližně 5-6 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 45 km, což představuje jízdu autem přibližně 30-40 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je dostupné ve vzdálenosti 2,4 km. Marina Puerto Deportivo José Banús se nachází pouze 200 metrů od bytu, což poskytuje snadný přístup k jachtařským službám a mořským aktivitám. Mezinárodní škola British International School je vzdálena 4,7 km, což může být relevantní pro rodiny s dětmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výškových teplotních rozdílů. Oblast Marbella na Costa del Sol má ročně průměrně 3 856 hodin slunečního svitu, což ji činí jedním z nejjasnějších míst v Evropě. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s měsíčními teplotami oscilujícími mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, obvykle od května do října. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity a příjemné bydlení bez výrazných sezónních omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús se nachází pouhých 517 metrů od bytu a nabízí plné vybavení pobřežních služeb. V širším okolí jsou dostupné další pláže včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Oblast je známá svými golfovými možnostmi, přičemž v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti se nacházejí kluby jako Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,4 km) a zařízení pro horolezectví Rocodromo (3,1 km). Marina v Puerto Banús poskytuje možnosti vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míle, kde se projekt nachází, představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Marbelly. Tato oblast leží mezi centrem Marbelly a luxusní marinou Puerto Banús, čímž vytváří luxusní pás pobřežní zóny. V rámci Costa del Sol je tato lokalita charakteristická vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, služeb a turistické infrastruktury. Poloha zajišťuje snadný přístup jak do centra Marbelly, tak do sousedních pobřežních měst jako Estepona nebo Fuengirola, přičemž zároveň nabízí vyšší úroveň soukromí a exkluzivity než centrálnější části těchto měst.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol představuje tento byt na Zlaté míli střední až vyšší cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné byty od 269 950 eur, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eur. Rozdíl ve ceně odráží především prestižnější lokalitu Marbelly a její širší vybavenost infrastruktury. V porovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí tento projekt lepší dostupnost k pláži a bohatší občanskou vybavenost. Hlavním konkurenčním rozdílem je fakt, že Zlatá míle v Marbellet je etablovaná a vyhledávaná oblast s historicky vyššími cenami nemovitostí a vyšší poptávkou ze strany mezinárodních zájemců, což přispívá k větší stabilitě a potenciálu zhodnocení investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID